Tämä duplex penthouse -huoneisto sijaitsee arvostetussa ALHAMBRA DEL GOLF -asuinalueella Guadalmina Bajassa, Málagassa. 4 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella varustettu asunto tarjoaa tilavat 255 m² asuintilat. Sijainti yhdistää rannan läheisyyden kaupunkimaiseen mukavuuteen ja kaikkiin palveluihin kävelyetäisyydellä. Lounais-suunta takaa auringon terasseilla. Tämä kiinteistö edustaa mahdollisuutta asua Costa del Solin vakiintuneella ja halutulla asuinalueella.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka ovat tyypillisesti edullisempia vaihtoehtoja muissa rannikkokaupungeissa, tämä duplex penthouse -huoneisto Guadalmina Bajassa sijoittuu selvästi ylellisyyteen. Täällä tarjottu asuintila, makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrä sekä sijainti eksklusiivisella alueella, kuten ALHAMBRA DEL GOLF, oikeuttavat korkeamman 1 140 000 € aloitus hinnan. Alba Benalmádena Benalmádenassa (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintahaarukan keskivaiheille, mutta saattaa tarjota erilaisia painopisteitä välittömän rannan läheisyyden tai koon suhteen. Guadalmina Baja, osana Marbellan länsipuolella sijaitsevaa vakiintunutta rannikkoaluetta, houkuttelee ostajia, jotka arvostavat arvostusta, rauhaa ja läheisyyttä huippuluokan golfkenttiin ja venesatamiin kuten Puerto Banús. Vaikka mainitut vertailuprojektit voivat myös tarjota houkuttelevia merenrantaratkaisuja, tämä kiinteistö erottuu tilavalla duplex-pohjaratkaisullaan, korkealaatuisilla viimeistelyominaisuuksillaan ja eksklusiivisella yhteisöinfrastruktuurillaan, mikä tekee siitä erityisen valinnan vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Penthouse sijaitsee Guadalmina Bajassa, kaupunkimaisella alueella lähellä rannikkoa. Kaupat ja palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Välitön läheisyys rantaan ja useisiin golfkenttiin korostaa sijainnin viehätystä vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Neljä makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone, tekevät siitä ihanteellisen perheille tai edustavaksi asunnoksi. Suuri asuintila ja terassit tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia rentoutumiseen ja viihteeseen.
Kiinteistö sijaitsee olemassa olevassa, vakiintuneessa asuinalueella. Huoneiston toimitus on valmis, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Alue on tunnettu hyvin hoidetuista yhteisistä tiloistaan, mikä viittaa jatkuvaan ylläpitoon.
Vaikka kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, se tarjotaan valinnaisella kalustuksella. Tiedot eivät viittaa moderniin energiatehokkuusluokkaan, ja erityistietoa kestävistä rakennusmateriaaleista tai uusimmista älykotiteknologioista puuttuu. Yksityinen hissi palvelee vain asuinkerrosta.
Tämä duplex penthouse -huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa asumisratkaisua vakiintuneelta ja hyvin yhdistetyltä alueelta Costa del Solilla. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä, sillä jokaisessa neljästä makuuhuoneesta on oma kylpyhuone. Myös pariskunnat tai yksittäiset henkilöt, jotka etsivät ylellistä pakopaikkaa runsaalla tilalla vieraille tai harrastuksille, tulevat viihtymään. Sijainti Guadalmina Bajassa tekee siitä houkuttelevan golfareille, useita kenttiä lähellä, sekä rannan ystäville, sillä useat rannat ovat vain muutaman kilometrin päässä. Hyvä saavutettavuus palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekeihin ja ravintoloihin, tukee mukavan arjen toivetta ilman jatkuvaa riippuvuutta autosta. Huoneisto sopii myös ostajille, jotka etsivät korkealaatuista kiinteistöä turvallisella asuinalueella, jossa on yhteiset uima-altaat ja puutarhat.
Kiinteistöä leimaa erinomainen viimeistelyn laatu. Marmorilattiat koko oleskelutilassa ja makuuhuoneissa luovat ylellisen tunnelman. Kaksinkertaisesti eristetyt ikkunat tarjoavat hyvän lämpö- ja äänieristyksen ja edistävät energiatehokkuutta. Keittiö on täysin varusteltu, mikä viittaa korkealaatuisiin kodinkoneisiin ja harkittuun toimivuuteen. Kaikki kylpyhuoneet ovat en-suite, mikä lisää mukavuutta. Katetut terassit tarjoavat suojattuja ulkotiloja, joita voidaan käyttää ympäri vuoden. Yksityinen hissi, joka johtaa suoraan huoneistoon, korostaa eksklusiivista luonnetta. Varustelu, mukaan lukien asuinalueen tennis KENTÄt, viittaa korkeaan standardiin, joka on suunniteltu kestävyyttä ja asumismukavuutta varten.
Duplex penthouse -huoneisto on tarjolla alkaen 1 140 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön markkinoiden ylellisyyssegmenttiin. Ilmoitettu 255 m²:n asuintila 4 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella tarkoittaa neliömetrihintaa, joka heijastaa korkealaatuisia viimeistelyjä ja eksklusiivista sijaintia. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, koska se on olemassa oleva asunto. Yksityiskohtia samankaltaisten yksiköiden hintavaihteluista tai kalustusvaihtoehdoista ei ole määritelty. Voidaan olettaa, että yhteisten tilojen ylläpitokustannukset ja käyttömaksujen kustannukset ovat linjassa penthouse-huoneiston koon ja varustelun kanssa.
Guadalmina Baja, Costa del Solilla sijaitseva, on vakiintunut asuinalue, jolle on ominaista rannan läheisyyden ja kaupunkimaisen infrastruktuurin yhdistelmä. Tämä duplex penthouse -huoneisto sijaitsee ALHAMBRA DEL GOLF -asuinalueella, joka on tunnettu hyvin hoidetuista yhteisistä tiloistaan. Päivittäiset asioinnit, kuten ostokset 200 metrin päässä olevasta supermarketista tai käynti 146 metrin päässä olevassa apteekissa, hoituvat kätevästi kävellen. Alue tarjoaa 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km:n säteellä, mikä takaa monipuolisen valikoiman gastronomisia vaihtoehtoja. Läheisyys rannoille, kuten Playa de San Pedro (1,7 km) ja Playa Atalaya (1,7 km), mahdollistaa helpon pääsyn Välimeren elämäntyyliin. 3 856 auringontunnilla vuodessa ja kuuden kuukauden uimakaudella ilmasto heijastaa alueen tyypillistä elämänlaatua. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,3 °C takaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden.
Elämä Guadalmina Bajassa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhaa ja kaupunkimaista vilkkautta. ALHAMBRA DEL GOLF -asuinalue on trooppisten puutarhojen ympäröimä, jotka luovat vihreän keidasalueen. Yhteiset rannan tyyliset uima-altaat ja grillialue kutsuvat rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Perheille on lasten leikkialue. Välitön läheisyys supermarketteihin (200 m) ja apteekeihin (146 m) helpottaa arkea. 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km:n säteellä tarjoavat monipuolisen gastronomisen valikoiman. Tasainen pääsy rantaan (0,2 % kaltevuus) ja läheisyys Playa Canina Ventura del Mariin (1,8 km) tekevät rannikosta helposti saavutettavan. 47 km lähimmälle lentokentälle, Malaga-Costa del Sol (AGP), on tärkeä tekijä matkustajille, kun taas 8 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä tarjoavat hyvän paikallisen yhteyden.
Tämä kartta näyttää duplex penthouse -huoneiston sijainnin Guadalmina Bajassa, Málagassa. Se visualisoi läheisyyden rantoihin, kuten Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, pääsyn golfkentille, kuten El Campanario Golf Course, sekä kaupunkimaiset palvelut, kuten supermarketit ja ravintolat, välittömässä läheisyydessä.
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, suosittujen San Pedro de Alcántaran ja Esteponan välissä. Se on osa Málaga provinssia ja Andalusian autonomista yhteisöä. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, Välimeren ilmastostaan ja lukuisista golfkentistään ja rannoistaan. Tämä sijainti tarjoaa läheisyyden Marbellan (noin 10 km) ja Puerto Banúsin palveluihin ja vilkkaaseen elämään, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman, mutta silti hyvin yhdistetyn asuinympäristön. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa koko Costa del Solin tutkimista.
Palveluiden saavutettavuus on tämän sijainnin avaintekijä. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, sijaitsee 1,8 km:n päässä, ja Playa de San Pedro sekä Playa Atalaya ovat myös samankaltaisella etäisyydellä. Golfareille läheisyys maineikkaisiin kenttiin, kuten El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km), on merkittävä etu. Supermarket sijaitsee vain 200 metrin päässä, lähin apteekki 146 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 3,1 km:n päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on 47 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Lähellä on 8 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 1,5 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja hyötyy Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta. Keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,3 °C ja maksimilämpötilojen vaihdellessa 12–26 °C välillä olosuhteet ovat miellyttävät ympäri vuoden. Alueella on historiallisesti 3 856 auringontuntia vuodessa, mikä tarkoittaa pitkiä aurinkoisia jaksoja. Uimakausi kestää kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20 °C. 9 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja matala kaltevuus rantaan (0,2 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa, johon meren läheisyys vaikuttaa. Matala korkeus merenpinnan yläpuolella ja yleinen loiva kaltevuus alueella tekevät siitä helposti saavutettavan ja antavat avoimuuden tunteen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guadalmina Bajan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de San Pedro ja Playa Atalaya ovat 1,7 km:n päässä, Playa Isdabe 1,8 km ja Playa Canina Ventura del Mar myös 1,8 km. Matala kaltevuus rantaan (0,2 %) tekee pääsystä erityisen helpon. Golfareille läheisyys arvostettuihin kenttiin, kuten El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km), on merkittävä etu. Itse asuinalue tarjoaa lisäksi tennis kenttiä, mikä laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia. 69 ravintolan ja 10 kahvilan saatavuus lähialueella viittaa vilkkaaseen vapaa-ajanviettoon.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, suosittujen San Pedro de Alcántaran ja Esteponan välissä. Se on osa Málaga provinssia ja Andalusian autonomista yhteisöä. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, Välimeren ilmastostaan ja lukuisista golfkentistään ja rannoistaan. Tämä sijainti tarjoaa läheisyyden Marbellan (noin 10 km) ja Puerto Banúsin palveluihin ja vilkkaaseen elämään, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman, mutta silti hyvin yhdistetyn asuinympäristön. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa koko Costa del Solin tutkimista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL546931
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
