マラガのグアダレナ・バハに位置する、広々としたデュプレックス・ペントハウスをご紹介します。この物件は、緑豊かな熱帯庭園とパドルテニスコートに囲まれた、需要の高い開発地域にあります。コミュニティには、専用レストランを備えた素晴らしいプール複合施設があり、リゾートのような生活体験を提供します。この広々とした住居は、南向きのテラス、暖炉付きのリビング・ダイニングルーム、設備の整ったキッチン、そしてプライベートエレベーターを備え、快適さと利便性を追求した設計となっています。地下駐車場と収納スペースも価格に含まれており、充実した設備が整っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロとグアダレナの境界線上に位置し、カサソラ・ビーチの近くにあります。緑豊かな熱帯庭園で知られる確立されたコミュニティは、子供連れの家族が安全に遊べる広々とした空間を提供し、理想的なコミュニティライフを実現します。静かで緑豊かな環境にありながら、主要な施設へのアクセスも良好です。
広々としたテラス、南向きの眺望、そして充実した設備を求める方に最適な物件です。プライベートエレベーター、地下駐車場、収納スペース、そして暖炉付きのリビング・ダイニングルームは、快適で機能的な生活空間を提供します。家族連れにも、リラックスしたライフスタイルを求める方にも適しています。
この物件は、すでに完成しており、すぐに入居可能です。緑豊かな熱帯庭園に囲まれ、コミュニティにはプールとレストランが完備されています。最新の設備と快適な住環境が整っており、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、近隣の主要都市や空港からやや離れた、より静かで自然に近い環境に位置しています。日々の移動には自動車が不可欠であり、公共交通機関の利用は限られます。また、物件は大規模な開発地域内にあるため、周辺の低層建築物や庭園の景観が重視されています。
この物件は、静かで緑豊かな環境を重視し、広々とした居住空間と充実した設備を求める方に適しています。南向きのテラスからの庭園の眺めや、暖炉のあるリビング・ダイニングルームは、リラックスした家庭生活を豊かにします。プライベートエレベーターや地下駐車場は、日常の利便性を高め、特に小さなお子様連れの家族や、移動の多い方にとって魅力的です。また、この物件は、ゴルフやビーチなどのアクティビティを楽しみながら、落ち着いた生活を送りたい方にもおすすめです。周辺にはレストランやカフェなどの施設も充実しており、週末のレジャーや普段の生活にも便利です。
このデュプレックス・ペントハウスは、高品質な素材と洗練されたデザインが特徴です。大理石の床が、広々としたリビング・ダイニングエリアに高級感を加えています。各ベッドルームには専用バスルームが備わり、プライバシーと快適性を確保しています。キッチンは設備の整った仕様で、調理に必要な機能がすべて備わっています。南向きのテラスは、採光に優れ、庭園の緑を眺めながらリラックスできる空間を提供します。プライベートエレベーター、地下駐車場、収納スペースといった設備は、居住者の利便性をさらに高めています。全体として、快適で機能的な生活空間が実現されています。
この広々とした3ベッドルーム、3バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、€900,000から購入可能です。南向きのテラス、庭園の眺望、プライベートエレベーター、地下駐車場、収納スペースなどの充実した設備を備えています。この物件は、緑豊かな庭園とプール施設に囲まれた、人気の開発地域に位置しており、快適なライフスタイルを提供します。静かな環境と利便性のバランスが取れたこの物件は、購入を検討する価値があります。
グアダレナ・バハに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、静かで緑豊かな環境を求める方に最適です。開発地域内には、手入れの行き届いた熱帯庭園、パドルテニスコート、そしてプールとレストランを備えたコミュニティ施設があります。物件自体は広々としており、南向きのテラスからは庭園の眺望が楽しめます。暖炉付きのリビング・ダイニングルームは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。プライベートエレベーター、地下駐車場、収納スペースといった設備も充実しており、日々の生活の利便性を高めます。周辺にはレストランやカフェが点在し、日常の買い物にも不便しません。静かな環境でありながら、必要な施設へのアクセスも確保されています。
グアダレナ・バハのこの物件は、緑豊かな熱帯庭園に囲まれた静かな住宅地に位置しています。周辺には、69軒のレストラン、10軒のカフェ、1軒の歯科医など、多様な施設が2km圏内にあります。最も近いビーチであるプラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルまではわずか1.8kmで、傾斜も0.2%と非常に平坦です。マラガ空港までは約46km（直線距離）と、アクセスも比較的良好です。この地域は、静かな環境と、日常生活に必要な施設へのアクセスの良さを両立させています。
この地図は、グアダレナ・バハの戦略的な位置を示しています。緑豊かな庭園に囲まれ、ビーチや主要なアメニティへのアクセスが良いことがわかります。静かな住宅環境と、周辺のレクリエーション施設への近さを兼ね備えています。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域内のグアダレナ・バハに位置し、マルベーリャとサン・ペドロ・デ・アルカンタラの間にあります。この地域は、美しいビーチ、高級ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。この物件は、静かな住宅街にありながら、これらのアメニティへのアクセスも良好です。コスタ・デル・ソルは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間で知られ、国際的なリゾート地として人気があります。
この物件は、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルまでわずか1.8kmという近さにあり、ビーチへのアクセスは非常に良好です。ゴルフコースへのアクセスも、ラ・サガレタ・カントリークラブまで約45km、ラ・キンタ・ゴルフまで約47kmです。マラガ空港（AGP）へは、直線距離で約46kmです。日々の生活に必要なスーパーマーケットまでは11km、薬局までは6.2kmです。公共交通機関も50のバス停と8つの路線があり、利便性は確保されています。ただし、より広範な移動や、空港、主要都市へのアクセスを考えると、自動車の所有が推奨されます。EV充電スタンドは40kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.3℃、年間約3,856時間の豊富な日照時間に恵まれています。気候は温暖で、平均気温は12℃から26℃の間で推移し、6ヶ月間は水温が20℃以上になるため、快適なスイミングシーズンが楽しめます。標高は海抜9mと低く、ビーチへの傾斜もわずか0.2%であるため、平坦で歩きやすい環境です。緑豊かな庭園に囲まれた立地は、自然との調和を感じさせ、穏やかな気候の中で快適な生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最も近いビーチであるプラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルまでわずか1.8kmと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。このビーチは、水泳や日光浴を楽しむのに適しています。周辺には、69軒のレストランと10軒のカフェがあり、食事やリフレッシュの機会が豊富です。また、パドルテニスコートが敷地内にあり、スポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、ラ・サガレタ・カントリークラブ（45km）やラ・キンタ・ゴルフ（47km）などの有名なゴルフコースが比較的近くにあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域内のグアダレナ・バハに位置し、マルベーリャとサン・ペドロ・デ・アルカンタラの間にあります。この地域は、美しいビーチ、高級ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。この物件は、静かな住宅街にありながら、これらのアメニティへのアクセスも良好です。コスタ・デル・ソルは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間で知られ、国際的なリゾート地として人気があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL120791
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域、特にエステポナやベナルマデナの沿岸部では、多様な価格帯の物件が見られます。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格帯で提供されています。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、この物件に近い価格帯に位置しています。グアダレナ・バハにあるこのデュプレックス・ペントハウス（€900,000）は、その広さ、ロケーション、そして充実した設備を考慮すると、市場において妥当な価格設定と言えます。特に、緑豊かな環境、プライベートエレベーター、そしてコミュニティの充実した施設は、この物件の付加価値を高めています。周辺地域と比較して、この物件は静かで落ち着いたライフスタイルを求める層にアピールするでしょう。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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