Acest superb penthouse duplex cu 2 dormitoare din Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) este situat într-o urbanizare premium. Proprietatea se află la doar 800 de metri de plajă (Notă: datele indică 1,7 km) și, de asemenea, aproape de toate facilitățile de care ați putea avea nevoie, precum supermarketuri, benzinării, farmacii și cluburi de padel. Apartamentul se vinde nemobilat, iar locul de garaj și boxa nu sunt incluse în preț. Nu ezitați să ne contactați pentru informații suplimentare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată într-o zonă urbanizată consacrată din Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), la mică distanță de coastă. Zona înconjurătoare oferă acces facil la facilitățile esențiale și activitățile de agrement, toate la îndemână.
Acest penthouse duplex oferă un spațiu de locuit confortabil pentru rezidenții care caută un stil de viață convenabil. Locația sa apropiată de magazine, plaje și facilități sportive satisface nevoile unui stil de viață activ și convenabil.
Această proprietate este clasificată ca o construcție existentă, dar este situată într-o zonă urbanizată premium, bine întreținută. Anul specific de construcție sau detaliile de renovare nu sunt furnizate aici, dar poziția sa sugerează atractivitatea continuă a zonei.
Această proprietate se vinde nemobilată. În plus, locul de garaj și boxa nu sunt incluse în preț. Aceasta poate fi o limitare pentru cumpărătorii care necesită ocupare imediată sau spațiu suplimentar de depozitare.
Ref: VL259917
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex este o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută o reședință de vacanță convenabilă în zona Marbella. Locația sa este deosebit de atractivă pentru iubitorii de plajă și golf, fiind la doar 1,7 km de plajă și având mai multe terenuri de golf în apropiere. Pentru cei care călătoresc frecvent, apropierea de aeroportul Malaga (AGP) la aproximativ 47 km oferă comoditate. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază confortul de zi cu zi, deoarece supermarketurile, farmaciile și restaurantele se află la distanță de mers pe jos sau la o scurtă călătorie cu mașina. Cumpărătorii care caută o proprietate nemobilată și doresc să o personalizeze după gusturile lor vor găsi acest penthouse atractiv. Cu toate acestea, este de remarcat faptul că prețul nu include garajul și boxa, ceea ce poate genera costuri suplimentare.
Acest penthouse duplex este construit cu o bună calitate, dotat cu un sistem de aer condiționat care oferă atât încălzire, cât și răcire. Proprietatea este orientată spre sud-est și oferă vederi spre grădină și piscina comună. Dispune de o terasă acoperită cu dulapuri încorporate și o terasă privată, oferind spațiu amplu pentru viața în aer liber și divertisment. Bucătăria are un backsplash din faianță, iar băile sunt dotate cu faianță și chiuvete duble. Deși proprietatea este în stare bună, se vinde nemobilată, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a o personaliza după preferințe.
Acest penthouse duplex cu 2 dormitoare are un preț de pornire de 900.000 €. Fiind un apartament într-o urbanizare premium, prețul său reflectă locația sa excelentă, suprafața de locuit și facilitățile comunitare disponibile. Proprietatea se vinde nemobilată, iar locul de garaj și boxa sunt opțiuni suplimentare, ceea ce poate afecta costul total de proprietate. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare aceste cheltuieli suplimentare. În comparație cu zonele învecinate, cum ar fi Estepona (cu oferte începând de la 418.800 €), această proprietate este poziționată într-un interval de preț mai ridicat.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) este o zonă care combină confortul urban cu viața pe litoral. Acest penthouse duplex este situat într-o zonă rezidențială premium, înconjurată de diverse facilități. Veți găsi supermarketuri la 200 de metri, o farmacie la 146 de metri și 69 de restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km. Ritmul de viață din această zonă este relativ activ, în special în timpul sezonului turistic de vârf. Plaja este la doar 1,7 km distanță, făcând-o ideală pentru plimbări zilnice sau relaxare în weekend. Entuziaștii de golf se vor găsi, de asemenea, într-o poziție avantajoasă, cu mai multe terenuri renumite în apropiere. Zona se bucură de o medie de 3.856 ore de soare pe an, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber.
Ritmul vieții în Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) este definit de locația sa excelentă, apropierea de coastă și integrarea cu facilitățile urbane. Temperaturile medii variază între 12 și 26°C, iar temperatura medie anuală este de 19,3°C, completată de 3.856 ore de soare pe an, oferind un climat plăcut pentru activitățile în aer liber. Zona dispune de 69 de restaurante și 10 cafenele, oferind o varietate de opțiuni gastronomice. Proximitatea unui supermarket (200 m) și a unei farmacii (146 m) îmbunătățește semnificativ confortul zilnic. Transportul public este extins, cu 8 linii și 50 de stații, facilitând mobilitatea.
Harta prezintă penthouse-ul duplex din Guadalmina Baja (Guadalmina Baja). Arată locația relativă a proprietății față de plajele din apropiere (de exemplu, Playa de San Pedro), terenurile de golf (de exemplu, El Campanario Golf Course) și o serie de facilități, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, evidențiind locația sa convenabilă și de coastă.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) este situat în provincia Málaga, ca parte a regiunii Costa del Sol. Zona este renumită pentru proprietățile sale de lux, terenurile de golf și plajele. Se află între Marbella și Estepona, oferind acces convenabil la ambele destinații turistice și orașe populare. Această locație oferă liniștea stilului de viață mediteranean, având în același timp acces facil la principalele noduri de transport, cum ar fi Aeroportul Malaga (AGP), situat la aproximativ 47 km.
Acest penthouse duplex beneficiază de conexiuni excelente de transport. Plajele din apropiere, precum Playa de San Pedro, se află la doar 1,7 km, Playa Atalaya la 1,7 km, iar Playa Isdabe la 1,8 km. Pentru călătorii cu avionul, Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 46 km. Facilitățile locale includ un supermarket la 200 de metri și o farmacie la 146 de metri. Pentru pasionații de golf, terenul El Campanario Golf Course se află la 1,8 km, iar El Paraíso Golf Club la 2,8 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii și 50 de stații. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la aproximativ 1,5 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, ajungând la 26°C în lunile cele mai calde și scăzând la 12°C în lunile mai reci. Există aproximativ 3.856 ore de soare pe an, oferind lumină solară abundentă pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 6 luni, iar temperatura apei depășește frecvent 20°C. Proprietatea este situată la 16 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, cu o pantă blândă de doar 0,2%, ceea ce facilitează accesul la plajă. Există 32 de sărbători locale pe an, oferind oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest penthouse duplex este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de San Pedro și Playa Atalaya la 1,7 km, și Playa Isdabe la 1,8 km. Cea mai apropiată plajă este Playa Canina Ventura del Mar, situată tot la 1,8 km. Zona găzduiește, de asemenea, mai multe terenuri de golf, cum ar fi El Campanario Golf Course (1,8 km) și El Paraíso Golf Club (2,8 km). Există o piscină comună în complex, în timp ce zonele urbanizate din apropiere oferă o gamă largă de opțiuni sportive, inclusiv cluburi de padel. Locația convenabilă face ca bucuria de plaje și activități sportive să fie o parte integrantă a vieții de zi cu zi.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) este situat în provincia Málaga, ca parte a regiunii Costa del Sol. Zona este renumită pentru proprietățile sale de lux, terenurile de golf și plajele. Se află între Marbella și Estepona, oferind acces convenabil la ambele destinații turistice și orașe populare. Această locație oferă liniștea stilului de viață mediteranean, având în același timp acces facil la principalele noduri de transport, cum ar fi Aeroportul Malaga (AGP), situat la aproximativ 47 km.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți de pe Costa del Sol, prețul acestui penthouse duplex din Guadalmina Baja (începând de la 900.000 EUR) reflectă locația sa premium într-o urbanizare de lux. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 EUR, iar Aby Upper de la 320.000 EUR, ceea ce indică faptul că această proprietate se află într-un interval de preț mult mai ridicat. Alba Benalmádena din Benalmádena are un preț mai mare (începând de la 699.000 EUR), dar este totuși mai mic decât acest imobil. Stilul de viață din zonă, caracterizat prin apropierea de plaje (1,7 km), terenuri de golf (1,8 km) și facilități abundente (supermarket la 200 m), justifică poziționarea prețului. Această proprietate se distinge prin amenajarea sa duplex și piscina comună, care pot fi mai puțin frecvente în proiectele mai ieftine. Cu toate acestea, cumpărătorii trebuie să ia în considerare prețul care nu include mobila, garajul și depozitarea, ceea ce poate crește semnificativ investiția totală.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
