Этот изысканный дуплекс-пентхаус с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами, расположенный в престижном районе Гуадальмина Баха, является образцом роскошной жизни. Недвижимость площадью 255 кв. м предлагает просторную жилую площадь и превосходное расположение недалеко от пляжа и всех необходимых удобств. Расположенный в жилом комплексе ALHAMBRA DEL GOLF, известном своими великолепными общественными зонами, включая тропические сады, бассейны в пляжном стиле и детскую игровую площадку, этот дом обеспечивает жителям спокойную и удобную среду обитания.
По сравнению с аналогичными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот дуплекс-пентхаус в Гуадальмина Баха с ценой 1 140 000 евро представляет собой предложение премиум-класса. В то время как другие проекты могут предлагать более низкие стартовые цены, уникальность этого объекта заключается в его просторной планировке (255 кв. м), конфигурации из 4 спален и 5 ванных комнат, а также в его престижном расположении в Гуадальмина Баха. Этот район известен своим превосходным расположением, развитой инфраструктурой и высококлассным образом жизни, что обычно приводит к более высоким ценам по сравнению с некоторыми районами Эстепоны или Бенальмадены. Размер и количество спален в этом объекте предлагают значительные преимущества для больших семей или тех, кто ищет больше пространства. Его отличное состояние и полная комплектация удобствами в комплексе, такими как бассейн и теннисные корты, еще больше укрепляют его статус как предложения премиум-класса, что может быть менее распространено в более дешевых проектах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в зрелом районе Гуадальмина Баха, всего в 1,7 км от пляжа. Район окружен первоклассными полями для гольфа, а объекты первой необходимости, такие как супермаркеты, находятся в пределах 200 метров, что обеспечивает исключительное удобство. Район стратегически расположен недалеко от центра Марбельи, сохраняя при этом спокойную и умиротворенную атмосферу.
Этот пентхаус идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих просторное, комфортное и функциональное жилье. Четыре спальни с ванными комнатами обеспечивают уединение и удобство, а отдельная гостиная и столовая зоны предоставляют достаточно места для развлечений и отдыха. Частная терраса и общие зоны, включая сады и бассейны, предлагают идеальные места для отдыха на свежем воздухе и наслаждения солнцем.
Несмотря на расположение в устоявшемся жилом комплексе, недвижимость находится в отличном состоянии, с отремонтированной кухней, оборудованной всеми современными удобствами. Она имеет хорошую историю обслуживания и предлагает превосходный опыт проживания. Хотя конкретный год постройки или дата последнего ремонта не указаны в описании проекта, его «отличное» состояние свидетельствует об ухоженности.
Из этого апартамента не открывается вид на море. Хотя есть частная терраса, частного сада нет. Недвижимость продается с включенным парковочным местом, но дополнительные варианты парковки не упоминаются. Кроме того, в описании объекта не указано наличие лифта, однако упоминается частный лифт, на что следует обратить внимание.
Этот дуплекс-пентхаус особенно подойдет покупателям, ищущим просторное семейное жилье в прибрежном районе. Четыре спальни с ванными комнатами идеально подходят для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Ориентация квартиры на юго-запад обеспечивает отличное естественное освещение, что идеально подходит для наслаждения солнечным испанским образом жизни. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам пешком является важным фактором для тех, кто ценит удобство и активный отдых. Кроме того, теннисные корты и детская игровая площадка в комплексе предоставляют дополнительные удобства для жителей всех возрастов. Если вы ищете постоянное место жительства или дом для отдыха, сочетающий в себе комфорт, удобство и отдых, этот пентхаус станет отличным выбором.
Этот пентхаус отличается высоким качеством и изысканной отделкой. В интерьере использованы высококачественные материалы, такие как полированный мрамор, которым отделаны полы по всей квартире, что придает жилью роскошный вид. Окна с двойным остеклением обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию, способствуя поддержанию комфортного микроклимата. Отремонтированная кухня полностью оборудована современной бытовой техникой и отличается функциональностью. Кроме того, крытая терраса предлагает идеальное место для отдыха на свежем воздухе и обедов. В доме также имеется частный лифт, обеспечивающий удобный доступ на все этажи. Все эти детали в совокупности создают высококачественное, комфортное и эстетически привлекательное жилое пространство, соответствующее стандартам премиум-сегмента.
Цена этого дуплекс-пентхауса составляет 1 140 000 евро, что отражает его престижное расположение в Гуадальмина Баха, просторную планировку и высокое качество отделки. Недвижимость предлагает четыре спальни с ванными комнатами, предназначенные для покупателей, ищущих пространство и комфорт. Цена включает 255 квадратных метров жилой площади, что делает ее привлекательным вариантом среди высококлассных объектов недвижимости в этом районе. Учитывая его местоположение и характеристики, цена соответствует его рыночному положению, предлагая четкое ценностное предложение для покупателей, заинтересованных в приобретении качественной недвижимости в этом районе.
Гуадальмина Баха — это желанный жилой район, известный своей близостью к пляжам, полям для гольфа и широкому спектру удобств. Район характеризуется малоэтажной застройкой с роскошными виллами и высококачественными апартаментами, утопающими в пышной зелени. Повседневная жизнь здесь протекает в расслабленном темпе, позволяя жителям наслаждаться образом жизни на берегу моря недалеко от дома, сохраняя при этом легкий доступ к оживленной культурной жизни и ночной жизни соседних городов, таких как Марбелья. Удобства района, такие как супермаркеты (200 м), аптеки (146 м) и рестораны (69), означают, что большинство повседневных потребностей могут быть удовлетворены в пределах пешей досягаемости. Для активных жителей близлежащие поля для гольфа (1,8 км), пляжи (1,7 км) и теннисные корты (в пределах комплекса) предлагают множество возможностей для отдыха и занятий спортом.
Жизнь в Гуадальмина Баха означает наслаждение спокойной жилой средой в сочетании с удобством прибрежного расположения. Этот район известен своей малоэтажной застройкой и обилием зелени, создавая умиротворяющую атмосферу, находясь при этом недалеко от оживленных городских центров, таких как Марбелья. Повседневная жизнь здесь протекает в расслабленном темпе: жители могут позавтракать в одном из многочисленных близлежащих ресторанов, затем отправиться на прогулку по пляжу или сыграть партию в гольф на поле El Campanario Golf Club (1,8 км). Удобное расположение супермаркетов (200 м) и аптек (146 м) облегчает повседневные покупки. Население района составляет 38 982 человека, что обеспечивает стабильное и процветающее сообщество, не будучи при этом чрезмерно многолюдным. Средняя годовая температура 19,3°C и 3 856 солнечных часов в год создают превосходные условия для активного отдыха на свежем воздухе.
Карта показывает расположение Гуадальмина Баха, подчеркивая его удобную близость к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям. Выделенная область демонстрирует относительное расстояние от ближайших городских центров и аэропортов, предоставляя потенциальным покупателям обзор доступности региона и его окружения.
Гуадальмина Баха находится в самом сердце Коста-дель-Соль, региона, известного своими живописными побережьями, полями для гольфа мирового класса и оживленными городами. Расположенный между Марбельей и Эстепоной, этот район имеет стратегическое преимущество, обеспечивая легкий доступ к основным достопримечательностям региона. Из Гуадальмина Баха можно легко добраться до таких городов, как Малага, в то время как сам район известен своей элитной жилой застройкой, спокойной атмосферой и превосходным расположением на берегу моря. Это место предлагает идеальную базу для знакомства со всем, что может предложить Коста-дель-Соль.
Этот пентхаус стратегически расположен для максимального удобства. Пляж находится всего в 1,7 км, что обеспечивает легкий доступ пешком. Супермаркеты (200 м) и аптеки (146 м) находятся в непосредственной близости, удовлетворяя повседневные потребности. Для любителей гольфа поля El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км) находятся неподалеку. Для международных путешественников аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 47 км, а аэропорт Гибралтара (GIB) — примерно в 52 км, что обеспечивает удобное сообщение. В этом районе курсируют 8 автобусных маршрутов с 50 остановками, предлагая разнообразные варианты общественного транспорта. Кроме того, больница находится в 3,1 км, обеспечивая легкий доступ к медицинским услугам. Наличие зарядной станции для электромобилей в 1,5 км также повышает транспортную доступность.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Баха может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C и 3 856 часами солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения солнцем. Лето здесь жаркое и сухое, а зимы мягкие. Купальный сезон длится 6 месяцев, при этом температура воды поднимается выше 20°C, что идеально подходит для пляжного отдыха. Район находится на высоте 16 метров над уровнем моря, а рельеф в основном плоский (уклон к пляжу всего 0,2%), что обеспечивает легкий доступ к побережью. В то время как Коста-дель-Соль известен своим приятным климатом и обильным солнечным светом, район оживает во время 32 местных праздников, предлагая жителям возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких популярных пляжей, включая Плайя-де-Сан-Педро (1,7 км), Плайя-Аталайя (1,7 км) и Плайя-Исдабе (1,8 км). Кроме того, Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,8 км) также находится в пределах легкой досягаемости. Эти пляжи часто имеют знак «Голубой флаг», предлагая чистую воду и хорошие удобства. Для любителей гольфа в этом районе есть множество полей для чемпионатов, в том числе El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км). В комплексе также есть теннисный корт, предоставляющий жителям возможности для занятий спортом. Широкий выбор активного отдыха, от пляжного отдыха до гольфа и тенниса, делает его идеальным для активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Баха находится в самом сердце Коста-дель-Соль, региона, известного своими живописными побережьями, полями для гольфа мирового класса и оживленными городами. Расположенный между Марбельей и Эстепоной, этот район имеет стратегическое преимущество, обеспечивая легкий доступ к основным достопримечательностям региона. Из Гуадальмина Баха можно легко добраться до таких городов, как Малага, в то время как сам район известен своей элитной жилой застройкой, спокойной атмосферой и превосходным расположением на берегу моря. Это место предлагает идеальную базу для знакомства со всем, что может предложить Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL546931
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
