Prestijli Guadalmina Baja bölgesinde yer alan bu dört yatak odalı ve beş banyolu zarif dubleks penthouse, lüks yaşamın bir örneğidir. 255 m²'lik geniş yaşam alanına sahip mülk, plaja ve tüm olanaklara yakın stratejik bir konuma sahiptir. ALHAMBRA DEL GOLF sitesinde yer alan tesis, tropik bahçeler, plaj tarzı yüzme havuzları ve çocuk oyun alanı dahil olmak üzere muhteşem ortak alanlarıyla bilinir ve sakinler için sakin ve elverişli bir yaşam ortamı sunar.
Bölgedeki Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Alba Benalmadena (Benalmadena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja'daki bu dubleks penthouse, 1.140.000 € fiyatıyla üst düzey bir teklifi temsil etmektedir. Diğer projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunabilirken, bu mülkün ayırt edici özelliği geniş alanı (255 m²), 4 yatak odası ve 5 banyo konfigürasyonu ve aranan Guadalmina Baja konumundaki yeri olmasıdır. Bu bölge, üstün konumu, yerleşik topluluğu ve birinci sınıf yaşam tarzıyla bilinir, bu da genellikle Estepona veya Benalmadena'nın bazı bölgelerine göre daha yüksek fiyatlarla sonuçlanır. Mülkün boyutu ve yatak odası sayısı, büyük aileler veya daha fazla alan arayanlar için önemli avantajlar sunmaktadır. Mükemmel durumu ve havuz ve tenis kortları gibi tam donanımlı site olanakları, daha az yaygın olabilen daha ucuz projelerde premium bir seçenek olarak statüsünü daha da güçlendirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Guadalmina Baja'da plaja sadece 1,7 km mesafede, yerleşik bir bölgede yer almaktadır. Birinci sınıf golf sahalarıyla çevrili olup, süpermarketler gibi temel ihtiyaçlara 200 metre mesafeden ulaşılabilmesi olağanüstü bir kolaylık sağlamaktadır. Bölge, sakin ve huzurlu bir atmosferi korurken, Marbella şehir merkezine yakın stratejik bir konuma sahiptir.
Bu penthouse, geniş, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayan aileler veya bireyler için idealdir. En-suite banyolu dört yatak odası mahremiyet ve rahatlık sağlarken, ayrı oturma ve yemek alanları eğlence ve dinlenme için bolca alan sunar. Özel teras ve bahçeler ile yüzme havuzlarını içeren ortak alanlar, açık havada dinlenmek ve güneşin tadını çıkarmak için mükemmel yerler sunar.
Yerleşik bir sitede yer almasına rağmen, mülk mükemmel durumdadır; mutfak yenilenmiş ve tüm modern olanaklarla donatılmıştır. İyi bir bakım geçmişine sahiptir ve mükemmel bir yaşam deneyimi sunar. Proje açıklamasında belirli bir inşaat yılı veya son yenileme tarihi belirtilmese de, "mükemmel" durumu iyi bakıldığını göstermektedir.
Bu penthouse'da deniz manzarası bulunmamaktadır. Özel bir teras olmasına rağmen, özel bir bahçe bulunmamaktadır. Mülk, tek bir otopark yeri dahil olarak satılmaktadır, ancak ek park yeri seçeneklerinden bahsedilmemiştir. Ayrıca, mülk açıklamasında bir asansör olup olmadığı belirtilmemiştir, ancak özel bir asansörden bahsedilmiştir, bu dikkate alınmalıdır.
Bu dubleks penthouse, özellikle sahil bölgesinde geniş bir aile evi arayan alıcılar için uygundur. Dört adet en-suite yatak odası, büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Dairenin güneybatı cephesi, güneşli İspanyol yaşam tarzının tadını çıkarmak için mükemmel olan mükemmel doğal ışık almasını sağlar. Plajlara, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, kolaylık ve açık hava etkinliklerini takdir edenler için önemli bir faktördür. Ayrıca, sitedeki tenis kortları ve çocuk oyun alanı her yaştan sakin için ek olanaklar sunmaktadır. Konfor, kolaylık ve dinlenmeyi birleştiren kalıcı bir konut veya tatil evi arıyorsanız, bu penthouse mükemmel bir seçim olacaktır.
Bu penthouse, üstün kalitesi ve zarif bitişleriyle öne çıkmaktadır. İç mekanlarda, daireye lüks bir his katan cilalı mermer zeminler gibi yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Çift camlı pencereler, mükemmel ses ve ısı yalıtımı sağlayarak konforlu bir iç ortamın korunmasına yardımcı olur. Yenilenmiş mutfak, modern cihazlarla tam donanımlıdır ve son derece işlevseldir. Ayrıca, kapalı teras, açık havada dinlenme ve yemek yemek için ideal bir alan sunmaktadır. Konuta ayrıca tüm katlara kolay erişim sağlayan özel bir asansör de dahildir. Tüm bu detaylar bir araya gelerek, premium pazar standartlarına uygun, yüksek kaliteli, konforlu ve görsel olarak çekici bir yaşam alanı yaratmaktadır.
Bu dubleks penthouse'un fiyatı 1.140.000 €'dur ve bu da Guadalmina Baja'daki seçkin konumunu, geniş alanını ve yüksek kaliteli özelliklerini yansıtmaktadır. Mülk, alan ve konfor arayan alıcılar için tasarlanmış dört adet en-suite yatak odası sunmaktadır. Fiyat, bölgedeki benzer üst düzey konutlar arasında cazip bir seçenek haline getiren 255 m² yaşam alanını kapsamaktadır. Konumu ve özellikleri göz önüne alındığında, fiyatlandırma piyasadaki konumuna uygundur ve bu bölgede kaliteli bir konut satın almak isteyen alıcılar için net bir değer teklifi sunmaktadır.
Guadalmina Baja, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığıyla bilinen, oldukça rağbet gören bir yerleşim bölgesidir. Bölge, düşük yoğunluklu gelişimi ve bol yeşil alanları ile karakterize edilir, bu da Marbella gibi canlı şehir merkezlerine kolay erişim sağlarken huzurlu bir atmosfer sunar. Günlük yaşam temposu rahattır ve sakinlerin evlerinin yakınında sahil yaşam tarzının tadını çıkarmalarına olanak tanır. Bölgedeki olanaklar, süpermarketler (200m), eczaneler (146m) ve restoranlar (69) gibi, çoğu günlük ihtiyacın yürüme mesafesinde karşılanabileceği anlamına gelir. Aktif sakinler için yakındaki golf sahaları (1.8 km), plajlar (1.7 km) ve tenis kortları (site içinde) rekreasyon ve spor için bolca fırsat sunar.
Guadalmina Baja'da yaşamak, sahilin rahatlığıyla birleşen sakin bir yerleşim ortamının keyfini çıkarmak anlamına gelir. Bölge, düşük yoğunluklu gelişimi ve bol yeşil alanıyla bilinir, bu da Marbella gibi hareketli şehir merkezlerine kolay erişim sağlarken huzurlu bir atmosfer sunar. Günlük yaşam temposu rahattır; sakinler yakındaki birçok restorandan birinde kahvaltı yapabilir, ardından sahilde yürüyüşe çıkabilir veya El Campanario Golf Sahası'nda (1,8 km) bir oyun oynayabilirler. Süpermarketlerin (200m) ve eczanelerin (146m) yakınlığı günlük alışverişi kolaylaştırır. Bölgenin 38.982 kişilik nüfusu, çok kalabalık olmadan istikrarlı ve gelişen bir topluluk sunmaktadır. Yıllık ortalama 19,3°C sıcaklık ve yılda 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar yaratmaktadır.
Harita, Guadalmina Baja'nın konumunu göstermekte, plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığını vurgulamaktadır. Vurgulanan alan, potansiyel alıcılara bölgenin erişilebilirliği ve çevresi hakkında bir genel bakış sunarak, önemli şehir merkezlerine ve havalimanlarına göreli uzaklığı göstermektedir.
Guadalmina Baja, güzel kıyı şeridi, dünya standartlarında golf sahaları ve hareketli şehirleriyle tanınan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Marbella ve Estepona arasında yer alan bölge, bölgenin ana turistik yerlerine kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Guadalmina Baja'dan Malaga gibi şehirlere kolayca ulaşılabilirken, bölgenin kendisi lüks konut gelişimi, sakin atmosferi ve seçkin sahil konumu ile bilinir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu her şeyi keşfetmek için ideal bir üs sağlar.
Bu penthouse, maksimum kolaylık için stratejik bir konuma sahiptir. Plaja sadece 1,7 km mesafede olup, yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilir. Süpermarketler (200m) ve eczaneler (146m) günlük ihtiyaçları karşılamak üzere yakın mesafededir. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası (1,8 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2,8 km) yakındadır. Uluslararası yolcular için Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 47 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 52 km mesafededir ve kolay bağlantı sağlar. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, 3,1 km mesafede bir hastane bulunmaktadır, bu da sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. 1,5 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonunun varlığı da ulaşım kolaylığını artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja, 19,3°C ortalama yıllık sıcaklık ve yılda 3.856 saat güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir ve açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılımandır. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar, bu da plaj keyfi için mükemmeldir. Bölge deniz seviyesinden 16 metre yüksekliktedir ve arazi genel olarak düzdür (plaja eğim sadece %0,2'dir), bu da kıyıya kolay erişim sağlar. Costa del Sol bölgesi hoş iklimi ve bol güneş ışığı ile bilinirken, bölge 32 yerel tatil boyunca canlanır ve sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) ve Playa Isdabe (1,8 km) dahil olmak üzere birçok popüler plaja yürüme mesafesindedir. Ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) da kolayca ulaşılabilir. Bu plajlar genellikle "Mavi Bayrak" sertifikasına sahiptir ve temiz su ve iyi olanaklar sunar. Golf tutkunları için bölgede El Campanario Golf Sahası (1,8 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2,8 km) dahil olmak üzere çok sayıda şampiyona kalitesinde saha bulunmaktadır. Sitede ayrıca bir tenis kortu bulunmaktadır ve bu da sakinlere spor yapma imkanı sunmaktadır. Plajda dinlenmekten golf ve tenise kadar çok çeşitli açık hava etkinlikleri seçeneği, aktif bir yaşam tarzı için idealdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, güzel kıyı şeridi, dünya standartlarında golf sahaları ve hareketli şehirleriyle tanınan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Marbella ve Estepona arasında yer alan bölge, bölgenin ana turistik yerlerine kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Guadalmina Baja'dan Malaga gibi şehirlere kolayca ulaşılabilirken, bölgenin kendisi lüks konut gelişimi, sakin atmosferi ve seçkin sahil konumu ile bilinir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu her şeyi keşfetmek için ideal bir üs sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL546931
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
