Denne rummelige penthouse i Guadalmina Baja, Málaga, tilbyder 3 soveværelser og 3 badeværelser på 219 m² boligareal, hvilket giver et behageligt boligmiljø. Beliggenheden i et urbaniseret område tæt på kysten sikrer god adgang til byens faciliteter. Ejendommen er i fremragende stand og drager fordel af en sydvendt orientering, der garanterer rigeligt dagslys. En fælles swimmingpool og velholdte haver fuldender udbuddet. Nærheden til strande, golfbaner og byen Marbella gør denne penthouse til en attraktiv boligmulighed.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, positionerer dette penthouse i Guadalmina Baja sig gennem sin størrelse og fremragende stand. Tilbud som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) er prismæssigt betydeligt lavere, men tilbyder ofte mindre boligareal eller ligger i forskellige udviklingsstadier. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger tættere på prismæssigt, men repræsenterer en anden region. Penthouset her, der udbydes til €950.000, henvender sig til købere, der værdsætter en etableret, eksklusiv beliggenhed som Guadalmina Baja, med direkte adgang til faciliteter og god infrastruktur. Kombinationen af et rummeligt boligareal, renoveret stand og nærhed til golf og strand er et fremtrædende kendetegn i denne prisklasse, hvilket adskiller det fra enklere lejligheder eller mere afsides beliggenheder. Selve boligområdet, opført i 1998, tilbyder ofte større fællesarealer og haver sammenlignet med nyere projekter, hvilket kan være attraktivt for familier eller købere, der søger en bestemt livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseet ligger i Guadalmina Baja, et etableret byområde på Costa del Sol, kendetegnet ved sin nærhed til kysten og god adgang til service. Strande, golfbaner og supermarkeder ligger i umiddelbar nærhed og lover en høj livskvalitet i middelhavsstil.
For købere, der værdsætter plads, komfort og god infrastruktur, er dette penthouse et passende valg. Det generøse boligareal, de tre soveværelser og de tre badeværelser er ideelle for familier eller som en repræsentativ bolig. Den sydvendte orientering og udsigten over haven og poolen understreger boligkomforten.
Bygningen, der huser penthouseet, blev opført i 1998. Selvom det ikke er en nybygning, er lejligheden i fremragende stand og er blevet fuldstændig renoveret. Boligområdet er designet med fokus på rummelige fælles og udvendige områder, hvilket skaber en velplejet atmosfære.
Det bemærkes, at der ikke er nogen elevator til adgang til penthouseet. Dette kan være en overvejelse for personer med nedsat mobilitet. Desuden er beskrivelsen af poolen som 'den største i Marbella' en markedsføringspåstand, hvis nøjagtige verifikation bør undersøges fra sag til sag.
Dette penthouse er velegnet til personer eller familier, der søger en rummelig og veludstyret ejendom i et etableret boligområde på Costa del Sol. Det er ideelt for dem, der værdsætter en rolig, men alligevel velbetjent beliggenhed med kort afstand til strande, golfbaner og byens faciliteter som supermarkeder og restauranter. Nærheden til Marbella og San Pedro gør det attraktivt for dem, der sætter pris på både forstadens ro og kystbyernes livlighed. Familier vil sætte pris på lejlighedens størrelse og fællesskabets sikkerhed. Det kan også være af interesse for dem, der søger et fritidshus af høj kvalitet eller en permanent bolig, og som værdsætter komfort og sydlig orientering.
Penthouseet præsenteres i fremragende stand, hvilket tyder på en omfattende renovering. Den sydvendte orientering sikrer lyse opholdsrum og et behageligt indeklima. Faciliteter som aircondition (varm og kold), indbyggede skabe og en privat terrasse bidrager til boligkomforten. Køkkenet og badeværelserne er moderniseret for at leve op til nutidens standarder. Boligområdet i sig er velholdt og tilbyder fælles faciliteter som pool og haver. De anvendte materialer er af god kvalitet, hvilket afspejles i lejlighedens holdbarhed og udseende. Terrassen med udsigt over haven og poolen tilbyder et dejligt udendørsområde.
Penthouseet udbydes til en pris af €950.000. Denne prisstruktur afspejler ejendommens størrelse, dens fremragende beliggenhed i Guadalmina Baja og dens gode stand. De 219 m² boligareal med 3 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder et godt pris-ydelsesforhold for denne eftertragtede region på Costa del Sol. Der er tale om et enkelt tilbud; ingen specifikke tilgængelighedsdetaljer eller yderligere prisklasser er angivet. Prisen skal betragtes som en tilbudspris.
Guadalmina Baja repræsenterer en charmerende blanding af byliv og nærhed til kysten. Omgivelserne er præget af velholdte boligområder, grønne områder og et godt udvalg af faciliteter, der let kan nås til fods eller på cykel. Supermarkeder, apoteker og restauranter ligger inden for få minutters gang, hvilket letter hverdagen. Nærheden til San Pedro og Marbella giver adgang til yderligere fritids- og kulturtilbud. Området er roligt, men alligevel godt forbundet, hvilket gør det til et ideelt sted at bo året rundt. Penthousets lys og sydvendte orientering bidrager til et behageligt boligklima, mens den fælles swimmingpool tilbyder en velkommen forfriskning i de varmere måneder.
Beliggenheden i Guadalmina Baja, Málaga, tilbyder en balance mellem urban komfort og kystliv. Supermarkeder og apoteker ligger inden for gåafstand, hvilket letter daglige indkøb. Nærheden til San Pedro de Alcántara og Marbella giver adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og kulturelle faciliteter. Området er kendt for sine velholdte grønne områder og nærhed til flere golfbaner. Stranden er også let tilgængelig, hvilket muliggør gåture langs havet. Det urbaniserede miljø sikrer en god infrastruktur med høj tæthed af serviceydelser, herunder banker og tandlæger, inden for en radius af 2 km.
Penthouseet ligger i Guadalmina Baja, et etableret boligområde vest for Marbella. Denne beliggenhed giver god adgang til kystmotorvejen og de største byer på Costa del Sol. Omgivelserne er præget af grønne områder, golfbaner og nærhed til Middelhavet.
Guadalmina Baja er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de kendte byer San Pedro de Alcántara og Marbella. Denne placering tilbyder en god balance mellem en roligere beboelsesatmosfære og nærheden til kystens pulserende centre. Málaga-regionen er kendt for sin tiltrækningskraft på internationale købere, der søger en middelhavslivsstil. Forbindelserne til hovedvejene gør det muligt hurtigt at nå andre kystbyer og seværdigheder. Costa del Sol som helhed tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, fra strande og golf til kulturelle tilbud.
Tilgængeligheden til Guadalmina Baja er god. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1,8 km væk og har en svag hældning. Flere golfbaner, såsom El Campanario og El Paraíso, er tilgængelige inden for 2,8 km. Málaga Lufthavn ligger 47 km (i luftlinje) væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Det nærmeste supermarked ligger kun 200 m væk, og apoteket 146 m. Der er 8 linjer med offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil. Adgangen til motorvejen er nem, og forbindelsen til Marbella og Estepona er ukompliceret.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Guadalmina Baja nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Området registrerer historisk 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med solskin. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturerne normalt overstiger 20°C. Højden på 16 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og lette havbriser. Topografien er stort set flad, med en svag hældning på 0,2% mod stranden, hvilket favoriserer gå- og cykelture. Omgivelserne er rige på grønne områder, hvilket bidrager til den naturlige omgivelsers tiltrækningskraft.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guadalmina Bajas kystbeliggenhed giver nem adgang til forskellige strande. Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger 1,7 km væk, Playa Isdabe 1,8 km. Den nærmeste strand er Playa Canina Ventura del Mar, også 1,8 km væk. Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. I nærheden ligger også flere golfbaner, herunder El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km), som tilbyder fremragende muligheder for golfentusiaster. Det urbaniserede miljø og nærheden til Marbella og San Pedro åbner op for yderligere fritidsaktiviteter som restauranter, caféer og sportfaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de kendte byer San Pedro de Alcántara og Marbella. Denne placering tilbyder en god balance mellem en roligere beboelsesatmosfære og nærheden til kystens pulserende centre. Málaga-regionen er kendt for sin tiltrækningskraft på internationale købere, der søger en middelhavslivsstil. Forbindelserne til hovedvejene gør det muligt hurtigt at nå andre kystbyer og seværdigheder. Costa del Sol som helhed tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, fra strande og golf til kulturelle tilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL880397
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
