Tento nádherný dvoupodlažní penthouse se 2 ložnicemi v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se nachází v prémiové urbanizaci. Nemovitost je vzdálená pouhých 800 metrů od pláže (Poznámka: Data uvádějí 1,7 km) a zároveň blízko veškerého potřebného vybavení, jako jsou supermarkety, čerpací stanice, lékárny a kluby paddle tenisu. Byt se prodává nezařízený a garážové stání a skladovací prostor nejsou zahrnuty v ceně. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v zavedené městské zástavbě v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), kousek od pobřeží. Okolí nabízí snadný přístup k základnímu vybavení a rekreačním aktivitám, vše na dosah ruky.
Tento dvoupodlažní penthouse nabízí pohodlný životní prostor pro obyvatele hledající pohodlný životní styl. Jeho blízkost obchodům, plážím a sportovním zařízením uspokojuje potřeby aktivního a pohodlného života.
Tato nemovitost je klasifikována jako existující stavba, ale nachází se v dobře udržované prémiové urbanizaci. Konkrétní rok výstavby nebo detaily rekonstrukce zde nejsou uvedeny, ale její poloha naznačuje trvalou atraktivitu oblasti.
Tato nemovitost se prodává nezařízená. Navíc garážové stání a skladovací prostor nejsou zahrnuty v ceně. To může být omezením pro kupující, kteří potřebují okamžité bydlení nebo další úložný prostor.
Ref: VL259917
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvoupodlažní penthouse je ideální pro kupující, kteří hledají pohodlné rekreační sídlo v oblasti Marbella. Jeho poloha je obzvláště atraktivní pro milovníky pláží a golfu, pouhých 1,7 km od pláže a s několika golfovými hřišti v blízkosti. Pro ty, kteří často cestují, blízkost letiště Malaga (AGP) ve vzdálenosti přibližně 47 km poskytuje pohodlí. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří oceňují každodenní pohodlí, protože supermarkety, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Kupující, kteří hledají nemovitost bez nábytku a chtějí si ji přizpůsobit svému vkusu, naleznou tento penthouse atraktivní. Je však třeba poznamenat, že cena nezahrnuje garáž a skladovací prostor, což může přinést dodatečné náklady.
Tento dvoupodlažní penthouse je postaven v dobré kvalitě a je vybaven klimatizací pro vytápění i chlazení. Nemovitost je orientována na jihovýchod a nabízí výhled na zahradu a komunitní bazén. Je zde krytá terasa se zabudovanými skříněmi a soukromá terasa, která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní život a zábavu. Kuchyně má obloženou zadní stěnu a koupelny jsou vybaveny obklady a dvojitými umyvadly. Ačkoli je nemovitost v dobrém stavu, prodává se nezařízená, což kupujícím dává příležitost k personalizaci podle jejich představ.
Tento dvoupodlažní penthouse se 2 ložnicemi začíná na ceně 900 000 EUR. Jako byt v prémiové urbanizaci jeho cena odráží jeho vynikající polohu, obytnou plochu a dostupné komunitní vybavení. Nemovitost se prodává nezařízená a garážové stání a skladovací prostor jsou dalšími možnostmi, což může ovlivnit celkové náklady na vlastnictví. Potenciální kupující by měli zvážit tyto dodatečné náklady. Ve srovnání s okolními oblastmi, jako je Estepona (s nabídkami od 418 800 EUR), je tento nemovitost cenově zařazen do vyššího rozpětí.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je oblast, která kombinuje městské pohodlí s pobřežním životem. Tento dvoupodlažní penthouse se nachází v prémiové rezidenční čtvrti obklopené různými vymoženostmi. Supermarkety najdete do 200 metrů, lékárnu do 146 metrů a v okruhu 2 km je 69 restaurací a 10 kaváren. Životní tempo v této oblasti je relativně aktivní, zejména během hlavní turistické sezóny. Pláž je vzdálená pouhých 1,7 km, což ji činí ideální pro každodenní procházky nebo víkendový odpočinek. Milovníci golfu se také ocitnou ve výhodné poloze s několika známými hřišti v blízkosti. Oblast se může pochlubit průměrně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity.
Životní rytmus v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je určen jeho vynikající polohou, blízkostí pobřeží a integrací s městskými vymoženostmi. Průměrné teploty se pohybují od 12 do 26 °C a průměrná roční teplota je 19,3 °C, spolu s 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje příjemné klima pro venkovní aktivity. V oblasti se nachází 69 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí rozmanité gastronomické možnosti. Blízkost supermarketu (200 m) a lékárny (146 m) výrazně zvyšuje každodenní pohodlí. Veřejná doprava je rozsáhlá, s 8 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb.
Mapa zobrazuje dvoupodlažní penthouse v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja). Ukazuje relativní polohu nemovitosti k blízkým plážím (např. Playa de San Pedro), golfovým hřištím (např. El Campanario Golf Course) a různým zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny, což zdůrazňuje její pohodlnou a pobřežní polohu.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se nachází v provincii Málaga, jako součást regionu Costa del Sol. Tato oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, golfovými hřišti a plážemi. Leží mezi Marbellou a Esteponou a nabízí pohodlný přístup k oběma oblíbeným turistickým destinacím a městům. Tato poloha poskytuje klidný středomořský životní styl a zároveň nabízí snadný přístup k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Malaga (AGP), vzdálené přibližně 47 km.
Tento dvoupodlažní penthouse nabízí vynikající dopravní spojení. Blízké pláže, jako je Playa de San Pedro, jsou vzdálené pouhých 1,7 km, Playa Atalaya 1,7 km a Playa Isdabe 1,8 km. Pro cestující letecky je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdálené přibližně 46 km. Místní vybavení zahrnuje supermarket ve vzdálenosti 200 metrů a lékárnu ve vzdálenosti 146 metrů. Pro golfové nadšence je golfové hřiště El Campanario vzdálené 1,8 km a golfový klub El Paraíso 2,8 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 8 linkami a 50 zastávkami. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází přibližně 1,5 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, dosahující 26 °C v teplejších měsících a klesající na 12 °C v chladnějších měsících. Každý rok je přibližně 3 856 hodin slunečního svitu, což poskytuje dostatek slunečního světla pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců a teplota vody často přesahuje 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 16 metrů nad mořem, blízko pobřeží, s mírným sklonem pouhých 0,2 %, což usnadňuje přístup na pláž. Každý rok je zde 32 místních svátků, které nabízejí příležitosti k poznání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento dvoupodlažní penthouse se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de San Pedro a Playa Atalaya vzdálených 1,7 km, a Playa Isdabe vzdálené 1,8 km. Nejbližší pláží je Playa Canina Ventura del Mar, která je také vzdálená 1,8 km. Oblast také nabízí několik golfových hřišť, jako je El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km). V komplexu je společný bazén a nedaleké urbanizace nabízejí širokou škálu sportovních možností, včetně klubů paddle tenisu. Pohodlná poloha činí z užívání si pláží a sportovních aktivit nedílnou součást každodenního života.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se nachází v provincii Málaga, jako součást regionu Costa del Sol. Tato oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, golfovými hřišti a plážemi. Leží mezi Marbellou a Esteponou a nabízí pohodlný přístup k oběma oblíbeným turistickým destinacím a městům. Tato poloha poskytuje klidný středomořský životní styl a zároveň nabízí snadný přístup k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Malaga (AGP), vzdálené přibližně 47 km.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi na Costa del Sol odráží cena tohoto dvoupodlažního penthousu v Guadalmina Baja (od 900 000 EUR) jeho vynikající polohu v prémiové urbanizaci. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, Aby Upper na 320 000 EUR, což naznačuje, že tato nemovitost je v mnohem vyšším cenovém rozpětí. Alba Benalmádena v Benalmádeně má vyšší cenu (od 699 000 EUR), ale stále je nižší než tato nemovitost. Životní styl v této oblasti, charakterizovaný blízkostí pláží (1,7 km), golfových hřišť (1,8 km) a hojným vybavením (supermarket do 200 m), ospravedlňuje cenové zařazení. Tato nemovitost se vyznačuje svým dvoupodlažním uspořádáním a společným bazénem, které se v mnoha levnějších projektech mohou vyskytovat méně často. Kupující však musí vzít v úvahu cenu nezahrnující nábytek, garáž a skladovací prostor, což může významně zvýšit celkovou investici.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanc a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
