Acest penthouse duplex rafinat, cu patru dormitoare și cinci băi, situat în prestigioasa Guadalmina Baja, este un etalon al vieții de lux. Proprietatea, cu o suprafață de 255 m², oferă spații de locuit generoase și o locație strategică, aproape de plajă și de toate facilitățile. Situat în complexul rezidențial ALHAMBRA DEL GOLF, cunoscut pentru zonele sale comune magnifice, inclusiv grădini tropicale, piscine în stil plajă și un loc de joacă pentru copii, acesta oferă un mediu de viață liniștit și convenabil pentru locuitori.
În comparație cu proiecte similare precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 EUR), Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 EUR) și Alba Benalmadena în Benalmadena (începând de la 699.000 EUR), acest penthouse duplex din Guadalmina Baja, la prețul de 1.140.000 EUR, reprezintă o ofertă premium. În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri de pornire mai mici, unicitatea acestei proprietăți constă în dimensiunea sa generoasă (255 m²), configurația cu 4 dormitoare și 5 băi și locația sa premium în râvnita zonă Guadalmina Baja. Această zonă este cunoscută pentru locația sa excepțională, comunitatea sa matură și stilul său de viață de înaltă clasă, ceea ce duce de obicei la prețuri mai ridicate în comparație cu unele zone din Estepona sau Benalmadena. Dimensiunea și numărul de dormitoare ale proprietății oferă avantaje semnificative familiilor numeroase sau celor care caută mai mult spațiu. Starea sa excelentă și facilitățile complete ale comunității, precum piscina și terenul de tenis, îi consolidează în continuare statutul de ofertă premium, care ar putea fi mai puțin frecventă în proiectele cu prețuri mai mici.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială consacrată din Guadalmina Baja, la doar 1,7 km de plajă. Este înconjurată de terenuri de golf de prim rang, iar facilitățile esențiale, precum supermarketurile, se află la mai puțin de 200 de metri, asigurând un confort excepțional. Locația este strategic poziționată în apropierea centrului orașului Marbella, menținând în același timp o atmosferă liniștită și pașnică.
Acest penthouse este ideal pentru familii sau persoane care caută o reședință spațioasă, confortabilă și funcțională. Cele patru dormitoare cu băi proprii asigură intimitate și confort, în timp ce zonele separate de living și dining oferă spațiu amplu pentru divertisment și relaxare. Terasa privată și zonele comune, inclusiv grădinile și piscinele, oferă locuri perfecte pentru relaxare în aer liber și bucuria de soare.
Deși situată într-un complex rezidențial existent, proprietatea este în stare excelentă, cu o bucătărie renovată și dotată cu toate facilitățile moderne. Are un istoric bun de întreținere și oferă o experiență de viață deosebită. Deși anul specific de construcție sau data ultimei renovări nu sunt specificate în descrierea proiectului, starea sa „excelentă” sugerează o bună îngrijire.
Acest penthouse nu oferă vedere la mare. Deși există o terasă privată, nu există o grădină privată. Proprietatea se vinde cu un loc de parcare inclus, dar nu se menționează opțiuni suplimentare de parcare. Mai mult, descrierea proprietății nu specifică dacă există un lift, dar menționează un lift privat, aspect care trebuie notat.
Acest penthouse duplex este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care caută o reședință familială spațioasă într-o zonă de coastă. Cele patru dormitoare cu băi proprii sunt ideale pentru familiile numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Orientarea spre sud-vest a apartamentului asigură o lumină naturală excelentă, fiind perfectă pentru a vă bucura de stilul de viață spaniol însorit. Apropierea de plaje, magazine și restaurante, la distanță de mers pe jos, este un factor important pentru cei care apreciază comoditatea și activitățile în aer liber. În plus, terenurile de tenis și locul de joacă pentru copii din cadrul comunității oferă facilități suplimentare pentru rezidenții de toate vârstele. Dacă sunteți în căutarea unei reședințe permanente sau a unei case de vacanță care combină confortul, comoditatea și relaxarea, acest penthouse ar fi o alegere excelentă.
Acest penthouse se remarcă prin calitatea sa superioară și finisajele elegante. Interioarele prezintă materiale de înaltă calitate, precum pardoselile din marmură lustruită pe întreaga suprafață a apartamentului, adăugând o notă de lux locuinței. Ferestrele cu geam dublu oferă o izolare fonică și termică excelentă, contribuind la menținerea unui mediu interior confortabil. Bucătăria renovată este complet utilată cu electrocasnice moderne și este extrem de funcțională. În plus, terasa acoperită oferă un spațiu ideal pentru relaxare și servirea mesei în aer liber. Locuința dispune, de asemenea, de un lift privat, facilitând accesul la toate etajele. Toate aceste detalii creează împreună un spațiu de locuit de înaltă calitate, confortabil și atrăgător din punct de vedere vizual, conform standardelor pieței premium.
Prețul acestui penthouse duplex este de 1.140.000 EUR, reflectând poziția sa premium în Guadalmina Baja, designul său spațios și finisajele de înaltă calitate. Proprietatea oferă patru dormitoare cu băi proprii, destinate cumpărătorilor care caută spațiu și confort. Prețul include o suprafață de locuit de 255 m², ceea ce o face o opțiune atractivă printre proprietățile de lux similare din zonă. Având în vedere locația și caracteristicile sale, prețul este în conformitate cu poziționarea sa pe piață, oferind o propunere de valoare clară pentru cumpărătorii interesați să achiziționeze o proprietate de calitate în această zonă.
Guadalmina Baja este o zonă rezidențială căutată, cunoscută pentru apropierea sa de plaje, terenuri de golf și o gamă largă de facilități. Zona se caracterizează prin dezvoltare cu densitate redusă, cu vile de lux și apartamente de înaltă calitate, integrate în zone verzi luxuriante. Ritmul vieții de zi cu zi este relaxat, permițând locuitorilor să se bucure de un stil de viață pe malul mării aproape de casă, menținând în același timp accesul ușor la viața culturală vibrantă și viața de noapte a orașelor învecinate, precum Marbella. Facilitățile din zonă, cum ar fi supermarketuri (200m), farmacii (146m) și restaurante (69), înseamnă că majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute la distanță de mers pe jos. Pentru rezidenții activi, terenurile de golf din apropiere (1,8 km), plajele (1,7 km) și terenurile de tenis (în cadrul complexului) oferă oportunități ample de recreere și sport.
Viața în Guadalmina Baja înseamnă a te bucura de un mediu rezidențial liniștit, cu confortul unei locații pe malul mării. Zona este cunoscută pentru dezvoltarea sa cu densitate redusă și pentru abundența de spații verzi, creând o atmosferă senină, având în același timp acces ușor la centre urbane vibrante precum Marbella. Ritmul vieții de zi cu zi este relaxat, locuitorii putând savura micul dejun la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere, apoi să se plimbe pe plajă sau să joace o rundă de golf la El Campanario Golf Club (1,8 km). Accesibilitatea convenabilă a supermarketurilor (200m) și a farmaciilor (146m) facilitează cumpărăturile zilnice. Zona are o populație de 38.982 de locuitori, asigurând o comunitate stabilă și prosperă, fără a fi prea aglomerată. Temperatura medie anuală de 19,3°C și 3.856 de ore de soare pe an creează condiții excelente pentru activități în aer liber.
Harta prezintă locația Guadalmina Baja, evidențiind proximitatea sa convenabilă față de plaje, terenuri de golf și principalele artere de transport. Zona evidențiată arată distanța relativă față de centrele urbane majore și aeroporturi, oferind potențialilor cumpărători o imagine de ansamblu asupra accesibilității regiunii și a împrejurimilor sale.
Guadalmina Baja este situată în inima Costa del Sol, o regiune renumită pentru linia sa de coastă frumoasă, terenurile de golf de clasă mondială și orașele sale vibrante. Amplasat între Marbella și Estepona, zona beneficiază de o locație strategică, oferind acces ușor la atracțiile majore ale regiunii. Din Guadalmina Baja, se poate ajunge cu ușurință în orașe precum Málaga, în timp ce regiunea în sine este cunoscută pentru dezvoltarea sa rezidențială de lux, atmosfera sa liniștită și locația sa premium pe malul mării. Această locație oferă o bază ideală pentru a explora tot ceea ce Costa del Sol are de oferit.
Acest penthouse este poziționat strategic pentru confort maxim. Plaja se află la doar 1,7 km, oferind acces ușor pe jos. Supermarketurile (200 m) și farmaciile (146 m) sunt în imediata apropiere, satisfăcând nevoile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenurile El Campanario Golf Course (1,8 km) și El Paraíso Golf Club (2,8 km) sunt ușor accesibile. Pentru călătorii internaționali, Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 47 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 52 km, asigurând o conectivitate ușoară. Există 8 linii de transport public în zonă, cu 50 de stații de autobuz, oferind opțiuni variate de transport. În plus, un spital se află la 3,1 km, asigurând accesul facil la servicii medicale. Prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 1,5 km sporește, de asemenea, accesibilitatea transportului.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C și 3.856 de ore de soare pe an, fiind un loc ideal pentru activități în aer liber și bucuria de soare. Verile sunt calde și uscate, în timp ce iernile sunt blânde. Sezonul de înot durează 6 luni, temperatura apei atingând peste 20°C, fiind perfectă pentru activitățile de plajă. Locația se află la 16 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este, în general, plat (cu o pantă foarte ușoară spre plajă de doar 0,2%), permițând accesul facil la coastă. În timp ce regiunea Costa del Sol este renumită pentru climatul său plăcut și lumina solară abundentă, zona prinde viață în timpul celor 32 de sărbători locale, oferind rezidenților oportunitatea de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la o scurtă distanță de mers pe jos de mai multe plaje populare, inclusiv Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) și Playa Isdabe (1,8 km). În plus, Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) este, de asemenea, ușor accesibilă. Aceste plaje dețin adesea certificarea „Steag Albastru”, oferind apă curată și facilități bune. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de numeroase terenuri de campionat, inclusiv El Campanario Golf Course (1,8 km) și El Paraíso Golf Club (2,8 km). Complexul include, de asemenea, un teren de tenis, oferind rezidenților opțiuni pentru activități sportive. O gamă largă de activități în aer liber, de la relaxare pe plajă la golf și tenis, îl fac ideal pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Baja este situată în inima Costa del Sol, o regiune renumită pentru linia sa de coastă frumoasă, terenurile de golf de clasă mondială și orașele sale vibrante. Amplasat între Marbella și Estepona, zona beneficiază de o locație strategică, oferind acces ușor la atracțiile majore ale regiunii. Din Guadalmina Baja, se poate ajunge cu ușurință în orașe precum Málaga, în timp ce regiunea în sine este cunoscută pentru dezvoltarea sa rezidențială de lux, atmosfera sa liniștită și locația sa premium pe malul mării. Această locație oferă o bază ideală pentru a explora tot ceea ce Costa del Sol are de oferit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL546931
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
