Tento renovovaný penthouse s tromi spálňami sa nachádza v pulzujúcej štvrti Marbella a ponúka priestranné bývanie a vynikajúcu polohu. Nehnuteľnosť sa nachádza v komplexe s jedným z najväčších bazénov v Marbelle, obklopená kompletnou občianskou vybavenosťou a ľahko dostupná, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce pohodlný životný štýl. Tento apartmán orientovaný na juh je vynikajúcou voľbou na zažitie životného štýlu Costa del Sol.
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper ponúka penthouse Guadalmina Baja priestrannejší obytný priestor s rozlohou 219 m², zatiaľ čo iné projekty často ponúkajú kompaktnejšie apartmány. Cenový bod 950 000 € tiež odráža jeho prémiovú polohu v Marbelle a väčšiu veľkosť, zatiaľ čo Acqua Gardens (Estepona) a Aby Upper (Estepona) začínajú od 418 800 € a 320 000 €, pričom možno ponúkajú dostupnejšie možnosti, ale s menším obytným priestorom. Alba Benalmadena, začínajúca od 699 000 €, sa líši polohou a vybavením. Silnou stránkou tejto nehnuteľnosti je priestranný obytný priestor a vybavenie v zavedenom komplexe, zatiaľ čo iné projekty sa môžu zameriavať na moderný dizajn alebo špecifické prvky životného štýlu (napr. vodné prvky).
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Guadalmina Baji, zavedenej štvrti medzi San Pedro a Guadalmina. Táto oblasť je známa svojou luxusnou zeleňou a ponúka pokojné životné prostredie, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup do hlavných miest ako San Pedro, Marbella a Estepona.
Tento apartmán je navrhnutý tak, aby spĺňal potreby kupujúcich hľadajúcich rodinné bývanie. Priestranný dizajn, dostatok prirodzeného svetla a blízkosť škôl, športovísk a obchodov ho robia ideálnym pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a funkčný domov.
Obytný komplex bol postavený v roku 1998 na pozemku pri pláži. Hoci nejde o nový projekt, apartmán bol zrekonštruovaný a je vo výbornom stave. Komplex je dobre udržiavaný a zachováva si svoju atraktivitu ako zavedená a populárna rezidenčná oblasť.
Apartmán sa nachádza na najvyššom poschodí a nemá výťah, čo môže byť nepríjemnosťou pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou alebo pri prenášaní ťažkých predmetov. Okrem toho, hoci komplex ponúka veľký spoločný bazén, samotná nehnuteľnosť nemá súkromný bazén.
Tento apartmán je ideálny pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie a pohodlný životný štýl. Ak si radi užívate ranné slnko, oceníte tento apartmán orientovaný na juh. Pre jednotlivcov, ktorí často cestujú do iných miest alebo krajín, blízkosť letiska Malaga (47 km) poskytuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Blízkosť miestnych obchodov, reštaurácií a lekární ho robí atraktívnym pre tých, ktorí si cenia každodenné pohodlie. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný a je vo výbornom stave. Má južnú orientáciu, zabezpečujúcu dostatok prirodzeného svetla. Apartmán je vybavený klimatizáciou (teplá/studená) a disponuje vstavanými skriňami a súkromnou terasou. Hoci detaily interiéru tu nie sú uvedené, opis „výborný stav“ naznačuje vysokokvalitné povrchové úpravy a údržbu. Komplex je známy svojim veľkým spoločným bazénom a dobre udržiavanými záhradami, ktoré poskytujú príjemné vonkajšie prostredie pre obyvateľov.
Tento penthouse s 3 spálňami sa ponúka za cenu 950 000 €. Cena odráža jeho prvotriednu polohu v Guadalmina Baji, priestranný obytný priestor a vybavenie, ktoré komplex ponúka, vrátane spoločného bazéna, známeho svojou veľkosťou. Tento cenový bod zdôrazňuje hodnotu nehnuteľnosti, čím sa stáva kvalitnou ponukou v prestížnej lokalite Costa del Sol.
Guadalmina Baja je očarujúca oblasť, ktorá kombinuje pokojný prímestský život s kompletnou občianskou vybavenosťou. Oblasť je známa svojou sviežou zeleňou a blízkosťou pobrežia, ponúkajúc príjemné životné prostredie. Obyvatelia si môžu vychutnať pohodlie ľahkého prístupu k rôznym obchodom, reštauráciám a lekárňam v pešej vzdialenosti, ako aj krátke jazdy do veľkých supermarketov a nemocníc. Blízkosť golfových ihrísk a pláží ďalej zvyšuje atraktivitu oblasti, čím ju robí ideálnou pre jednotlivcov hľadajúcich rovnováhu medzi relaxáciou a aktívnym životným štýlom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Guadalmina Baji, etablovanom a rozvinutom okrese s pokojným životným tempom. Rôzne vybavenia v pešej vzdialenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, znižujú závislosť od auta. Pláž je vzdialená len 1,7 km, čo je ideálne pre milovníkov plážových aktivít. V oblasti premáva dobrá sieť verejnej dopravy s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo ďalej zvyšuje pohodlie.
Mapa zobrazuje polohu Guadalmina Baja v blízkosti Marbelly a pobrežia. Zdôrazňuje pozíciu nehnuteľnosti v mestskom prostredí, ako aj jej relatívnu blízkosť k blízkym plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám.
Guadalmina Baja sa nachádza v Andalúzii, južnej časti Costa del Sol, regióne známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Blízkosť populárnych destinácií, ako sú Marbella a Estepona, poskytuje ľahký prístup k hlavným atrakciám regiónu. Jeho strategická poloha z neho robí ideálnu základňu pre tých, ktorí chcú zažiť to najlepšie, čo Costa del Sol ponúka.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam. Najbližší supermarket je vzdialený len 200 m, lekáreň 146 m a nemocnica 3,1 km. Pláže, ako napríklad Playa de San Pedro, sú vzdialené len 1,7 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club vzdialené 1,8 km, resp. 2,8 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 46 km (vzdušnou čiarou), čo poskytuje ľahký medzinárodný prístup. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 1,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, ktorá sa pohybuje od 12°C do 26°C. Počet hodín slnečného svitu ročne je 3 856, čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov slnka. Kúpačka sezóna trvá 6 mesiacov, s teplotou vody 20°C alebo vyššou. Oblasť sa nachádza 16 metrov nad morom, blízko pobrežia, a užíva si príjemnú mikroklímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je v krátkej vzdialenosti od niekoľkých pláží, vrátane Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) a Playa Isdabe (1,8 km). Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená 1,8 km, s miernym sklonom (0,2%) pre ľahký prístup. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať blízke golfové ihriská El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km). V okolí sa nachádza aj 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú širokú škálu možností na voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sa nachádza v Andalúzii, južnej časti Costa del Sol, regióne známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Blízkosť populárnych destinácií, ako sú Marbella a Estepona, poskytuje ľahký prístup k hlavným atrakciám regiónu. Jeho strategická poloha z neho robí ideálnu základňu pre tých, ktorí chcú zažiť to najlepšie, čo Costa del Sol ponúka.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL880397
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
