Ovaj raskošni duplex penthouse s četiri spavaće sobe i pet kupaonica, smješten u prestižnoj Guadalmina Baji, primjer je luksuznog života. Imanje od 255 m² nudi prostrane životne prostore i stratešku lokaciju u blizini plaže i svih sadržaja. Smješten u stambenom kompleksu ALHAMBRA DEL GOLF, poznatom po svojim veličanstvenim zajedničkim prostorima, uključujući tropske vrtove, bazene u stilu plaže i dječje igralište, pruža stanovnicima mirno i povoljno životno okruženje.
U usporedbi s sličnim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ovaj duplex penthouse u Guadalmina Baji po cijeni od 1.140.000 € predstavlja premium ponudu. Dok drugi projekti mogu nuditi niže početne cijene, jedinstvenost ove nekretnine leži u njenoj prostranoj veličini (255 m²), konfiguraciji s 4 spavaće sobe i 5 kupaonica te njezinoj vrhunskoj lokaciji u traženoj Guadalmina Baji. Ovo područje je poznato po svojoj iznimnoj lokaciji, etabliranoj zajednici i vrhunskom životnom stilu, što obično rezultira višim cijenama u usporedbi s nekim područjima Estepone ili Benalmadene. Veličina nekretnine i broj spavaćih soba nude značajne prednosti za velike obitelji ili one koji traže više prostora. Njegovo izvrsno stanje i potpuni sadržaji zajednice, poput bazena i teniskog terena, dodatno učvršćuju njegov status kao premium ponude, što može biti rjeđe u jeftinijim projektima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u etabliranoj četvrti Guadalmina Baja, samo 1,7 km od plaže. Okružen je prvoklasnim golf terenima, a bitni sadržaji poput supermarketa nalaze se na udaljenosti do 200 metara, pružajući iznimnu pogodnost. Lokacija je strateški blizu centra Marbelle, zadržavajući pritom mirnu i spokojnu atmosferu.
Ovaj penthouse idealan je za obitelji ili pojedince koji traže prostrano, udobno i funkcionalno prebivalište. Četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama osiguravaju privatnost i udobnost, dok odvojeni dnevni i blagovaonski prostori nude dovoljno mjesta za zabavu i opuštanje. Privatna terasa i zajednički prostori, uključujući vrtove i bazene, pružaju savršena mjesta za opuštanje na otvorenom i uživanje u suncu.
Unatoč tome što se nalazi u postojećem stambenom kompleksu, nekretnina je u izvrsnom stanju, s obnovljenom kuhinjom opremljenom svim modernim sadržajima. Ima dobru povijest održavanja i nudi izvrsno životno iskustvo. Iako specifična godina izgradnje ili datum posljednje obnove nisu navedeni u opisu projekta, njegovo „izvrsno“ stanje sugerira dobru brigu.
Ovaj penthouse ne nudi pogled na more. Dok postoji privatna terasa, nema privatnog vrta. Nekretnina se prodaje s jednim uključenim parkirnim mjestom, ali se ne spominju dodatne mogućnosti parkiranja. Nadalje, opis nekretnine ne navodi postoji li lift, ali spominje privatni lift, na što treba obratiti pozornost.
Ovaj duplex penthouse posebno je pogodan za kupce koji traže prostrano obiteljsko prebivalište u priobalnom području. Četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama idealne su za velike obitelji ili one koji često ugošćuju goste. Jugozapadna orijentacija stana osigurava izvrsno prirodno svjetlo, savršeno za uživanje u sunčanom španjolskom načinu života. Blizina plaža, trgovina i restorana na pješačkoj udaljenosti važan je čimbenik za one koji cijene udobnost i aktivnosti na otvorenom. Osim toga, teniski tereni i dječje igralište u sklopu zajednice nude dodatne sadržaje za stanovnike svih dobnih skupina. Ako tražite stalni dom ili kuću za odmor koja kombinira udobnost, praktičnost i opuštanje, ovaj penthouse bio bi izvrstan izbor.
Ovaj penthouse ističe se vrhunskom kvalitetom i elegantnom završnom obradom. Interijeri koriste visokokvalitetne materijale, poput poliranih mramornih podova u cijelom stanu, koji domu dodaju luksuzni dodir. Prozori s dvostrukim ostakljenjem pružaju izvrsnu zvučnu i toplinsku izolaciju, pomažući u održavanju ugodnog unutarnjeg okruženja. Renovirana kuhinja potpuno je opremljena modernim aparatima i vrlo je funkcionalna. Osim toga, natkrivena terasa nudi idealno mjesto za opuštanje na otvorenom i objedovanje. Stan također ima privatni lift, koji olakšava pristup svim katovima. Svi ovi detalji zajedno stvaraju visokokvalitetan, udoban i vizualno privlačan životni prostor koji zadovoljava standarde premium tržišta.
Cijena ovog duplex penthousea iznosi 1.140.000 €, što odražava njegovu premium lokaciju u Guadalmina Baji, prostrani dizajn i visokokvalitetnu završnu obradu. Nekretnina nudi četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, namijenjene kupcima koji traže prostor i udobnost. Cijena uključuje 255 m² životnog prostora, što je čini atraktivnom opcijom među sličnim vrhunskim nekretninama u tom području. S obzirom na njegovu lokaciju i karakteristike, cijena je u skladu s njegovim tržišnim pozicioniranjem, nudeći jasnu vrijednost kupcima zainteresiranim za stjecanje kvalitetne nekretnine u ovom području.
Guadalmina Baja je tražena rezidencijalna četvrt, poznata po blizini plaža, golf terena i širokog spektra sadržaja. Područje karakterizira niska gustoća razvoja, s luksuznim vilama i visokokvalitetnim apartmanima, uronjenim u bujnu zelenilo. Svakodnevni život je opušten, omogućujući stanovnicima da uživaju u načinu života na obali u blizini doma, zadržavajući jednostavan pristup živahnom kulturnom životu i noćnom životu susjednih gradova poput Marbelle. Sadržaji u području, kao što su supermarketi (200 m), ljekarne (146 m) i restorani (69), znače da se većina dnevnih potreba može zadovoljiti na pješačkoj udaljenosti. Za aktivne stanovnike, obližnji golf tereni (1,8 km), plaže (1,7 km) i teniski tereni (unutar kompleksa) nude obilje mogućnosti za rekreaciju i sport.
Život u Guadalmina Baji znači uživanje u mirnom rezidencijalnom okruženju s praktičnošću obalne lokacije. Područje je poznato po niskoj gustoći razvoja i obilju zelenila, stvarajući mirnu atmosferu, istovremeno pružajući lak pristup živahnim gradskim centrima poput Marbelle. Svakodnevni život je opušten, stanovnici mogu uživati u doručku u jednom od brojnih obližnjih restorana, zatim prošetati plažom ili odigrati partiju golfa u golf klubu El Campanario (1,8 km). Praktična blizina supermarketa (200 m) i ljekarni (146 m) olakšava svakodnevne kupnje. Područje ima 38.982 stanovnika, osiguravajući stabilnu i uspješnu zajednicu, a da nije previše prenapučeno. Prosječna godišnja temperatura od 19,3°C i 3.856 sati sunca godišnje stvaraju izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom.
Karta prikazuje lokaciju Guadalmina Bae, naglašavajući njezinu povoljnu blizinu plažama, golf terenima i glavnim prometnim arterijama. Istaknuto područje prikazuje relativnu udaljenost od glavnih gradskih centara i zračnih luka, pružajući potencijalnim kupcima pregled dostupnosti regije i njene okolice.
Guadalmina Baja smještena je u srcu Costa del Sol, regije poznate po prekrasnoj obali, golf terenima svjetske klase i živahnim gradovima. Smještena između Marbelle i Estepone, regija ima stratešku lokaciju koja omogućuje lak pristup glavnim atrakcijama regije. Iz Guadalmina Bae lako se dolazi do gradova poput Malage, dok je sama regija poznata po svom luksuznom stambenom razvoju, mirnoj atmosferi i vrhunskoj lokaciji uz obalu. Ova lokacija pruža idealnu bazu za istraživanje svega što Costa del Sol nudi.
Ovaj penthouse strateški je smješten za maksimalnu udobnost. Plaža je udaljena samo 1,7 km, s lakim pristupom pješice. Supermarketi (200 m) i ljekarne (146 m) nalaze se u neposrednoj blizini, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Za golf entuzijaste, golf tereni El Campanario (1,8 km) i El Paraíso (2,8 km) lako su dostupni. Za međunarodne putnike, zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 47 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 52 km, osiguravajući laku povezanost. U području prometuje 8 linija javnog prijevoza s 50 autobusnih stanica, nudeći raznolike mogućnosti prijevoza. Osim toga, bolnica je udaljena 3,1 km, osiguravajući lak pristup medicinskim uslugama. Prisutnost stanice za punjenje električnih vozila na 1,5 km također povećava dostupnost prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i 3.856 sati sunca godišnje, što je čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Ljeta su vruća i suha, dok su zime blage. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, s temperaturom vode koja doseže preko 20°C, što je idealno za plažne aktivnosti. Lokacija je na 16 metara nadmorske visine, a teren je općenito ravan (s vrlo blagim nagibom prema plaži od samo 0,2%), što omogućuje lak pristup obali. Dok je regija Costa del Sol poznata po svojoj ugodnoj klimi i obilju sunca, područje oživljava tijekom 32 lokalna blagdana, nudeći stanovnicima priliku da iskuse lokalnu kulturu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je na kratkoj pješačkoj udaljenosti od nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) i Playa Isdabe (1,8 km). Osim toga, Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) je također lako dostupna. Ove plaže često nose oznaku „Plava zastava“, nudeći čistu vodu i dobre sadržaje. Za golf entuzijaste, regija nudi brojne golf terene prvaka, uključujući El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km). Kompleks također sadrži teniski teren, pružajući stanovnicima mogućnosti za sportske aktivnosti. Širok raspon aktivnosti na otvorenom, od opuštanja na plaži do golfa i tenisa, čini ga idealnim za aktivan način života.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja smještena je u srcu Costa del Sol, regije poznate po prekrasnoj obali, golf terenima svjetske klase i živahnim gradovima. Smještena između Marbelle i Estepone, regija ima stratešku lokaciju koja omogućuje lak pristup glavnim atrakcijama regije. Iz Guadalmina Bae lako se dolazi do gradova poput Malage, dok je sama regija poznata po svom luksuznom stambenom razvoju, mirnoj atmosferi i vrhunskoj lokaciji uz obalu. Ova lokacija pruža idealnu bazu za istraživanje svega što Costa del Sol nudi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL546931
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
