I hjertet af den prestigefyldte Guadalmina Baja repræsenterer denne duplex penthouse en boligmulighed i et område kendt for sin ro og naturlige omgivelser. Beliggende i et veletableret kompleks, tilbyder ejendommen rummelige indendørs og udendørs områder, omgivet af frodige tropiske haver og padeltennisbaner. Fællesskabet kan prale af et enestående poolkompleks med egen restaurant, ideelt til fuldt ud at nyde den middelhavsagtige livsstil. Beliggenheden, selvom den er tilbagetrukket, sikrer adgang til væsentlige faciliteter og en relativ nærhed til kystområderne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i en boligkontekst i Guadalmina Baja, et område værdsat for sin serenitet og velholdte grønne områder. Beliggenheden er strategisk placeret mellem San Pedro og Guadalmina, hvilket tilbyder en balance mellem et roligt liv og tilgængelighed til faciliteter og infrastruktur.
Denne duplex er designet til dem, der søger komfort og plads. Med tre soveværelser, hver med eget badeværelse, store terrasser og en lys stue med pejs, opfylder den behovene hos familier eller dem, der ønsker at byde gæster velkommen. Den private elevator og den underjordiske garage tilføjer et niveau af daglig bekvemmelighed.
Ejendommen er klar til at blive beboet, da den allerede er færdiggjort. Denne 'klar til at bo'-status eliminerer ventetider relateret til byggeri, hvilket muliggør en hurtig og problemfri overgang.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt, og dets beliggenhed, selvom den er rolig, kræver et privat transportmiddel for bekvemme rejser til lufthavne, supermarkeder eller fjernere områder, givet afstanden på ca. 60 km til hovedlufthavnen og 11 km til det nærmeste supermarked.
Denne duplex penthouse passer til en køber, der søger en rummelig og velafsluttet bolig i en eksklusiv boligkontekst, væk fra turistmylderet, men ikke isoleret. Det er et passende valg for familier, der værdsætter sikkerhed og åbne områder for børn, såsom de velholdte haver og legepladser. Tilstedeværelsen af tre suiter med badeværelse gør løsningen ideel også for dem, der ønsker at dele deres hjem med familie eller venner, hvilket sikrer privatliv for hver enkelt. For golfentusiaster er nærheden til anerkendte baner et yderligere plus. Endelig er den velegnet til dem, der søger en komfortabel bolig med alle moderne bekvemmeligheder, herunder fremragende klimaanlæg og kvalitetsfinish, klar til at blive beboet med det samme.
Lejligheden udmærker sig ved kvaliteten af finish og udstyr. Marmorgulve giver elegance til interiøret, mens indbyggede skabe tilbyder praktiske løsninger til organisering af pladsen. Klimaanlægget sikrer komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret, klar til brug. Tilstedeværelsen af en privat elevator, der forbinder lejlighedens to niveauer, og en underjordisk parkeringsplads med opbevaringsrum er yderligere elementer, der understreger finishens niveau og detaljernes omhu, designet til en boligoplevelse i topklasse.
Denne duplex penthouse er tilgængelig på markedet til en pris på €900.000. De tre soveværelser med eget badeværelse, det store areal på 220 m² og de fine finish, herunder marmorgulve og en privat elevator, retfærdiggør denne prissætning. Ejendommen inkluderer desuden en underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum, elementer der tilføjer værdi til tilbuddet. Da det er en allerede bygget ejendom, kan købet forløbe hurtigt, uden ventetid relateret til byggefasen.
Guadalmina Baja er et boligområde, der kombinerer landets stilhed med nærheden til kystens bekvemmeligheder. Livet her udspiller sig i et mere afslappet tempo, understreget af de tropiske haver og fritidsområderne inden for fællesskabet, såsom padelbanerne og poolen. Penthouselejlighedens store størrelse, de private terrasser og tilstedeværelsen af en pejs antyder et behageligt miljø året rundt, velegnet som både primær bolig og feriebolig. Fællesskabet med sin interne restaurant fremmer en følelse af naboskab og tilbyder bekvemmeligheder lige ved hånden, hvilket reducerer behovet for hyppige ture for fritid. Sydvendt orientering sikrer naturligt lys det meste af dagen, hvilket bidrager til en indbydende atmosfære.
Livet i Guadalmina Baja tilbyder en balance mellem boligro og adgang til Costa del Sols dynamik. Selvom de umiddelbare omgivelser er præget af haver og padelbaner, kræver daglige fornødenheder som indkøb rejser på ca. 11 km til de mere udstyrede indkøbsområder. Det nærmeste apotek ligger ca. 6,2 km væk. Nærheden til San Pedro de Alcántara (ca. 1,8 km til den nærmeste kyststrækning) giver adgang til et bredere udvalg af restauranter, butikker og serviceydelser, mens centrum af Marbella ligger i en håndterbar afstand. Beliggenheden, selvom den ikke er direkte ved havet, gør det muligt at nå strandene på ca. 1,8 km.
Beliggenheden i Guadalmina Baja, Málaga, placerer denne duplex penthouse i et af de mest eftertragtede områder på kysten, kendt for sin elegance og nærhed til serviceydelser på højt niveau, samtidig med at den bevarer en reserveret og grøn atmosfære. Kortet fremhæver dens integration i et velbetjent boligområde, kort afstand fra havet.
Guadalmina Baja er strategisk placeret inden for Costa del Sol, et levende område i provinsen Málaga. Beliggende tæt på San Pedro de Alcántara og Marbella, tilbyder den relativt nem adgang til disse større byer, kendt for deres infrastruktur, serviceydelser og kulturelle aktiviteter. Beliggenheden placerer den i den bredere kontekst af Costa del Sol, en internationalt anerkendt region for sit gunstige klima, strande og fritidsmuligheder, samtidig med at den tilbyder en oase af ro i forhold til de mere urbaniserede områder.
Tilgængeligheden til Guadalmina Baja er primært via bil. Málaga Lufthavn ligger ca. 46 km i luftlinje (længere vejafstand), hvilket kræver en rejse på ca. 60 km. De nærmeste strande, som Playa Canina Ventura del Mar, ligger ca. 1,8 km væk. For essentielle serviceydelser er apoteket 6,2 km væk, mens et supermarked ligger 11 km derfra og et hospital 24 km væk. Nærheden til golfbaner er et stærkt punkt, med flere faciliteter inden for ca. 45-47 km. Tilstedeværelsen af 50 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder i det omkringliggende område tyder på en grundlæggende dækning, men en bil forbliver uundværlig for fuld udnyttelse af de længere afstande.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Baja er typisk for Costa del Sol, med milde vintre og varme somre, der dog afkøles af havbrisen. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på ca. 19,3°C, med moderate temperaturudsving mellem 12°C og 26°C. Der registreres omkring 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør omfattende udendørsaktiviteter og terrassebrug. Den ideelle periode til at nyde havet og vandaktiviteter strækker sig over ca. 6 måneder, med havvandstemperaturer på 20°C eller mere. Beliggenheden kun 9 meter over havets overflade, med en næsten plan hældning mod havet (0,2%), gør området fladt og let tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten giver adgang til forskellige strandmuligheder, med Playa Canina Ventura del Mar kun 1,8 km væk. Selvom de mest berømte strande som Playa de Casablanca eller Playa de Nagüeles er længere væk (ca. 50 km i luftlinje), giver nærheden til kystlinjen mulighed for at nyde gåture og maritime aktiviteter. For golfentusiaster er regionen kendt, med adskillige baner inden for rimelig afstand (ca. 45-47 km til La Zagaleta og La Quinta). Tilstedeværelsen af padeltennisbaner inden for boligkomplekset beriger yderligere fritidsmulighederne og tilbyder sport og sjov direkte ved hjemmet.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk placeret inden for Costa del Sol, et levende område i provinsen Málaga. Beliggende tæt på San Pedro de Alcántara og Marbella, tilbyder den relativt nem adgang til disse større byer, kendt for deres infrastruktur, serviceydelser og kulturelle aktiviteter. Beliggenheden placerer den i den bredere kontekst af Costa del Sol, en internationalt anerkendt region for sit gunstige klima, strande og fritidsmuligheder, samtidig med at den tilbyder en oase af ro i forhold til de mere urbaniserede områder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL120791
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, skiller denne duplex penthouse i Guadalmina Baja sig ud ved sin beliggenhed i et etableret og roligt boligområde, kendt for sine grønne områder og livskvalitet. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000) tilbyder mere overkommelige muligheder i andre lokationer, er denne ejendom placeret i den øvre ende af markedet, hvilket afspejler dens eksklusivitet og store størrelse. Alba Benalmadena (fra €699.000) repræsenterer et andet alternativ i et andet område, med en lavere startpris, men potentielt forskellige karakteristika. Tilbuddet om 3 soveværelser, 3 badeværelser en suite og fælles faciliteter som padelbaner og indendørs pool med restaurant, til en pris på €900.000, placerer den i en niche af markedet rettet mod dem, der søger plads, komfort og et raffineret miljø, snarere end blot et sekundært hjem til en lavere startpris.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
