关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 宁静而乡村的区域，是远离城市喧嚣的避风港。尽管位于乡村环境中，但它交通便利，靠近当地设施，提供了宁静而私密的居住体验。该地区的特点在于自然与便利性之间的平衡。
这座复式顶层公寓专为那些重视空间和舒适度的人士而设计。多个露台、宽敞的起居区、设备齐全的厨房和多个浴室确保了实用性。私人电梯和地下停车位增加了便利性。它非常适合那些寻求豪华舒适生活方式的人。
该项目已完工可入住，提供了立即搬入或开始出租的机会。完工状态意味着所有装修和设施均已可用，消除了等待时间和施工期间的干扰。这为买家提供了安心。
该公寓不提供直接海景，因为它位于内陆稍远处。公共交通有限，因此日常出行需要汽车。此外，它不在海滩或主要购物中心步行范围内，需要驾车前往才能到达这些设施。
这间公寓适合那些在太阳海岸 (Costa del Sol) 寻求宁静而舒适生活方式的人。它非常适合重视儿童安全游乐环境的家庭，这得益于社区茂密的花园和板式网球场。同样，那些喜欢安静和自然但又希望靠近便利设施的夫妇或单身人士也会在这里找到他们的家。私人电梯和宽敞的露台也使其对那些重视便利性和户外生活的人具有吸引力。它也适用于寻求高质量、可立即出租的投资物业的人。
该物业采用高品质材料装修，确保了耐用性和风格。大理石地板提供奢华感且易于维护。空调在温度较高的月份提供了舒适。厨房设备齐全，可立即烹饪。嵌入式衣柜提供了充足的存储空间。私人电梯增加了居住的便利性和舒适度。所有这些特性共同营造了一个高质量、令人愉悦的居住环境。
这座复式顶层公寓的起价为 900,000 欧元。这个价格反映了其在抢手的瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 地区的地理位置、物业的尺寸（220 平方米）以及它提供的豪华设施，如多个浴室和大理石地板。社区设施，如游泳池和板式网球场，增添了奢华感。完工状态意味着买家可以立即入住。价格点基于优质的材料、空间和该地区的吸引力。
瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 以其宁静和乡村的环境而闻名，这里融合了豪华住宅区和热带花园。居住在这里意味着可以进入社区设施，如游泳池和板式网球场，这些设施促进了积极休闲的生活方式。日子可以在享受该地区提供的宁静和美景中度过，或利用附近的设施，如餐馆和商店。靠近海岸的地理位置提供了享受地中海气候和生活方式的机会。该地区的乡村特色与通往其他城镇的良好交通相结合，使其成为一个有吸引力的居住地。
瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 住宅区提供了一个宁静的居住环境，周围环绕着美丽的花园和热带植被。该住宅区以其豪华物业和平均海拔 16 米而闻名。日子可以在社区的游泳池旁放松身心，或参加板式网球等活动。虽然环境宁静，但附近有许多便利设施：2 公里半径内有 69 家餐厅、3 家药店和 4 家银行。这种组合提供了平衡的生活方式。
此地图显示了瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 在安达卢西亚太阳海岸 (Costa del Sol) 的位置。它突出了该区域与附近城镇、海岸线和内陆的关系。地图有助于了解到机场、海滩和高尔夫球场等关键目的地的距离，并理解该区域的地理背景。
瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 位于太阳海岸 (Costa del Sol)，南西班牙，靠近马贝拉 (Marbella) 和圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 等城镇。它提供了一个宁静而豪华的住宅区，但又战略性地靠近该地区提供的便利设施和服务。该地区以其绿化和热带花园而闻名。该位置提供了良好的交通连接到太阳海岸的其他地区，可以轻松前往其他城镇、海滩和高尔夫球场，同时保持其自身的宁静特色。
该公寓距离马拉加机场（空中直线距离）46 公里，尽管需要交通接驳，但往返国际目的地十分便利。最近的海滩 Playa Canina Ventura del Mar 仅 1.8 公里，并且由于地形平坦（坡度 0.2%）而易于到达。超市距离 11 公里，药店距离 6.2 公里。最近的高尔夫球场，如 La Zagaleta，距离约 45 公里。尽管有公共交通（8 条线路，50 个站点），但日常出行和使用服务仍需要汽车。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为 19.3°C，日平均气温在 12-26°C 之间。年日照时间长达 3,856 小时，使得游泳季节长达约 6 个月，水温至少达到 20°C。周围环境绿意盎然，充满热带风情，全年都为户外活动和放松提供了宜人的环境。每年 32 个当地节日也提供了探索当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然公寓位于内陆稍远处，但最近的海滩 Playa Canina Ventura del Mar 仅 1.8 公里，并且易于到达。该地区还有其他海滩，如 Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla，距离约 50 公里。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，如 La Zagaleta Country Club（45 公里）。社区提供板式网球场和一个带餐厅的大型游泳池，确保了家附近的多种休闲活动选择。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 位于太阳海岸 (Costa del Sol)，南西班牙，靠近马贝拉 (Marbella) 和圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 等城镇。它提供了一个宁静而豪华的住宅区，但又战略性地靠近该地区提供的便利设施和服务。该地区以其绿化和热带花园而闻名。该位置提供了良好的交通连接到太阳海岸的其他地区，可以轻松前往其他城镇、海滩和高尔夫球场，同时保持其自身的宁静特色。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL120791
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 的这座复式顶层公寓代表了太阳海岸 (Costa del Sol) 的豪华房产，起价为 900,000 欧元。与埃斯特波纳 (Estepona) 市场上的公寓相比，例如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），该项目提供更大的空间和更豪华的装修。贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）也是一个更经济的选择，但瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 的公寓位于更高的价格区间，反映了其独特的地理位置和特点。尽管该地区宁静且具有乡村特色，但其距离主要便利设施（如超市，11 公里）的距离以及比更紧凑的城市中心更依赖汽车是需要考虑的因素。靠近高尔夫球场是该地区的一个优势，但仍需要相当长的车程。海滩的距离是相对的；最近的海滩为 1.8 公里，但更广阔的海滩度假区则更远。
Maiko是房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。凭借他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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