Deze ruime villa, gelegen in de gewilde wijk Guadalmina Alta nabij Marbella, biedt een uitzonderlijke levensstijl aan de Costa del Sol. Met een bebouwd oppervlak van 623 m² op een perceel van 1400 m², biedt dit pand veel ruimte en privacy. De villa is recentelijk gerenoveerd en verkeert in goede staat, met een privézwembad en een aangelegde tuin. De ligging combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van alle voorzieningen, waaronder golfbanen, winkels en restaurants.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Guadalmina Alta positioneert zich als een exclusieve residentiële enclave, strategisch gelegen tussen Marbella en Estepona. Deze locatie garandeert een hoge mate van leefbaarheid door de nabijheid van golfbanen, winkels en scholen. De stedelijke omgeving biedt het gemak van voorzieningen op loopafstand, terwijl de kustlijn op korte afstand bereikbaar is, wat bijdraagt aan een gebalanceerde levensstijl.
Met zeven slaapkamers en zeven badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De recente renovaties en de hoogwaardige afwerking, inclusief marmeren vloeren en airconditioning, voldoen aan moderne woonwensen. De aanwezigheid van een privézwembad en ruime terrassen biedt optimale mogelijkheden voor ontspanning en entertainment.
Dit betreft een bestaande villa die recentelijk is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid en de woning is klaar voor bewoning. De renovaties bieden een moderne afwerking en verbeterde functionaliteit. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning; de focus ligt op de instapklare staat van het pand.
Dit object is een bestaande woning en geen nieuwbouwproject, waardoor er geen ontwikkelingsplanning of bouwgaranties zoals bij nieuwbouw van toepassing zijn. De oriëntatie is Noord-Oost, wat invloed kan hebben op de zonligging gedurende de dag. Hoewel de woning ruim is, is een auto aan te raden voor optimaal gebruik van de omgeving.
Ref: VL503914
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe woning in een gevestigde en rustige omgeving aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor grotere families die behoefte hebben aan veel leef- en slaapruimte, of voor wie gasten regelmatig ontvangt en hen een comfortabel verblijf wil bieden. De locatie nabij golfbanen spreekt liefhebbers van de sport aan, terwijl de nabijheid van winkels en restaurants het dagelijks leven vergemakkelijkt. De onlangs uitgevoerde renovaties betekenen dat kopers direct kunnen genieten van een moderne en comfortabele leefomgeving zonder de noodzaak van verdere aanpassingen. De aanwezigheid van een privézwembad en de ruime tuin zorgen voor volop ontspanningsmogelijkheden thuis. Voor wie een exclusieve tweede woning zoekt of overweegt zich permanent te vestigen in een gebied dat bekend staat om zijn kwaliteit van leven, biedt deze villa een solide optie.
De villa, met een woonoppervlak van 623 m², is afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. De woning verkeert in goede staat en is recentelijk gerenoveerd, wat resulteert in een moderne en luxueuze uitstraling. De marmeren vloeren door de gehele woning dragen bij aan een gevoel van elegantie en duurzaamheid. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door zowel airconditioning als centrale verwarming, wat het hele jaar door comfort garandeert. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'), klaar voor culinaire inspanningen. De aangeboden kenmerken zoals inbouwkasten, een berging en een bijkeuken benadrukken de functionaliteit. De ramen bieden panoramische uitzichten, en de aanwezigheid van een barbecue op het perceel nodigt uit tot buitenleven. De woning is tevens volledig gemeubileerd, wat een directe intrek mogelijk maakt.
De vraagprijs voor deze ruime villa in Guadalmina Alta bedraagt €2.950.000. Gezien het royale woonoppervlak van 623 m² op een perceel van 1400 m², de recente renovatie en de exclusieve ligging nabij golfbanen en voorzieningen, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de Costa del Sol markt. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard benadrukt. Er is sprake van een bestaande bouw ('Resale'), wat de directe beschikbaarheid impliceert. De zeven slaapkamers en zeven badkamers bieden aanzienlijke flexibiliteit en schaalbaarheid voor diverse woonbehoeften.
Guadalmina Alta is een gevestigde en elegante wijk die bekend staat om zijn rustige, residentiële karakter en tegelijkertijd de nabijheid van alle voorzieningen. De omgeving ademt een sfeer van exclusiviteit, mede dankzij de vele golfbanen in de directe omgeving zoals El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club. De woning zelf, met een riant perceel van 1400 m², biedt een oase van rust en privacy. De stedelijke omgeving garandeert echter dat winkels, restaurants en andere essentiële diensten zoals apotheken en banken binnen enkele minuten bereikbaar zijn, vaak zelfs op loopafstand. Dit maakt Guadalmina Alta een aantrekkelijke locatie voor wie de balans zoekt tussen rust, luxe en gemak, zowel voor permanente bewoning als voor een exclusieve vakantiewoning. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een combinatie van ontspanning in de eigen tuin of bij het privézwembad en de efficiënte toegang tot de dynamische voorzieningen van de Costa del Sol.
Guadalmina Alta, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een dynamische leefomgeving die rust combineert met stedelijk gemak. De wijk zelf is voornamelijk residentieel, omgeven door groen en golfbanen. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en banken bevinden zich op korte afstand, vaak binnen een straal van 1 tot 2 kilometer, wat veel dagelijkse behoeften op loopafstand brengt. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya op hemelsbrede afstand van 2.2 km, voegt een recreatieve dimensie toe. De strategische ligging ten opzichte van Marbella en Estepona zorgt voor toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van zes maanden, onderstrepen de aantrekkelijkheid van de regio voor een buitenleven.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Guadalmina Alta, een welvarende wijk in de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. U ziet hier de nabijheid tot de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. De ligging tussen Marbella en Estepona wordt gevisualiseerd, evenals de afstand tot de luchthaven van Málaga.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de welbekende Costa del Sol. De locatie bevindt zich tussen de levendige stad Marbella en het meer ontspannen Estepona. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de exclusieve voorzieningen, winkels en het uitgaansleven van Marbella zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de rustigere sfeer van Estepona en omliggende dorpen ook binnen handbereik ligt. De regio staat internationaal bekend om zijn mediterrane levensstijl, aantrekkelijke klimaat en uitgebreide aanbod aan golfbanen en stranden, wat Guadalmina Alta tot een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel permanente bewoning als vakantiedoeleinden.
De bereikbaarheid van deze villa in Guadalmina Alta is uitstekend te noemen. Het strand is hemelsbreed slechts 1.8 km verwijderd, wat een korte rit of een langere wandeling mogelijk maakt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 46 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen goed te organiseren zijn. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op minder dan een kilometer afstand te vinden. Liefhebbers van golf kunnen hun hart ophalen, met El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maken de dichte cluster van voorzieningen en de aanwezigheid van 50 OV-haltes met 8 OV-lijnen het mogelijk om veel bestemmingen ook zonder auto te bereiken.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangename leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.3°C, met temperaturen die zelden onder de 12°C dalen en in de zomer oplopen tot 26°C. Dit milde klimaat faciliteert een lange periode van buitenactiviteiten, met een zwemseizoen dat ongeveer zes maanden duurt, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op slechts 16 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar de nabijgelegen stranden (0.2%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving. De natuurlijke schoonheid van de regio, gecombineerd met het aangename weer, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een buiten-georiënteerde levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bevindt zich op een steenworp afstand van Guadalmina Alta. Stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe en Playa Atalaya (beide 2.2 km hemelsbreed) bieden volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. Deze stranden bevinden zich op een vrijwel vlakke ondergrond, wat wandelen en ontspannen vergemakkelijkt. De regio is een waar paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.5 km, waaronder El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club. Buiten golf en strand zijn er tal van andere sport- en recreatiemogelijkheden in de bredere omgeving van Marbella, variërend van watersporten tot wandelroutes in nabijgelegen natuurgebieden.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de welbekende Costa del Sol. De locatie bevindt zich tussen de levendige stad Marbella en het meer ontspannen Estepona. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de exclusieve voorzieningen, winkels en het uitgaansleven van Marbella zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de rustigere sfeer van Estepona en omliggende dorpen ook binnen handbereik ligt. De regio staat internationaal bekend om zijn mediterrane levensstijl, aantrekkelijke klimaat en uitgebreide aanbod aan golfbanen en stranden, wat Guadalmina Alta tot een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel permanente bewoning als vakantiedoeleinden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
De vraagprijs van €2.950.000 voor deze villa in Guadalmina Alta plaatst het in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die starten vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, is dit een significant groter en luxueuzer object. Deze projecten in Estepona betreffen doorgaans nieuwbouwappartementen of kleinere villa's, gericht op een breder publiek en een lagere prijsklasse. Alba Benalmadena in Benalmádena, met prijzen vanaf €699.000, vertegenwoordigt een middenklasse optie, waarschijnlijk ook met appartementen of kleinere woningen. De villa in Guadalmina Alta onderscheidt zich door zijn omvang (623 m² woonoppervlak, 1400 m² perceel), het aantal slaapkamers (7) en de recente renovaties. De ligging in een gevestigde, exclusieve wijk nabij Marbella, specifiek gericht op golfers en bewoners die ruimte en privacy waarderen, rechtvaardigt de hogere prijsstelling. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten waarschijnlijk focussen op nieuwbouwprojecten met gemeenschappelijke faciliteiten, biedt deze villa een privé-ervaring met eigen zwembad en tuin, kenmerkend voor de duurdere segmenten van de Costa del Sol markt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
