Este penthouse dúplex de 2 dormitorios está situado en Guadalmina Baja, una zona cotizada de la Costa del Sol. Con 120 m² de espacio habitable, la propiedad ofrece una distribución espaciosa y se encuentra en una urbanización consolidada. La proximidad a servicios y playas, combinada con el clima mediterráneo, hace de este apartamento una opción atractiva para compradores que buscan un estilo de vida relajado. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias y jardines bien cuidados que invitan a la relajación. La orientación sureste promete una agradable luz solar durante todo el día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Guadalmina Baja, una zona bien establecida cerca de la costa. Está situado en un entorno urbano donde muchas comodidades diarias son accesibles a pie. La proximidad a playas como Playa de San Pedro (1,7 km) y Playa Atalaya (1,7 km) es una ventaja importante para los amantes de la playa.
Este apartamento está diseñado para compradores que valoran la comodidad y la conveniencia. Los dos dormitorios y dos baños ofrecen suficiente espacio para parejas o familias pequeñas. La terraza cubierta y la terraza privada amplían el espacio habitable al exterior, permitiendo disfrutar del clima templado. La buena conexión con campos de golf y centros comerciales satisface las necesidades deportivas y prácticas.
Esta es una propiedad existente en buen estado. El apartamento cuenta con aire acondicionado preinstalado, que proporciona tanto refrigeración como calefacción. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La urbanización está bien mantenida, pero no tiene un carácter de nueva construcción en el sentido de un proyecto actualmente en construcción.
Este ático dúplex se vende sin amueblar. Una plaza de garaje y un trastero no están incluidos en el precio de compra y deben adquirirse por separado u organizarse de otra manera. El apartamento no ofrece vistas directas al mar, sino vistas al jardín y a la piscina.
Ref: VL259917
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático dúplex es adecuado para compradores que buscan un apartamento en una zona residencial establecida y tranquila cerca de la playa y que valoran las instalaciones comunitarias como las piscinas. Es ideal para personas que aspiran a una residencia permanente en España o desean una propiedad vacacional de alta calidad bien conectada. La proximidad a los campos de golf lo hace atractivo para los golfistas. Para parejas o familias pequeñas, ofrece espacio y confort suficientes. La proximidad a servicios como supermercados y farmacias atrae a quienes aprecian una vida cotidiana sin complicaciones. Aquellos que prefieren un estilo de vida relajado con muchas horas de sol y temperaturas suaves también se sentirán cómodos aquí.
El apartamento se presenta en buen estado, lo que sugiere una construcción sólida y un mantenimiento regular. Los armarios empotrados ofrecen un práctico espacio de almacenamiento y contribuyen al orden. El aire acondicionado preinstalado con función de calefacción y refrigeración garantiza el confort durante todo el año, independientemente de las temperaturas exteriores. Aunque la propiedad se vende sin amueblar, ofrece una base neutra para la personalización individual. Las zonas exteriores comunes, incluidas las piscinas, están bien cuidadas y contribuyen a la calidad de vida general. Los materiales y el acabado corresponden al estándar de una urbanización de alta gama en esta región.
El penthouse dúplex se ofrece a un precio de 900.000 €. Esta oferta se refiere al apartamento en sí, aunque pueden aplicarse costes adicionales por una plaza de garaje y un trastero, ya que no están incluidos en el precio base. La disponibilidad depende del estado de venta actual. Son habituales variaciones de precio en propiedades similares de la zona, dependiendo del tamaño, la ubicación dentro de la urbanización y el equipamiento. Hay disponible un resumen detallado de las unidades disponibles y sus precios específicos bajo petición.
Guadalmina Baja, situada entre San Pedro de Alcántara y Estepona, representa una zona residencial consolidada y de alto nivel en la Costa del Sol. La ubicación combina la proximidad al mar con una infraestructura urbana que facilita la vida cotidiana. Supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie, lo que subraya el lado práctico de la vida aquí. El entorno se caracteriza por urbanizaciones bien cuidadas, zonas verdes y una buena conexión con las principales vías de comunicación. La vida aquí se distingue por una mezcla de proximidad a la playa y confort urbano, mientras que los campos de golf circundantes ofrecen oportunidades de ocio adicionales. Las temperaturas medias de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida al aire libre.
Guadalmina Baja está estratégicamente situada cerca de San Pedro de Alcántara y a poca distancia en coche de Marbella. El entorno se caracteriza por una mezcla de desarrollos urbanos y zonas verdes. La proximidad a la playa es una característica destacada, con varias playas de arena accesibles a pocos kilómetros. El entorno urbanizado ofrece una alta densidad de servicios, incluyendo numerosos restaurantes, tiendas y servicios, la mayoría de los cuales son accesibles a pie. La conexión a la red de carreteras es buena, lo que facilita los desplazamientos dentro de la Costa del Sol y hacia el aeropuerto de Málaga. La zona es predominantemente llana, con una ligera pendiente hacia el mar, lo que hace que los paseos y los paseos en bicicleta sean agradables.
Este mapa muestra la ubicación de Guadalmina Baja, una zona residencial en la Costa del Sol. Destaca la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos. Se hace evidente la posición entre San Pedro de Alcántara y Estepona, así como la buena conexión con la carretera costera y el aeropuerto de Málaga.
Guadalmina Baja se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, estratégicamente situada entre las populares ciudades de San Pedro de Alcántara y Estepona. Esta ubicación permite un fácil acceso a los servicios de ambas localidades, así como a la vibrante ciudad de Marbella. La región es conocida por sus exclusivas zonas residenciales, campos de golf de primera clase y hermosas playas. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una infraestructura bien desarrollada, un clima suave y una amplia gama de oportunidades de ocio, desde deportes acuáticos hasta eventos culturales. La ubicación de Guadalmina Baja se integra perfectamente en este panorama, ofreciendo una alternativa más tranquila pero bien conectada.
La accesibilidad a puntos importantes está bien organizada. La playa más cercana, Playa de San Pedro, está a solo 1,7 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es accesible por autopista en aproximadamente 47 km. Varios supermercados (200 m) y una farmacia (146 m) se encuentran en las inmediaciones, cubriendo las necesidades diarias. Para los golfistas, varios campos de golf de renombre como El Campanario Golf Course (1,8 km) y El Paraíso Golf Club (2,8 km) están al alcance. La red de transporte público incluye 8 líneas con 50 paradas cercanas, lo que permite una buena conexión incluso sin coche. El acceso en coche está garantizado por la proximidad a la carretera principal.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3°C. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, la zona ofrece un clima soleado que favorece las actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos 6 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 9-16 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa agradable y evita el calor extremo. La ligera pendiente hacia el mar (0,2%) contribuye a un microclima agradable. Estas condiciones climáticas son ideales para un estilo de vida al aire libre y el disfrute de las numerosas playas y campos de golf durante una gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Guadalmina Baja ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) y Playa Isdabe (1,8 km). Estas playas son en su mayoría de arena y están bien cuidadas. Para los golfistas, numerosos campos se encuentran muy cerca, como El Campanario Golf Course (1,8 km) y El Paraíso Golf Club (2,8 km). Los alrededores también son adecuados para deportes acuáticos y paseos junto al mar. La ubicación urbanizada garantiza que otras actividades de ocio como clubes de pádel y pistas de tenis también sean de fácil acceso. La proximidad a Marbella y Puerto Banús amplía la oferta de restaurantes, boutiques y vida nocturna.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, estratégicamente situada entre las populares ciudades de San Pedro de Alcántara y Estepona. Esta ubicación permite un fácil acceso a los servicios de ambas localidades, así como a la vibrante ciudad de Marbella. La región es conocida por sus exclusivas zonas residenciales, campos de golf de primera clase y hermosas playas. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una infraestructura bien desarrollada, un clima suave y una amplia gama de oportunidades de ocio, desde deportes acuáticos hasta eventos culturales. La ubicación de Guadalmina Baja se integra perfectamente en este panorama, ofreciendo una alternativa más tranquila pero bien conectada.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que tienen precios inferiores, este ático en Guadalmina Baja ofrece una ubicación en una zona más consolidada y a menudo considerada más exclusiva. Estepona se ha desarrollado considerablemente en los últimos años, ofreciendo una mezcla de construcciones nuevas modernas y encanto tradicional, a menudo con precios accesibles para un espectro más amplio de compradores. Alba Benalmadena en Benalmádena, cuyo precio es más cercano, se encuentra más al este de la Costa del Sol y es conocida por su infraestructura turística y su proximidad a Málaga. Este proyecto en Guadalmina Baja se posiciona como una opción más tranquila pero bien conectada en el corazón de la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. La combinación de ubicación, tamaño y las instalaciones comunitarias existentes a este precio refleja el valor de un posicionamiento tan privilegiado, en contraste con desarrollos potencialmente más nuevos o más alejados del centro.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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