Tento zrekonstruovaný střešní byt se 3 ložnicemi, který se nachází v živé čtvrti Marbella, nabízí prostorné obytné prostory a vynikající polohu. Nemovitost se nachází v urbanizaci s jedním z největších bazénů v Marbelle, obklopená plnou občanskou vybaveností a snadno dostupná, což z něj činí ideální volbu pro rodiny hledající pohodlný životní styl. Tento byt orientovaný na jih je vynikající volbou pro zažití životního stylu Costa del Sol.
Ve srovnání s blízkými projekty, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper, nabízí tento střešní byt Guadalmina Baja prostornější životní prostor o rozloze 219 m², zatímco jiné projekty často nabízejí kompaktnější byty. Cenová hladina (950 000 €) také odráží jeho prémiovou polohu v Marbelle a větší velikost, zatímco Acqua Gardens (Estepona) a Aby Upper (Estepona) začínají na 418 800 € a 320 000 € a mohou nabízet dostupnější možnosti, ale s menším obytným prostorem. Alba Benalmadena, která začíná na 699 000 €, se liší polohou a vybavením. Silnou stránkou této nemovitosti je prostorný životní prostor a vybavení v zavedeném komplexu, zatímco jiné projekty se mohou zaměřovat na moderní design nebo specifické životní prvky (např. vodní prvky).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Guadalmina Baja, zavedené čtvrti mezi San Pedro a Guadalmina. Tato oblast je známá svou luxusní zelení a nabízí klidné životní prostředí a zároveň poskytuje snadný přístup do hlavních měst, jako jsou San Pedro, Marbella a Estepona.
Tento byt je navržen tak, aby splňoval potřeby kupujících hledajících rodinně přátelské bydlení. Prostorný design, dostatek přirozeného světla a blízkost škol, sportovišť a obchodů z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný a funkční domov.
Obytný komplex byl postaven v roce 1998 na pozemku u pláže. Ačkoli se nejedná o nový projekt, byt byl zrekonstruován a je ve výborném stavu. Komplex je dobře udržovaný a zachovává si svou přitažlivost jako zavedená a oblíbená rezidenční oblast.
Byt se nachází v posledním patře a nemá výtah, což může představovat nepříjemnost pro osoby s omezenou pohyblivostí nebo při přepravě těžkých předmětů. Navíc, ačkoli komplex nabízí velký společný bazén, samotná nemovitost nemá soukromý bazén.
Tento byt je ideální pro rodiny hledající prostorné bydlení a pohodlný životní styl. Pokud si rádi užíváte ranní slunce, oceníte tento byt orientovaný na jih. Pro jednotlivce, kteří často cestují do jiných měst nebo zemí, nabízí blízkost letiště Malaga (47 km) vynikající dopravní dostupnost. Blízkost místních obchodů, restaurací a lékáren ho činí atraktivním pro ty, kteří si cení každodenního pohodlí. Milovníci golfu ocení blízkost několika známých golfových hřišť.
Byt byl kompletně zrekonstruován a je ve výborném stavu. Má orientaci na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Byt je vybaven klimatizací (teplá/studená) a disponuje vestavěnými skříněmi a soukromou terasou. Ačkoli detaily interiéru zde nejsou podrobně popsány, popis 'výborný stav' naznačuje vysoce kvalitní povrchové úpravy a údržbu. Komplex je známý svým velkým společným bazénem a dobře udržovanými zahradami, které poskytují příjemné venkovní prostředí pro obyvatele.
Tento byt s 3 ložnicemi je nabízen za cenu 950 000 €. Cena odráží jeho vynikající polohu v Guadalmina Baja, prostorný obytný prostor a vybavení nabízené v rámci komplexu, včetně společného bazénu, který je známý svou velikostí. Tato cenová hladina zdůrazňuje hodnotu nemovitosti a činí z ní kvalitní nabídku v prestižní lokalitě Costa del Sol.
Guadalmina Baja je okouzlující oblast, která kombinuje klidné příměstské bydlení s plnou občanskou vybaveností. Tato oblast je známá svou bujnou zelení a blízkostí pobřeží, což nabízí příjemné životní prostředí. Obyvatelé si mohou užívat pohodlí přístupu k různým obchodům, restauracím a lékárnám v docházkové vzdálenosti, stejně jako krátké jízdy do velkých supermarketů a nemocnic. Blízkost golfových hřišť a pláží dále zvyšuje atraktivitu této oblasti, což z ní činí ideální volbu pro jednotlivce hledající rovnováhu mezi relaxací a aktivním životním stylem.
Nemovitost se nachází v Guadalmina Baja, zavedené a vyspělé čtvrti s klidným životním tempem. Různé vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací a lékáren, snižuje závislost na automobilu. Pláž je vzdálená pouhých 1,7 km, což je ideální pro milovníky plážových aktivit. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což dále zvyšuje pohodlí.
Mapa zobrazuje polohu Guadalmina Baja poblíž Marbelly a pobřeží. Zdůrazňuje polohu nemovitosti v městském prostředí a její relativní blízkost k nedalekým plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám.
Guadalmina Baja se nachází v Andalusii, jižní části Costa del Sol, regionu známého svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Blízkost oblíbených destinací, jako jsou Marbella a Estepona, poskytuje snadný přístup k hlavním atrakcím regionu. Její strategická poloha z ní činí ideální základnu pro ty, kteří chtějí zažít to nejlepší, co Costa del Sol nabízí.
Nemovitost má vynikající polohu s snadným přístupem k různým zařízením. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 200 m, lékárna 146 m a nemocnice 3,1 km. Pláže, jako je Playa de San Pedro, jsou vzdálené pouhých 1,7 km. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club vzdálená pouhých 1,8 km a 2,8 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálená 1,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, v rozmezí od 12 °C do 26 °C. Počet hodin slunečního svitu ročně je 3 856, což z ní činí ideální volbu pro milovníky slunce. Koupací sezóna trvá 6 měsíců s teplotou vody 20 °C a vyšší. Oblast se nachází 16 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, což umožňuje příjemné mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v krátké vzdálenosti od několika pláží, včetně Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) a Playa Isdabe (1,8 km). Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena 1,8 km a má mírný sklon (0,2%), což usnadňuje přístup. Milovníci golfu si mohou užít blízká hřiště El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km). V okolí se nachází také 69 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností pro volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nachází v Andalusii, jižní části Costa del Sol, regionu známého svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Blízkost oblíbených destinací, jako jsou Marbella a Estepona, poskytuje snadný přístup k hlavním atrakcím regionu. Její strategická poloha z ní činí ideální základnu pro ty, kteří chtějí zažít to nejlepší, co Costa del Sol nabízí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL880397
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
