Ez a lenyűgöző, 2 hálószobás duplex penthouse Guadalmina Baja-ban (Guadalmina Baja) egy prémium lakóparkban található. Az ingatlan mindössze 800 méterre fekszik a strandtól (Megjegyzés: az adatok 1,7 km-t mutatnak), és közel van minden szükséges létesítményhez, mint például szupermarketek, benzinkutak, gyógyszertárak és padel klubok. A lakás bútorozatlanul eladó, a garázshely és a tároló pedig nem tartozik az árba. További információért forduljon hozzánk bizalommal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) egy jól kialakult városiasodott területén helyezkedik el, nem messze a parttól. A környező terület könnyű hozzáférést biztosít az alapvető létesítményekhez és szabadidős tevékenységekhez.
Ez a duplex penthouse kényelmes életteret kínál azoknak a lakosoknak, akik kényelmes életmódot keresnek. Közel fekvése az üzletekhez, strandokhoz és sportlétesítményekhez kielégíti az aktív és kényelmes élet igényeit.
Ez az ingatlan meglévő épületként van besorolva, de egy jól karbantartott, prémium lakóparkban található. A pontos építési év vagy felújítási részletek itt nem szerepelnek, de elhelyezkedése a terület folyamatos vonzerejét sugallja.
Ez az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre. Továbbá a garázshely és a tároló nem része az árnak. Ez korlátozást jelenthet azoknak a vásárlóknak, akik azonnali beköltözést vagy extra tárolóhelyet igényelnek.
Ref: VL259917
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex penthouse ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes nyaralóhelyet keresnek Marbella környékén. Elhelyezkedése különösen vonzó a tengerpart és a golf szerelmesei számára, mindössze 1,7 km-re a strandtól és számos golfpálya a közelben. Azok számára, akik gyakran utaznak, a Malaga repülőtértől (AGP) való kb. 47 km-es távolság kényelmet biztosít. Az ingatlan azok számára is alkalmas, akik értékelik a mindennapi kényelmet, mivel szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. Azok a vásárlók, akik bútorozatlan ingatlant keresnek, és ízlésüknek megfelelően szeretnék személyre szabni, vonzónak találják ezt a penthouse-t. Fontos azonban megjegyezni, hogy az ár nem tartalmazza a garázst és a tárolót, ami további költségekkel járhat.
Ez a duplex penthouse jó minőségben épült, légkondicionáló rendszerrel felszerelt, amely hűtést és fűtést is biztosít. Az ingatlan délkeleti fekvésű, kilátással a kertre és a közösségi medencére. Fedett terasszal rendelkezik beépített szekrényekkel és egy saját terasszal, amely bőséges helyet biztosít a szabadtéri élethez és szórakozáshoz. A konyha csempézett hátfallal rendelkezik, a fürdőszobák pedig csempézettek és dupla mosdóval felszereltek. Bár az ingatlan jó állapotban van, bútorozatlanul kerül értékesítésre, így a vásárlók személyre szabhatják azt ízlésük szerint.
Ez a 2 hálószobás duplex penthouse 900.000 eurótól kezdődik. Mint egy prémium lakóparkban található lakás, az ár tükrözi kiváló elhelyezkedését, lakóterületét és a rendelkezésre álló közösségi létesítményeket. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, a garázshely és a tároló pedig további opciók, amelyek befolyásolhatják a teljes tulajdonosi költséget. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük ezeket a további kiadásokat. Összehasonlítva a környező területekkel, mint például Estepona (ahol az ajánlatok 418.800 eurótól kezdődnek), ez az ingatlan magasabb árkategóriába tartozik.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) egy olyan terület, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti élettel. Ez a duplex penthouse egy prémium lakóövezetben található, amelyet különféle létesítmények vesznek körül. Szupermarketeket talál 200 méteren belül, gyógyszertárat 146 méteren belül, és 69 étterem és 10 kávézó található 2 km-es körzetben. Az élet ritmusa ebben a térségben viszonylag aktív, különösen a főszezoni turisztikai időszakban. A strand mindössze 1,7 km-re van, így ideális a napi sétákhoz vagy a hétvégi pihenéshez. A golf szerelmesei is előnyös helyzetben találják magukat, számos híres golfpálya a közelben található. A terület évente átlagosan 3 856 napsütéses órával rendelkezik, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) életritmusát kiváló elhelyezkedése, a part közelsége és a városi létesítményekkel való integrációja határozza meg. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,3°C, évi 3.856 napsütéses órával kiegészülve, kellemes klímát biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. A területen 69 étterem és 10 kávézó található, amelyek változatos gasztronómiai lehetőségeket kínálnak. A szupermarket (200 m) és a gyógyszertár (146 m) közelsége jelentősen növeli a mindennapi kényelmet. A tömegközlekedés kiterjedt, 8 vonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a mobilitást.
A térkép bemutatja a duplex penthouse-t Guadalmina Baja-ban (Guadalmina Baja). Megmutatja az ingatlan relatív helyzetét a közeli strandokhoz (pl. Playa de San Pedro), golfpályákhoz (pl. El Campanario Golf Course) és a különféle létesítményekhez, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, kiemelve annak kényelmes és tengerparti elhelyezkedését.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) Málaga tartományban található, a Costa del Sol régió részeként. A terület híres luxus ingatlanjairól, golfpályáiról és strandjairól. Marbella és Estepona között fekszik, kényelmes hozzáférést biztosítva mindkét népszerű turisztikai célponthoz és városhoz. Ez a helyszín a mediterrán életmód nyugalmát kínálja, miközben könnyen megközelíthető a fő közlekedési csomópontok, mint például a Malaga repülőtér (AGP), amely körülbelül 47 km-re található.
Ez a duplex penthouse kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közeli strandok, mint a Playa de San Pedro, mindössze 1,7 km-re, a Playa Atalaya 1,7 km-re, a Playa Isdabe pedig 1,8 km-re találhatók. A légi utasok számára a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re található. A helyi létesítmények közé tartozik egy szupermarket 200 méterre és egy gyógyszertár 146 méterre. A golf szerelmeseinek az El Campanario Golf Course 1,8 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,8 km-re fekszik. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 vonallal és 50 megállóval rendelkezik. Egy elektromos jármű töltőállomás körülbelül 1,5 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, amely a melegebb hónapokban eléri a 26°C-ot, és a hűvösebb hónapokban 12°C-ra csökken. Évente körülbelül 3.856 napsütéses óra van, bőséges napfényt biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszási szezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete gyakran meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 16 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a part közelében, mindössze 0,2%-os enyhe lejtéssel, ami megkönnyíti a strandhoz való hozzáférést. Évente 32 helyi ünnepnap van, amelyek lehetőséget kínálnak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a duplex penthouse több strand közelében helyezkedik el, beleértve a Playa de San Pedro-t és a Playa Atalaya-t 1,7 km-re, valamint a Playa Isdabe-t 1,8 km-re. A legközelebbi strand a Playa Canina Ventura del Mar, amely szintén 1,8 km-re található. A területen több golfpálya is található, mint például az El Campanario Golf Course (1,8 km) és az El Paraíso Golf Club (2,8 km). A komplexumban van egy közös medence, míg a közeli városrészek számos sportolási lehetőséget kínálnak, beleértve a padel klubokat is. Az elhelyezkedés kényelmes, így a strandok és a sporttevékenységek élvezete a mindennapi élet szerves részét képezi.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) Málaga tartományban található, a Costa del Sol régió részeként. A terület híres luxus ingatlanjairól, golfpályáiról és strandjairól. Marbella és Estepona között fekszik, kényelmes hozzáférést biztosítva mindkét népszerű turisztikai célponthoz és városhoz. Ez a helyszín a mediterrán életmód nyugalmát kínálja, miközben könnyen megközelíthető a fő közlekedési csomópontok, mint például a Malaga repülőtér (AGP), amely körülbelül 47 km-re található.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol többi ingatlanához képest Guadalmina Baja-ban található duplex penthouse ára (900 000 eurótól kezdődően) tükrözi prémium elhelyezkedését egy elit lakóparkban. Például az Esteponában található Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper pedig 320 000 eurótól kezdődik, ami azt jelzi, hogy ez az ingatlan jóval magasabb árkategóriába tartozik. A Benalmádenában található Alba Benalmádena magasabb árú (699 000 eurótól kezdődően), de még mindig alacsonyabb, mint ez az ingatlan. A strandok (1,7 km), golfpályák (1,8 km) és bőséges létesítmények (szupermarket 200 méteren belül) közelsége által jellemezhető térség életstílusa indokolja az árpozicionálást. Ez az ingatlan kiemelkedik két szintes kialakításával és közös medencéjével, amelyek kevésbé gyakoriak lehetnek az olcsóbb projektekben. Azonban a vásárlóknak figyelembe kell venniük a bútorokat, garázst és tárolót nem tartalmazó árat, ami jelentősen növelheti a teljes befektetést.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismerete segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
