Ez a négy hálószobás és öt fürdőszobás, exkluzív duplex penthouse Guadalmina Baja elegáns negyedében, a luxusélet mintaképe. A 255 m²-es ingatlan tágas életteret kínál, stratégiai elhelyezkedéssel, közel a tengerparthoz és minden kényelmi szolgáltatáshoz. Az ALHAMBRA DEL GOLF lakóparkban található létesítmény, amely csodálatos közösségi tereiről ismert, beleértve trópusi kerteket, tengerparti stílusú medencéket és gyermekjátszóteret, nyugodt és kényelmes életkörnyezetet biztosít a lakók számára.
A hasonló projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól), az Aby Upper Esteponában (320 000 eurótól) és az Alba Benalmadena Benalmadenában (699 000 eurótól) összehasonlítva, ez a Guadalmina Baja-i duplex penthouse 1 140 000 euróért prémium ajánlatot képvisel. Míg más projektek alacsonyabb indulóárakat kínálhatnak, ennek az ingatlannak az egyedisége a tágas méretében (255 m²), a 4 hálószoba és 5 fürdőszoba konfigurációjában, valamint a keresett Guadalmina Baja-i elhelyezkedésében rejlik. Ez a terület kiváló elhelyezkedéséről, érett közösségéről és első osztályú életmódjáról ismert, ami általában magasabb árakat eredményez Estepona vagy Benalmadena egyes területeihez képest. Az ingatlan mérete és hálószobáinak száma jelentős előnyökkel jár a nagycsaládosok vagy több helyet keresők számára. Kiváló állapota és a teljes körű közösségi létesítmények, mint például a medence és a teniszpályák, tovább erősítik a prémium ajánlat státuszát, ami az alacsonyabb árú projektekben kevésbé lehet jellemző.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guadalmina Baja egy jól kiépített negyedében található, mindössze 1,7 km-re a strandtól. Első osztályú golfpályák veszik körül, és az alapvető fontosságú létesítmények, mint például szupermarketek, 200 méteren belül elérhetők, kivételes kényelmet biztosítva. A helyszín Marbella központjához közel stratégiai pozícióban van, miközben megőrzi a nyugodt és békés légkört.
Ez a penthouse ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas, kényelmes és funkcionális otthonra vágynak. A négy saját fürdőszobás hálószoba biztosítja az intimitást és a kényelmet, míg az különálló nappali és étkező bőven kínál helyet a szórakozáshoz és a pihenéshez. A saját terasz és a közös területek, beleértve a kerteket és medencéket, tökéletes helyet biztosítanak a szabadtéri kikapcsolódáshoz és a nap élvezetéhez.
Annak ellenére, hogy egy meglévő lakóparkban található, az ingatlan kiváló állapotban van, felújított konyhával, minden modern kényelmi felszereléssel. Jó karbantartási előzményekkel rendelkezik, és nagyszerű lakóélményt kínál. Bár a projekt leírásában nem szerepel a pontos építés éve vagy az utolsó felújítás dátuma, a „kiváló” állapota jó gondozásra utal.
Ez a penthouse nem kínál tengerre néző kilátást. Bár van privát terasz, nincs privát kert. Az ingatlan egy parkolóhellyel együtt kerül értékesítésre, de további parkolási lehetőségekről nincs szó. Továbbá, az ingatlan leírása nem említi, hogy van-e lift, de említést tesz egy privát liftről, amire érdemes figyelni.
Ez a duplex penthouse különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas családi otthont keresnek egy tengerparti területen. A négy saját fürdőszobás hálószoba ideális nagycsaládok vagy gyakran vendégeket fogadók számára. A lakás délnyugati tájolása kiváló természetes megvilágítást biztosít, amely tökéletes a napos spanyol életmód élvezetéhez. A strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez való gyalogos közelség fontos szempont azok számára, akik értékelik a kényelmet és a szabadtéri tevékenységeket. Továbbá, a közösségen belüli teniszpályák és a gyermekjátszótér további kényelmet nyújtanak minden korosztályú lakó számára. Ha egy olyan állandó lakóhelyet vagy üdülőhelyet keres, amely ötvözi a kényelmet, a praktikumot és a kikapcsolódást, ez a penthouse kiváló választás lenne.
Ez a penthouse kiemelkedik kiváló minőségével és elegáns kivitelezésével. A belső terek magas minőségű anyagokat használnak, mint például a csiszolt márvány padlók az egész lakásban, amelyek luxus érzetet kölcsönöznek az otthonnak. A dupla üvegezésű ablakok kiváló hang- és hőszigetelést biztosítanak, segítve a kellemes belső környezet fenntartását. A felújított konyha teljesen fel van szerelve modern készülékekkel, és rendkívül funkcionális. Ezenkívül a fedett terasz ideális helyet kínál a szabadtéri kikapcsolódáshoz és étkezéshez. Az ingatlanhoz privát lift is tartozik, amely megkönnyíti a hozzáférést minden emeletre. Mindezek a részletek együttesen hoznak létre egy magas minőségű, kényelmes és vizuálisan vonzó lakóteret, amely megfelel a prémium piaci követelményeknek.
Ez a duplex penthouse 1 140 000 eurós áron kerül értékesítésre, ami tükrözi kiemelkedő Guadalmina Baja-i elhelyezkedését, tágas kialakítását és magas minőségű kivitelezését. Az ingatlan négy saját fürdőszobás hálószobát kínál, amelyeket helyet és kényelmet kereső vásárlók számára terveztek. Az ár magában foglalja a 255 m²-es lakóterületet, így vonzó választás a környék hasonló prémium ingatlanjai között. Elhelyezkedését és jellemzőit figyelembe véve az ár megfelel a piaci pozíciójának, világos értékajánlatot kínálva azoknak a vásárlóknak, akik minőségi ingatlant szeretnének vásárolni ebben a régióban.
Guadalmina Baja egy kedvelt lakónegyed, amely a strandokhoz, golfpályákhoz és széles körű szolgáltatásokhoz való közelségéről ismert. A területet alacsony építési sűrűség és bőséges zöldterület jellemzi, nyugodt légkört teremtve, miközben könnyű hozzáférést biztosít a Marbella-hoz hasonló élénk városközpontokhoz. A mindennapi élet ritmusa laza, lehetővé téve a lakók számára, hogy otthonuktól közel élvezhessék a tengerparti életmódot, miközben könnyen elérhetők a szomszédos városok, mint Marbella élénk kulturális élete és éjszakai élete. A környék szolgáltatásai, mint például szupermarketek (200 m), gyógyszertárak (146 m) és éttermek (69), azt jelentik, hogy a legtöbb napi szükséglet gyalogosan is kielégíthető. Az aktív lakók számára a közeli golfpályák (1,8 km), strandok (1,7 km) és teniszpályák (a komplexumon belül) bőséges lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a sportolásra.
A Guadalmina Baja-ban élni a tengerparti elhelyezkedés kényelmével párosuló nyugodt lakókörnyezet élvezetét jelenti. A terület alacsony építési sűrűségéről és bőséges zöldterületeiről ismert, ami nyugodt légkört teremt, miközben könnyű hozzáférést biztosít a Marbella-hoz hasonló nyüzsgő városközpontokhoz. A mindennapi élet ritmusa laza, a lakók elfogyaszthatják reggelijüket a közeli éttermek egyikében, majd sétálhatnak a tengerparton, vagy játszhatnak egy kört a El Campanario Golf Club-ban (1,8 km). A szupermarketek (200m) és a gyógyszertárak (146m) kényelmes közelsége megkönnyíti a napi bevásárlást. A terület 38 982 lakossal rendelkezik, ami stabil és virágzó közösséget biztosít anélkül, hogy túlzsúfolt lenne. Az átlagos éves 19,3°C hőmérséklet és az évi 3 856 óra napsütés kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez.
A térkép bemutatja Guadalmina Baja helyszínét, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz való kényelmes közelségét. A kiemelt terület feltünteti a fő városközpontokhoz és repülőterekhez viszonyított távolságot, így a potenciális vásárlók áttekintést kaphatnak a régió megközelíthetőségéről és környezetéről.
Guadalmina Baja a Costa del Sol szívében található, egy olyan régióban, amely gyönyörű tengerpartjáról, világszínvonalú golfpályáiról és nyüzsgő városairól ismert. Marbella és Estepona között elhelyezkedve a terület stratégiai pozícióban van, könnyű hozzáférést biztosítva a régió fő látnivalóihoz. Guadalmina Baja-ból könnyen elérhetők olyan városok, mint Málaga, míg maga a régió ismert magas színvonalú lakófejlesztéseiről, nyugodt légköréről és kiváló tengerparti elhelyezkedéséről. Ez a hely ideális bázist kínál mindazok felfedezéséhez, amit a Costa del Sol kínál.
Ez a penthouse maximális kényelem érdekében stratégiailag van elhelyezve. A strand mindössze 1,7 km-re található, gyalogosan könnyen megközelíthető. A szupermarketek (200 m) és a gyógyszertárak (146 m) a közelben találhatók, kielégítve a mindennapi szükségleteket. A golf szerelmesei számára az El Campanario Golf Course (1,8 km) és az El Paraíso Golf Club (2,8 km) golfpályák könnyen elérhetők. A nemzetközi utazók számára a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 47 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 52 km-re található, ami könnyű összeköttetést biztosít. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, amelyek változatos közlekedési lehetőségeket kínálnak. Továbbá, egy kórház mindössze 3,1 km-re található, ami megkönnyíti az orvosi szolgáltatásokhoz való hozzáférést. Az elektromos járművek töltőállomása 1,5 km-re szintén növeli a közlekedés kényelmét.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, és évente 3 856 óra napsütést biztosít, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a napfény élvezetéhez. A nyarak forróak és szárazak, míg a telek enyhék. A fürdési szezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, ami tökéletes a strandoláshoz. A helyszín 16 méterrel a tengerszint felett található, és a terep általában sík (nagyon enyhe, mindössze 0,2%-os lejtővel a strand felé), ami könnyű hozzáférést biztosít a partvidékhez. Míg a Costa del Sol régió kellemes klímájáról és bőséges napsütéséről ismert, a terület 32 helyi ünnep alatt életre kel, lehetőséget kínálva a lakosoknak a helyi kultúra megtapasztalására.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan mindössze rövid sétára található több népszerű strandtól, köztük a Playa de San Pedro (1,7 km), a Playa Atalaya (1,7 km) és a Playa Isdabe (1,8 km). Ezenkívül a Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) is könnyen elérhető. Ezek a strandok gyakran „Kék zászló” minősítéssel rendelkeznek, tiszta vizet és jó létesítményeket kínálva. A golf szerelmesei számára a környéken számos bajnoki pálya található, köztük az El Campanario Golf Course (1,8 km) és az El Paraíso Golf Club (2,8 km). A komplexumon belül teniszpálya is található, amely sportolási lehetőséget kínál a lakók számára. A szabadtéri tevékenységek széles választéka, a strandolástól a golfozásig és teniszezésig, ideálissá teszi az aktív életmódhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Baja a Costa del Sol szívében található, egy olyan régióban, amely gyönyörű tengerpartjáról, világszínvonalú golfpályáiról és nyüzsgő városairól ismert. Marbella és Estepona között elhelyezkedve a terület stratégiai pozícióban van, könnyű hozzáférést biztosítva a régió fő látnivalóihoz. Guadalmina Baja-ból könnyen elérhetők olyan városok, mint Málaga, míg maga a régió ismert magas színvonalú lakófejlesztéseiről, nyugodt légköréről és kiváló tengerparti elhelyezkedéséről. Ez a hely ideális bázist kínál mindazok felfedezéséhez, amit a Costa del Sol kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL546931
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
