Tento vynikajúci dvojpodlažný penthouse s 2 spálňami v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) sa nachádza v prémiovom bytovom komplexe. Nehnuteľnosť je vzdialená len 800 metrov od pláže (Poznámka: údaje uvádzajú 1,7 km) a zároveň blízko všetkého potrebného vybavenia, ako sú supermarkety, čerpacie stanice, lekárne a padel kluby. Byt sa predáva nezariadený a garážové státie a sklad nie sú zahrnuté v cene. Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej mestskej časti Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), v krátkej vzdialenosti od pobrežia. Okolitá oblasť ponúka ľahký prístup k základným zariadeniam a rekreačným aktivitám.
Tento dvojpodlažný penthouse ponúka pohodlný životný priestor pre obyvateľov hľadajúcich pohodlný životný štýl. Jeho blízkosť k obchodom, plážam a športovým zariadeniam uspokojuje potreby aktívneho a pohodlného života.
Táto nehnuteľnosť je klasifikovaná ako existujúca stavba, ale nachádza sa v dobre udržiavanom prémiovom bytovom komplexe. Konkrétny rok výstavby alebo detaily renovácie tu nie sú uvedené, ale jeho poloha naznačuje trvalú atraktivitu oblasti.
Táto nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. Okrem toho garážové státie a sklad nie sú zahrnuté v cene. To môže byť obmedzením pre kupujúcich, ktorí potrebujú okamžité nasťahovanie alebo dodatočný úložný priestor.
Ref: VL259917
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvojpodlažný penthouse je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlné dovolenkové sídlo v oblasti Marbella. Jeho poloha je obzvlášť atraktívna pre milovníkov pláží a golfu, len 1,7 km od pláže a s niekoľkými golfovými ihriskami v blízkosti. Pre tých, ktorí často cestujú, blízkosť letiska Malaga (AGP) vo vzdialenosti približne 47 km poskytuje pohodlie. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí oceňujú každodenné pohodlie, pretože supermarkety, lekárne a reštaurácie sú v pešej alebo krátkej jazde autom. Kupujúci, ktorí hľadajú nezariadenú nehnuteľnosť a chcú si ju prispôsobiť svojim vkusom, nájdu tento penthouse atraktívnym. Treba však poznamenať, že cena nezahŕňa garáž a sklad, čo môže priniesť dodatočné náklady.
Tento dvojpodlažný penthouse je postavený v dobrej kvalite, vybavený klimatizačným systémom, ktorý poskytuje vykurovanie aj chladenie. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhovýchod a ponúka výhľad na záhradu a komunitný bazén. Má krytú terasu so vstavanými skriňami a súkromnú terasu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre vonkajšie bývanie a zábavu. Kuchyňa má obloženú zadnú stenu a kúpeľne sú obložené a majú dvojité umývadlá. Hoci je nehnuteľnosť v dobrom stave, predáva sa nezariadená, čo dáva kupujúcim príležitosť prispôsobiť si ju podľa svojich predstáv.
Tento dvojpodlažný penthouse s 2 spálňami začína od 900 000 EUR. Ako byt v prémiovom bytovom komplexe, jeho cena odráža jeho vynikajúcu polohu, obytnú plochu a dostupné komunitné zariadenia. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená a garážové státie a sklad sú dodatočné možnosti, ktoré môžu ovplyvniť celkové náklady na vlastníctvo. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť tieto dodatočné náklady. V porovnaní s okolitými oblasťami, ako je Estepona (kde ponuky začínajú od 418 800 EUR), je táto nehnuteľnosť zaradená do vyššieho cenového rozpätia.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je oblasť, ktorá kombinuje mestské pohodlie s pobrežným životom. Tento dvojpodlažný penthouse sa nachádza v prémiovej rezidenčnej oblasti, obklopenej rôznymi zariadeniami. Supermarkety nájdete do 200 metrov, lekáreň do 146 metrov a v okruhu 2 km je 69 reštaurácií a 10 kaviarní. Životné tempo v tejto oblasti je pomerne aktívne, najmä počas hlavnej turistickej sezóny. Pláž je vzdialená len 1,7 km, čo ju robí ideálnou pre každodenné prechádzky alebo víkendovú relaxáciu. Milovníci golfu sa tiež ocitnú v priaznivej pozícii, s niekoľkými známymi golfovými ihriskami v blízkosti. Oblasť sa môže pochváliť priemerne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity.
Životný rytmus v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je definovaný jeho vynikajúcou polohou, blízkosťou pobrežia a integráciou s mestskými zariadeniami. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 do 26°C a priemerná ročná teplota je 19,3°C, spolu s 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo poskytuje príjemnú klímu pre vonkajšie aktivity. Oblasť má 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne gastronomické možnosti. Blízkosť supermarketu (200 m) a lekárne (146 m) výrazne zvyšuje každodenné pohodlie. Verejná doprava je rozsiahla, s 8 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu.
Mapa zobrazuje dvojpodlažný penthouse v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja). Ukazuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k blízkym plážam (napr. Playa de San Pedro), golfovým ihriskám (napr. El Campanario Golf Course) a radu zariadení, ako sú supermarkety a lekárne, pričom zdôrazňuje jej pohodlnú a pobrežnú polohu.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť regiónu Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami a plážami. Leží medzi Marbellou a Esteponou, ponúka pohodlný prístup k obom populárnym turistickým destináciám a mestám. Táto poloha poskytuje pokoj stredomorského životného štýlu, pričom zároveň ponúka ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Malaga (AGP), ktoré je vzdialené približne 47 km.
Tento dvojpodlažný penthouse ponúka vynikajúce dopravné spojenie. Blízke pláže, ako napríklad Playa de San Pedro, sú vzdialené len 1,7 km, Playa Atalaya 1,7 km a Playa Isdabe 1,8 km. Pre leteckých cestujúcich je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 46 km. Miestne vybavenie zahŕňa supermarket vo vzdialenosti 200 metrov a lekáreň vo vzdialenosti 146 metrov. Pre golfových nadšencov je El Campanario Golf Course vzdialený 1,8 km a El Paraíso Golf Club 2,8 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 8 linkami a 50 zastávkami. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza približne 1,5 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, ktorá dosahuje 26°C v najteplejších mesiacoch a klesá na 12°C v chladnejších mesiacoch. Každoročne je tu približne 3 856 hodín slnečného svitu, čo poskytuje dostatok slnečného svetla pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov a teplota vody často presahuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza 16 metrov nad morom, blízko pobrežia, s jemným sklonom iba 0,2%, čo uľahčuje prístup na pláž. Každoročne je tu 32 miestnych sviatkov, ktoré ponúkajú príležitosti na spoznanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento dvojpodlažný penthouse sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de San Pedro a Playa Atalaya vo vzdialenosti 1,7 km, a Playa Isdabe vo vzdialenosti 1,8 km. Najbližšia pláž je Playa Canina Ventura del Mar, ktorá je tiež vzdialená 1,8 km. Oblasť je tiež domovom niekoľkých golfových ihrísk, ako je El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km). V komplexe sa nachádza spoločný bazén, zatiaľ čo blízke urbanizácie ponúkajú širokú škálu športových možností, vrátane padel klubov. Pohodlná poloha robí z užívania si pláží a športových aktivít neoddeliteľnú súčasť každodenného života.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť regiónu Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami a plážami. Leží medzi Marbellou a Esteponou, ponúka pohodlný prístup k obom populárnym turistickým destináciám a mestám. Táto poloha poskytuje pokoj stredomorského životného štýlu, pričom zároveň ponúka ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Malaga (AGP), ktoré je vzdialené približne 47 km.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na Costa del Sol odráža cena tohto dvojpodlažného penthouse v Guadalmina Baja (od 900 000 EUR) jeho vynikajúcu polohu v prémiovom bytovom komplexe. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 EUR a Aby Upper na 320 000 EUR, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť je v oveľa vyššom cenovom rozpätí. Alba Benalmádena v Benalmádena má vyššiu cenu (od 699 000 EUR), ale stále je nižšia ako táto nehnuteľnosť. Životný štýl v oblasti, charakterizovaný blízkosťou pláží (1,7 km), golfových ihrísk (1,8 km) a množstva vybavenia (supermarket do 200 m), odôvodňuje cenové zaradenie. Táto nehnuteľnosť vyniká svojim dvojpodlažným usporiadaním a spoločným bazénom, ktoré môžu byť menej bežné v lacnejších projektoch. Kupujúci však musia vziať do úvahy cenu nezahŕňajúcu nábytok, garáž a sklad, čo môže výrazne zvýšiť celkovú investíciu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
