Dupleks penthouse z 4 spalnicami in 5 kopalnicami se nahaja v ekskluzivnem kompleksu Alhambra del Golf v Guadalmina Baji. S skupno bivalno površino 255 m² ponuja prostorno bivanje z razkošnimi zaključki in čudovitimi razgledi. Projekt je zasnovan tako, da zagotavlja udoben in eleganten življenjski slog, z bližino vseh ključnih dobrin in storitev.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol ponuja to dupleks penthouse v Alhambra del Golf izjemno kombinacijo prostornosti, lokacije in razkošja. Medtem ko so projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, na voljo po nižjih cenah (od 418.800 € oziroma 320.000 €), so ti projekti pogosto manjši ali manj luksuzni. Alba Benalmadena, ki je na voljo od 699.000 €, je sicer bližje cenovnemu razredu, vendar pa se to dupleks penthouse izstopa z večjim številom spalnic in kopalnic ter specifičnimi dodatki, kot je zasebno dvigalo. Guadalmina Baja kot lokacija je znana po svoji ekskluzivnosti, bližini golf igrišč (vključno z nekaterimi najboljšimi na območju) in urejenih plažah. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo višji življenjski standard in so pripravljeni plačati premijo za lokacijo in kakovost, ki presega standardne ponudbe v regiji. To območje ohranja svojo vrednost zaradi stabilnega povpraševanja po nepremičninah v tem segmentu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini obale, v urbanem okolju, kjer so številne storitve in pripomočki na dosegu roke. Nahaja se le 1,7 km od plaž, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja in obmorskih aktivnosti.
To dupleks penthouse je zasnovano za tiste, ki iščejo razkošje in udobje. S štirimi spalnicami in petimi kopalnicami ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Velika bivalna površina in južnozahodna lega terase zagotavljata prijetno bivanje skozi vse leto.
Ta nepremičnina je del dobro vzdrževanega rezidenčnega kompleksa, ki ponuja visoko kakovost gradnje in zaključka. Čeprav ni popolnoma novogradnja, je bila kuhinja prenovljena, kar kaže na skrb za vzdrževanje in posodobitev bivalnih prostorov.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, saj so te ugodnosti del skupnih prostorov. Prav tako ni v neposredni bližini lokalnega centra, čeprav so storitve dosegljive v nekaj minutah hoje ali vožnje.
To dupleks penthouse je primerno za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost, zasebnost in bližino mestnih dobrin, hkrati pa želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu. Je idealno za tiste, ki iščejo razkošno rezidenčno okolje, kjer imajo na dosegu roke restavracije, trgovine in plažo, vendar si hkrati želijo miru in varnosti zaprtega kompleksa. Paradiž za ljubitelje golfa, saj so številna igrišča v bližini. Prav tako je primerno za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, zahvaljujoč štirim spalnicam in petim kopalnicam ter prostorni dnevni sobi z izhodom na teraso. Dostopnost zasebnega dvigala omogoča udobje tudi za starejše osebe ali tiste z omejeno mobilnostjo.
Ta dupleks penthouse se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in pozornosti do detajlov. Marmorna tla dajejo notranjosti občutek razkošja in trajnosti, medtem ko dvojna zasteklitev oken zagotavlja zvočno in toplotno izolacijo. Prenovljena kuhinja je opremljena z vso potrebno belo tehniko, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice so zasnovane z mislijo na funkcionalnost in estetiko, pogosto z vgrajenimi tuš kabinami ali kadmi ter kakovostno sanitarno opremo. Balkonske ograje in terase so izvedene z estetskimi materiali, ki dopolnjujejo celostno podobo. Skupni prostori v kompleksu Alhambra del Golf so skrbno urejeni, z bujnim tropskim vrtom in bazeni v stilu plaže, ki poudarjajo visoko raven vzdrževanja in kakovosti celotnega projekta.
Cena dupleks penthouse s 4 spalnicami in 5 kopalnicami znaša 1.140.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju Guadalmina Baja, veliko bivalno površino 255 m² in visoko kakovost zaključka. Projekt ponuja možnost nakupa s parkirnim mestom, ki je vključeno v ceno. Kot primerljiv projekt je Acqua Gardens v Esteponi na voljo že od 418.800 €, Aby Upper v Esteponi od 310.000 €, Alba Benalmadena v Benalmadeni pa od 699.000 €, kar kaže na višji cenovni razred tega dupleks penthouse v primerjavi z nekaterimi drugimi možnostmi v regiji.
Alhambra del Golf predstavlja rezidenčno okolje, ki združuje udobje urbanega življenja z bližino naravnih lepot obale. Vsakdanje življenje tukaj zaznamujejo lahkotnost dostopa do storitev, kot so supermarketi (200 m) in lekarne (146 m), ter možnosti za rekreacijo, vključno s sprehodi ob morju ali obiskom katerega od bližnjih golf igrišč. Območje je mirno, a hkrati dobro povezano, kar omogoča uživanje v lokalni gastronomiji z več kot 69 restavracijami v bližini. Letni čas ne vpliva bistveno na kakovost bivanja, saj je povprečna temperatura skozi leto prijetnih 19,3 °C, z možnostjo uživanja na prostem 6 mesecev na leto, ko je temperatura morja primerna za kopanje.
Življenje v Guadalmina Baji ponuja edinstveno kombinacijo mirnega rezidenčnega okolja in živahnega mestnega utripa. Supermarket in lekarna sta oddaljena le nekaj minut hoje, kar olajšuje vsakodnevna opravila. V radiju dveh kilometrov je na voljo široka izbira restavracij (69), kavarn (10) in drugih storitev, kot so banke (4) in zobozdravniki (1). Bližina plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov in sprehodov ob obali. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča, vključno z El Campanario Golf Course (1.8 km). Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, saj je na voljo 8 linij in 50 postaj, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila, čeprav je parkirno mesto vključeno v ceno penthouse.
Ta dupleks penthouse se nahaja v Guadalmina Baji, zahodnem delu Costa del Sol, znanim po svojih golf igriščih in bližini plaže. Območje je urbano, a mirno, z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Guadalmina Baja je strateško locirana med San Pedro de Alcántara in Guadalmino, kar ji daje prednost bližine obeh območij. Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Od Marbelle je oddaljena le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do njenih prestižnih trgovin, restavracij in nočnega življenja. V bližini se nahajata tudi mesti Estepona in Benalmádena, ki ponujata dodatne možnosti za raziskovanje regije.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi območji in ključnimi točkami. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Najbližje plaže, kot je Playa de San Pedro, so oddaljene le 1.7 km, kar omogoča hitro osvežitev ob morju. Golf igrišča kot je El Campanario Golf Course, so dostopna v 1.8 km. V neposredni bližini je tudi več supermarketov (200 m) in lekarna (146 m), bolnišnica pa je oddaljena 3.1 km. EV polnilnica je na voljo na 1.5 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja uživa v sredozemskem podnebju z velikim številom sončnih ur, kar znaša 3.856 ur letno. Povprečna letna temperatura je 19,3 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj celo leto, s šestmesečnim obdobjem, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C). Lokacija na 9-16 metrih nadmorske višine in skoraj ravna obala (naklon 0.2% do plaže) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolico brez ekstremnih vremenskih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več čudovitih plaž, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (1.7 km) in Playa Atalaya (1.7 km). Te plaže so idealne za sončenje, kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča El Campanario Golf Course (1.8 km) in El Paraíso Golf Club (2.8 km). Skupni prostori v kompleksu ponujajo bazene v stilu plaže in otroško igrišče, kar zagotavlja možnosti za rekreacijo za vse starosti. V bližini so tudi teniška igrišča, kar dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja je strateško locirana med San Pedro de Alcántara in Guadalmino, kar ji daje prednost bližine obeh območij. Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Od Marbelle je oddaljena le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do njenih prestižnih trgovin, restavracij in nočnega življenja. V bližini se nahajata tudi mesti Estepona in Benalmádena, ki ponujata dodatne možnosti za raziskovanje regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL546931
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
