I hjärtat av den prestigefyllda Guadalmina Baja representerar denna duplex penthouse en bostadsmöjlighet i ett område känt för sin lugn och naturliga omgivningar. Beläget i ett väletablerat komplex, erbjuder fastigheten rymliga inomhus- och utomhusutrymmen, omgivet av frodiga tropiska trädgårdar och padeltennisbanor. Samhället har ett enastående poolkomplex med egen restaurang, perfekt för att fullt ut njuta av Medelhavslivsstilen. Läget, även om det är avskilt, garanterar tillgång till viktiga bekvämligheter och en relativ närhet till kustområdena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är en del av en bostadsmiljö i Guadalmina Baja, ett område uppskattat för sin stillhet och välskötta grönområden. Läget är strategiskt placerat mellan San Pedro och Guadalmina, vilket erbjuder en balans mellan ett lugnt liv och tillgång till bekvämligheter och infrastruktur.
Denna duplex är utformad för dem som söker komfort och utrymme. Med tre sovrum, vart och ett med eget badrum, stora terrasser och ett ljust vardagsrum med öppen spis, uppfyller den behoven hos familjer eller de som vill bjuda in gäster. Den privata hissen och det underjordiska garaget tillför en nivå av daglig bekvämlighet.
Fastigheten är redo att bebos, då den redan är färdigställd. Detta 'redo att bo'-tillstånd eliminerar väntetider relaterade till byggnation, vilket möjliggör en snabb och problemfri flytt.
Projektet erbjuder ingen direkt havsutsikt, och dess läge, även om det är lugnt, kräver ett privat transportmedel för bekväma resor till flygplatser, stormarknader eller avlägsnare områden, med tanke på avståndet på cirka 60 km till huvudflygplatsen och 11 km till närmaste stormarknad.
Denna duplex penthouse passar en köpare som söker en rymlig och välutrustad bostad i en exklusiv bostadsmiljö, bort från turistmyllret men inte isolerad. Det är ett lämpligt val för familjer som uppskattar säkerhet och öppna ytor för barn, såsom de välskötta trädgårdarna och lekplatserna. Närvaron av tre sviter med eget badrum gör lösningen idealisk även för dem som vill dela sitt hem med familj eller vänner, vilket garanterar integritet för var och en. För golfälskare är närheten till välkända banor en ytterligare fördel. Slutligen är den lämplig för dem som söker en bekväm bostad med alla moderna bekvämligheter, inklusive utmärkt luftkonditionering och kvalitetsfinish, redo att bebos omedelbart.
Lägenheten utmärker sig genom kvaliteten på finish och utrustning. Marmorgolv ger elegans åt interiören, medan inbyggda garderober erbjuder praktiska lösningar för rymdorganisation. Luftkonditioneringssystemet garanterar komfort under hela året. Köket är fullt utrustat, redo att användas. Närvaron av en privat hiss som förbinder bostadens två nivåer och en underjordisk parkeringsplats med förråd är ytterligare element som understryker finishens nivå och detaljernas omsorg, utformade för en boendeupplevelse av hög kvalitet.
Denna duplex penthouse finns tillgänglig på marknaden för €900.000. De tre sovrummen med eget badrum, den stora ytan på 220 m² och de fina ytskikten, inklusive marmorgolv och en privat hiss, motiverar denna prissättning. Fastigheten inkluderar även en underjordisk parkeringsplats och ett förråd, element som tillför värde till erbjudandet. Eftersom det är en redan byggd fastighet kan köpet gå snabbt, utan väntetid relaterad till byggfasen.
Guadalmina Baja är ett bostadsområde som kombinerar landsbygdens lugn med närheten till kustens bekvämligheter. Livet här flyter i en mer avslappnad takt, understruket av de tropiska trädgårdarna och fritidsområdena inom samhället, såsom padelbanorna och poolen. Penthouselägenhetens stora yta, de privata terrasserna och närvaron av en öppen spis antyder en bekväm miljö året runt, lämplig både som permanentbostad och fritidshus. Samhället med sin interna restaurang främjar en känsla av grannsämja och erbjuder bekvämligheter nära till hands, vilket minskar behovet av frekventa resor för fritidsaktiviteter. Sydlig orientering garanterar naturligt ljus under större delen av dagen, vilket bidrar till en inbjudande atmosfär.
Livet i Guadalmina Baja erbjuder en balans mellan bostadsfrid och tillgång till Costa del Sols dynamik. Även om den omedelbara miljön präglas av trädgårdar och padelbanor, kräver dagliga nödvändigheter som inköp resor på cirka 11 km till mer utrustade shoppingområden. Närmaste apotek ligger cirka 6,2 km bort. Närheten till San Pedro de Alcántara (cirka 1,8 km till närmaste kuststräcka) ger tillgång till ett bredare utbud av restauranger, butiker och tjänster, medan Marbellas centrum ligger på ett hanterbart avstånd. Läget, även om det inte ligger direkt vid havet, gör det möjligt att nå stränderna på cirka 1,8 km.
Läget i Guadalmina Baja, Málaga, placerar denna duplex penthouse i ett av de mest eftertraktade områdena på kusten, känt för sin elegans och närhet till högklassiga tjänster, samtidigt som det behåller en reserverad och grön atmosfär. Kartan belyser dess integration i ett välbetjänat bostadsområde, en kort bit från havet.
Guadalmina Baja är strategiskt beläget inom Costa del Sol, ett levande område i provinsen Málaga. Beläget nära San Pedro de Alcántara och Marbella, erbjuder det relativt enkel tillgång till dessa större städer, kända för sin infrastruktur, tjänster och kulturella aktiviteter. Läget placerar det i den bredare kontexten av Costa del Sol, en internationellt erkänd region för sitt gynnsamma klimat, stränder och fritidsmöjligheter, samtidigt som det erbjuder en oas av lugn jämfört med de mer urbaniserade områdena.
Tillgängligheten till Guadalmina Baja sker främst med bil. Málaga flygplats ligger cirka 46 km fågelvägen (längre vägsträcka), vilket kräver en resa på cirka 60 km. Närmaste stränder, som Playa Canina Ventura del Mar, ligger cirka 1,8 km bort. För nödvändiga tjänster ligger apoteket 6,2 km bort, medan en stormarknad ligger 11 km bort och ett sjukhus 24 km bort. Närheten till golfbanor är en stark fördel, med flera anläggningar inom cirka 45-47 km. Närvaron av 50 kollektivtrafiklinjer och 8 hållplatser i det omgivande området tyder på en grundläggande täckning, men en bil förblir oumbärlig för fullständig nytta av de längre avstånden.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guadalmina Baja är typiskt för Costa del Sol, med milda vintrar och varma somrar som dock mildras av havsvinden. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på cirka 19,3°C, med måttliga temperaturvariationer mellan 12°C och 26°C. Cirka 3 856 soltimmar per år registreras, vilket möjliggör omfattande utomhusaktiviteter och terrassanvändning. Den idealiska perioden för att njuta av havet och vattenaktiviteter sträcker sig över cirka 6 månader, med vattentemperaturer på 20°C eller mer. Läget endast 9 meter över havet, med en nästan plan lutning mot havet (0,2%), gör området platt och lättillgängligt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten ger tillgång till olika strandalternativ, med Playa Canina Ventura del Mar endast 1,8 km bort. Även om de mest kända stränderna som Playa de Casablanca eller Playa de Nagüeles ligger längre bort (cirka 50 km fågelvägen), ger närheten till kusten möjlighet att njuta av promenader och maritima aktiviteter. För golfentusiaster är regionen känd, med många banor inom rimligt avstånd (cirka 45-47 km till La Zagaleta och La Quinta). Närvaron av padeltennisbanor inom bostadsområdet berikar ytterligare fritidsmöjligheterna och erbjuder sport och nöje direkt vid hemmet.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget inom Costa del Sol, ett levande område i provinsen Málaga. Beläget nära San Pedro de Alcántara och Marbella, erbjuder det relativt enkel tillgång till dessa större städer, kända för sin infrastruktur, tjänster och kulturella aktiviteter. Läget placerar det i den bredare kontexten av Costa del Sol, en internationellt erkänd region för sitt gynnsamma klimat, stränder och fritidsmöjligheter, samtidigt som det erbjuder en oas av lugn jämfört med de mer urbaniserade områdena.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL120791
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol utmärker sig denna duplex penthouse i Guadalmina Baja genom sitt läge i ett etablerat och lugnt bostadsområde, känt för sina grönområden och livskvalitet. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) eller Aby Upper i Estepona (från €320.000) erbjuder mer överkomliga alternativ på andra platser, positionerar sig denna fastighet i den övre delen av marknaden, vilket återspeglar dess exklusivitet och stora ytor. Alba Benalmadena (från €699.000) representerar ett annat alternativ i ett annat område, med ett lägre startpris men potentiellt olika egenskaper. Erbjudandet om 3 sovrum, 3 badrum en suite och gemensamma bekvämligheter som padelbanor och inomhuspool med restaurang, till ett pris av €900.000, placerar den i en nisch av marknaden riktad mot dem som söker utrymme, komfort och en förfinad miljö, snarare än bara ett fritidshus till ett lägre ingångspris.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
