Šis keturių miegamųjų ir penkių vonios kambarių prabangus duplex penthouse, esantis prestižinėje Guadalmina Baja vietovėje, yra prabangaus gyvenimo pavyzdys. 255 kv. m ploto turtas siūlo erdvius gyvenamuosius plotus ir strateginę vietą netoli paplūdimio ir visų patogumų. Įsikūręs ALHAMBRA DEL GOLF rezidenciniame komplekse, žinomame dėl savo nuostabių bendrų erdvių, įskaitant tropinius sodus, paplūdimio stiliaus baseinus ir vaikų žaidimų aikštelę, jis suteikia gyventojams ramią ir patogią gyvenimo aplinką.
Lyginant su panašiais projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR), „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR) ir „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), šis „Guadalmina Baja“ duplex penthouse už 1 140 000 EUR yra aukščiausios klasės pasiūlymas. Nors kiti projektai gali pasiūlyti žemesnes pradinės kainas, šio turto unikalumas slypi jo erdviame dydyje (255 m²), 4 miegamųjų ir 5 vonios kambarių konfigūracijoje ir jo aukščiausios klasės vietoje geidžiamoje „Guadalmina Baja“ vietovėje. Šis rajonas garsėja išskirtine vieta, brandžia bendruomene ir aukščiausios klasės gyvenimo būdu, todėl kainos paprastai būna didesnės, palyginti su kai kuriais Esteponos ar Benaldenos rajonais. Turto dydis ir miegamųjų skaičius suteikia reikšmingų privalumų didelėms šeimoms ar ieškantiems daugiau erdvės. Jo puiki būklė ir pilnai įrengti bendruomenės patogumai, tokie kaip baseinas ir teniso kortai, dar labiau sustiprina jo, kaip aukščiausios klasės pasiūlymo, statusą, kuris gali būti mažiau paplitęs pigesniuose projektuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs nusistovėjusioje Guadalmina Baja vietovėje, vos 1,7 km nuo paplūdimio. Jį supa aukščiausios klasės golfo aikštynai, o būtiniausi patogumai, tokie kaip prekybos centrai, pasiekiami per 200 metrų, užtikrinant išskirtinį patogumą. Vieta yra strategiškai arti Marbellos centro, išlaikant ramią ir taikingą atmosferą.
Šis penthouse idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvių, patogių ir funkcionalių namų. Keturi miegamieji su atskirais vonios kambariais užtikrina privatumą ir patogumą, o atskiros svetainės ir valgomojo zonos suteikia daug vietos pramogoms ir poilsiui. Atskiri balkonai ir bendros erdvės, įskaitant sodus ir baseinus, suteikia puikias vietas atsipalaiduoti lauke ir mėgautis saule.
Nepaisant to, kad turtas yra įsikūręs esamame gyvenamajame komplekse, jis yra puikios būklės, su renovuota virtuve, įrengta visais moderniais patogumais. Jis turi gerą priežiūros istoriją ir siūlo puikią gyvenimo patirtį. Nors konkretūs statybos metai ar paskutinio renovacijos data nėra nurodyti projekto aprašyme, jo „puiki“ būklė rodo gerą priežiūrą.
Šis penthouse nesiūlo vaizdo į jūrą. Nors yra privati terasa, nėra privačios sodo. Nekilnojamasis turtas parduodamas su vienu automobilių stovėjimo vieta, tačiau apie papildomas parkavimo galimybes neužsimenama. Be to, turto aprašyme nenurodyta, ar yra liftas, bet paminėtas privatus liftas, į ką reikėtų atkreipti dėmesį.
Šis duplex penthouse ypač tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių šeimos namų pakrantės rajone. Keturi miegamieji su atskirais vonios kambariais idealiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Buto orientacija į pietvakarius užtikrina puikų natūralų apšvietimą, idealiai tinkantį mėgautis saulėtu Ispanijos gyvenimo būdu. Artumas prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų pėsčiomis yra svarbus veiksnys tiems, kurie vertina patogumą ir lauko veiklą. Be to, komplekso teniso kortai ir vaikų žaidimų aikštelė suteikia papildomų patogumų visų amžių gyventojams. Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų, kuriuose dera komfortas, patogumas ir poilsis, šis penthouse būtų puikus pasirinkimas.
Šis penthouse išsiskiria puikia kokybe ir elegantiška apdaila. Interjeruose naudojamos aukštos kokybės medžiagos, pavyzdžiui, poliruoto marmuro grindys visame bute, suteikiančios namams prabangos. Dvigubo stiklo langai užtikrina puikią garso ir šilumos izoliaciją, padedant išlaikyti komfortišką vidaus aplinką. Atnaujinta virtuvė yra pilnai įrengta moderniais prietaisais ir yra labai funkcionali. Be to, dengta terasa siūlo idealią vietą lauko poilsiui ir valgymui. Bute taip pat yra privatus liftas, palengvinantis patekimą į visus aukštus. Visos šios detalės kartu sukuria aukštos kokybės, patogią ir vizualiai patrauklią gyvenamąją erdvę, atitinkančią aukščiausios klasės rinkos standartus.
Šio duplex penthouse kaina yra 1 140 000 EUR, atspindinti jo aukščiausios klasės vietą Guadalmina Baja, erdvų dizainą ir aukštos kokybės apdailą. Turtas siūlo keturis miegamuosius su atskirais vonios kambariais, skirtus erdvės ir komforto ieškantiems pirkėjams. Kaina apima 255 m² gyvenamojo ploto, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas tarp panašių aukščiausios klasės nekilnojamojo turto objektų šioje vietovėje. Atsižvelgiant į jo vietą ir savybes, kaina atitinka jo poziciją rinkoje, siūlydama aiškią vertę pirkėjams, norintiems įsigyti kokybišką turtą šiame regione.
Guadalmina Baja yra geidžiama gyvenamoji zona, žinoma dėl savo artumo prie paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Šiai vietovei būdingas mažas plėtros tankis, su prabangiomis vilomis ir aukštos kokybės apartamentais, apsuptais vešlios žalumos. Kasdienis gyvenimo ritmas yra ramus, leidžiantis gyventojams mėgautis pajūrio gyvenimo būdu netoli namų, išlaikant lengvą prieigą prie gyvybingo kultūrinio gyvenimo ir naktinio gyvenimo kaimyniniuose miestuose, tokiuose kaip Marbella. Vietovės patogumai, tokie kaip prekybos centrai (200 m), vaistinės (146 m) ir restoranai (69), reiškia, kad daugumą kasdienių poreikių galima patenkinti pėsčiomis. Aktyviems gyventojams netoliese esantys golfo aikštynai (1,8 km), paplūdimiai (1,7 km) ir teniso kortai (komplekso viduje) siūlo daugybę poilsio ir sporto galimybių.
Gyvenimas Guadalmina Baja reiškia mėgavimąsi ramiu gyvenamuoju rajonu su pakrantės vietovės patogumu. Ši vietovė yra žinoma dėl savo mažo plėtros tankio ir gausios žalumos, sukuriant ramią atmosferą, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie gyvybingų miestų centrų, tokių kaip Marbella. Kasdienio gyvenimo ritmas yra ramus, gyventojai gali mėgautis pusryčiais viename iš daugelio netoliese esančių restoranų, tada pasivaikščioti paplūdimiu arba sužaisti partiją El Campanario golfo klube (1,8 km). Patogus prekybos centrų (200 m) ir vaistinių (146 m) pasiekiamumas palengvina kasdienius pirkinius. Gyventojų skaičius šioje vietovėje yra 38 982, užtikrinant stabilią ir klestinčią bendruomenę, nebūnant pernelyg sausakimšai. Vidutinė metinė 19,3°C temperatūra ir 3 856 valandų saulės šviesos per metus sukuria puikias sąlygas lauko veiklai.
Žemėlapis rodo Guadalmina Baja vietą, pabrėžiant jos patogų artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto arterijų. Pažymėta zona rodo santykinį atstumą nuo pagrindinių miestų centrų ir oro uostų, suteikdama potencialiems pirkėjams apžvalgą apie regiono prieinamumą ir jo apylinkes.
Guadalmina Baja yra įsikūrusi Kosta del Solo širdyje, regione, garsėjančiame gražia pakrante, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingais miestais. Įsikūręs tarp Marbellos ir Esteponos, šis rajonas turi strateginę padėtį, užtikrinančią lengvą prieigą prie pagrindinių regiono lankytinų vietų. Iš Guadalmina Baja lengvai pasiekiamos tokie miestai kaip Malaga, o pats regionas garsėja savo prabangiomis gyvenamosiomis plėtros, ramia atmosfera ir puikia pakrantės vieta. Ši vieta suteikia idealią bazę tyrinėti viską, ką Kosta del Sol gali pasiūlyti.
Šis penthouse yra strategiškai įsikūręs maksimaliam patogumui. Paplūdimys yra vos už 1,7 km, todėl lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Prekybos centrai (200 m) ir vaistinės (146 m) yra netoliese, tenkinant kasdienius poreikius. Golfo entuziastams El Campanario golfo aikštynas (1,8 km) ir El Paraíso golfo klubas (2,8 km) yra lengvai pasiekiami. Tarptautiniams keliautojams Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 47 km, o Gibraltaras (GIB) – apie 52 km, užtikrinant lengvą susisiekimą. Vietovėje kursuoja 8 viešojo transporto linijos su 50 autobusų stotelių, siūlančios įvairias transporto galimybes. Be to, ligoninė yra už 3,1 km, užtikrinant lengvą prieigą prie medicinos paslaugų. Elektromobilių įkrovimo stotelės buvimas 1,5 km atstumu taip pat padidina transporto prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, o saulės šviesos valandų per metus – 3 856, todėl tai ideali vieta lauko veiklai ir saulės mėgavimuisi. Vasaros yra karštos ir sausos, o žiemos – švelnios. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant daugiau nei 20°C, kas idealiai tinka paplūdimio veikloms. Vietovė yra 16 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas paprastai yra plokščias (labai nedidelis nuolydis link paplūdimio – tik 0,2%), todėl lengva pasiekti pakrantę. Nors Costa del Sol regionas yra žinomas dėl savo malonaus klimato ir gausios saulės šviesos, šis rajonas atgyja per 32 vietines šventes, suteikdamas gyventojams galimybę patirti vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) ir Playa Isdabe (1,8 km). Be to, Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) taip pat lengvai pasiekiama. Šie paplūdimiai dažnai turi „Mėlynosios vėliavos“ sertifikatą, siūlydami švarų vandenį ir gerus patogumus. Golfo entuziastams regione yra daugybė čempionato lygių golfo aikštynų, įskaitant El Campanario golfo aikštyną (1,8 km) ir El Paraíso golfo klubą (2,8 km). Komplekse taip pat yra teniso kortas, suteikiantis gyventojams sporto užsiėmimo galimybes. Platus lauko veiklų pasirinkimas, nuo poilsio paplūdimyje iki golfo ir teniso, daro jį idealiu aktyviam gyvenimo būdui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Baja yra įsikūrusi Kosta del Solo širdyje, regione, garsėjančiame gražia pakrante, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingais miestais. Įsikūręs tarp Marbellos ir Esteponos, šis rajonas turi strateginę padėtį, užtikrinančią lengvą prieigą prie pagrindinių regiono lankytinų vietų. Iš Guadalmina Baja lengvai pasiekiamos tokie miestai kaip Malaga, o pats regionas garsėja savo prabangiomis gyvenamosiomis plėtros, ramia atmosfera ir puikia pakrantės vieta. Ši vieta suteikia idealią bazę tyrinėti viską, ką Kosta del Sol gali pasiūlyti.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL546931
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
