关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
瓜达尔米纳阿尔塔的别墅地理位置优越，属于一个成熟的住宅区，靠近高尔夫球场和海滩。该地区提供便利的购物和餐饮选择，距离海岸仅几分钟路程，为居民提供了典型的阳光海岸生活方式。
对于正在寻找宽敞住所、拥有充足娱乐空间和便利设施的家庭而言，这座七卧室别墅非常理想。私人泳池、花园和靠近商店和学校的便利性，使其成为寻求舒适且功能齐全的住宅的理想选择。
该房产状况良好，最近经过翻新，但不是新开发的。它提供了一个成熟的环境，其建筑质量和近期更新确保了居住的舒适性。该别墅的建造和装修可以满足高标准。
该房产不属于新建项目，并且其提供的具体建筑年份或详细的翻新计划并未详细说明。虽然别墅拥有私人泳池，但它不属于度假村式开发项目，可能不提供度假村式的共享便利设施。
Ref: VL503914
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅适合那些寻求宽敞、豪华住宅并希望靠近高尔夫球场、商店和学校的买家。如果您重视隐私，并希望拥有自己的私人泳池和花园，那么这个房产就很适合您。对于经常接待客人或有大家庭的买家来说，七间卧室和七间浴室提供了充足的空间。此外，靠近海滩（2.2 公里）和仅 47 公里即可到达马拉加机场，使其成为寻求便利性和可达性的国际买家的理想选择。该房产适合那些看重近期翻新和良好维护的买家，他们想要一个可以立即入住的家。
该别墅提供良好的条件，并经过最近翻新，采用高品质的材料和设计。室内设有大理石地板，确保了优雅的外观和耐用性。房屋配有空调和中央供暖系统，可确保全年的舒适度。设施包括带衣柜的卧室、带家具的厨房、带烧烤设施的露台以及储藏室和杂物间。安全设施包括门禁综合设施、警报系统和 24 小时安保，确保了安心。私人泳池和花园提供了户外休闲和娱乐的空间。
该别墅的售价为 2,950,000 欧元。在瓜达尔米纳阿尔塔，如此规模和配置的房产代表着对优质房产的重大投资。7 间卧室和 7 间浴室提供了充足的空间，而 1400 平方米的宽敞地块则增加了其吸引力。考虑到其面积、设施和优越的地理位置，此价格反映了该物业的市场价值，满足了寻求高端住宅的买家的需求。
瓜达尔米纳阿尔塔提供了一种宁静的城市生活方式，融合了便利性和休闲。该地区以其高尔夫球场、靠近海滩和齐全的商店而闻名，使其成为寻求典型地中海生活方式的居民的热门选择。该地区的平均气温为 19.3°C，年均日照时间为 3,856 小时，非常适合户外活动和享受户外生活。该地区拥有 69 家餐厅、4 家银行和 1 家牙医诊所，提供了充足的日常生活便利设施。该地区 9 米的海拔高度和 0.2% 的缓坡使其非常适合户外活动，而 1.8 公里到最近的海滩的距离则方便前往海岸。
瓜达尔米纳阿尔塔的生活方式以便利性和高品质的休闲活动为特色。该地区平均海拔 9 米，距离海滩仅 1.8 公里，享有地中海气候，年平均气温为 19.3°C，全年日照时间长达 3,856 小时。该地区拥有 69 家餐厅、4 家银行、1 家牙医和 3 家药店，为居民提供了充足的便利设施。该地区靠近高尔夫球场，如 El Campanario Golf Course（1.5 公里），为高尔夫爱好者提供了便利。
瓜达尔米纳阿尔塔位于马拉加省，是太阳海岸的一个成熟社区。该地区靠近高尔夫球场、商店和海滩，是那些寻求典型地中海生活方式的人们的热门选择。
瓜达尔米纳阿尔塔位于马拉加省，是阳光海岸（Costa del Sol）充满活力的地区的一部分。该地区以其迷人的海岸线、高尔夫球场和丰富的文化而闻名。该别墅靠近马贝拉等热门目的地，将宁静的住宅环境与充满活力的周边地区相结合，提供了一个理想的位置。
该别墅提供便利的交通，距离海滩仅 2.2 公里，距马拉加机场 47 公里，为国际旅行提供了便利。附近有 720 米的超市和 734 米的药店，方便日常生活。对于高尔夫爱好者来说，El Campanario Golf Course 距离仅 1.5 公里。该地区拥有 8 条公交线路和 50 个公交站点，为城市交通提供了便利。距离医院 3.4 公里，确保了医疗服务的及时性。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔享有典型的地中海气候，年平均气温为 19.3°C。每年有 3,856 小时的充足日照，使其成为户外活动和享受户外生活的理想场所。游泳季节可持续约 6 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区平均海拔为 9 米，坡度平缓（0.2%），气候宜人，非常适合居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有出色的海滩和休闲设施。距离 Playa Canina Ventura del Mar（1.8 公里）和 Playa Isdabe、Playa Atalaya、Playa de San Pedro（均 2.2 公里）等海滩仅举步之遥。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，El Campanario Golf Course 距离仅 1.5 公里，El Paraíso Golf Club 距离 2.4 公里。附近还有 EV 充电桩（2.0 公里），方便电动汽车车主。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔位于马拉加省，是阳光海岸（Costa del Sol）充满活力的地区的一部分。该地区以其迷人的海岸线、高尔夫球场和丰富的文化而闻名。该别墅靠近马贝拉等热门目的地，将宁静的住宅环境与充满活力的周边地区相结合，提供了一个理想的位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 €418,800) 和 Aby Upper (起价 €320,000) 相比，瓜达尔米纳阿尔塔的这栋独栋别墅在价格点上属于高端市场。这些 Estepona 的项目代表了新的开发项目，价格范围更广，并且可能提供不同类型的生活方式。Alba Benalmadena (起价 €699,000) 价格更高，但仍远低于瓜达尔米纳阿尔塔的别墅。此房产的高价位反映了其较大的面积、七间卧室、优越的地理位置以及在该地区成熟的住宅区。与这些更实惠或新建的项目相比，瓜达尔米纳阿尔塔的别墅提供了更大的空间、更多的卧室和更成熟的环境，这可能是寻求大型家庭住宅或奢华度假屋的买家所看重的。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，可以帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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