Denne duplex penthouse-lejlighed ligger i det prestigefyldte boligkompleks ALHAMBRA DEL GOLF i Guadalmina Baja, Málaga. Med 4 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder denne ejendom et rummeligt boligareal på 255 m². Beliggenheden kombinerer nærheden til kysten med bymæssig komfort og alle faciliteter i gåafstand. Sydvestlig orientering garanterer sol på terrasserne. Denne ejendom repræsenterer en mulighed for at bo i et etableret og eftertragtet boligområde på Costa del Sol.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som typisk er billigere muligheder i andre kystbyer, er denne duplex penthouse-lejlighed i Guadalmina Baja klart positioneret i det øvre segment. Det boligareal, der tilbydes her, antallet af soveværelser og badeværelser, samt beliggenheden i et eksklusivt kompleks som ALHAMBRA DEL GOLF, retfærdiggør den højere startpris på €1.140.000. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000) ligger i et mellemlag af priser, men kan tilbyde andre prioriteter med hensyn til umiddelbar strandnærhed eller størrelse. Guadalmina Baja, som en del af den etablerede kystregion vest for Marbella, tiltrækker købere, der værdsætter prestige, ro og nærheden til førsteklasses golfbaner og marinaer som Puerto Banús. Mens de nævnte sammenligningsprojekter også kan tilbyde attraktive boligløsninger ved havet, udmærker denne ejendom sig ved sin rummelige duplex-planløsning, dens højkvalitets finishdetaljer og dens eksklusive fællesinfrastruktur, hvilket gør den til et specifikt valg for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Guadalmina Baja, et bymæssigt område tæt på kysten. Forretninger og servicefunktioner som supermarkeder og apoteker er let tilgængelige til fods. Den umiddelbare nærhed til stranden og flere golfbaner understreger stedets attraktivitet for fritidsaktiviteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter plads, komfort og højkvalitetsfinish. Med fire soveværelser, alle med eget badeværelse, er den ideel til familier eller som en repræsentativ bolig. Det store boligareal og terrasserne tilbyder mange anvendelsesmuligheder til afslapning og underholdning.
Ejendommen er beliggende i et eksisterende, etableret boligkompleks. Lejlighedens levering er afsluttet, da det er en eksisterende ejendom. Komplekset er kendt for sine velholdte fællesområder, hvilket indikerer løbende vedligeholdelse.
Selvom ejendommen er i fremragende stand, tilbydes den med valgfri møblering. Dataene indikerer ikke en moderne energieffektivitetsklasse, og specifik information om bæredygtige byggematerialer eller de nyeste smarte hjemmeteknologier mangler. Den private elevator betjener kun beboelsesniveauet.
Denne duplex penthouse-lejlighed er velegnet til købere, der søger en rummelig boligløsning i et etableret og velholdt område på Costa del Sol. Den er ideel til familier, der værdsætter plads og privatliv, da hvert af de fire soveværelser har eget badeværelse. Par eller singler, der søger et luksuriøst tilflugtssted med masser af plads til gæster eller hobbyer, vil også blive tiltrukket. Beliggenheden i Guadalmina Baja gør den attraktiv for golfspillere, med flere baner i nærheden, samt for strandelskere, da flere strande kun ligger få kilometer væk. Den gode tilgængelighed til faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter understøtter ønsket om et komfortabelt dagligliv uden konstant afhængighed af en bil. Lejligheden er også velegnet til købere, der søger en ejendom af høj kvalitet i et trygt boligkompleks med fælles svømmebassiner og haver.
Ejendommen kendetegnes ved en fremragende finishkvalitet. Marmorgulve i hele opholdsstuen og soveværelserne giver en luksuriøs atmosfære. Vinduer med dobbeltglas sikrer god varme- og lydisolering og bidrager til energieffektiviteten. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket antyder hvidevarer af høj kvalitet og en gennemtænkt funktionalitet. Alle badeværelser er en-suite, hvilket øger komforten. De overdækkede terrasser tilbyder beskyttede udendørsområder, der kan bruges året rundt. En privat elevator, der fører direkte til lejligheden, understreger den eksklusive karakter. Udstyret, inklusive tennisbanerne i boligkomplekset, indikerer en høj standard designet til holdbarhed og boligkomfort.
Duplex penthouse-lejligheden tilbydes fra €1.140.000. Denne prispositionering placerer ejendommen i det øvre segment af markedet. Det angivne boligareal på 255 m² med 4 soveværelser og 5 badeværelser indebærer en kvadratmeterpris, der afspejler den høje kvalitet af indretningen og den eksklusive beliggenhed. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, da det er en eksisterende bolig. Detaljer om prisvariationer for lignende enheder eller møbleringsmuligheder er ikke specificeret. Man kan forvente, at omkostningerne til vedligeholdelse af fællesområder og driftsudgifter er afstemt efter penthouse-lejlighedens størrelse og udstyr.
Guadalmina Baja, beliggende på Costa del Sol, er et etableret boligområde præget af en blanding af nærhed til stranden og bymæssig infrastruktur. Denne duplex penthouse-lejlighed ligger i boligkomplekset ALHAMBRA DEL GOLF, kendt for sine velholdte fællesområder. Dagligvareindkøb, som i supermarkedet 200 m væk eller besøg på apoteket 146 m væk, kan nemt klares til fods. Omgivelserne byder, med 69 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km, på et varieret udvalg af gastronomiske muligheder. Nærheden til strande som Playa de San Pedro (1,7 km) og Playa Atalaya (1,7 km) giver nem adgang til den middelhavske livsstil. Med 3.856 solskinstimer om året og en badesæson på seks måneder afspejler klimaet regionens typiske livskvalitet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C sikrer behagelige forhold året rundt.
Livet i Guadalmina Baja tilbyder en afbalanceret blanding af ro og bymæssig livlighed. Boligkomplekset ALHAMBRA DEL GOLF er omgivet af tropiske haver, der skaber en grøn oase. Fælles svømmebassiner i strandstil og grillområde inviterer til afslapning og socialt samvær. For familier er der en legeplads for børn. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (200 m) og apoteker (146 m) letter hverdagen. Med 69 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km er det gastronomiske udvalg varieret. Den flade adgang til stranden (0,2 % hældning) og nærheden til Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) gør kysten let tilgængelig. De 47 km til den nærmeste lufthavn, Malaga-Costa del Sol (AGP), er en vigtig faktor for rejsende, mens 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder giver god lokal forbindelse.
Dette kort viser placeringen af duplex penthouse-lejligheden i Guadalmina Baja, Málaga. Det visualiserer nærheden til strande som Playa de San Pedro og Playa Atalaya, adgang til golfbaner som El Campanario Golf Course og de bymæssige faciliteter som supermarkeder og restauranter i umiddelbar nærhed.
Guadalmina Baja er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, mellem de populære byer San Pedro de Alcántara og Estepona. Det er en del af provinsen Málaga og det autonome samfund Andalusien. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sit store antal golfbaner og strande. Denne beliggenhed giver nærhed til faciliteterne og det livlige miljø i Marbella (ca. 10 km) og Puerto Banús, samtidig som den tilbyder et roligere, men alligevel velforbundet boligmiljø. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol.
Tilgængeligheden af faciliteter er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,8 km væk, og Playa de San Pedro og Playa Atalaya er ligeledes inden for lignende afstande. For golfspillere er nærheden til anerkendte baner som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) en betydelig fordel. Supermarkedet ligger kun 200 m væk, det nærmeste apotek 146 m. Hospitalet ligger 3,1 km væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 47 km væk (i luftlinje), hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Der er 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil. En ladestation til elbiler er 1,5 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og maksimale temperaturer mellem 12°C og 26°C er forholdene behagelige året rundt. Området registrerer historisk 3.856 solskinstimer om året, hvilket betyder lange perioder med solskin. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturerne generelt overstiger 20°C. Højden på 9 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden (0,2 %) bidrager til et behageligt mikroklima, der påvirkes af nærheden til havet. Den lave højde over havet og den generelt flade hældning i området gør det let tilgængeligt og giver en følelse af åbenhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guadalmina Bajas kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til flere strande. Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger henholdsvis 1,7 km og 1,8 km væk, Playa Isdabe 1,8 km og Playa Canina Ventura del Mar ligeledes 1,8 km. Den flade hældning mod stranden (0,2 %) gør adgangen særlig let. For golfspillere er nærheden til anerkendte baner som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) en væsentlig fordel. Boligkomplekset tilbyder desuden tennisbaner, hvilket udvider fritidsmulighederne. Tilgængeligheden af 69 restauranter og 10 caféer i nærområdet vidner om et livligt fritidsliv.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, mellem de populære byer San Pedro de Alcántara og Estepona. Det er en del af provinsen Málaga og det autonome samfund Andalusien. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sit store antal golfbaner og strande. Denne beliggenhed giver nærhed til faciliteterne og det livlige miljø i Marbella (ca. 10 km) og Puerto Banús, samtidig som den tilbyder et roligere, men alligevel velforbundet boligmiljø. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL546931
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
