Цей дуплекс-пентхаус з 2 спальнями розташований у престижному житловому комплексі Guadalmina-Casasola, поблизу узбережжя. Площа житла становить 120 м², а ціна починається від 900 000 євро. Проект пропонує південно-східну орієнтацію, гарантуючи багато природного світла, та спільний басейн для мешканців. Розташований у районі з добре розвиненою інфраструктурою, він поєднує спокійне проживання з легким доступом до міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах міської забудови Guadalmina Baja, цей пентхаус знаходиться всього за 1,7 км від пляжу. Його положення забезпечує зручний доступ до магазинів, ресторанів та інших послуг, що знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до узбережжя та одночасно до міської інфраструктури створює унікальне поєднання зручності та відпочинку.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає сучасне житло з комфортом проживання біля моря. Наявність двох спалень і двох ванних кімнат, а також спільний басейн роблять його привабливим для пар або невеликих сімей. Загальна площа 120 м² забезпечує достатньо простору для комфортного повсякденного життя.
Хоча об'єкт описаний як "Good condition", він є частиною житлового комплексу, що передбачає сучасні стандарти будівництва. Опис "Pre Installed A/C" свідчить про підготовку до встановлення клімат-контролю. Важливо уточнити повний перелік робіт та дату завершення, якщо це стосується нового будівництва або значної реконструкції.
Проект не включає меблі та паркомісце/комору у вказану стартову ціну. Наявність спільних зон, таких як басейн, означає, що ці зручності використовуються спільно з іншими мешканцями. Додатково, опис "Pre Installed A/C" вказує на те, що повна система кондиціонування може потребувати окремого встановлення.
Ref: VL259917
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект буде привабливим для покупців, які шукають житло в добре розвиненому районі поблизу узбережжя Коста-дель-Соль. Він ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання міського комфорту та можливостей для відпочинку. Якщо ви плануєте проводити значну частину року в Іспанії, близькість до магазинів, ресторанів і пляжів (1.7 км) зробить ваше повсякденне життя зручним. Для тих, хто захоплюється гольфом, розташування неподалік від кількох полів (1.8 км) є значною перевагою. Також, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом для оренди. Проте, слід враховувати, що додаткові витрати на меблі та паркінг можуть вплинути на бюджет.
Нерухомість має статус "Good condition", що свідчить про належний стан будинку. У описі згадуються такі характеристики, як "Fitted Wardrobes" (вбудовані шафи), які забезпечують додатковий простір для зберігання. Південно-східна орієнтація гарантує ефективне використання природного освітлення протягом дня. Опис "Pre Installed A/C" вказує на підготовку до встановлення системи кондиціонування, що дозволяє адаптувати клімат-контроль до індивідуальних потреб. Спільний басейн та покрита тераса додають комфорту до житлового простору. Для повного розуміння якості оздоблення, варто ознайомитися з детальною специфікацією матеріалів та інженерних систем, наданою забудовником.
Цей дуплекс-пентхаус представлений за стартовою ціною 900 000 євро. Вартість відображає його розташування в престижному районі Guadalmina Baja, загальну площу 120 м² та характеристики, як-от спільний басейн і південно-східна орієнтація. Важливо враховувати, що ціна не включає меблі, паркомісце та комору, що може збільшити загальні витрати на придбання. Наявність двох спалень і двох ванних кімнат робить його відповідним для певного сегмента покупців. Для отримання інформації про наявність інших одиниць або варіацій у цій ціновій категорії рекомендується звертатися до розробника.
Guadalmina Baja — це міський район, що пропонує збалансований спосіб життя, де зручність поєднується з близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних послуг: супермаркети розташовані лише за 200 метрів, а аптеки — за 146 метрів. Також у радіусі 2 км знаходиться велика кількість ресторанів (69) та кафе (10), що створює жваву атмосферу. Близькість до пляжів, таких як Playa de San Pedro (1.7 км), робить морські прогулянки та відпочинок доступними. Для любителів гольфу, кілька полів розташовані неподалік, включаючи El Campanario Golf Course (1.8 км). Висота над рівнем моря (9-16 м) забезпечує комфортний клімат, а 3,856 сонячних годин на рік сприяють насолоді середземноморським стилем життя. Ця локація підходить для тих, хто цінує активний відпочинок та міський комфорт.
Guadalmina Baja, розташована в муніципалітеті Марбелья, пропонує динамічне міське середовище. З населенням близько 38 982 осіб, район має добре розвинену інфраструктуру. Близькість до магазинів (супермаркет за 200 м, аптека за 146 м) та велика кількість закладів харчування (69 ресторанів, 10 кафе) роблять його зручним для повсякденного життя. Наявність 31 стоматологічних кабінетів та 4 банків свідчить про розвинену сферу послуг. Транспортна доступність забезпечується 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками в межах району, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Відстань до лікарні (3.1 км) забезпечує доступ до медичних послуг.
Ця карта демонструє розташування пентхауса в Guadalmina Baja, показуючи його близькість до узбережжя, основних пляжів та гольф-полів. На карті також видно мережу доріг та розташування основних міських зручностей, що допомагає оцінити доступність та інтеграцію проекту в місцеву інфраструктуру.
Guadalmina Baja розташована в південній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район є частиною муніципалітету Марбелья, відомого своїми розкішними курортами та гольф-полями. Його стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших важливих міст регіону: Марбелья знаходиться на відстані приблизно 10 км на захід, а Бенaльмадена – приблизно на 40 км на схід. Близькість до аеропорту Малага (46 км) робить його зручним для міжнародних подорожей. Розташування в межах урбанізованої зони з хорошою інфраструктурою забезпечує спокійне проживання, проте з легким доступом до жвавих туристичних центрів.
Цей пентхаус має вигідне розташування з точки зору доступності. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Pedro, знаходяться на відстані 1.7 км, що робить їх легкодоступними для прогулянок або відпочинку. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 46 км, забезпечуючи зручне сполучення для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course знаходиться всього за 1.8 км, а El Paraíso Golf Club — за 2.8 км. Інфраструктура для електромобілів також доступна: зарядна станція знаходиться за 1.5 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів полегшує пересування по регіону без автомобіля.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 19.3°C. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, район пропонує багато можливостей для насолоди сонячною погодою. Плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (9-16 м) та незначний нахил до пляжу (0.2%) створюють комфортні умови для проживання, без різких перепадів висоти. Це сприяє спокійному відпочинку та активному способу життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу пентхауса розташовано кілька пляжів: Playa de San Pedro (1.7 км), Playa Atalaya (1.7 км) та Playa Isdabe (1.8 км), які пропонують можливості для відпочинку біля моря. Найближчий пляж – Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км). Для любителів гольфу, район є привабливим завдяки близькості до полів: El Campanario Golf Course (1.8 км) та El Paraíso Golf Club (2.8 км). Наявність 69 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 км забезпечує широкий вибір закладів для дозвілля та харчування. Також, зручності, такі як зарядні станції для електромобілів (1.5 км), доповнюють можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Guadalmina Baja розташована в південній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район є частиною муніципалітету Марбелья, відомого своїми розкішними курортами та гольф-полями. Його стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших важливих міст регіону: Марбелья знаходиться на відстані приблизно 10 км на захід, а Бенaльмадена – приблизно на 40 км на схід. Близькість до аеропорту Малага (46 км) робить його зручним для міжнародних подорожей. Розташування в межах урбанізованої зони з хорошою інфраструктурою забезпечує спокійне проживання, проте з легким доступом до жвавих туристичних центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей дуплекс-пентхаус у Guadalmina Baja має вищу стартову ціну, що відображає його преміальне розташування та більшу площу. Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000) також знаходиться в іншому ціновому сегменті. Guadalmina Baja, будучи частиною Марбельї, пропонує доступ до більш розвиненої інфраструктури та елітніших зручностей, включаючи близькості до полів для гольфу високого класу та шикарних пляжів. Це позиціонує його як більш ексклюзивний варіант порівняно з проектами в Естепоні, які, хоча й пропонують більш доступні ціни, можуть мати менш розвинену інфраструктуру в безпосередній близькості. Водночас, він пропонує кращий баланс між міським життям та спокоєм, ніж деякі більш забудовані райони. З огляду на €900,000, цей пентхаус конкурує з іншими висококласними пропозиціями в районі Марбельї, де ціни на подібні об'єкти можуть бути вищими.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
