Este espacioso ático dúplex está situado en una de las urbanizaciones más codiciadas de Guadalmina Baja. Rodeado de exuberantes jardines tropicales y con acceso a pistas de pádel, ofrece un entorno de vida exclusivo. La comunidad cuenta con un excepcional complejo de piscinas con su propio restaurante, lo que contribuye al confort y la calidad de vida. El apartamento en sí está diseñado con atención al detalle y al espacio, ofreciendo un alto nivel de acabados y comodidades. Un ascensor privado proporciona una comodidad adicional entre plantas. Su ubicación combina la tranquilidad con la proximidad a los servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en la urbanización residencial de Guadalmina Baja, este ático goza de un entorno rural y tranquilo. La propiedad se encuentra en el interior, fomentando una atmósfera de vida serena, lejos del ajetreo costero inmediato. Si bien ofrece paz, mantiene el acceso a las instalaciones de la costa, lo que lo hace ideal para quienes buscan serenidad sin estar completamente aislados del mar.
Este ático está diseñado funcionalmente para una vida cómoda. Con tres dormitorios, cada uno con baño en-suite, ofrece privacidad y amplio espacio. El gran salón-comedor con chimenea y acceso a terraza, junto con una cocina independiente, facilitan tanto la vida diaria como el entretenimiento. Un ascensor privado y un garaje subterráneo con trastero añaden comodidad práctica para el uso diario.
Este apartamento ya está terminado, lo que significa que está listo para ser ocupado de inmediato. No hay período de espera para la entrega, lo que permite a los compradores mudarse y disfrutar de su nuevo hogar rápidamente. La fase de construcción está finalizada y la propiedad está lista para ser habitada, lo que permite una transición directa al estilo de vida español sin la complejidad de un proyecto de construcción en curso.
Si bien el apartamento ofrece una ubicación tranquila, un coche es esencial para los desplazamientos diarios debido a su posición interior. La distancia a servicios como el aeropuerto (aprox. 60 km) y un hospital (aprox. 24 km) es considerable. La propiedad no está directamente en la playa, y la costa más cercana está a unos 1,8 km, lo que significa que el mar no es directamente visible desde el apartamento.
Este ático es una opción adecuada para compradores que buscan una vivienda espaciosa y lujosa en una zona residencial tranquila de la Costa del Sol. Es ideal para familias que apreciarán la comunidad segura y la proximidad a las escuelas. También atrae a parejas o personas solteras que valoran la comodidad, la privacidad y la conveniencia, con servicios como ascensor privado y piscina comunitaria. La orientación sur y la gran terraza lo hacen atractivo para los entusiastas del aire libre que desean disfrutar del sol del Mediterráneo. Además, sirve como una atractiva segunda residencia, ofreciendo ocupación inmediata y disfrute del estilo de vida español sin las complejidades de un nuevo proyecto de construcción.
El ático presenta materiales de acabado de alta calidad, como suelos de mármol que proporcionan una base elegante y duradera. La cocina está totalmente equipada, lo que garantiza una comodidad culinaria inmediata. El control climático se gestiona mediante aire acondicionado, lo que garantiza el confort durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen prácticas soluciones de almacenamiento. El apartamento se ofrece parcialmente amueblado, lo que facilita una transición fluida a su nuevo hogar. La orientación sur maximiza la luz natural y el calor. El complejo ofrece acceso seguro a través de un sistema de intercomunicador y un recinto cerrado, lo que mejora la seguridad y la exclusividad.
Este ático dúplex está disponible por 900.000 €. El precio refleja su tamaño (220 m² de superficie habitable), sus lujosos acabados, sus tres dormitorios con baño en-suite y su exclusiva ubicación en Guadalmina Baja. Al ser un proyecto terminado, está listo para su ocupación inmediata. El precio indicado es el precio de venta de este tipo específico de ático y no incluye costes adicionales como el impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de notaría y gastos de registro.
Este ático dúplex se encuentra en una comunidad establecida y lujosa, rodeada de extensos jardines tropicales que brindan una sensación de paz y privacidad. La comunidad es especialmente adecuada para familias, beneficiándose de espacios abiertos y seguros. Su ubicación en la frontera entre San Pedro y Guadalmina ofrece un entorno dinámico con acceso a diversas instalaciones deportivas, incluidas pistas de pádel en las instalaciones. El apartamento en sí, con su orientación sur, se beneficia de abundante luz natural y calidez. La proximidad a transporte, tiendas y escuelas lo convierte en una opción práctica para quienes buscan un estilo de vida activo. La combinación de un entorno tranquilo y la proximidad urbana cultiva un ritmo de vida equilibrado.
Este ático está ubicado en Guadalmina Baja, una zona rural y tranquila situada en el interior. Aunque ofrece tranquilidad, se encuentra a menos de 2 km de la costa, con Playa Canina Ventura del Mar a solo 1,8 km. La pendiente hacia la playa es un plano muy suave del 0,2%. Para las compras diarias, un supermercado está a 11 km y una farmacia a 6,2 km. El hospital se encuentra a 24 km. La proximidad al aeropuerto de Málaga (aproximadamente 46 km en línea recta) facilita los viajes internacionales, aunque se necesita un coche para la mayoría de los desplazamientos, ya que el transporte público puede implicar tiempos de viaje más largos.
Este ático se encuentra en Guadalmina Baja, una zona residencial consolidada cerca de Marbella. Su posición interior ofrece un entorno tranquilo, mientras que la costa y varios servicios siguen siendo razonablemente accesibles en coche. El mapa ilustra su posición relativa a la costa, las ciudades circundantes y la infraestructura más amplia de la Costa del Sol.
Este ático está situado en Guadalmina Baja, una zona residencial tranquila situada en el interior, tierra adentro desde la línea de costa. El desarrollo se encuentra en la frontera entre San Pedro Alcántara y Guadalmina, posicionándolo estratégicamente dentro de la región. Aunque no está directamente en la playa, ofrece un entorno sereno característico de las partes más exclusivas de la Costa del Sol, equilibrando la paz con la proximidad a servicios urbanos e instalaciones recreativas como campos de golf y playas.
El acceso a los servicios requiere un coche. El supermercado más cercano está a 11 km, la farmacia a 6,2 km y el hospital a 24 km. La playa, Playa Canina Ventura del Mar, está a 1,8 km y es de fácil acceso dada la suave pendiente. El aeropuerto de Málaga está aproximadamente a 46 km en línea recta. Aunque hay 8 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en las proximidades, los tiempos de viaje efectivos a muchos destinos serán más largos que en coche. Campos de golf como La Quinta Golf son accesibles a unos 47 km en línea recta.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de esta región de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano, con una media anual de 19,3°C. La ubicación se encuentra a una altitud de 9 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona un terreno agradable y llano. Con un promedio histórico de 3.856 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para disfrutar del aire libre. La temporada de baño, cuando la temperatura del agua es confortable (≥20°C), dura unos seis meses, lo que permite un largo período de recreación costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, se encuentra a solo 1,8 km y es accesible por terreno llano. Otras playas como Playa de Casablanca están a unos 50 km. Para los entusiastas del golf, hay varios campos cerca, incluido el La Zagaleta Country Club, a unos 45 km en línea recta. La presencia de 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km ofrece una amplia gama de opciones recreativas y culinarias en las inmediaciones.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático está situado en Guadalmina Baja, una zona residencial tranquila situada en el interior, tierra adentro desde la línea de costa. El desarrollo se encuentra en la frontera entre San Pedro Alcántara y Guadalmina, posicionándolo estratégicamente dentro de la región. Aunque no está directamente en la playa, ofrece un entorno sereno característico de las partes más exclusivas de la Costa del Sol, equilibrando la paz con la proximidad a servicios urbanos e instalaciones recreativas como campos de golf y playas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL120791
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático en Guadalmina Baja se posiciona en el segmento superior del mercado, con un precio de 900.000 € por 220 m². En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento ofrece considerablemente más espacio y probablemente un estándar de acabado más alto, lo que justifica su precio más elevado. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) está más cerca en precio, pero la ubicación específica en Guadalmina Baja, conocida por su carácter tranquilo y residencial, lo distingue de zonas más turísticas como Benalmádena o partes de Estepona. Su ubicación interior ofrece un tipo de tranquilidad diferente a la de las propiedades directamente en la costa, atrayendo a un grupo demográfico específico que valora la serenidad y el espacio, siempre que estén dispuestos a usar un coche para acceder a los servicios.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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