يقع هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم والذي تم تجديده في قلب ماربيا النابض بالحياة، ويوفر مساحة معيشة واسعة وموقعًا متميزًا. يقع العقار داخل مجتمع يضم أحد أكبر حمامات السباحة في ماربيا، ويحيط به مرافق متكاملة ويسهل الوصول إليه، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح. هذه الشقة المواجهة للجنوب هي خيار ممتاز لتجربة نمط الحياة الساحلي في كوستا ديل سول.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens و Aby Upper، يوفر بنتهاوس Guadalmina Baja مساحة معيشة أوسع تبلغ 219 مترًا مربعًا، بينما تقدم المشاريع الأخرى عادةً شققًا أكثر إحكامًا. تعكس نقطة السعر (950,000 يورو) أيضًا موقعه المتميز في ماربيا وحجمه الأكبر، بينما تبدأ أسعار Acqua Gardens (Estepona) و Aby Upper (Estepona) من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، وربما تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة ولكن بمساحة معيشة أقل. يختلف Alba Benalmadena، الذي يبدأ من 699,000 يورو، من حيث الموقع والمرافق. تكمن قوة هذه الملكية في مساحة المعيشة الواسعة والمرافق داخل مجتمع راسخ، في حين قد تركز المشاريع الأخرى على التصميم الحديث أو عناصر نمط الحياة المحددة (مثل المسطحات المائية).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في غواداليمينا باجا (Guadalmina Baja)، وهي منطقة راسخة تقع بين سان بيدرو (San Pedro) وغواداليمينا (Guadalmina). تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الفاخرة وتوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل سان بيدرو وماربيا وإستيپونا.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن منزل مناسب للعائلات. التصميم الواسع، ووفرة الضوء الطبيعي، والقرب من المدارس والمرافق الرياضية والمتاجر تجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي.
تم بناء المجمع السكني عام 1998، ويقع على قطعة أرض بجوار الشاطئ. في حين أن المشروع ليس جديدًا، فقد تم تجديد الشقة وهي في حالة ممتازة. المجمع يتم صيانته جيدًا ويحافظ على جاذبيته كمنطقة سكنية راسخة وشعبية.
تقع الشقة في الطابق العلوي ولا يوجد بها مصعد، مما قد يشكل إزعاجًا للأشخاص الذين يعانون من صعوبة في الحركة أو عند حمل الأشياء الثقيلة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المجمع يوفر حمام سباحة مشترك كبير، لا يوجد حمام سباحة خاص في الشقة نفسها.
هذه الشقة مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ونمط حياة مريح. إذا كنت تستمتع بأشعة الشمس الصباحية، فسوف تقدر هذه الشقة المواجهة للجنوب. بالنسبة للأفراد الذين يسافرون كثيرًا إلى مدن أو بلدان أخرى، يوفر القرب من مطار مالاغا (47 كم) سهولة الوصول. القرب من المتاجر والمطاعم والصيدليات المحلية يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون الراحة اليومية. سيستمتع عشاق الجولف بالقرب من العديد من ملاعب الجولف المعروفة.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة ممتازة. تتميز بتوجيهها نحو الجنوب، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي. الشقة مكيفة الهواء (بارد/ساخن) وتضم خزائن مجهزة وشرفة خاصة. في حين أن تفاصيل التصميم الداخلي غير مفصلة هنا، فإن وصف 'الحالة الممتازة' يشير إلى تشطيبات وصيانة عالية الجودة. يشتهر المجمع بحمام سباحته المشترك الكبير وحدائقه المعتنى بها جيدًا، مما يوفر بيئة خارجية ممتعة للمقيمين.
يُباع هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر 950,000 يورو. يعكس السعر موقعه المتميز في غواداليمينا باجا (Guadalmina Baja)، ومساحة المعيشة الواسعة، والمرافق التي يوفرها المجمع، بما في ذلك المسبح المشترك الذي يشتهر بحجمه. تشير نقطة السعر هذه إلى قيمة العقار، مما يجعله عرضًا عالي الجودة في موقع متميز على كوستا ديل سول.
تعتبر غواداليمينا باجا (Guadalmina Baja) منطقة ساحرة تجمع بين الحياة الهادئة في الضواحي ووسائل الراحة الحضرية المتكاملة. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء المورقة وقربها من الساحل، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى رحلات قصيرة إلى محلات السوبر ماركت الكبيرة والمستشفيات. يعزز القرب من ملاعب الجولف والشواطئ من جاذبية المنطقة، مما يجعلها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن توازن بين الاسترخاء والنشاط.
يقع العقار في غواداليمينا باجا (Guadalmina Baja)، وهي منطقة راسخة وناضجة ذات وتيرة حياة مريحة. تتيح المرافق المتنوعة في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، تقليل الاعتماد على السيارة. يقع الشاطئ على بعد 1.7 كم فقط، وهو مثالي لمحبي الأنشطة الشاطئية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تضم 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يزيد من سهولة الوصول.
تُظهر الخريطة موقع غواداليمينا باجا (Guadalmina Baja) بالقرب من ماربيا (Marbella) وخط الساحل. وهي تسلط الضوء على موقع العقار في بيئة حضرية، بالإضافة إلى قربه النسبي من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية.
تقع غواداليمينا باجا (Guadalmina Baja) في الأندلس (Andalusia)، الجزء الجنوبي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يتيح القرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وصولاً سهلاً إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لأولئك الذين يسعون لتجربة أفضل ما تقدمه كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. أقرب سوبر ماركت على بعد 200 متر فقط، وصيدلية على بعد 146 مترًا، ومستشفى على بعد 3.1 كم. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، على بعد 1.7 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب إل كامبيناريو للجولف (El Campanario Golf Course) وإل بارايسو للجولف (El Paraíso Golf Club) على بعد 1.8 كم و 2.8 كم على التوالي. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 46 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,856 ساعة، مما يجعلها مثالية لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا محليًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) (1.7 كم)، وبلايا أتايا (Playa Atalaya) (1.7 كم)، وبلايا إسدابي (Playa Isdabe) (1.8 كم). يقع أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar)، على بعد 1.8 كم، مع منحدر لطيف (0.2%) لسهولة الوصول. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب إل كامبيناريو للجولف (El Campanario Golf Course) (1.8 كم) وملعب إل بارايسو للجولف (El Paraíso Golf Club) (2.8 كم) القريبين. تتوفر أيضًا 69 مطعمًا و 10 مقاهي في المنطقة المحيطة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غواداليمينا باجا (Guadalmina Baja) في الأندلس (Andalusia)، الجزء الجنوبي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يتيح القرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وصولاً سهلاً إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لأولئك الذين يسعون لتجربة أفضل ما تقدمه كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL880397
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
