Este ático dúplex se encuentra en el prestigioso complejo residencial ALHAMBRA DEL GOLF en Guadalmina Baja, Málaga. Con 4 dormitorios y 5 baños, esta propiedad ofrece una espaciosa superficie habitable de 255 m². La ubicación combina la proximidad a la costa con la comodidad urbana y todos los servicios a poca distancia. La orientación suroeste garantiza sol en las terrazas. Esta propiedad representa una oportunidad para residir en una zona residencial establecida y codiciada de la Costa del Sol.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que tienden a ser opciones más económicas en otras ciudades costeras, este ático dúplex en Guadalmina Baja se posiciona claramente en el segmento alto. La superficie habitable ofrecida aquí, el número de dormitorios y baños, así como la ubicación en una urbanización exclusiva como ALHAMBRA DEL GOLF, justifican el precio de entrada más elevado de 1.140.000 €. Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios intermedio, pero puede ofrecer prioridades diferentes en cuanto a proximidad inmediata a la playa o tamaño. Guadalmina Baja, como parte de la consolidada región costera al oeste de Marbella, atrae a compradores que valoran el prestigio, la tranquilidad y la proximidad a campos de golf de primera categoría y puertos deportivos como Puerto Banús. Si bien los proyectos comparados mencionados pueden ofrecer también atractivas soluciones de vivienda frente al mar, esta propiedad se distingue por su espaciosa distribución dúplex, sus características de acabado de alta calidad y su exclusiva infraestructura comunitaria, lo que la convierte en una opción específica para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Guadalmina Baja, una zona urbana cercana a la costa. Tiendas y servicios como supermercados y farmacias son fácilmente accesibles a pie. La proximidad inmediata a la playa y a varios campos de golf subraya el atractivo de la ubicación para actividades de ocio.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran el espacio, la comodidad y los acabados de alta calidad. Con cuatro dormitorios, todos con baño propio, es ideal para familias o como residencia principal. La gran superficie habitable y las terrazas ofrecen múltiples posibilidades de uso para la relajación y el entretenimiento.
La propiedad está ubicada en una urbanización existente y consolidada. La entrega del apartamento en sí está completada, al tratarse de una propiedad existente. La urbanización es conocida por sus áreas comunes bien cuidadas, lo que sugiere un mantenimiento continuo.
Aunque la propiedad se encuentra en excelente estado, se ofrece con muebles opcionales. Los datos no indican una clase moderna de eficiencia energética, y faltan detalles específicos sobre materiales de construcción sostenibles o las últimas tecnologías domóticas. El ascensor privado solo da servicio al nivel de vivienda.
Este ático dúplex es adecuado para compradores que buscan una solución de vivienda espaciosa en una zona consolidada y bien conectada de la Costa del Sol. Es ideal para familias que valoran el espacio y la privacidad, ya que cada uno de los cuatro dormitorios tiene su propio baño. También atraerá a parejas o personas solteras que buscan un retiro de lujo con mucho espacio para invitados o pasatiempos. La ubicación en Guadalmina Baja lo hace atractivo para golfistas, con varios campos cercanos, así como para amantes de la playa, ya que varias playas están a solo unos kilómetros de distancia. La buena accesibilidad a servicios como supermercados, farmacias y restaurantes apoya el deseo de una vida cotidiana cómoda sin dependencia constante de un coche. El apartamento también es adecuado para compradores que buscan una propiedad de alta calidad en una urbanización segura con piscinas y jardines comunitarios.
La propiedad se caracteriza por una excelente calidad de acabado. Los suelos de mármol en todo el salón y los dormitorios crean un ambiente de lujo. Las ventanas de doble acristalamiento proporcionan un buen aislamiento térmico y acústico y contribuyen a la eficiencia energética. La cocina está totalmente equipada, lo que sugiere electrodomésticos de alta calidad y una funcionalidad bien pensada. Todos los baños son en suite, lo que aumenta el confort. Las terrazas cubiertas ofrecen áreas exteriores protegidas que se pueden utilizar durante todo el año. Un ascensor privado, que conduce directamente al apartamento, subraya el carácter exclusivo. El equipamiento, incluidas las pistas de tenis de la urbanización, indica un alto nivel diseñado para la durabilidad y el confort de vida.
El ático dúplex se ofrece a partir de 1.140.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento alto del mercado. La superficie habitable indicada de 255 m² con 4 dormitorios y 5 baños implica un precio por metro cuadrado que refleja los acabados de alta calidad y la ubicación exclusiva. La propiedad está disponible de inmediato, al tratarse de una vivienda existente. No se especifican detalles sobre la variación de precios para unidades similares u opciones de mobiliario. Se espera que los costes de mantenimiento de las zonas comunes y los gastos generales estén en consonancia con el tamaño y los equipamientos del ático.
Guadalmina Baja, situada en la Costa del Sol, es una zona residencial consolidada caracterizada por una mezcla de proximidad a la playa y de infraestructura urbana. Este ático dúplex se encuentra en la urbanización ALHAMBRA DEL GOLF, conocida por sus bien cuidadas zonas comunes. Las compras diarias, como las del supermercado a 200 m o la visita a la farmacia a 146 m, se realizan cómodamente a pie. Los alrededores ofrecen, con 69 restaurantes y 10 cafés en un radio de 2 km, una variada selección de opciones gastronómicas. La proximidad a playas como Playa de San Pedro (1,7 km) y Playa Atalaya (1,7 km) permite un fácil acceso al estilo de vida mediterráneo. Con 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de seis meses, el clima refleja la calidad de vida típica de la región. La temperatura media anual de 19,3 °C garantiza condiciones agradables durante todo el año.
La vida en Guadalmina Baja ofrece una mezcla equilibrada de tranquilidad y vitalidad urbana. La urbanización ALHAMBRA DEL GOLF está rodeada de jardines tropicales que crean un oasis verde. Las piscinas comunitarias de estilo playero y la zona de barbacoa invitan a la relajación y la convivencia. Para las familias, hay una zona de juegos infantiles. La proximidad inmediata a supermercados (200 m) y farmacias (146 m) facilita el día a día. Con 69 restaurantes y 10 cafés en un radio de 2 km, la oferta gastronómica es variada. El acceso llano a la playa (pendiente del 0,2 %) y la proximidad a Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) hacen que la costa sea fácilmente accesible. Los 47 km hasta el aeropuerto más cercano, Malaga-Costa del Sol (AGP), son un factor importante para los viajeros, mientras que las 8 líneas de transporte público con 50 paradas ofrecen una buena conexión en el área local.
Este mapa muestra la ubicación del ático dúplex en Guadalmina Baja, Málaga. Visualiza la proximidad a playas como Playa de San Pedro y Playa Atalaya, el acceso a campos de golf como El Campanario Golf Course y los servicios urbanos como supermercados y restaurantes en las inmediaciones.
Guadalmina Baja está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre las populares localidades de San Pedro de Alcántara y Estepona. Forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima mediterráneo y la multitud de campos de golf y playas. Esta ubicación ofrece la proximidad a los servicios y al animado ambiente de Marbella (aprox. 10 km) y Puerto Banús, al tiempo que proporciona un entorno residencial más tranquilo pero bien comunicado. La conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de toda la Costa del Sol.
La accesibilidad a los servicios es un factor clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, se encuentra a 1,8 km, y Playa de San Pedro y Playa Atalaya también están accesibles a una distancia similar. Para los golfistas, la proximidad a campos de renombre como El Campanario Golf Course (1,8 km) y El Paraíso Golf Club (2,8 km) es una ventaja significativa. El supermercado está a solo 200 m, la farmacia más cercana a 146 m. El hospital está a 3,1 km. El aeropuerto de Malaga-Costa del Sol (AGP) está a 47 km (a vista de pájaro), lo que proporciona una buena conectividad para viajes internacionales. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que facilita el desplazamiento sin coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,5 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se beneficia del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol. Con una temperatura media anual de 19,3 °C y máximas que oscilan entre 12 °C y 26 °C, las condiciones son agradables durante todo el año. La zona registra históricamente 3.856 horas de sol al año, lo que significa largos períodos de sol. La temporada de baño se extiende durante seis meses, durante los cuales las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. La altitud de 9 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,2 %) contribuyen a un microclima agradable influenciado por la proximidad al mar. La baja altitud y la escasa pendiente general de la zona la hacen fácilmente accesible y ofrecen una sensación de apertura.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Guadalmina Baja ofrece acceso directo a varias playas. Playa de San Pedro y Playa Atalaya están a 1,7 km respectivamente, Playa Isdabe a 1,8 km y Playa Canina Ventura del Mar también a 1,8 km. La ligera pendiente hacia la playa (0,2 %) hace que el acceso sea especialmente fácil. Para los golfistas, la proximidad a campos de renombre como El Campanario Golf Course (1,8 km) y El Paraíso Golf Club (2,8 km) es una ventaja importante. La urbanización en sí ofrece además pistas de tenis, ampliando las posibilidades de ocio. La disponibilidad de 69 restaurantes y 10 cafés en las inmediaciones habla de una animada vida de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Baja está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre las populares localidades de San Pedro de Alcántara y Estepona. Forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima mediterráneo y la multitud de campos de golf y playas. Esta ubicación ofrece la proximidad a los servicios y al animado ambiente de Marbella (aprox. 10 km) y Puerto Banús, al tiempo que proporciona un entorno residencial más tranquilo pero bien comunicado. La conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de toda la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL546931
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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