Šis plašais duplex penthouse atrodas Guadalmina Baja, Malagā, klusā, lauku vidē. Ar 3 guļamistabām un 3 vannasistabām tas piedāvā 220 m² ērtu dzīvojamo platību, ar privātu liftu un pazemes autostāvvietu. Kopienā ir tropu dārzi, paddle tenisa laukumi, iespaidīgs baseinu komplekss ar savu restorānu, un tā ir apsargāta, lai nodrošinātu iedzīvotāju drošību. Dienvidu orientācija un lielās āra telpas aicina baudīt Vidusjūras klimatu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas klusā, lauku apvidū Guadalmina Baja, piedāvājot mierīgu vidi. Tuvums pludmalēm, piemēram, Playa de Casablanca (50 km), un ērta piekļuve pilsētas ērtībām, piemēram, aptiekām (6,2 km) un restorāniem, padara atrašanās vietu praktisku ikdienas dzīvei, neskatoties uz lauku sajūtu.
Šis duplex penthouse atbilst plašas dzīves telpas vajadzībām, ar 3 guļamistabām ar en-suite vannasistabām un atsevišķu viesistabu-ēdamistabu. Privātās terases, dienvidu orientācija un kopienas baseins nodrošina vairākas vietas atpūtai un izklaidei, kas ir ideāli piemērotas ģimenēm vai tiem, kas bauda dzīvesveidu ārpus telpām.
Īpašums ir jau uzcelts un gatavs nodošanai, piedāvājot tūlītēju apdzīvošanu. Tas atrodas nostabilizējušies kopienā, kas pazīstama ar savu greznību un plašajiem dārziem, nodrošinot drošu un labi uzturētu dzīves vidi.
Atrašanās vieta prasa automašīnu ikdienas pārvietošanai, jo piekļuve pamatpakalpojumiem, piemēram, lielveikaliem (11 km) un slimnīcām (24 km), ir attālumā. Tuvums lielām pilsētām un Malagas lidostai (46 km) ir salīdzinoši tālu, kas var ietekmēt ceļošanas vieglumu.
Šis duplex penthouse ir piemērots pircējiem, kuri meklē mierīgu, greznu dzīvesveidu Costa del Sol, prom no intensīvas tūristu plūsmas, bet ar vieglu piekļuvi ērtībām. Tas ir ideāli piemērots ģimenēm, kuras novērtē apsargātas kopienas drošību, bērnu rotaļu laukumus (dārzi, baseins) un sporta objektus, piemēram, paddle tenisa laukumus. Tas ir arī paredzēts pāriem vai indivīdiem, kuri meklē plašu māju ar lielām terasēm, ideāli piemērotu relaksācijai un viesu uzņemšanai, ar dienvidu orientāciju maksimālai saules gaismai. Šī izvēle ir piemērota tiem, kas bauda lauku mieru, neatsakoties no piekļuves kultūrai un restorāniem, ja viņi ir gatavi izmantot automašīnu pārvietošanai. Pircēji, kas novērtē privātumu, drošību un ērtības nostabilizētā kompleksā, šeit atradīs pievilcīgu piedāvājumu.
Duplex penthouse piedāvā augstas kvalitātes apdari, ieskaitot marmora grīdas visā mājā, kas piešķir eleganci un izturību. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem, nodrošinot pietiekamu uzglabāšanas vietu. Virtuve ir pilnībā aprīkota, gatava tūlītējai lietošanai. Gaisa kondicionēšana nodrošina komfortablu temperatūru visa gada garumā. Privātais lifts nodrošina papildu ērtības, īpaši pārvietojot priekšmetus starp stāviem. Kopiena ir apsargāta, ar durvju zvana sistēmu, kas pastiprina drošību. Dienvidu orientācija un lielās terases optimizē dabisko apgaismojumu un āra telpu izmantošanu.
Sākuma cena šim duplex penthouse Guadalmina Baja ir 900 000 €. Īpašumā ir 3 guļamistabas un 3 vannasistabas, ar kopējo platību 220 m². Cena atspoguļo izmēru, būvniecības kvalitāti un atrašanās vietu vēlamā rajonā. Kā gatavs apdzīvošanai īpašums, tas ir pieejams nekavējoties, ļaujot pircējiem ātri iekārtoties. Iekļautā pazemes autostāvvieta un noliktavas telpa piešķir vērtību piedāvājumam. Salīdzinot ar citiem reģiona īpašumiem, cena ir konkurētspējīga duplex penthouse šāda izmēra un ar šādām ērtībām.
Šis duplex penthouse Guadalmina Baja piedāvā mierīgas un praktiskas dzīves kombināciju. Tas atrodas apsargātā kopienā ar tropu dārziem un paddle tenisa laukumiem, nodrošinot drošu vidi, kas ir ideāli piemērota ģimenēm. Ikdienas rutīna ietver baudīšanu uz lielajām terasēm ar dienvidu orientāciju, kas ir ideāli piemērotas rīta kafijai vai pēcpusdienas relaksācijai. Kopienas baseins un restorāns piedāvā atpūtas un socializācijas iespējas kopienas ietvaros. Tuvums restorāniem (69 2 km rādiusā) un aptiekām (3 2 km rādiusā) nodrošina komfortu. Lai gan apvidus raksturs ir lauku, tuvums pludmalēm (1,8 km) un iespēja viegli piekļūt sporta objektiem, piemēram, golfa laukumiem, piedāvā dažādas aktivitātes. Nepieciešamība pēc automašīnas garākiem attālumiem, piemēram, līdz lielveikaliem (11 km), padara mobilitāti svarīgu, lai pilnvērtīgi izmantotu apkārtni.
Dzīve Guadalmina Baja piedāvā klusu, lauku atmosfēru, kas ir ideāli piemērota tiem, kas meklē mieru. Apsargātā kopiena Alhambradel Golf 1 ar plašajiem tropu dārziem un kopienas baseina iespējām nodrošina ekskluzīvu un drošu vidi. Tuvums 69 restorāniem 2 km rādiusā apmierina gastronomiskās vajadzības, savukārt 3 aptiekas un 4 bankas tajā pašā rādiusā nodrošina piekļuvi pamatpakalpojumiem. Attālums līdz Playa Canina Ventura del Mar pludmalei (1,8 km) ļauj viegli apmeklēt krastu, lai gan lielāks attālums līdz Malagas pilsētai (46 km) un lidostai (60 km) padara automašīnas īpašumtiesības par nepieciešamību ikdienas pārvietošanai.
Šis Guadalmina Baja apgabals, kas šeit attēlots kartē, atrodas iekšzemē, tālu no tiešās krasta līnijas, bet ar vieglu piekļuvi tai. Atrašanās vieta uzsver tās mierīgo, lauku raksturu, vienlaikus parādot tās tuvumu rajoniem ar vairāk pakalpojumiem un galveno Costa del Sol transporta infrastruktūru.
Guadalmina Baja atrodas Costa del Sol rietumu daļā, netālu no robežas ar Esteponu un Marbellu. Tā ir daļa no Malagas provinces, reģiona, kas pazīstams ar tūrismu un plaukstošajiem nekustamā īpašuma tirgiem. Tās atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp lauku apvidus mieru un tuvumu kosmopolītiskiem pilsētām, piemēram, Marbellai (aptuveni 50 km līdz pludmalēm) un Esteponai (tuvāk). Attālums līdz Malagas lidostai (46 km gaisā) padara to starptautiski pieejamu, savukārt tās lauku raksturs atšķir to no blīvāk apdzīvotajām piekrastes teritorijām.
Piekļuve īpašumam ir ērta ar automašīnu, lai gan pašai teritorijai nepieciešams šis transportlīdzeklis ikdienas pārvietošanai. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 1,8 km attālumā, ar minimālu slīpumu (0,2%). A-7 automaģistrāle ir tuvumā, atvieglojot pārvietošanos uz citām Costa del Sol daļām. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 46 km attālumā (līnijas gaisā), un Gibraltārs (GIB) aptuveni 52 km. Ir 8 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas teritorijā, kas piedāvā dažas pārvietošanās alternatīvas. Golfa laukumi, piemēram, La Quinta Golf, atrodas aptuveni 47 km attālumā. Tuvākais lielveikals ir 11 km attālumā, savukārt slimnīca ir 24 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,3°C un 3856 saules stundām gadā, piedāvājot ideālus apstākļus āra aktivitātēm. Teritorija atrodas zemā augstumā, tikai 9 metrus virs jūras līmeņa, ar gandrīz līdzenu slīpumu uz tuvāko pludmali (0,2%). Klimats atbalsta ilgu 6 mēnešu peldēšanas sezonu, ūdens temperatūrai saglabājoties virs 20°C. Mērenās temperatūras, svārstoties no 12°C līdz 26°C, padara teritoriju pievilcīgu visa gada garumā. 32 vietējo svētku klātbūtne gadā piešķir kultūras interesi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvums Playa Canina Ventura del Mar pludmalei (1,8 km) nodrošina tiešu piekļuvi krastam ar gandrīz līdzenu slīpumu. Citas pludmales, piemēram, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla un Playa de Nagüeles, atrodas aptuveni 50 km attālumā. Apkārtni ieskauj golfa laukumi, ar La Quinta Golf 47 km attālumā. Paddle tenisa laukumi kopienas iekšienē piedāvā iespējas sporta aktivitātēm. 69 restorānu klātbūtne 2 km rādiusā nodrošina daudzpusīgas ēdināšanas iespējas, savukārt 50 sabiedriskā transporta pieturu un 8 līnijas teritorijā atvieglo piekļuvi dažādām atpūtas aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Baja atrodas Costa del Sol rietumu daļā, netālu no robežas ar Esteponu un Marbellu. Tā ir daļa no Malagas provinces, reģiona, kas pazīstams ar tūrismu un plaukstošajiem nekustamā īpašuma tirgiem. Tās atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp lauku apvidus mieru un tuvumu kosmopolītiskiem pilsētām, piemēram, Marbellai (aptuveni 50 km līdz pludmalēm) un Esteponai (tuvāk). Attālums līdz Malagas lidostai (46 km gaisā) padara to starptautiski pieejamu, savukārt tās lauku raksturs atšķir to no blīvāk apdzīvotajām piekrastes teritorijām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL120791
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Acqua Gardens Esteponā (no 418.800 €) un Aby Upper Esteponā (no 320.000 €), šis duplex penthouse Guadalmina Baja, ar cenu 900.000 €, piedāvā ievērojami lielāku platību (220 m² salīdzinājumā iespējami mazākām platībām citos projektos) un atrodas mierīgākā, mazāk apdzīvotā rajonā. Alba Benalmadena (no 699.000 €) ir tuvāk cenai, taču Guadalmina Baja piedāvā citu dzīves kvalitāti, vairāk lauku un ekskluzīvu, atšķirībā no vairāk tūrisma atmosfēras, kas varētu būt Benalmadenā vai Esteponā. Īpašuma cena Guadalmina Baja atspoguļo vēlamo atrašanās vietu, izmēru un ērtības, piemēram, privāto liftu un lielas terases, rajonā, kas piesaista tos, kas meklē mieru un privātumu, vienlaikus vēloties piekļuvi Costa del Sol ērtībām. Šī izvēle ir paredzēta auditorijai, kas dod priekšroku plašumam un dzīves kvalitātei mierīgā vidē, nevis tiešai tuvībai kosmopolītiskiem centriem.
Maiks ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
