Este espaçoso penthouse em Guadalmina Baja, Málaga, oferece 3 quartos e 3 casas de banho numa área de 219 m² de espaço habitacional, proporcionando um ambiente de vida confortável. A localização numa área urbanizada próxima da costa garante um bom acesso a comodidades urbanas. A propriedade está em excelente estado e beneficia de uma orientação sul, garantindo abundante luz natural. Uma piscina comum e jardins bem cuidados completam a oferta. A proximidade a praias, campos de golfe e à cidade de Marbella tornam este penthouse uma opção de alojamento atraente.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este penthouse em Guadalmina Baja posiciona-se pelo seu tamanho e excelente estado. Ofertas como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) são significativamente mais baratas, mas muitas vezes oferecem áreas habitacionais mais pequenas ou estão em fases de desenvolvimento diferentes. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está mais próxima em preço, mas representa outra região. O penthouse oferecido aqui por 950.000 € destina-se a compradores que valorizam uma localização estabelecida e de gama alta como Guadalmina Baja, com acesso direto a comodidades e boa infraestrutura. A combinação de uma área habitacional generosa, estado renovado e proximidade a golfe e praia é uma característica distintiva nesta categoria de preço, que o diferencia de apartamentos mais simples ou localizações mais remotas. A própria urbanização, construída em 1998, oferece frequentemente áreas comuns e jardins maiores em comparação com desenvolvimentos mais recentes, o que pode ser atraente para famílias ou compradores que procuram um certo estilo de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em Guadalmina Baja, uma zona urbana estabelecida na Costa del Sol, caracterizada pela sua proximidade à costa e bom acesso a serviços. Praias, campos de golfe e supermercados encontram-se nas imediações, prometendo uma alta qualidade de vida em estilo mediterrânico.
Para compradores que valorizam espaço, conforto e boa infraestrutura, este penthouse é uma escolha adequada. A generosa área habitacional, os três quartos e as três casas de banho são ideais para famílias ou como residência representativa. A orientação sul e as vistas para o jardim e piscina sublinham o conforto de vida.
O edifício que alberga o penthouse foi construído em 1998. Embora não se trate de uma nova construção, o apartamento está em excelente estado e foi completamente renovado. A urbanização foi concebida com foco em amplas áreas comuns e exteriores, criando um ambiente cuidado.
É de notar que não há elevador para aceder ao penthouse. Isto pode ser uma consideração para pessoas com mobilidade reduzida. Além disso, a descrição da piscina como 'a maior de Marbella' é uma afirmação de marketing cuja verificação exata deve ser examinada caso a caso.
Este penthouse é adequado para pessoas ou famílias que procuram uma propriedade espaçosa e bem equipada numa área residencial estabelecida da Costa del Sol. É ideal para aqueles que valorizam uma localização tranquila mas bem servida, com curtas distâncias a praias, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e restaurantes. A proximidade a Marbella e San Pedro torna-o atrativo para quem aprecia tanto a tranquilidade dos subúrbios como a vivacidade das cidades costeiras. As famílias apreciarão o tamanho do apartamento e a segurança da comunidade. Pode também interessar a quem procura uma segunda residência de alta qualidade ou uma residência permanente, valorizando o conforto e a orientação sul.
O penthouse apresenta-se em excelente estado, sugerindo uma renovação completa. A orientação sul assegura espaços de vida luminosos e um clima interior agradável. Características como ar condicionado (quente e frio), roupeiros embutidos e um terraço privado contribuem para o conforto. A cozinha e as casas de banho foram modernizadas para cumprir os padrões atuais. A própria urbanização está bem conservada e oferece instalações comuns como piscina e jardins. Os materiais utilizados são de boa qualidade, refletindo-se na durabilidade e na aparência do apartamento. O terraço com vista para o jardim e piscina oferece uma agradável área exterior.
O penthouse é oferecido ao preço de 950.000 €. Esta estrutura de preços reflete o tamanho da propriedade, a sua excelente localização em Guadalmina Baja e o seu bom estado. Os 219 m² de área habitacional com 3 quartos e 3 casas de banho oferecem uma boa relação qualidade-preço para esta cobiçada região da Costa del Sol. Trata-se de uma oferta única; não são fornecidos detalhes específicos de disponibilidade ou escalões de preços adicionais. O preço deve ser considerado como um preço de oferta.
Guadalmina Baja representa uma mistura encantadora de vida urbana e proximidade à costa. Os arredores são caracterizados por complexos residenciais cuidados, áreas verdes e uma boa seleção de serviços facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Supermercados, farmácias e restaurantes estão a poucos minutos de distância, facilitando a vida quotidiana. A proximidade a San Pedro e Marbella oferece oportunidades de lazer e culturais adicionais. A área é tranquila, mas bem conectada, o que a torna um local ideal para viver durante todo o ano. A luminosidade e a orientação sul do penthouse contribuem para um clima de vida agradável, enquanto a piscina comum oferece um refresco bem-vindo durante os meses mais quentes.
A localização em Guadalmina Baja, Málaga, oferece um equilíbrio entre conforto urbano e vida costeira. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé, facilitando as compras diárias. A proximidade a San Pedro de Alcántara e Marbella proporciona acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas e instalações culturais. A área é conhecida pelos seus espaços verdes cuidados e proximidade a vários campos de golfe. A praia também é de fácil acesso, permitindo passeios à beira-mar. O ambiente urbanizado garante uma boa infraestrutura com uma alta densidade de serviços, incluindo bancos e dentistas, num raio de 2 km.
O penthouse está localizado em Guadalmina Baja, uma zona residencial estabelecida a oeste de Marbella. Esta localização oferece bom acesso à autoestrada costeira e às principais cidades da Costa del Sol. O ambiente é caracterizado por áreas verdes, campos de golfe e a proximidade ao Mar Mediterrâneo.
Guadalmina Baja está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas localidades de San Pedro de Alcántara e Marbella. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre um ambiente residencial mais tranquilo e a proximidade aos centros vibrantes da costa. A região de Málaga é conhecida pelo seu apelo a compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico. As ligações às principais vias de transporte permitem chegar rapidamente a outras cidades costeiras e locais de interesse. A Costa del Sol no seu todo oferece uma vasta gama de atividades de lazer, desde praias e golfe a ofertas culturais.
A acessibilidade de Guadalmina Baja é boa. A praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, fica a apenas 1,8 km e tem uma inclinação suave. Vários campos de golfe, como El Campanario e El Paraíso, são acessíveis em 2,8 km. O aeroporto de Málaga fica a 47 km (em linha reta), proporcionando uma boa ligação para viajantes internacionais. O supermercado mais próximo fica a apenas 200 m e a farmácia a 146 m. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, facilitando a mobilidade sem carro. O acesso à autoestrada é fácil e a ligação a Marbella e Estepona é simples.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de Guadalmina Baja goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,3°C. A área regista historicamente 3.856 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A época balnear estende-se por cerca de 6 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A altitude média de 16 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e brisas marinhas leves. A topografia é em grande parte plana, com uma ligeira inclinação de 0,2% em direção à praia, o que favorece caminhadas e passeios de bicicleta. Os arredores são ricos em áreas verdes, contribuindo para o apelo do ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de Guadalmina Baja à costa permite fácil acesso a várias praias. A Playa de San Pedro e a Playa Atalaya ficam a 1,7 km cada, a Playa Isdabe a 1,8 km. A praia mais próxima é a Playa Canina Ventura del Mar, também a 1,8 km. Estas praias são ideais para descanso e desportos aquáticos. Perto encontram-se também vários campos de golfe, como o El Campanario Golf Course (1,8 km) e o El Paraíso Golf Club (2,8 km), que oferecem excelentes oportunidades para os amantes do golfe. O ambiente urbanizado e a proximidade a Marbella e San Pedro abrem caminho para outras atividades de lazer como restaurantes, cafés e instalações desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Baja está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas localidades de San Pedro de Alcántara e Marbella. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre um ambiente residencial mais tranquilo e a proximidade aos centros vibrantes da costa. A região de Málaga é conhecida pelo seu apelo a compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico. As ligações às principais vias de transporte permitem chegar rapidamente a outras cidades costeiras e locais de interesse. A Costa del Sol no seu todo oferece uma vasta gama de atividades de lazer, desde praias e golfe a ofertas culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL880397
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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