Denna duplexlägenhet ligger i det prestigefyllda bostadsområdet ALHAMBRA DEL GOLF i Guadalmina Baja, Málaga. Med 4 sovrum och 5 badrum erbjuder denna fastighet en generös boyta på 255 m². Läget kombinerar närheten till kusten med stadens bekvämligheter och all service på gångavstånd. Sydvästlig orientering garanterar sol på terrasserna. Denna fastighet representerar en möjlighet att bo i ett etablerat och eftertraktat bostadsområde på Costa del Sol.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som tenderar att vara billigare alternativ i andra kuststäder, positionerar sig denna duplexlägenhet i Guadalmina Baja tydligt i det övre segmentet. Den boyta som erbjuds här, antal sovrum och badrum, samt läget i ett exklusivt område som ALHAMBRA DEL GOLF, motiverar det högre instegspriset på 1 140 000 €. Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €) ligger i ett mellanklassprisintervall, men kan erbjuda andra prioriteringar när det gäller omedelbar strandnära närhet eller storlek. Guadalmina Baja, som en del av den etablerade kustregionen väster om Marbella, lockar köpare som värdesätter prestige, lugn och närhet till golfbanor i toppklass och fritidsbåtshamnar som Puerto Banús. Medan de nämnda jämförelseprojekten också kan erbjuda attraktiva boendelösningar vid havet, utmärker sig denna fastighet genom sin rymliga duplexlayout, sina högkvalitativa ytbehandlingsfunktioner och sin exklusiva gemensamma infrastruktur, vilket gör den till ett specifikt val för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Guadalmina Baja, ett stadsnära område nära kusten. Butiker och serviceinrättningar som mataffärer och apotek nås enkelt till fots. Närheten till stranden och flera golfbanor understryker lägets attraktivitet för fritidsaktiviteter.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter utrymme, komfort och högkvalitativa ytbehandlingar. Med fyra sovrum, alla med eget badrum, är den idealisk för familjer eller som en representativ bostad. Den stora boytan och terrasserna erbjuder mångsidiga användningsmöjligheter för avkoppling och underhållning.
Fastigheten ligger i en befintlig, etablerad bostadsrättsförening. Lägenhetens leverans är slutförd då det är en befintlig fastighet. Föreningen är känd för sina välskötta gemensamma utrymmen, vilket tyder på löpande underhåll.
Fastigheten är i utmärkt skick, men erbjuds med valfri möblering. Data indikerar inte en modern energieffektivitetsklass, och specifik information om hållbara byggmaterial eller de senaste hemautomationsteknikerna saknas. Den privata hissen betjänar endast bostadsplanet.
Denna duplexlägenhet passar köpare som söker en rymlig bostadslösning i ett etablerat och välanslutet område på Costa del Sol. Den är idealisk för familjer som värdesätter utrymme och avskildhet, eftersom vart och ett av de fyra sovrummen har ett eget badrum. Par eller singlar som söker en lyxig tillflyktsort med gott om utrymme för gäster eller hobbyer kommer också att attraheras. Läget i Guadalmina Baja gör den attraktiv för golfare, med flera banor i närheten, samt för strandälskare, då flera stränder bara ligger några kilometer bort. Den goda tillgängligheten till bekvämligheter som mataffärer, apotek och restauranger stöder önskan om ett bekvämt vardagsliv utan konstant beroende av bil. Lägenheten passar också köpare som söker en högkvalitativ fastighet i en säker förening med gemensamma pooler och trädgårdar.
Fastigheten kännetecknas av utmärkt ytbehandlingskvalitet. Marmorgolv i hela vardagsrummet och sovrummen ger en lyxig atmosfär. Dubbelglasade fönster ger god värme- och ljudisolering och bidrar till energieffektiviteten. Köket är fullt utrustat, vilket antyder högkvalitativa vitvaror och en genomtänkt funktionalitet. Alla badrum är en-suite, vilket ökar komforten. De täckta terrasserna erbjuder skyddade utomhusområden som kan användas året runt. En privat hiss, som leder direkt till lägenheten, understryker den exklusiva karaktären. Utrustningen, inklusive tennisbanorna i föreningen, indikerar en hög standard som är utformad för hållbarhet och boendekomfort.
Duplexlägenheten erbjuds från 1.140.000 €. Detta prispositionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden. Den angivna boytan på 255 m² med 4 sovrum och 5 badrum innebär ett kvadratmeterpris som återspeglar den högkvalitativa inredningen och det exklusiva läget. Fastigheten är omedelbart tillgänglig då det är en befintlig bostad. Detaljer om prisvariationer för liknande enheter eller möbleringsalternativ specificeras inte. Man kan förvänta sig att kostnaderna för underhåll av gemensamma utrymmen och driftskostnader är anpassade till lägenhetens storlek och utrustning.
Guadalmina Baja, beläget på Costa del Sol, är ett etablerat bostadsområde som kännetecknas av en blandning av närhet till stranden och stadens infrastruktur. Denna duplexlägenhet ligger i bostadsområdet ALHAMBRA DEL GOLF, känt för sina välskötta gemensamma utrymmen. Dagliga ärenden, som inköp i mataffären 200 m bort eller besök på apoteket 146 m bort, görs enkelt till fots. Området erbjuder, med 69 restauranger och 10 caféer inom en radie av 2 km, ett varierat urval av gastronomiska alternativ. Närheten till stränder som Playa de San Pedro (1,7 km) och Playa Atalaya (1,7 km) möjliggör enkel tillgång till den medelhavsinspirerade livsstilen. Med 3 856 soltimmar per år och en sexmånaders badsäsong återspeglar klimatet regionens typiska livskvalitet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C ger behagliga förhållanden året runt.
Livet i Guadalmina Baja erbjuder en balanserad blandning av lugn och urban livlighet. Bostadsområdet ALHAMBRA DEL GOLF är omgivet av tropiska trädgårdar som skapar en grön oas. Gemensamma pooler i strandstil och grillplats inbjuder till avkoppling och umgänge. För familjer finns en lekplats. Närheten till mataffärer (200 m) och apotek (146 m) underlättar vardagen. Med 69 restauranger och 10 caféer inom en radie av 2 km är det gastronomiska utbudet varierat. Den plana tillgången till stranden (0,2 % lutning) och närheten till Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) gör kusten lättillgänglig. De 47 km till närmaste flygplats, Malaga-Costa del Sol (AGP), är en viktig faktor för resenärer, medan 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser erbjuder god lokal anslutning.
Denna karta visar läget för duplexlägenheten i Guadalmina Baja, Málaga. Den visualiserar närheten till stränder som Playa de San Pedro och Playa Atalaya, tillgången till golfbanor som El Campanario Golf Course och de urbana bekvämligheterna som mataffärer och restauranger i omedelbar närhet.
Guadalmina Baja ligger strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan de populära orterna San Pedro de Alcántara och Estepona. Det är en del av provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sitt stora antal golfbanor och stränder. Detta läge erbjuder närhet till bekvämligheter och det livliga folklivet i Marbella (ca 10 km) och Puerto Banús, samtidigt som det erbjuder en lugnare men ändå väl ansluten bostadsmiljö. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av hela Costa del Sol.
Tillgängligheten till bekvämligheter är en nyckelfaktor för denna plats. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,8 km bort, och Playa de San Pedro och Playa Atalaya ligger också på liknande avstånd. För golfare är närheten till framstående banor som El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km) en betydande fördel. Mataffären ligger bara 200 m bort, närmaste apotek 146 m. Sjukhuset ligger 3,1 km bort. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 47 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Det finns 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor utan bil. En laddningsstation för elfordon finns 1,5 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja drar nytta av det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och maxvärden mellan 12°C och 26°C är förhållandena behagliga året runt. Området har historiskt sett 3 856 soltimmar per år, vilket innebär långa perioder med solsken. Badsäsongen sträcker sig över sex månader, under vilka vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Höjden på 9 meter över havet och den flacka lutningen mot stranden (0,2%) bidrar till ett behagligt mikroklimat som påverkas av närheten till havet. Den låga höjden över havet och den generellt låga lutningen i området gör det lättillgängligt och ger en känsla av öppenhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guadalmina Bajas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de San Pedro och Playa Atalaya ligger 1,7 km respektive 1,8 km bort, Playa Isdabe 1,8 km och Playa Canina Ventura del Mar också 1,8 km. Den flacka lutningen mot stranden (0,2%) gör tillgången särskilt enkel. För golfare är närheten till välkända banor som El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km) en viktig fördel. Bostadsområdet i sig erbjuder dessutom tennisbanor, vilket utökar fritidsmöjligheterna. Tillgången till 69 restauranger och 10 caféer i närheten vittnar om ett livligt fritidsliv.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja ligger strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan de populära orterna San Pedro de Alcántara och Estepona. Det är en del av provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sitt stora antal golfbanor och stränder. Detta läge erbjuder närhet till bekvämligheter och det livliga folklivet i Marbella (ca 10 km) och Puerto Banús, samtidigt som det erbjuder en lugnare men ändå väl ansluten bostadsmiljö. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av hela Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL546931
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
