Этот изысканный двухуровневый пентхаус с двумя спальнями расположен в престижном жилом комплексе в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja). Недвижимость находится всего в 800 метрах от пляжа (примечание: данные указывают 1,7 км), а также рядом со всеми необходимыми удобствами, такими как супермаркеты, заправочные станции, аптеки и клубы падел-тенниса. Квартира продается без мебели, а гаражное место и кладовая не включены в стоимость. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в обжитом городском районе Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), недалеко от побережья. Окрестности предлагают удобный доступ к основным удобствам и местам отдыха, которые находятся в пределах легкой досягаемости.
Этот двухуровневый пентхаус предлагает комфортное жилое пространство для жителей, ищущих удобный образ жизни. Его близость к магазинам, пляжам и спортивным сооружениям удовлетворяет потребности в активном и удобном образе жизни.
Данный объект относится к вторичному рынку, но расположен в ухоженном элитном жилом комплексе. Конкретный год постройки или детали реконструкции не указаны, но его расположение свидетельствует о постоянной привлекательности района.
Эта недвижимость продается без мебели. Кроме того, парковочное место и кладовая не включены в стоимость. Это может быть ограничением для покупателей, которым требуется немедленное заселение или дополнительное место для хранения.
Ref: VL259917
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот двухуровневый пентхаус идеально подходит для покупателей, которые ищут удобное место для отдыха в районе Марбельи. Его расположение особенно привлекательно для любителей пляжного отдыха и гольфа: до пляжа всего 1,7 км, а рядом находится несколько полей для гольфа. Для тех, кто часто путешествует, близость к аэропорту Малаги (AGP) примерно в 47 км обеспечивает удобство. Недвижимость также подойдет тем, кто ценит удобство повседневной жизни, так как супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки на автомобиле. Покупатели, которые ищут недвижимость без мебели и хотят персонализировать ее в соответствии со своим вкусом, найдут этот пентхаус привлекательным. Однако следует учитывать, что в стоимость не входят гараж и кладовая, что может привести к дополнительным расходам.
Этот двухуровневый пентхаус построен с хорошим качеством, оснащен системой кондиционирования воздуха, обеспечивающей как обогрев, так и охлаждение. Ориентация на юго-восток предлагает виды на сад и общественный бассейн. В квартире есть крытая терраса со встроенными шкафами и частная терраса, обеспечивающая достаточно места для отдыха на свежем воздухе и развлечений. Кухня отделана плиткой, а ванные комнаты оборудованы плиткой и двойными раковинами. Несмотря на хорошее состояние, недвижимость продается без мебели, что дает покупателям возможность персонализировать ее по своему вкусу.
Этот двухуровневый пентхаус с двумя спальнями предлагается по цене от 900 000 евро. Будучи квартирой в престижном жилом комплексе, его цена отражает его превосходное расположение, жилую площадь и доступные общественные удобства. Недвижимость продается без мебели, а парковочное место и кладовая являются дополнительными опциями, что может повлиять на общую стоимость владения. Потенциальным покупателям следует учитывать эти дополнительные расходы. По сравнению с соседними районами, такими как Эстепона (с предложениями от 418 800 евро), этот объект позиционируется в более высокой ценовой категории.
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) — это район, сочетающий в себе городские удобства и прибрежную жизнь. Этот двухуровневый пентхаус находится в престижном жилом комплексе, окруженном разнообразными удобствами. Супермаркет находится в 200 метрах, аптека — в 146 метрах, а в радиусе 2 км расположено 69 ресторанов и 10 кафе. Ритм жизни в этом районе относительно активен, особенно в пик туристического сезона. Пляж находится всего в 1,7 км, что идеально подходит для ежедневных прогулок или отдыха в выходные дни. Любители гольфа также окажутся в выгодном положении, так как поблизости находится несколько известных полей. Среднее количество солнечных дней в году составляет 3 856, что создает идеальные условия для активного отдыха.
Образ жизни в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) определяется его превосходным расположением, близостью к побережью и интеграцией с городскими удобствами. Средние температуры колеблются от 12 до 26°C, а среднегодовая температура составляет 19,3°C, в сочетании с 3 856 солнечными часами в году, что создает приятный климат для активного отдыха. В районе насчитывается 69 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные гастрономические возможности. Близость супермаркета (200 м) и аптеки (146 м) значительно повышает удобство повседневной жизни. Общественный транспорт хорошо развит: 8 маршрутов и 50 остановок обеспечивают удобство передвижения.
Карта показывает двухуровневый пентхаус в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja). На ней отображено расположение объекта относительно близлежащих пляжей (например, Playa de San Pedro), полей для гольфа (например, El Campanario Golf Course) и различных удобств, таких как супермаркеты и аптеки, подчеркивая его удобное и прибрежное расположение.
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) находится в провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Этот район известен своей роскошной недвижимостью, полями для гольфа и пляжами. Он расположен между Марбельей и Эстепоной, предлагая удобный доступ к обоим популярным туристическим направлениям и городам. Такое расположение обеспечивает спокойный средиземноморский образ жизни, находясь при этом недалеко от основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги (AGP), расположенный примерно в 47 км.
Этот двухуровневый пентхаус предлагает отличную транспортную доступность. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Pedro, находятся всего в 1,7 км, Playa Atalaya — в 1,7 км, а Playa Isdabe — в 1,8 км. Для авиапассажиров аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 46 км. Местные удобства включают супермаркет в 200 метрах и аптеку в 146 метрах. Для любителей гольфа поле El Campanario Golf Course находится в 1,8 км, а El Paraíso Golf Club — в 2,8 км. Общественный транспорт хорошо развит, имеется 8 маршрутов и 50 остановок. Электрозарядная станция находится примерно в 1,5 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) наслаждается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,3°C, достигающей 26°C в самые теплые месяцы и опускающейся до 12°C в более прохладные. Ежегодно насчитывается около 3 856 солнечных часов, обеспечивая достаточное количество солнечного света для активного отдыха. Купальный сезон длится 6 месяцев, при этом температура воды часто превышает 20°C. Район расположен на высоте 16 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, с пологим уклоном всего 0,2%, что облегчает доступ к пляжу. В среднем в году отмечается 32 местных праздника, предоставляющих возможности для знакомства с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот двухуровневый пентхаус находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de San Pedro и Playa Atalaya (1,7 км), а также Playa Isdabe (1,8 км). Ближайший пляж — Playa Canina Ventura del Mar, также расположенный в 1,8 км. В этом районе также находится несколько полей для гольфа, таких как El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км). В комплексе есть общий бассейн, а близлежащие жилые комплексы предлагают широкий выбор спортивных развлечений, включая клубы падел-тенниса. Удобное расположение делает пляжный отдых и занятия спортом неотъемлемой частью повседневной жизни.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) находится в провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Этот район известен своей роскошной недвижимостью, полями для гольфа и пляжами. Он расположен между Марбельей и Эстепоной, предлагая удобный доступ к обоим популярным туристическим направлениям и городам. Такое расположение обеспечивает спокойный средиземноморский образ жизни, находясь при этом недалеко от основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги (AGP), расположенный примерно в 47 км.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами недвижимости на Коста-дель-Соль, цена этого двухуровневого пентхауса в Гуадальмина Баха (от 900 000 евро) отражает его превосходное расположение в престижном жилом комплексе. Например, Acqua Gardens в Эстепоне предлагается по цене от 418 800 евро, а Aby Upper — от 320 000 евро, что указывает на то, что этот объект находится в значительно более высокой ценовой категории. Alba Benalmádena в Бенальмадене имеет более высокую цену (от 699 000 евро), но все же ниже, чем у данного объекта. Образ жизни в этом районе, характеризующийся близостью к пляжам (1,7 км), полям для гольфа (1,8 км) и развитой инфраструктурой (супермаркет в 200 м), оправдывает ценовое позиционирование. Особенностями данного объекта являются двухуровневая планировка и общий бассейн, которые могут быть менее распространены в более дешевых проектах. Однако покупателям необходимо учитывать, что в стоимость не входят мебель, гараж и кладовая, что может существенно увеличить общие инвестиции.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
