Tento nádherný patrový mezonetový byt se čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami, který se nachází v prestižní čtvrti Guadalmina Baja, je ztělesněním luxusního bydlení. Nemovitost o rozloze 255 m² nabízí prostorné obytné prostory a strategickou polohu v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti. Rezidenční komplex ALHAMBRA DEL GOLF, známý svými nádhernými společnými prostory, včetně tropických zahrad, bazénů ve stylu pláže a dětského hřiště, poskytuje obyvatelům klidné a pohodlné životní prostředí.
Ve srovnání s podobnými projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR), Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR), tento mezonetový byt v Guadalmina Baja za 1 140 000 EUR představuje špičkovou nabídku. Zatímco jiné projekty mohou nabízet nižší vstupní ceny, jedinečnost této nemovitosti spočívá v její prostornosti (255 m²), konfiguraci 4 ložnic a 5 koupelen a její prémiové poloze v žádané lokalitě Guadalmina Baja. Tato oblast je známá svou vynikající polohou, zavedenou komunitou a prvotřídním životním stylem, což obvykle vede k vyšším cenám ve srovnání s některými oblastmi Estepony nebo Benalmadeny. Velikost a počet ložnic této nemovitosti nabízejí významné výhody pro velké rodiny nebo ty, kteří hledají více prostoru. Její vynikající stav a kompletní vybavení komunity, jako je bazén a tenisové kurty, dále posilují její status jako prémiové nabídky, což může být u levnějších projektů méně běžné.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zavedené lokalitě Guadalmina Baja, pouhých 1,7 km od pláže. Je obklopena prvotřídními golfovými hřišti a nezbytné vybavení, jako jsou supermarkety, je vzdáleno do 200 metrů, což zajišťuje výjimečné pohodlí. Lokalita je strategicky umístěna v blízkosti centra Marbelly, přičemž si zachovává klidnou a mírumilovnou atmosféru.
Tento penthouse je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné, pohodlné a funkční bydlení. Čtyři ložnice s vlastními koupelnami zajišťují soukromí a pohodlí, zatímco oddělené obývací a jídelní prostory nabízejí dostatek místa pro zábavu a relaxaci. Soukromá terasa a společné prostory, včetně zahrad a bazénů, poskytují ideální místa pro relaxaci venku a užívání si slunce.
Navzdory tomu, že se nemovitost nachází v zavedeném rezidenčním komplexu, je ve vynikajícím stavu, s renovovanou kuchyní vybavenou veškerým moderním vybavením. Má dobrou historii údržby a nabízí skvělý zážitek z bydlení. Ačkoli konkrétní rok výstavby nebo datum poslední renovace nejsou v popisu projektu uvedeny, jeho „vynikající“ stav naznačuje dobrou péči.
Tento penthouse nenabízí výhled na moře. Ačkoli je k dispozici soukromá terasa, není zde soukromá zahrada. Nemovitost se prodává s jedním parkovacím stáním, ale o dalších parkovacích možnostech se nehovoří. Popis nemovitosti navíc neuvádí, zda je k dispozici výtah, ale zmiňuje soukromý výtah, na což je třeba upozornit.
Tento mezonetový byt je obzvláště vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v pobřežní oblasti. Čtyři ložnice s vlastními koupelnami jsou ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy. Orientace bytu na jihozápad zajišťuje vynikající přirozené světlo, což je ideální pro užívání si slunečného španělského životního stylu. Blízkost pláží, obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti je pro ty, kteří oceňují pohodlí a venkovní aktivity, důležitým faktorem. Kromě toho tenisové kurty a dětské hřiště v rámci komunity nabízejí další vybavení pro obyvatele všech věkových kategorií. Pokud hledáte trvalé bydliště nebo rekreační dům, který kombinuje pohodlí, vybavení a relaxaci, tento mezonetový byt by byl vynikající volbou.
Tento penthouse vyniká svou vynikající kvalitou a elegantními povrchovými úpravami. Interiéry využívají vysoce kvalitní materiály, jako jsou leštěné mramorové podlahy po celém bytě, které dodávají bydlení luxusní nádech. Okna s dvojitým zasklením poskytují vynikající zvukovou a tepelnou izolaci, což pomáhá udržovat příjemné vnitřní prostředí. Renovovaná kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a je vysoce funkční. Kromě toho krytá terasa nabízí ideální prostor pro venkovní relaxaci a stolování. Dům je vybaven také soukromým výtahem, který usnadňuje přístup do všech pater. Všechny tyto detaily společně vytvářejí vysoce kvalitní, pohodlný a vizuálně atraktivní obytný prostor, který splňuje standardy prémiového trhu.
Cena tohoto mezonetového bytu je 1 140 000 EUR, což odráží jeho prémiové umístění v Guadalmina Baja, prostorný design a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Nemovitost nabízí čtyři ložnice s vlastními koupelnami, určené pro kupující hledající prostor a pohodlí. Cena zahrnuje 255 m² obytné plochy, což z ní činí atraktivní volbu mezi podobnými luxusními nemovitostmi v dané oblasti. Vzhledem k jeho poloze a vlastnostem je cena v souladu s jeho postavením na trhu a nabízí jasnou hodnotu pro kupující, kteří se zajímají o koupi kvalitní nemovitosti v této lokalitě.
Guadalmina Baja je žádanou rezidenční oblastí, známou svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a široké škále vybavení. Oblast se vyznačuje nízkou hustotou zástavby s luxusními vilami a vysoce kvalitními apartmány zasazenými do svěží zeleně. Každodenní život je uvolněný, umožňuje obyvatelům užívat si životní styl na pobřeží poblíž domova, přičemž si zachovává snadný přístup k živému kulturnímu životu a nočnímu životu v sousedních městech, jako je Marbella. Vybavení v okolí, jako jsou supermarkety (200 m), lékárny (146 m) a restaurace (69), znamená, že většinu denních potřeb lze vyřešit v docházkové vzdálenosti. Pro aktivní obyvatele nabízejí blízká golfová hřiště (1,8 km), pláže (1,7 km) a tenisové kurty (v rámci komplexu) hojné příležitosti k rekreaci a sportu.
Život v Guadalmina Baja znamená užívání si klidného rezidenčního prostředí s pohodlím pobřežní polohy. Oblast je známá svou nízkou hustotou zástavby a hojností zeleně, což vytváří klidnou atmosféru, přičemž je snadno dostupná do živých městských center, jako je Marbella. Každodenní život je uvolněný, obyvatelé si mohou vychutnat snídani v jedné z mnoha blízkých restaurací, poté se projít po pláži nebo si zahrát golf v El Campanario Golf Club (1,8 km). Pohodlná dostupnost supermarketů (200 m) a lékáren (146 m) usnadňuje každodenní nákupy. Oblast má 38 982 obyvatel, což zajišťuje stabilní a prosperující komunitu, aniž by byla příliš přeplněná. Průměrná roční teplota 19,3 °C a 3 856 hodin slunečního svitu ročně vytvářejí vynikající podmínky pro venkovní aktivity.
Mapa ukazuje polohu Guadalmina Baja, zdůrazňuje její pohodlnou blízkost k plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním tepnám. Zvýrazněná oblast zobrazuje relativní vzdálenost od hlavních městských center a letišť, což potenciálním kupujícím poskytuje přehled o dostupnosti regionu a jeho okolí.
Guadalmina Baja se nachází v srdci Costa del Sol, regionu známého svým krásným pobřežím, prvotřídními golfovými hřišti a živými městy. Tento region, který se nachází mezi Marbellou a Esteponou, má strategickou polohu s snadným přístupem k hlavním zajímavostem regionu. Z Guadalmina Baja lze snadno dojet do měst jako Málaga, zatímco samotný region je známý svou luxusní rezidenční výstavbou, klidnou atmosférou a vynikající polohou u pobřeží. Tato poloha poskytuje ideální základnu pro prozkoumání všeho, co Costa del Sol nabízí.
Tento penthouse je strategicky umístěn pro maximální pohodlí. Pláž je vzdálena pouhých 1,7 km, což umožňuje snadný přístup pěšky. Supermarkety (200 m) a lékárny (146 m) jsou v bezprostřední blízkosti a uspokojují každodenní potřeby. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hřiště El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km). Pro mezinárodní cestující je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno přibližně 47 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 52 km, což zajišťuje snadné spojení. V oblasti jezdí 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, které nabízejí rozmanité možnosti dopravy. Kromě toho je nemocnice vzdálena 3,1 km, což zajišťuje snadný přístup k lékařským službám. Přítomnost nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 1,5 km také zvyšuje dopravní dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Léta jsou horká a suchá, zatímco zimy jsou mírné. Sezóna koupání trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody dosahuje více než 20 °C, což je ideální pro plážové aktivity. Lokalita se nachází 16 metrů nad mořem a terén je obecně rovný (s velmi mírným sklonem k pláži pouhých 0,2 %), což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Zatímco oblast Costa del Sol je známá svým příjemným klimatem a hojným slunečním svitem, oblast ožívá během 32 místních svátků, které nabízejí obyvatelům příležitost zažít místní kulturu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od několika oblíbených pláží, včetně Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) a Playa Isdabe (1,8 km). Kromě toho je snadno dostupná i Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). Tyto pláže často nesou certifikaci „Modrá vlajka“ a nabízejí čistou vodu a dobré zázemí. Pro golfové nadšence je v oblasti k dispozici řada mistrovských hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km). V areálu se nachází také tenisový kurt, který nabízí obyvatelům možnosti pro sportovní aktivity. Široká škála venkovních aktivit, od plážové relaxace po golf a tenis, jej činí ideálním pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nachází v srdci Costa del Sol, regionu známého svým krásným pobřežím, prvotřídními golfovými hřišti a živými městy. Tento region, který se nachází mezi Marbellou a Esteponou, má strategickou polohu s snadným přístupem k hlavním zajímavostem regionu. Z Guadalmina Baja lze snadno dojet do měst jako Málaga, zatímco samotný region je známý svou luxusní rezidenční výstavbou, klidnou atmosférou a vynikající polohou u pobřeží. Tato poloha poskytuje ideální základnu pro prozkoumání všeho, co Costa del Sol nabízí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL546931
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
