דירת פנטהאוז דופלקס מרווחת זו ממוקמת באחד המתחמים המבוקשים ביותר בגוודלמינה באחה, אל-המברה דל גולף 1. היא מציעה סביבה ייחודית המוקפת בגנים טרופיים שופעים ומגרשי פאדל טניס. הקהילה כוללת מתחם בריכות יוצא דופן עם מסעדה משלה. הנכס מרוהט במלואו וכולל חניה תת-קרקעית ומחסן, המספקים נוחות ואיכות חיים. זהו מקום אידיאלי עבור אלה המחפשים יוקרה ונוחות בסביבה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב אזור גוודלמינה באחה הציורי, דירת פנטהאוז דופלקס זו מציעה איזון בין הנוחות של החיים העירוניים לחיק הטבע השליו. מיקומו האסטרטגי מבטיח גישה נוחה לאטרקציות ולשירותים הטובים ביותר באזור, תוך שמירה על רמת פרטיות ושלווה ייחודית.
נכס זה תוכנן עבור אלה המעריכים איכות ונוחות. סלון גדול עם קמין, שלוש חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, ומטבח נפרד עונים על כל צרכי המחיה. מעלית פרטית ומרפסות מרווחות מוסיפות נופך של יוקרה לנוחות.
מתחם זה הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ומציע לדיירים הנאה מיידית. הנכס מטופח בקפידה וכולל את כל השירותים המודרניים, המבטיחים אורח חיים נוח ומרגיע. המתחם ידוע בגנים היוקרתיים והנרחבים שלו.
בעוד דירת פנטהאוז דופלקס זו מציעה נוחיות רבות, ייתכן שהיא לא תתאים לאלה המחפשים חיי עיר תוססים במיוחד ממש בפתח ביתם. גישה לחנויות סמוכות ולאטרקציות תיירותיות עיקריות דורשת רכב, שכן האזור ידוע באופיו הכפרי והירוק, ולא בבנייה עירונית צפופה.
דירת פנטהאוז דופלקס זו אידיאלית למשפחה המחפשת מגורים שלווים ויוקרתיים עם שפע של מקום ושירותים. שלוש חדרי השינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מבטיחים פרטיות ונוחות לכל בני המשפחה. משפחות עם ילדים יעריכו את הסביבה הבטוחה ומכוונת המשפחות, המובטחת על ידי הגנים הטרופיים הנרחבים והשטחים המשותפים. היא מתאימה גם לאנשים שאוהבים לארח, מכיוון שהסלון המרווח עם קמין והמרפסות הגדולות אידיאליים לקבלת אורחים. אלה המחפשים נוחות יעריכו את המעלית הפרטית, החניה התת-קרקעית ואת המחסן. יתר על כן, זוהי בחירה מושלמת עבור גולפאים, מכיוון שמספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום. אם אתם מחפשים אורח חיים שליו עם גישה לטבע ולשירותים, נכס זה הוא בשבילכם.
דירת פנטהאוז דופלקס זו בנויה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, המבטיחים עמידות ואסתטיקה. רצפות שיש בכל הדירה מוסיפות יוקרה ואלגנטיות. כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המציעים שפע של מקום אחסון. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מודרניים, מוכן לשימוש. הדירה כוללת מיזוג אוויר, המבטיח טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. מעלית פרטית מגבירה את הנגישות והנוחות. בנוסף, הסלון מצויד בקמין, היוצר אווירה נעימה בערבים קרירים. המתחם מאובטח, מתחם סגור עם מערכת אינטרקום, המבטיח את בטיחותם ושלוותם של הדיירים.
דירת פנטהאוז דופלקס מרווחת זו מוערכת במחיר של 900,000 €. מחיר אטרקטיבי זה כולל שלוש חדרי שינה, שלוש חדרי רחצה, סלון מרווח עם קמין, מטבח נפרד, מעלית פרטית, חניה תת-קרקעית ומחסן. הנכס זמין באופן מיידי, מה שמאפשר לבעלים חדשים ליהנות מביתם החדש ללא דיחוי. בנוסף להצעה ייחודית זו, פרויקטים נוספים זמינים באזור, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), כמו גם Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), המציעים הזדמנויות שונות בהתאם לתקציבים והעדפות שונות.
גוודלמינה באחה מציעה חווית מגורים ייחודית, שבה קומפלקסים למגורים יוקרתיים פוגשים סביבה טבעית ציורית. דירת פנטהאוז דופלקס זו ב-Alhambradel Golf 1 היא התגלמות אורח החיים הזה. הנכס ממוקם בתוך נוף ציורי, המשלים גנים טרופיים ומגרשי פאדל טניס, המבטיחים אווירה שלווה ומרגיעה. מתחם הבריכה המשותף עם המסעדה שלו מציע נוחות ובילוי ממש בפתח ביתכם. הסלון עם קמין יוצר אווירה חמה ומזמינה, בעוד המרפסות המרווחות מאפשרות לכם ליהנות מהיופי שמסביב. מעלית פרטית מוסיפה לנוחות, ומקלה על המעבר בין החללים. המתחם ידוע בסביבתו הבטוחה ומכוונת המשפחות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למשפחות עם ילדים.
גוודלמינה באחה היא אזור שקט וירוק המציע אורח חיים מאוזן לתושביו. הנכס ממוקם בתוך נוף ציורי, מוקף בגנים טרופיים שופעים. מתחם הבריכה המשותף עם מסעדה משלו מציע נוחות ובילוי. למרות שהאזור ידוע בשלווה שלו, הוא ממוקם אסטרטגית כדי לספק גישה נוחה לשירותים מרכזיים. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק של 6.2 ק"מ בלבד, והחנויות הקרובות ביותר נמצאות במרחק 11 ק"מ. מספר מסעדות (69) ובתי קפה (10) נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, ומציעים מגוון אפשרויות לסעודה. האזור כולל גם 4 בנקים ו-1 רופא שיניים, המספקים צרכים יומיומיים. הנכס ממוקם בקפידה כדי לספק שקט נפשי, תוך שהוא נשאר בנוחות קרוב לשירותים מרכזיים.
מפה זו מציגה את מיקומה של גוודלמינה באחה, תוך הדגשת קרבתו לחוף ולמספר מגרשי גולף. היא מספקת סקירה ויזואלית של הגיאוגרפיה של האזור, כולל יחסו לעיירות סמוכות ומרכזי תחבורה כמו נמל התעופה של מלאגה.
גוודלמינה באחה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקום זה מציע איזון בין אורח חיים שליו לבין קרבה לשירותים עירוניים. ערים סמוכות כמו מרבייה ואסטפונה מציעות תרבות תוססת, קניונים ואפשרויות בילוי. האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, במגרשי הגולף ובחופים היפים שלו. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח קישוריות טובה ליעדים בינלאומיים. מיקום זה מספק בסיס אידיאלי לחקור את קוסטה דל סול, תוך שהוא ממוקם בנוחות קרוב לאזור מגורים.
דירת פנטהאוז דופלקס זו ממוקמת באזור כפרי הדורש רכב לפעילויות יומיומיות. החנויות הקרובות ביותר נמצאות במרחק 11 ק"מ, והבית החולים הקרוב ביותר במרחק 24 ק"מ. עם זאת, החוף, כמו Playa Canina Ventura del Mar, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, נגיש בשטח שטוח מאוד (שיפוע של 0.2%). מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו La Zagaleta Country Club, נמצאים במרחק 45 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ בקו אווירי. בסך הכל, ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, אך עדיין נדרש רכב לחקירה רחבה יותר של האזור. עמדת הטעינה הקרובה ביותר לרכב חשמלי נמצאת במרחק 40 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בגוודלמינה באחה הוא ים תיכוני, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 19.3 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש מרשימות בשנה, מה שמבטיח עונת שחייה ארוכה הנמשכת 6 חודשים, עם טמפרטורת מים של ≥20°C. גובה הנכס מעל פני הים הוא 9 מטרים, המאופיין בשיפוע של 0.2% לכיוון החוף, מה שמבטיח שטח שטוח ונגיש. הגובה של 16 מטר מעל פני הים מציע נוף מוגבה קלות של הנוף שמסביב. תנאי אקלים אלה הופכים את האזור לאטרקטיבי לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
גוודלמינה באחה מציעה גישה למספר חופים יפים, בעוד שהחוף הקרוב ביותר, Playa Canina Ventura del Mar, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. חופים קרובים נוספים כמו Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ו-Playa de Nagüeles נמצאים כולם במרחק של כ-50 ק"מ. האזור ידוע באפשרויות הגולף שלו, עם מספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כולל La Zagaleta Country Club (45 ק"מ). בנוסף, באזור יש 69 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים מגוון חוויות קולינריות. בתוך המתחם עצמו ישנם מגרשי פאדל טניס לפעילויות ספורטיביות, וכן מתחם בריכה משותף הכולל גם מסעדה.
מקור: OpenStreetMap
גוודלמינה באחה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקום זה מציע איזון בין אורח חיים שליו לבין קרבה לשירותים עירוניים. ערים סמוכות כמו מרבייה ואסטפונה מציעות תרבות תוססת, קניונים ואפשרויות בילוי. האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, במגרשי הגולף ובחופים היפים שלו. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח קישוריות טובה ליעדים בינלאומיים. מיקום זה מספק בסיס אידיאלי לחקור את קוסטה דל סול, תוך שהוא ממוקם בנוחות קרוב לאזור מגורים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL120791
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור גוודלמינה באחה ידוע באקסקלוסיביות שלו ובאורח החיים השלו, בניגוד לאזורים אחרים בקוסטה דל סול הצפופים יותר או המתמקדים יותר בפעילות מסחרית. דירת פנטהאוז דופלקס זו ב-Alhambradel Golf 1, במחיר של 900,000 €, מציעה שלושה חדרי שינה ושטח מגורים נרחב, מה שהופך אותה לאופציה יוקרתית ונוחה. בהשוואה לפרויקטים Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באזור אסטפונה, נכס זה נמצא בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את גודלו הגדול יותר, מיקומו היוקרתי ושירותים נוספים כמו מעלית פרטית ושטח מאובזר יותר. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) נמצאת גם היא בטווח מחירים גבוה יותר, אך פרויקט זה בגוודלמינה באחה מציע קסם כפרי ייחודי בזכות מיקומו, שהוא פחות תיירותי ויותר מכוון לאזור מגורים. המחירים הגבוהים יותר באזור משקפים גם את ערכו היציב בשוק ואת הביקוש לנכסים איכותיים במיקום שקט אך נגיש, אידיאלי הן למגורים קבועים והן לנופש.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
