Este exclusivo ático tríplex está situado en una ubicación privilegiada en Guadalmina Baja, un distinguido barrio de la Costa del Sol. Combina una sofisticada arquitectura andaluza, influencias moriscas y un diseño contemporáneo. La propiedad ofrece amplias zonas de estar, materiales de alta calidad y vistas despejadas al mar Mediterráneo, lo que la convierte en una opción excepcional para compradores exigentes que valoran la exclusividad y la calidad de vida.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, este ático dúplex en Guadalmina Baja se posiciona a un precio significativamente más alto, lo que refleja su exclusividad y lujosos acabados. Mientras que los proyectos más económicos a menudo se centran en desarrollos más recientes con superficies habitables más compactas, esta propiedad, con 650 m² de espacio habitable y piscina privada, ofrece una dimensión similar a la de una villa. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra entre ambos en precio y geografía, pero generalmente ofrece apartamentos en lugar de unidades dúplex tan espaciosas. La ubicación en Guadalmina Baja, uno de los barrios más consolidados y respetados de la Costa del Sol, justifica el precio más elevado por la proximidad a campos de golf de primera categoría, playas exclusivas y la infraestructura de alta gama de Marbella. La combinación de tamaño, calidad y ubicación que se ofrece aquí es rara en la región y atrae a un segmento de compradores dispuestos a pagar un precio premium por estos atributos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra muy cerca de la costa, en un entorno urbano con servicios a poca distancia. La ubicación ofrece una excelente conexión con playas, campos de golf y comercios locales, manteniendo al mismo tiempo una atmósfera residencial tranquila. Es una posición estratégica para un estilo de vida mediterráneo.
Este ático está dirigido a compradores que buscan un espacio habitable amplio, privacidad y el máximo confort. Con cinco dormitorios, cinco baños y una extensa terraza, satisface las necesidades de familias o de aquellos que valoran el espacio y los acabados de lujo. El garaje subterráneo con acceso directo por ascensor complementa las exigencias prácticas de la vida diaria.
El proyecto está clasificado como 'Terminado', lo que significa que la construcción ha finalizado y la propiedad está lista para ser habitada de inmediato. Forma parte de la Fase IV de un desarrollo de renombre y se distingue por una calidad de construcción superior y materiales cuidadosamente seleccionados. Esto garantiza un alto nivel de durabilidad y atractivo estético.
Este ático se centra en el lujo y la amplitud. No ofrece acceso directo a una piscina comunitaria, ya que dispone de piscina privada. El entorno es urbano, lo que significa que los parques naturales vírgenes no forman parte del entorno inmediato. La proximidad a tiendas y restaurantes puede generar cierto ruido ambiental.
Este ático es ideal para compradores que buscan una residencia lujosa y espaciosa en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es adecuado para personas o familias que valoran la privacidad, los servicios de alta gama y un estilo de vida refinado. Si busca una residencia principal o una residencia secundaria exclusiva cerca de campos de golf, playas y restaurantes de primera clase, esta propiedad es una opción adecuada. Este ático también es muy adecuado para compradores que prefieren una propiedad lista para ocupar de inmediato y que están dispuestos a invertir en un entorno lujoso y seguro.
La calidad de construcción y los acabados son de muy alto nivel. Destacan los suelos de mármol de la isla Tazo, únicos en todo el complejo, así como los muros de estuco hechos a mano. La carpintería y los acabados son de primera calidad. Todas las habitaciones cuentan con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, lo que garantiza el confort durante todo el año. Las características especiales incluyen techos de más de tres metros de altura, que crean una sensación de amplitud y luz, así como un ascensor privado desde el garaje subterráneo hasta el nivel residencial. Los baños son todos en suite con los cinco dormitorios.
El ático dúplex se ofrece a partir de 2.295.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación excepcional, el tamaño de la propiedad (650 m² de superficie habitable) y los lujosos acabados. La propiedad está lista para ser habitada, lo que significa que no hay tiempo de espera para la entrega. Dada la exclusividad y el número limitado de unidades en esta fase, la oferta se considera limitada.
Guadalmina Baja es un enclave exclusivo conocido por sus residencias de alta calidad y su proximidad al mar. Este ático se encuentra en una zona residencial consolidada que ofrece un equilibrio entre tranquilidad y comodidad urbana. La vida cotidiana se caracteriza por un ambiente mediterráneo: un paseo matutino hacia la playa, golf o compras en las boutiques cercanas por la tarde, y una cena en uno de los numerosos restaurantes por la noche. La zona es segura y está bien cuidada, con muchas zonas verdes y una arquitectura que refleja las tradiciones andaluzas. Es un lugar que combina privacidad y un estilo de vida refinado, ideal para quienes buscan lo mejor de ambos mundos.
Los alrededores de Guadalmina Baja ofrecen una alta calidad de vida. La proximidad a supermercados (200 m), farmacias (146 m) y al hospital (3,1 km) garantiza la comodidad diaria. Con 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km, la oferta gastronómica es amplia. La zona está bien comunicada, lo que facilita las excursiones a ciudades cercanas como Marbella o Málaga. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece acceso a playas y campos de golf, lo que abre numerosas posibilidades de ocio. El clima, con una temperatura media anual de 19,3 °C y 3.856 horas de sol al año, invita a las actividades al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación privilegiada del ático en Guadalmina Baja, cerca de la costa y rodeado de servicios. Destaca la proximidad a playas, campos de golf y centros urbanos como Marbella y Estepona, subrayando el atractivo de esta residencia.
Guadalmina Baja está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Esta ubicación ofrece acceso a las comodidades de lujo y a la vibrante vida de Marbella, así como a la atmósfera más relajada de Estepona. La región es conocida por sus campos de golf de primera clase, sus playas exclusivas y su infraestructura de alta calidad. La ubicación permite experimentar la diversidad de la Costa del Sol, desde ofertas culturales hasta paisajes naturales.
La accesibilidad es muy buena. La playa más cercana está a 1,7 km. Para los golfistas, varios campos de renombre se encuentran en las inmediaciones, como El Campanario Golf Course (1,8 km) y El Paraíso Golf Club (2,8 km). La distancia al aeropuerto de Málaga (AGP) es de 47 km por carretera y de aproximadamente 46 km en línea recta. Hay 50 paradas de transporte público con 8 líneas en las cercanías, lo que facilita la movilidad sin coche, aunque se recomienda un coche para explorar la región. Los comercios, como los supermercados, están a solo 200 m.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,3 °C, con picos en verano. Hay más de 3.856 horas de sol al año, lo que convierte a la región en un destino para todo el año. La temporada de baño se extiende durante seis meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La altitud de 16 metros sobre el nivel del mar garantiza temperaturas agradables y brisas marinas. La ligera pendiente hacia la playa (0,2%) favorece el drenaje y la sensación de amplitud.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está a solo 1,7 km y ofrece acceso a playas como Playa de San Pedro y Playa Atalaya. Estas playas son ideales para pasear y relajarse. Para los amantes del deporte, los numerosos campos de golf cercanos son un gran atractivo, como El Campanario Golf Course (1,8 km) y El Paraíso Golf Club (2,8 km). La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos (1,5 km) apoya la movilidad ecológica. La región también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y otras actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Baja está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Esta ubicación ofrece acceso a las comodidades de lujo y a la vibrante vida de Marbella, así como a la atmósfera más relajada de Estepona. La región es conocida por sus campos de golf de primera clase, sus playas exclusivas y su infraestructura de alta calidad. La ubicación permite experimentar la diversidad de la Costa del Sol, desde ofertas culturales hasta paisajes naturales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL484220
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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