Marbella'nın canlı bölgesinde yer alan bu yenilenmiş 3 yatak odalı teras daire, geniş yaşam alanları ve üstün bir konum sunmaktadır. Tesis, Marbella'nın en büyük havuzlarından birine sahip bir sitede yer almaktadır ve tam donanımlı olanaklara ve kolay erişime sahiptir, bu da onu rahat bir yaşam tarzı arayan aileler için ideal kılmaktadır. Güney cepheli bu daire, Costa del Sol yaşam tarzını deneyimlemek için mükemmel bir seçenektir.
Yakındaki Acqua Gardens ve Aby Upper gibi projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja'daki bu teras daire, 219 m²'lik yaşam alanıyla daha geniş bir alan sunarken, diğer projeler genellikle daha kompakt daireler sunmaktadır. Fiyat noktası (950.000 €), Marbella'da değerli konumu ve daha büyük boyutu da yansıtmaktadır; Acqua Gardens (Estepona) ve Aby Upper (Estepona) ise sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun seçenekler sunabilir, ancak daha az yaşam alanına sahiptir. 699.000 €'dan başlayan Alba Benalmadena ise konum ve olanaklar açısından farklılık göstermektedir. Bu mülkün güçlü yönü, yerleşik bir sitedeki geniş yaşam alanı ve olanaklarıdır, diğer projeler ise modern tasarıma veya belirli yaşam tarzı unsurlarına (örneğin su özellikleri) odaklanabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, San Pedro ve Guadalmina arasında yer alan köklü bir bölge olan Guadalmina Baja'da bulunmaktadır. Bölge, lüks peyzajıyla bilinir ve San Pedro, Marbella ve Estepona gibi büyük şehirlere kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam ortamı sunar.
Bu daire, aile dostu bir ev arayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş düzeni, bol doğal ışığı ve okullara, spor tesislerine ve mağazalara yakınlığı, onu rahat ve fonksiyonel bir ev arayanlar için ideal kılar.
1998 yılında inşa edilen site, sahil kenarında bir arazi üzerine kurulmuştur. Yeni bir proje olmamasına rağmen, daire yenilenmiş ve mükemmel durumdadır. Site iyi bakılmakta ve yerleşik ve popüler bir yaşam alanı olarak cazibesini korumaktadır.
Daire çatı katında yer almaktadır ve asansörü yoktur, bu da hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar veya ağır yük taşıyanlar için sakınca yaratabilir. Ayrıca, sitede büyük bir ortak havuz bulunmasına rağmen, dairenin kendisinde özel bir havuz bulunmamaktadır.
Bu daire, geniş yaşam alanları ve rahat bir yaşam tarzı arayan aileler için idealdir. Sabah güneşinin tadını çıkarmayı seviyorsanız, güney cepheli bu daireyi takdir edeceksiniz. Sık sık başka şehirlere veya ülkelere seyahat edenler için Malaga Havalimanı'na (47 km) yakınlık mükemmel ulaşım erişimi sağlar. Yerel mağazalara, restoranlara ve eczanelere yakınlığı, günlük rahatlığına değer verenler için caziptir. Golf tutkunları yakındaki birçok tanınmış golf sahasının keyfini çıkaracaktır.
Daire tamamen yenilenmiş ve mükemmel durumdadır. Bol doğal ışık sağlayan güney cepheli bir yöne sahiptir. Daire klima (sıcak/soğuk) ile donatılmıştır ve gömme dolaplar ile özel bir terasa sahiptir. İç detaylar burada belirtilmese de, 'mükemmel durum' tanımı yüksek kaliteli kaplamaları ve bakımı ima etmektedir. Site, büyük ortak havuzu ve bakımlı bahçeleri ile bilinir, sakinler için keyifli bir dış ortam sunar.
Bu 3 yatak odalı teras daire, 950.000 € fiyatla sunulmaktadır. Fiyat, Guadalmina Baja'daki üstün konumunu, geniş yaşam alanını ve tesisin sunduğu olanakları yansıtmaktadır; bunlara büyüklüğüyle bilinen ortak havuz da dahildir. Bu fiyat noktası, mülkün değerini vurgulamakta ve onu Costa del Sol'un değerli bir lokasyonunda kaliteli bir teklif haline getirmektedir.
Guadalmina Baja, gelişmiş kentsel olanaklarla sakin bir banliyö yaşamını birleştiren büyüleyici bir bölgedir. Bölge, yemyeşil bitki örtüsü ve sahile yakınlığı ile bilinir, bu da hoş bir yaşam ortamı sunar. Sakinler, yürüme mesafesinde çeşitli mağaza, restoran ve eczanelere erişimin yanı sıra büyük süpermarketlere ve hastanelere kısa bir sürüş mesafesinde olmanın rahatlığının tadını çıkarabilirler. Golf sahalarına ve plajlara yakınlık, bölgenin yaşam çekiciliğini daha da artırarak, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı arayan bireyler için ideal hale getirir.
Tesis, sakin bir yaşam temposuna sahip, yerleşik ve gelişmiş bir topluluk olan Guadalmina Baja'da yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, araba ihtiyacını azaltır. Plajlara sadece 1.7 km uzaklıkta olması, plaj aktivitelerini sevenler için idealdir. Bölge, 8 otobüs hattı ve 50 durak ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da rahatlığı daha da artırır.
Harita, Marbella yakınlarındaki Guadalmina Baja'nın konumunu ve sahil şeridini göstermektedir. Tesisin kentsel bir ortamdaki yerini ve yakındaki plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına olan göreceli yakınlığını vurgulamaktadır.
Guadalmina Baja, Endülüs'ün güneyinde, güzel plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'da yer almaktadır. Marbella ve Estepona gibi popüler yerlere yakınlığı, bölgenin ana cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Stratejik konumu, Costa del Sol'un sunduğu en iyi deneyimleri yaşamak isteyenler için ideal bir üs haline getirir.
Tesis, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan üstün bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket sadece 200 metre, eczane 146 metre ve hastane 3,1 km uzaklıktadır. Playa de San Pedro gibi plajlar sadece 1,7 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası ve El Paraíso Golf Kulübü sırasıyla 1,8 km ve 2,8 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. Elektrikli araç şarj istasyonu 1,5 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12°C ile 26°C arasında değişen, yıllık ortalama 19.3°C sıcaklıkla Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, güneşlenmeyi sevenler için idealdir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden 16 metre yükseklikte, kıyıya yakın bir konumda yer alır ve hoş bir mikro iklimin tadını çıkarır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) ve Playa Isdabe (1,8 km) dahil olmak üzere birçok plaja kısa bir mesafededir. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) kolay erişim için hafif bir eğime sahiptir (%0,2). Golf tutkunları yakındaki El Campanario Golf Sahası (1,8 km) ve El Paraíso Golf Kulübü'nden (2,8 km) yararlanabilirler. Çevrede ayrıca 69 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, Endülüs'ün güneyinde, güzel plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'da yer almaktadır. Marbella ve Estepona gibi popüler yerlere yakınlığı, bölgenin ana cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Stratejik konumu, Costa del Sol'un sunduğu en iyi deneyimleri yaşamak isteyenler için ideal bir üs haline getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL880397
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
