וילה נפרדת מפוארת זו, המכילה שבעה חדרי שינה, ממוקמת באזור המבוקש גואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta) על שטח של 1400 מ' רבוע. הנכס בשטח 623 מ' רבוע מציע חללי פנים נדיבים, כולל בריכה פרטית ונופים פנורמיים רחבים. המיקום האסטרטגי של הווילה, קרוב למגרשי גולף, חנויות ובתי ספר, מציג הזדמנות נדירה לרוכשים המחפשים אורח חיים המשלב שקט ונוחות. מיקומה המעולה מבטיח איכות חיים גבוהה תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים הרבים בסביבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה בגואדלמינה אלטה ממוקמת באופן אסטרטגי בשכונה מגורים מבוססת, קרוב למגרשי גולף וחופים. האזור מציע גישה נוחה לחנויות ומסעדות, ונמצא במרחק דקות ספורות מהחוף, מה שמספק לתושבים את אורח החיים הטיפוסי של קוסטה דל סול.
וילה זו עם שבעה חדרי שינה אידיאלית למשפחות המחפשות מקום מגורים מרווח עם מספיק מקום לאירוח וכל הנוחות הדרושה. הבריכה הפרטית, הגן והגישה הקלה לחנויות ולבתי ספר הופכים אותה לבחירה מושלמת עבור אלו המחפשים מקום מגורים נוח ופונקציונלי.
הנכס במצב טוב ועבר שיפוץ לאחרונה, אך אינו בנייה חדשה. הוא מציע סביבה מבוססת, שבה איכות הבנייה ועדכונים אחרונים מבטיחים נוחות. הווילה בנויה ומסוימת בסטנדרטים גבוהים.
נכס זה אינו בנייה חדשה, ולא סופקו פרטים על שנת הבנייה או תוכניות שיפוץ מפורטות. בעוד שלווילה יש בריכה פרטית, היא אינה חלק מפרויקט נופש וייתכן שלא תציע מתקנים משותפים בסגנון נופש.
Ref: VL503914
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים מקום מגורים מרווח ויוקרתי, עם רצון להיות קרוב למגרשי גולף, חנויות ובתי ספר. אם אתם מעריכים פרטיות ורוצים שיהיה לכם בריכה פרטית וגינה משלכם, נכס זה מתאים לכם. שבעה חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה מספקים שפע של מקום לאלו שמארחים אורחים לעיתים קרובות או שיש להם משפחה גדולה. בנוסף, הקרבה לחופים (2.2 ק'מ) והגישה הנוחה לנמל התעופה של מלאגה במרחק של 47 ק'מ בלבד הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים נוחות ונגישות. נכס זה מתאים למי שמעריך שיפוצים אחרונים ומצב טוב, ורוצה בית מוכן למעבר מיידי.
הווילה במצב טוב ועברה שיפוץ לאחרונה, תוך שימוש בחומרים וגימורים איכותיים. הפנים כולל רצפת שיש, המבטיחה מראה אלגנטי ועמידות. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. המתקנים כוללים חדרי שינה עם ארונות מובנים, מטבח מאובזר במלואו, מרפסת עם מתקני ברביקיו, וכן חדר אחסון וחדר שירות. אמצעי האבטחה כוללים מתחם מגודר, מערכת אזעקה ואבטחה 24 שעות ביממה, המספקים שקט נפשי. הבריכה הפרטית והגינה מציעות מרחב למנוחה ובידור בחוץ.
וילה זו מוצעת במחיר של 2,950,000 €. בגואדלמינה אלטה, נכס בגודל ובציוד כזה מייצג השקעה משמעותית בנכס איכותי. שבעה חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה מספקים שפע של מקום, בעוד שהשטח הנרחב של 1400 מ' רבוע מגביר את האטרקטיביות שלו. בהתחשב בגודלו, במתקניו ובמיקומו המעולה, מחיר זה משקף את השווי השוק של הנכס, ומספק את הביקוש של רוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים.
גואדלמינה אלטה מציעה סגנון חיים עירוני שקט המשלב נוחות ופנאי. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, בקרבתו לחופים ובחנויות המצוידות היטב, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור תושבים המחפשים את סגנון החיים הים תיכוני הטיפוסי. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 19.3 מעלות צלזיוס, עם 3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים בחוץ. עם 69 מסעדות, 4 בנקים ומרפאת שיניים אחת, האזור מציע שפע של נוחות יומיומית. גובה האזור של 9 מטר מעל פני הים ושיפוע מתון של 0.2% הופכים אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ, בעוד שהמרחק של 1.8 ק'מ לחוף הקרוב ביותר מספק גישה קלה לחוף.
החיים בגואדלמינה אלטה מאופיינים בנוחות ובילויים איכותיים. הגובה הממוצע של האזור הוא 9 מטר מעל פני הים, במרחק של 1.8 ק'מ בלבד מהחופים, עם אקלים ים תיכוני, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C ו-3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. באזור יש 69 מסעדות, 4 בנקים, מרפאת שיניים אחת ו-3 בתי מרקחת, המציעים שפע של נוחות לתושבים. הקרבה למגרשי גולף כמו El Campanario Golf Course (1.5 ק'מ) הופכת אותו לנוח לחובבי גולף.
גואדלמינה אלטה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא שכונה מבוססת בקוסטה דל סול. הקרבה למגרשי גולף, חנויות וחופים הופכת אותה לבחירה פופולרית עבור אלו המחפשים את סגנון החיים הים תיכוני הטיפוסי.
גואדלמינה אלטה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול התוסס. אזור זה ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי הגולף שלו ובתרבותו העשירה. הווילה ממוקמת בסמוך ליעדים פופולריים כמו מרבייה, המשלבת סביבת מגורים שקטה עם הסביבה התוססת, ומציעה מיקום אידיאלי.
הווילה מציעה נגישות נוחה, במרחק של 2.2 ק'מ בלבד מהחופים ו-47 ק'מ מנמל התעופה של מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הקרבה לסופרמרקט (720 מ') ולבית מרקחת (734 מ') מפשטת את חיי היומיום. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף El Campanario נמצא במרחק של 1.5 ק'מ בלבד. קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, המספקות נוחות תחבורה עירונית. בית חולים נמצא במרחק של 3.4 ק'מ, מה שמבטיח טיפול רפואי בזמן.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גואדלמינה אלטה מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C. עם 3856 שעות שמש שופעות בשנה, זהו מקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 9 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (0.2%), היוצר סביבת מגורים נעימה ונוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה בחופים מצוינים ובמתקני פנאי. חוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) נמצא במרחק של 1.8 ק'מ בלבד, וחופי פלאיה איסדאבה (Playa Isdabe), פלאיה אטאיאיה (Playa Atalaya) ופלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) נמצאים במרחק של 2.2 ק'מ. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, כאשר מגרש הגולף אל קמפניאריו (El Campanario Golf Course) נמצא במרחק של 1.5 ק'מ בלבד, ומגרש אל פאראיסו גולף (El Paraíso Golf Club) במרחק של 2.4 ק'מ. ישנם גם נקודות טעינה לרכבים חשמליים (2.0 ק'מ) בקרבת מקום, מה שמספק נוחות לבעלי EV.
מקור: OpenStreetMap
גואדלמינה אלטה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול התוסס. אזור זה ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי הגולף שלו ובתרבותו העשירה. הווילה ממוקמת בסמוך ליעדים פופולריים כמו מרבייה, המשלבת סביבת מגורים שקטה עם הסביבה התוססת, ומציעה מיקום אידיאלי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (Abby Upper) (החל מ-320,000 €), וילה נפרדת זו בגואדלמינה אלטה ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. פרויקטים אלה באסטפונה מייצגים פיתוחים חדשים עם טווח מחירים רחב יותר ועשויים להציע אורח חיים שונה. אלבה בנאלמדנה (Alba Benalmadena) (החל מ-699,000 €) יקרה יותר, אך עדיין נמוכה משמעותית ממחיר הווילה בגואדלמינה אלטה. המחיר הגבוה של נכס זה משקף את גודלו הגדול, שבעת חדרי השינה שלו, מיקומו המעולה והסביבה המגורים המבוססת שלו. בהשוואה לפרויקטים אלה, שהם יותר במחיר סביר או חדשים יותר, הווילה בגואדלמינה אלטה מציעה שטח גדול יותר, יותר חדרי שינה וסביבה מבוססת יותר, אשר עשויה להיות אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים בית משפחתי גדול או וילת נופש יוקרתית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה, מבוסס נתונים, לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
