グアダラミナ・アルタ（Guadalmina Alta）の人気のエリアに位置する、7つのベッドルームを備えたこの壮大な独立型ヴィラは、1400㎡の丁寧に手入れされた敷地に建っています。623㎡の広さを誇るこの物件は、プライベートプールや広大なパノラマビューを含む、ゆったりとした屋内空間を提供します。ゴルフコース、ショップ、学校に近い戦略的なロケーションは、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを求める購入者にとって、まれな機会となります。その有利な立地は、周辺の数多くの施設への容易なアクセスを維持しつつ、質の高い生活を保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
グアダラミナ・アルタのヴィラは、ゴルフコースやビーチに近い、確立された住宅街に戦略的に位置しています。このエリアは、ショップやレストランへの容易なアクセスを提供し、海岸からわずか数分の距離にあるため、住民に典型的なコスタ・デル・ソルでのライフスタイルを提供します。
この7ベッドルームのヴィラは、エンターテイメントに十分なスペースと必要なすべての設備を備えた広々とした住居を求める家族に最適です。プライベートプール、庭、そしてショップや学校への容易なアクセスは、快適で機能的な住居空間を求める人々にとって完璧な選択肢となります。
物件は良好な状態で、最近改装されましたが、新築ではありません。確立された環境を提供し、建設の質と最近の更新により、快適な生活が保証されています。ヴィラは高い基準で建設され、完成しています。
この物件は新築ではなく、建設年や詳細な改修計画に関する詳細は提供されていません。ヴィラにはプライベートプールがありますが、リゾート開発の一部ではなく、リゾートスタイルの共有アメニティを提供していない可能性があります。
Ref: VL503914
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、ゴルフコース、ショップ、学校に近い、広々とした豪華な住居を求める購入者に最適です。プライバシーを重視し、プライベートプールと庭を所有したい場合は、この物件が適しています。7つのベッドルームと7つのバスルームは、頻繁にゲストをもてなす方や大家族をお持ちの方に十分なスペースを提供します。さらに、ビーチへの近さ（2.2km）とマラガ空港への容易なアクセス（わずか47km）は、利便性とアクセシビリティを求める国際的な購入者にとって理想的な選択肢となります。この物件は、最近の改修と良好な状態を評価し、すぐに移り住む準備ができている家を望む方に適しています。
ヴィラは良好な状態で、高品質な素材と仕上げを使用して最近改装されました。インテリアには大理石の床が張られており、エレガントな外観と耐久性を保証しています。家には、一年中の快適さを確保するために、エアコンとセントラルヒーティングシステムが装備されています。設備には、埋め込み型クローゼット付きのベッドルーム、設備の整ったキッチン、バーベキュー設備付きのテラス、そして収納ルームとユーティリティルームが含まれます。セキュリティ機能には、ゲート付きコンプレックス、アラームシステム、24時間セキュリティが含まれており、安心を提供します。プライベートプールと庭は、リラクゼーションと屋外エンターテイメントのためのスペースを提供します。
このヴィラの価格は2,950,000ユーロです。グアダラミナ・アルタでは、この規模と設備を備えた物件は、質の高い不動産への重要な投資となります。7つのベッドルームと7つのバスルームは十分なスペースを提供し、1400㎡の広大な敷地は魅力を高めています。その規模、設備、そして有利なロケーションを考慮すると、この価格は物件の市場価値を反映しており、高級住宅を求める購入者の需要を満たしています。
グアダラミナ・アルタは、利便性とレジャーを組み合わせた静かな都市生活スタイルを提供します。この地域は、ゴルフコース、ビーチへの近さ、そして品揃えの豊富なショップで有名であり、典型的な地中海ライフスタイルを求める住民に人気の選択肢となっています。地域の平均気温は19.3℃で、年間3856時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティや屋外での生活を楽しむのに理想的です。69軒のレストラン、4軒の銀行、1軒の歯科医院があり、地域には日常の生活に便利な施設が充実しています。標高9メートル、傾斜0.2%の緩やかな傾斜は、アウトドアアクティビティに最適であり、最寄りのビーチまで1.8kmの距離は、海岸へのアクセスを容易にします。
グアダラミナ・アルタでの生活は、利便性と質の高いレジャーの機会を特徴としています。地域の平均標高は海抜9メートルで、ビーチからわずか1.8km、地中海性気候、平均年間気温19.3℃、年間3856時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに理想的です。地域には69軒のレストラン、4軒の銀行、1軒の歯科医院、3軒の薬局があり、住民に豊富なアメニティを提供しています。エル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）のようなゴルフコースに近いことは、ゴルフ愛好家にとって便利です。
マラガ県に位置するグアダラミナ・アルタは、コスタ・デル・ソル沿いの確立された地区です。ゴルフコース、ショップ、ビーチへの近さは、典型的な地中海ライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。
マラガ県に位置するグアダラミナ・アルタは、活気あるコスタ・デル・ソル地域の一部です。この地域は、その絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、そして豊かな文化で知られています。ヴィラは、マルベーリャなどの人気のある目的地に近く、静かな住宅環境と活気のある周辺地域を組み合わせて、理想的なロケーションを提供しています。
ヴィラは、ビーチまでわずか2.2km、マラガ空港まで47kmという便利なアクセスを提供し、国際的な旅行を容易にします。スーパーマーケット（720m）と薬局（734m）の近さは、日常生活を簡素化します。ゴルフ愛好家にとって、エル・カンパナリオ・ゴルフコースはわずか1.5kmです。地域には8本の公共交通機関があり、50のバス停があるため、都市内での移動に便利です。病院は3.4km先にあり、タイムリーな医療サービスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダラミナ・アルタは、平均年間気温19.3℃の典型的な地中海性気候を誇っています。年間3856時間にも及ぶ豊富な太陽光により、アウトドアアクティビティに理想的な場所です。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。地域の平均標高は9メートルで、傾斜はわずか0.2%で、快適で心地よい生活環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、素晴らしいビーチとレクリエーション施設があります。プラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マール（Playa Canina Ventura del Mar）まではわずか1.8km、プラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）、プラヤ・アタラヤ（Playa Atalaya）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）の各ビーチまでは2.2kmです。この地域はゴルフ愛好家にとっても楽園であり、エル・カンパナリオ・ゴルフコースまではわずか1.5km、エル・パラソ・ゴルフ・クラブ（El Paraíso Golf Club）までは2.4kmです。EV充電ステーション（2.0km）も近くにあり、EVオーナーに便利です。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するグアダラミナ・アルタは、活気あるコスタ・デル・ソル地域の一部です。この地域は、その絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、そして豊かな文化で知られています。ヴィラは、マルベーリャなどの人気のある目的地に近く、静かな住宅環境と活気のある周辺地域を組み合わせて、理想的なロケーションを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのアクアガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800〜）やアビー・アッパー（Aby Upper、€320,000〜）と比較すると、グアダラミナ・アルタのこの独立型ヴィラは、価格帯としてはハイエンドに位置します。エステポナのこれらのプロジェクトは、より広い価格帯を持つ新しい開発であり、異なるライフスタイルを提供する可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）（€699,000〜）はより高価ですが、それでもグアダラミナ・アルタのヴィラよりはかなり安価です。この物件の高い価格は、その広さ、7つのベッドルーム、有利なロケーション、そして確立された住宅環境を反映しています。これらのより手頃な価格または新しいプロジェクトと比較して、グアダラミナ・アルタのヴィラは、より広いスペース、より多くのベッドルーム、そしてより確立された環境を提供しており、これは大きなファミリーホームや高級バケーションヴィラを探している購入者にとって魅力的かもしれません。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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