Denne duplexlejlighed med 2 soveværelser ligger i Guadalmina Baja, et eftertragtet område på Costa del Sol. Med 120 m² boligareal tilbyder ejendommen en rummelig planløsning og ligger i et etableret boligkompleks. Nærheden til faciliteter og strande, kombineret med middelhavsklimaet, gør denne lejlighed til en attraktiv mulighed for købere, der søger en afslappet livsstil. Boligkomplekset har fælles svømmebassiner og velholdte haver, der inviterer til afslapning. Sydøstlig orientering lover behagelig sollys i løbet af dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Guadalmina Baja, et veletableret område nær kysten. Den ligger i et bymiljø, hvor mange daglige fornødenheder er tilgængelige til fods. Nærheden til strande som Playa de San Pedro (1,7 km) og Playa Atalaya (1,7 km) er en væsentlig fordel for strandentusiaster.
Denne lejlighed er designet til købere, der værdsætter komfort og bekvemmelighed. De to soveværelser og to badeværelser giver tilstrækkelig plads til par eller små familier. Den overdækkede terrasse og den private terrasse udvider opholdsrummet udendørs og giver mulighed for at nyde det milde klima. Den gode forbindelse til golfbaner og indkøbscentre imødekommer sportslige og praktiske behov.
Dette er en eksisterende ejendom i god stand. Lejligheden har forudinstalleret aircondition, der leverer både køling og opvarmning. Indbyggede skabe tilbyder ekstra opbevaringsplads. Boligkomplekset er velholdt, men har ikke karakter af nybyggeri i form af et projekt, der aktuelt er under opførelse.
Denne duplexlejlighed sælges umøbleret. En garageplads og et opbevaringsrum er ikke inkluderet i købsprisen og skal enten købes separat eller arrangeres på anden vis. Lejligheden tilbyder ingen direkte havudsigt, men udsigt over have og pool.
Ref: VL259917
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne duplexlejlighed er velegnet til købere, der søger en lejlighed i et etableret, roligt boligområde tæt på stranden og som værdsætter fælles faciliteter som swimmingpools. Den er ideel for dem, der enten ønsker en fast bopæl i Spanien eller ønsker en feriebolig af høj kvalitet med gode forbindelser. Nærheden til golfbaner gør den attraktiv for golfspillere. For par eller små familier tilbyder den tilstrækkelig plads og komfort. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og apoteker tiltrækker dem, der sætter pris på en ukompliceret hverdag. Dem, der foretrækker en afslappet livsstil med mange solskinstimer og milde temperaturer, vil også finde sig godt til rette her.
Lejligheden fremstår i god stand, hvilket tyder på solid konstruktion og regelmæssig vedligeholdelse. De indbyggede skabe tilbyder praktisk opbevaringsplads og bidrager til orden. Det forudinstallerede klimaanlæg med varme- og kølefunktion sikrer komfort året rundt, uafhængigt af udetemperaturen. Selvom ejendommen sælges umøbleret, tilbyder den en neutral base for individuel indretning. De fælles udendørsområder, inklusive poolene, er velholdte og bidrager til den generelle livskvalitet. Materialer og udførelse svarer til standarden for et eksklusivt boligkompleks i denne region.
Duplexlejligheden udbydes til en pris af 900.000 €. Dette tilbud gælder selve lejligheden, men der kan påløbe yderligere omkostninger for en garageplads og et opbevaringsrum, da disse ikke er inkluderet i basisprisen. Tilgængelighed afhænger af den aktuelle salgsstatus. Prisvariationer er almindelige for lignende ejendomme i regionen, afhængigt af størrelse, placering i komplekset og udstyr. En detaljeret oversigt over tilgængelige enheder og deres specifikke priser kan fås ved henvendelse.
Guadalmina Baja, beliggende mellem San Pedro de Alcántara og Estepona, repræsenterer et etableret boligområde af høj standard på Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer nærheden til havet med en urban infrastruktur, der letter hverdagen. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra, hvilket understreger den praktiske side af livet her. Omgivelserne er præget af velholdte boligkomplekser, grønne områder og gode forbindelser til hovedvejene. Livet her er kendetegnet ved en blanding af strandnærhed og urban komfort, mens de omkringliggende golfbaner tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Gennemsnitstemperaturen på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en udendørs livsstil.
Guadalmina Baja ligger strategisk placeret nær San Pedro de Alcántara og en kort køretur fra Marbella. Omgivelserne er præget af en blanding af bymæssig bebyggelse og grønne områder. Nærheden til stranden er et fremtrædende kendetegn, med flere sandstrande inden for få kilometers rækkevidde. Det bymæssige miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter, herunder talrige restauranter, butikker og serviceydelser, hvoraf de fleste er inden for gåafstand. Vejforbindelsen er god, hvilket letter rejser inden for Costa del Sol og til Málaga Lufthavn. Området er overvejende fladt, med en svag hældning mod havet, hvilket gør gå- og cykelture behagelige.
Dette kort viser beliggenheden af Guadalmina Baja, et boligområde på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter. Positionen mellem San Pedro de Alcántara og Estepona er tydelig, ligesom den gode forbindelse til kystvejen og Málaga Lufthavn.
Guadalmina Baja ligger i den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret mellem de populære byer San Pedro de Alcántara og Estepona. Denne placering giver nem adgang til faciliteterne i begge byer samt til den pulserende by Marbella. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder, golfbaner i verdensklasse og smukke strande. Costa del Sol som helhed tilbyder en veludviklet infrastruktur, et mildt klima og et bredt spektrum af fritidsmuligheder, fra vandsport til kulturelle begivenheder. Guadalmina Bajas placering passer problemfrit ind i dette billede og tilbyder et roligere, men stadig vel forbundet alternativ.
Tilgængeligheden til vigtige punkter er velorganiseret. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger kun 1,7 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn er tilgængelig via motorvejen på ca. 47 km. Flere supermarkeder (200 m) og et apotek (146 m) ligger i umiddelbar nærhed og dækker daglige behov. For golfspillere er flere anerkendte golfbaner som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) inden for rækkevidde. Kollektivtrafiknetværket omfatter 8 linjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver god forbindelse, selv uden bil. Biladgang er sikret gennem nærheden til hovedvejen.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året tilbyder området et solrigt klima, der fremmer udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 9-16 meter over havets overflade sikrer en behagelig brise og undgår ekstrem varme. Den svage hældning mod havet (0,2%) bidrager til et behageligt mikroklima. Disse klimatiske forhold er ideelle til en udendørs livsstil og til at nyde de mange strande og golfbaner i en stor del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Guadalmina Baja giver adgang til flere strande, herunder Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) og Playa Isdabe (1,8 km). Disse strande er for det meste sandede og velholdte. For golfspillere ligger adskillige anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed, såsom El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km). Omgivelserne er også velegnede til vandsport og spadsereture langs havet. Den bymæssige beliggenhed sikrer, at andre fritidsaktiviteter som padelklubber og tennisbaner også er let tilgængelige. Nærheden til Marbella og Puerto Banús udvider udbuddet af restauranter, butikker og natteliv.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja ligger i den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret mellem de populære byer San Pedro de Alcántara og Estepona. Denne placering giver nem adgang til faciliteterne i begge byer samt til den pulserende by Marbella. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder, golfbaner i verdensklasse og smukke strande. Costa del Sol som helhed tilbyder en veludviklet infrastruktur, et mildt klima og et bredt spektrum af fritidsmuligheder, fra vandsport til kulturelle begivenheder. Guadalmina Bajas placering passer problemfrit ind i dette billede og tilbyder et roligere, men stadig vel forbundet alternativ.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har lavere priser, tilbyder denne lejlighed i Guadalmina Baja en beliggenhed i et mere etableret og ofte anset som mere eksklusivt område. Estepona har gennemgået en betydelig udvikling i de seneste år og tilbyder en blanding af moderne nybyggeri og traditionel charme, ofte med priser, der er tilgængelige for en bredere købergruppe. Alba Benalmádena i Benalmádena, med en pris, der ligger tættere på, ligger længere østpå på Costa del Sol og er kendt for sin turistmæssige infrastruktur og nærhed til Málaga. Dette projekt i Guadalmina Baja positionerer sig som en roligere, men stadig vel forbundet, mulighed i hjertet af Costa del Sol, mellem Marbella og Estepona. Kombinationen af beliggenhet, størrelse og de eksisterende fælles faciliteter til denne pris afspejler værdien af en sådan privilegeret placering, i modsætning til potentielt nyere eller mere afsidesliggende udviklinger.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
