Nachází se v prestižní lokalitě Guadalmina Baja, tento působivý duplex penthouse je skutečným klenotem Costa del Sol, který dokonale spojuje sofistikovanost andaluské architektury, maurské vlivy a nádech současného romantismu. Tato architektonická mistrovská díla zaujme svým designem, vynikajícími povrchovými úpravami a privilegovanou polohou v jedné z nejexkluzivnějších komunit v jižním Španělsku. Tato rezidence je důkazem svého nadčasového designu, vynikající kvality konstrukce a bezpečné, vytříbené komunity.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) představuje tento duplex penthouse v Guadalmina Baja na trhu Costa del Sol vyšší segment. Zatímco jiné projekty nabízejí atraktivnější vstupní ceny, cenovka této nemovitosti 2 295 000 EUR odpovídá její mimořádné obytné ploše 650 m², pěti ložnicím, soukromému bazénu a luxusním povrchovým úpravám. Zaměřuje se především na zkušené kupující, kteří hledají jedinečnou nemovitost v jedné z nejprestižnějších oblastí Andalusie. Konkurenční nemovitosti odrážejí jejich polohu v různých oblastech, jako je Estepona a Benalmádena, a menší developerské projekty, zatímco poloha Guadalmina Baja je obvykle považována za nejprestižnější.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento duplex penthouse se nachází v prestižní lokalitě Guadalmina Baja, v blízkosti pláže s snadným přístupem k místním zařízením. Jeho vynikající poloha zajišťuje pohodlí a prestižní životní styl, obklopený vyspělou zelenou krajinou a golfovými hřišti, což obyvatelům nabízí klidné a dostupné prostředí.
Pro ty, kteří hledají prostorné a luxusní obytné prostory, nabízí tento duplex penthouse komfort srovnatelný s vilou. Pět ložnic s vlastními koupelnami, prostorné obývací prostory a rozsáhlé terasy jej činí ideálním pro rodiny, hostitele nebo pro ty, kteří si chtějí užívat klidného života.
Tento duplex penthouse je součástí čtvrté fáze komplexu Alhambra del Golf, známého svými charakteristickými prvky. Tento developerský projekt je známý svou vynikající kvalitou konstrukce a rozsáhlými zelenými zahradami, což nabízí rozvinuté a velmi žádané životní prostředí.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k moři kromě výhledu na moře. Ačkoli je k dispozici soukromý bazén, není součástí těch, ke kterým je přímý přístup z terasy. Nemovitost byla postavena jako součást stávajícího developerského projektu a nenabízí původní, neobydlený zážitek z nových staveb.
Tento duplex penthouse je vhodný pro kupující, kteří oceňují vynikající architekturu, vynikající materiály a klidný luxusní životní styl. Je ideální pro ty, kteří hledají soukromí a klid, přičemž mají snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a kvalitním restauracím. Je to vynikající volba pro rodiny nebo jednotlivce hledající slunečný život, vynikající vybavení a snadné spojení s mezinárodními letišti. Jeho prostorný půdorys a vysoce kvalitní povrchové úpravy jej činí skvělou volbou jak pro trvalé bydliště, tak pro luxusní rekreační dům.
Specifikace této rezidence jsou mimořádné. Vyznačuje se jedinečnou mramorovou podlahou Tazo island, která je v celém komplexu ojedinělá. Ručně vyráběné omítkové stěny a prvotřídní truhlářské prvky po celé nemovitosti vytvářejí atmosféru luxusu a sofistikovanosti. Podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje pohodlí, zatímco soukromý výtah spojující podzemní garáž s oběma patry zvyšuje pohodlí. Výška stropů přesahující tři metry zvyšuje pocit prostoru a světla. Hlavní ložnice v nejvyšším patře zahrnuje šatnu a soukromou terasu s výhledem na Středozemní moře.
Tento duplex penthouse je nabízen k prodeji za cenu 2 295 000 EUR. Jako jediná rezidence ve čtvrté fázi komplexu s jedinečnými povrchovými úpravami odráží jeho cena jeho výjimečnou kvalitu, prostorný životní prostor a vynikající polohu. Nemovitost je připravena k nastěhování a nabízí majetným kupujícím jedinečnou příležitost vlastnit vyhledávanou nemovitost na Costa del Sol.
Tento duplex penthouse se nachází v Guadalmina Baja, oblasti známé svým klidem a prestiží, a nabízí luxusní pobřežní životní styl. Rozlehlá plocha 650 m², včetně téměř 400 m² vnitřního prostoru a velkých teras obklopujících dům, kombinuje pohodlí vily s klidem a bezpečí soukromého hlídaného komplexu s pouhými 28 sousedy. Hlavní patro disponuje velkolepým obývacím prostorem o rozloze téměř 100 m², elegantně rozděleným do dvou zón, zalitým přirozeným světlem a otevírajícím se na obvodovou terasu. Plně vybavená kuchyň s prémiovými spotřebiči má přímý přístup do venkovních prostor, což umožňuje plynulé propojení vnitřního a venkovního života. Všech pět ložnic má vlastní koupelny a nabízí teplo, pohodlí a decentní eleganci.
Životní styl v Guadalmina Baja je známý svým pohodlím a elegancí. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 10 kaváren. Průměrná roční teplota 19,3 °C a 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytují ideální podmínky pro venkovní aktivity. Pláže jsou vzdálené pouhých 1,8 km a přítomnost 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek značně usnadňuje pohyb po oblasti.
Nemovitost se nachází v srdci Guadalmina Baja, oblasti známé svými luxusními rezidencemi a blízkostí pláže. Mapa ukazuje strategickou blízkost nemovitosti k místním plážím, golfovým hřištím a různým zařízením, což zdůrazňuje její pohodlí a ideální životní styl.
Guadalmina Baja se strategicky nachází na Costa del Sol, v blízkosti oblíbených destinací, jako je Marbella a Estepona. Nabízí klidné útočiště a zároveň snadný přístup k živému městskému životu regionu, golfovým hřištím a krásným plážím. Její vynikající poloha z ní činí ideální základnu pro objevování této okouzlující oblasti Andalusie.
Duplex penthouse má strategickou polohu, pouhých 1,7 km od pláže a 1,8 km od golfového hřiště El Campanario. Supermarkety (200 m) a lékárny (146 m) jsou v bezprostřední blízkosti a splňují každodenní potřeby. Nejbližší nemocnice je vzdálená 3,1 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 47 km a zajišťuje pohodlné mezinárodní spojení. Osm linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek poskytuje komplexní dopravní pokrytí oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a působivými 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje ideální podmínky pro život venku. Nadmořská výška 16 metrů nad mořem a mírný sklon 0,2 % směrem k pláži zajišťují snadný přístup. Šest měsíců příjemné koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) ročně spolu s 32 místními svátky umožňuje obyvatelům vychutnat si místní klima a kulturu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti Guadalmina Baja se nachází několik oblíbených pláží, včetně Playa de San Pedro a Playa Atalaya ve vzdálenosti 1,7 km. Golfové hřiště El Campanario ve vzdálenosti 1,8 km je ideální pro golfové nadšence. Oblast nabízí obyvatelům širokou škálu rekreačních možností, od plážových aktivit po golf a objevování jednoho z 69 místních restaurací.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se strategicky nachází na Costa del Sol, v blízkosti oblíbených destinací, jako je Marbella a Estepona. Nabízí klidné útočiště a zároveň snadný přístup k živému městskému životu regionu, golfovým hřištím a krásným plážím. Její vynikající poloha z ní činí ideální základnu pro objevování této okouzlující oblasti Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL484220
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanc a dalších oblíbených pobřežních oblastí ve Španělsku pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
