Tento priestranný duplex strešný byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Guadalmina Baja, Alhambradel Golf 1. Ponúka jedinečné prostredie obklopené sviežimi tropickými záhradami a tenisovými kurtmi na padel. Komplex má výnimočný bazénový komplex s vlastnou reštauráciou. Nehnuteľnosť je plne zariadená a zahŕňa podzemné parkovacie miesto a sklad, čím zabezpečuje pohodlie a kvalitu života. Toto je ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú luxus a pohodlie v pokojnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v srdci malebnej oblasti Guadalmina Baja, tento duplex strešný byt ponúka rovnováhu medzi pohodlím mestského života a pokojným objatím prírody. Jeho strategická poloha zaisťuje ľahký prístup k najlepším atrakciám a službám v okolí, pričom si zachováva jedinečnú úroveň súkromia a pokoja.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí si cenia kvalitu a pohodlie. Veľká obývacia izba s krbom, tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a samostatná kuchyňa spĺňajú všetky životné potreby. Súkromný výťah a priestranné terasy dodávajú luxusný nádych pohodlia.
Tento rezort je dokončený a pripravený na okamžité užívanie obyvateľmi. Nehnuteľnosť je starostlivo udržiavaná a ponúka všetky moderné vymoženosti, ktoré zaisťujú pohodlný a relaxačný životný štýl. Rezort je známy svojimi luxusnými a rozsiahlymi záhradami.
Hoci tento duplex strešný byt ponúka mnoho vymožeností, nemusí byť vhodný pre tých, ktorí hľadajú mimoriadne rušný mestský život hneď za rohom. Prístup k blízkym obchodom a hlavným turistickým atrakciám si vyžaduje auto, pretože oblasť je známa svojim vidieckym a zeleným charakterom, nie hustou mestskou zástavbou.
Tento duplex strešný byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a luxusné bývanie s dostatkom priestoru a vybavenia. Tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, zaisťujú súkromie a pohodlie pre všetkých členov rodiny. Rodiny s deťmi ocenia bezpečné a rodinne orientované prostredie, ktoré zaisťujú rozsiahle tropické záhrady a spoločné priestory. Je tiež vhodný pre ľudí, ktorí radi hostia, pretože priestranná obývacia izba s krbom a veľké terasy sú ideálne na prijímanie hostí. Tí, ktorí hľadajú pohodlie, ocenia súkromný výťah, podzemné parkovisko a sklad. Okrem toho je to perfektná voľba pre golfistov, pretože niekoľko golfových ihrísk je v blízkosti. Ak hľadáte pokojný životný štýl s prístupom k prírode a vybaveniu, táto nehnuteľnosť je pre vás.
Tento duplex strešný byt je postavený podľa najvyšších štandardov, čo zaisťuje odolnosť a estetiku. Mramorové podlahy v celom byte dodávajú luxus a eleganciu. Všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, pripravená na použitie. Byt má klimatizáciu, ktorá zaisťuje príjemnú teplotu po celý rok. Súkromný výťah zvyšuje dostupnosť a pohodlie. Okrem toho je obývacia izba vybavená krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas chladných večerov. Rezort je zabezpečený, uzavretý komplex s interkomovým systémom, ktorý zaisťuje bezpečnosť a pokoj obyvateľov.
Tento priestranný duplex strešný byt má cenu 900 000 €. Táto atraktívna cena zahŕňa tri spálne, tri kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu s krbom, samostatnú kuchyňu, súkromný výťah, podzemné parkovacie miesto a sklad. Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite, čo umožňuje novým majiteľom užiť si svoj nový domov bez odkladu. Okrem tejto jedinečnej ponuky sú v regióne k dispozícii aj ďalšie projekty, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), ako aj Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €), ktoré ponúkajú rôzne možnosti podľa rôznych rozpočtov a preferencií.
Guadalmina Baja ponúka jedinečný životný zážitok, kde sa luxusné rezidenčné komplexy stretávajú s malebným prírodným prostredím. Tento duplex strešný byt v Alhambradel Golf 1 je stelesnením tohto životného štýlu. Nehnuteľnosť sa nachádza uprostred malebnej krajiny, doplnenej tropickými záhradami a tenisovými kurtmi na padel, čo zaisťuje pokojnú a relaxačnú atmosféru. Spoločný bazén s vlastnou reštauráciou ponúka pohodlie a zábavu priamo na dosah ruky. Obývacia izba s krbom vytvára teplú a príjemnú atmosféru, zatiaľ čo priestranné terasy vám umožnia vychutnať si okolitú krásu. Súkromný výťah pridáva na pohodlí, čím uľahčuje pohyb medzi priestormi. Rezort je známy svojim bezpečným a rodinne orientovaným prostredím, čo z neho robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi.
Guadalmina Baja je pokojná a zelená oblasť, ktorá ponúka svojim obyvateľom vyvážený životný štýl. Nehnuteľnosť sa nachádza uprostred malebnej krajiny, obklopenej sviežimi tropickými záhradami. Spoločný bazén s vlastnou reštauráciou ponúka pohodlie a zábavu. Hoci je oblasť známa svojím pokojom, je strategicky umiestnená tak, aby poskytovala pohodlný prístup k kľúčovým službám. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 6,2 km a najbližšie obchody 11 km. Viacero reštaurácií (69) a kaviarní (10) sa nachádza v okruhu 2 km a ponúka rôzne možnosti stravovania. V oblasti sa nachádzajú aj 4 banky a 1 zubár, ktoré spĺňajú každodenné potreby. Nehnuteľnosť je starostlivo umiestnená tak, aby poskytovala pokoj a zároveň bola pohodlne blízko kľúčových služieb.
Táto mapa zobrazuje polohu Guadalmina Baja, zdôrazňujúc jej blízkosť k pobrežiu a mnohým golfovým ihriskám. Poskytuje vizuálny prehľad geografie oblasti, vrátane jej vzťahu k blízkym mestám a dopravným uzlom, ako je letisko Malaga.
Guadalmina Baja sa nachádza v srdci Costa del Sol, v provincii Malaga. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným životným štýlom a blízkosťou mestských vymožeností. Blízke mestá ako Marbella a Estepona ponúkajú živú kultúru, nákupné centrá a zábavné možnosti. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenčnými komplexmi, golfovými ihriskami a krásnymi plážami. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Táto poloha poskytuje ideálnu základňu pre objavovanie Costa del Sol, pričom zostáva pohodlne blízko k obytnej oblasti.
Tento duplex strešný byt sa nachádza vo vidieckej oblasti, ktorá si vyžaduje auto na každodenné činnosti. Najbližšie obchody sú vzdialené 11 km a najbližšia nemocnica 24 km. Pláž, ako je Playa Canina Ventura del Mar, je však vzdialená len 1,8 km, dostupná po veľmi rovinatom teréne (0,2% sklon). Najbližšie golfové ihriská, ako je La Zagaleta Country Club, sú vzdialené 45 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou. Celkovo v oblasti premáva 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ale auto je stále potrebné na širšie preskúmanie oblasti. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 40 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Guadalmina Baja je stredomorská, s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je 19,3 °C, s teplotami v rozmedzí od 12 °C do 26 °C. Oblasť sa teší pôsobivým 3856 slnečným hodinám ročne, čo zabezpečuje dlhú plaveckú sezónu trvajúcu 6 mesiacov, s teplotou vody ≥20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 9 metrov, charakterizovaná sklonom 0,2% smerom k pláži, čo zaisťuje rovný a prístupný terén. Výška 16 metrov nad morom ponúka mierne vyvýšený výhľad na okolitú krajinu. Tieto klimatické podmienky robia oblasť atraktívnou po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Guadalmina Baja ponúka prístup k niekoľkým krásnym plážam, pričom najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená len 1,8 km. Ďalšie blízke pláže, ako Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, sú vzdialené asi 50 km. Oblasť je známa svojimi golfovými možnosťami, s niekoľkými prestížnymi golfovými ihriskami v blízkosti, vrátane La Zagaleta Country Club (45 km). Okrem toho oblasť disponuje 69 reštauráciami a 10 kaviarňami, ktoré ponúkajú rôzne kulinárske zážitky. V samotnom rezorte sú tenisové kurty na padel pre športové aktivity, ako aj spoločný bazén s reštauráciou.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sa nachádza v srdci Costa del Sol, v provincii Malaga. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným životným štýlom a blízkosťou mestských vymožeností. Blízke mestá ako Marbella a Estepona ponúkajú živú kultúru, nákupné centrá a zábavné možnosti. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenčnými komplexmi, golfovými ihriskami a krásnymi plážami. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Táto poloha poskytuje ideálnu základňu pre objavovanie Costa del Sol, pričom zostáva pohodlne blízko k obytnej oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL120791
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oblasť Guadalmina Baja je známa svojou exkluzivitou a pokojným životným štýlom, na rozdiel od niektorých iných oblastí Costa del Sol, ktoré sú hustejšie obývané alebo sa viac zameriavajú na obchodné aktivity. Tento duplex strešný byt v Alhambradel Golf 1, s cenou 900 000 €, ponúka tri spálne a priestranný obytný priestor, čo z neho robí luxusnú a pohodlnú možnosť. V porovnaní s projektmi Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v blízkosti Estepony, táto nehnuteľnosť je v vyššej cenovej kategórii, čo odráža jej väčšiu veľkosť, prestížnejšiu polohu a dodatočné vybavenie, ako je súkromný výťah a viac vybaveného priestoru. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je tiež vo vyššom cenovom rozpätí, ale tento projekt v Guadalmina Baja ponúka jedinečné vidiecke čaro vďaka svojej polohe, ktorá je menej turistická a viac orientovaná na rezidenčnú oblasť. Vyššie ceny v oblasti tiež odrážajú jeho stabilnú trhovú hodnotu a dopyt po kvalitných nehnuteľnostiach v pokojnej, ale dostupnej lokalite, ideálnej pre trvalé bývanie aj dovolenku.
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje poctivé, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
