Ovaj dupleks penthouse sa 4 spavaće sobe nalazi se u ekskluzivnom stambenom kompleksu ALHAMBRA DEL GOLF u Guadalmina Baji, predgrađu Marbelje. Sa stambenom površinom od 255 m², nekretnina nudi prostran životni prostor i izvanredan pogled. Kompleks je poznat po svojim prelepim zajedničkim prostorima i idealan je za one koji traže luksuz i udobnost blizu obale Sredozemnog mora.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj dupleks penthouse u Guadalmina Baji predstavlja značajno višu investiciju, sa cenom od 1.140.000 €. Ovaj cenovni raspon ukazuje na premijum lokaciju unutar opštine Marbella, poznate po ekskluzivnijem tržištu nekretnina u poređenju sa nekim delovima Estepone. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je takođe u nižem cenovnom rangu, ali bliža po pozicioniranju kao objekat u razvijenoj turističkoj zoni. ALHAMBRA DEL GOLF nudi specifičnu kombinaciju luksuza, prostranosti i neposredne blizine urbanim sadržajima i vrhunskim golf terenima, što opravdava višu cenu u odnosu na ponude u obližnjim gradovima koji su možda više orijentisani na novogradnju ili turističke apartmane.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Guadalmina Baji, strateškoj lokaciji na obali Costa del Sol. Blizina plaža, golf terena i svih gradskih pogodnosti, poput prodavnica i restorana, čini ovu lokaciju izuzetno poželjnom za stalni boravak ili odmor. Okruženje je urbano, ali nudi mir i privatnost.
Ovaj dupleks penthouse je namenjen kupcima koji traže prostran i luksuzan dom sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila. Idealan je za porodice ili one koji često ugoste goste. Želja za životom u blizini obale, sa pristupom zajedničkim bazenima, baštama i teniskim terenima, takođe je ključni faktor.
Iako se projekt nalazi u etabliranom stambenom kompleksu, ova specifična jedinica je u odličnom stanju. Opis sugeriše da je renovirana kuhinja i da su sobe prostrane, što ukazuje na redovno održavanje ili nedavne adaptacije. Nema informacija o fazi izgradnje kao novogradnje.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih terasa, već pretežno pogled na vrtove i bazen. Takođe, iako je teniski teren naveden kao sadržaj, nije precizirano da li je privatni ili zajednički. Nije navedeno da li se nekretnina prodaje kompletno opremljena nameštajem, samo da je opcionalno.
Ovaj dupleks penthouse idealan je za kupce koji traže prostran dom na prestižnoj lokaciji blizu obale, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Odgovaraće porodicama koje žele dovoljno prostora za sve članove, uključujući i goste, sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila. Parovi ili pojedinci koji cene luksuz, komfor i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života, sa pristupom zajedničkim bazenima i vrtovima, takođe će pronaći ovu nekretninu privlačnom. Takođe je pogodan za one koji traže drugi dom ili nekretninu za odmor na Costa del Sol, sa dobrim pristupom plažama i golf terenima.
Nekretnina je opisana kao u odličnom stanju, sa naglaskom na kvalitetu završne obrade. Spominje se renovirana kuhinja, što sugeriše modernizaciju. Podovi od mermera i dvostruki prozori ukazuju na pažnju posvećenu kvalitetu i energetskoj efikasnosti. Kamin u dnevnom boravku dodaje osećaj udobnosti. Prostrane spavaće sobe, od kojih neke imaju prelepe svodove, doprinose luksuznom osećaju. Terase nude dodatni spoljni životni prostor. Nameštaj je opcionalan, što omogućava kupcu da personalizuje prostor.
Cena od 1.140.000 € za ovaj dupleks penthouse sa 4 spavaće sobe pozicionira ga u viši cenovni segment na tržištu nekretnina u Guadalmina Baji. Ova cena odražava lokaciju, veličinu, kvalitet završne obrade i sadržaje koje nudi stambeni kompleks ALHAMBRA DEL GOLF. Dostupnost se odnosi na ovu specifičnu jedinicu, a u kompleksu mogu postojati i druge opcije sa različitim cenama i konfiguracijama. Prodajna cena uključuje parking mesto.
Guadalmina Baja, gde se nalazi ovaj dupleks penthouse, predstavlja urbano okruženje sa izuzetnim pristupom svim potrebnim sadržajima. Na samo 200 metara od supermarketa i 146 metara od apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Prostrane prostorije, uključujući dnevni boravak sa kaminom i terase, nude komfor za život. Blizina plaža kao što su Playa de San Pedro i Playa Atalaya (obe na 1.7 km) omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Sa 69 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km, kao i 4 banke i 1 zubara, sve je na dohvat ruke. Okruženje je stambeno, sa lepim zajedničkim površinama, što doprinosi mirnom i udobnom životu.
Život u Guadalmina Baji nudi kombinaciju mirnog stambenog okruženja i urbane praktičnosti. Udaljenost od samo 200 metara do supermarketa i 146 metara do apoteke znači da su osnovne potrepštine lako dostupne. Sa 69 restorana i 10 kafića u blizini, izbor ugostiteljskih objekata je širok. Blizina bolnice (3.1 km) pruža dodatnu sigurnost. Mnoštvo linija javnog prevoza (8 linija) i 50 stanica u blizini olakšavaju kretanje bez automobila, iako je posedovanje automobila često poželjno za potpunu mobilnost na Costa del Sol. Okruženje je obeleženo zelenilom i zajedničkim prostorima kompleksa.
Ovaj prikaz lokacije naglašava blizinu stambenog kompleksa ALHAMBRA DEL GOLF ključnim tačkama kao što su plaža, golf tereni i različiti sadržaji. Pokazuje kako se projekat uklapa u širu urbanu mrežu Guadalmina Baje, sa odličnom povezanošću ka obližnjim gradovima i glavnim saobraćajnicama.
Guadalmina Baja je strateški smeštena između San Pedro de Alcántara i Guadalmina Alta, u opštini Marbella. Pozicioniranje u ovom delu Costa del Sol nudi odličnu ravnotežu između mirnijeg stambenog života i blizine dinamičnijih gradskih centara kao što su Puerto Banús (oko 6.5 km) i Marbella centar (oko 10 km). Ovo omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima mirnijeg okruženja, a istovremeno imaju lak pristup luksuznim prodavnicama, restoranima i noćnom životu.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana. Nalazi se samo 1.7 km od plaža kao što su Playa de San Pedro i Playa Atalaya, i 1.8 km od Playa Canina Ventura del Mar. Najbliža golf tereni, El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club, udaljeni su samo 1.8 km i 2.8 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 46-47 km, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Postoji i EV punjač na 1.5 km. Veliki broj restorana, prodavnica i drugih pogodnosti su na pešačkoj udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i značajnim brojem sunčanih sati godišnje (istorijski 3,856). Ovo omogućava dug period za uživanje na otvorenom, sa plivačkom sezonom koja traje oko 6 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od oko 9-16 metara iznad nivoa mora, sa blagim nagibom ka plaži od 0.2%, pruža prijatno okruženje bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blizina mora takođe utiče na umerenije temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Guadalmina Baje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliži plaže, kao što su Playa de San Pedro i Playa Atalaya, udaljene su samo 1.7 km. U radijusu od 1.8 km nalazi se Playa Canina Ventura del Mar. Za ljubitelje golfa, obližnji golf tereni El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km) pružaju vrhunske uslove za igru. Stambeni kompleks takođe nudi zajedničke sadržaje poput bazena u stilu plaže i dečijeg igrališta, a u blizini se nalazi i teniski teren.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja je strateški smeštena između San Pedro de Alcántara i Guadalmina Alta, u opštini Marbella. Pozicioniranje u ovom delu Costa del Sol nudi odličnu ravnotežu između mirnijeg stambenog života i blizine dinamičnijih gradskih centara kao što su Puerto Banús (oko 6.5 km) i Marbella centar (oko 10 km). Ovo omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima mirnijeg okruženja, a istovremeno imaju lak pristup luksuznim prodavnicama, restoranima i noćnom životu.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL546931
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke-bazirane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
