Proyek penthouse dupleks dua kamar tidur ini berlokasi di Guadalmina Baja, sebuah kawasan bergengsi di Málaga. Dengan luas bangunan 120 m², unit ini menawarkan pemandangan taman dan kolam renang komunal. Properti ini, yang berorientasi ke tenggara, terletak di dalam urbanisasi yang menyediakan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan serta pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Baja, area yang dikenal dengan lingkungan yang tenang dan terawat, properti ini berjarak 1,7 km dari pantai. Kedekatannya dengan lapangan golf dan pusat perbelanjaan di kawasan ini menunjukkan posisi yang nyaman bagi penghuni yang mencari kombinasi gaya hidup pesisir dan kemudahan urban.
Properti ini cocok bagi individu atau pasangan yang mencari hunian dengan akses mudah ke fasilitas pesisir dan perkotaan. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, serta teras pribadi, unit ini dirancang untuk kenyamanan sehari-hari, sementara kolam renang komunal menawarkan fasilitas rekreasi tambahan.
Sebagai unit penthouse dupleks, properti ini mewakili pembangunan yang ada di kawasan Guadalmina Baja. Kondisi yang disebutkan 'Baik' menunjukkan bahwa unit ini siap untuk ditempati atau memerlukan pembaruan minimal. Informasi spesifik mengenai tanggal penyelesaian atau fase pembangunan saat ini tidak tersedia.
Properti ini tidak termasuk furnitur dalam harga yang tercantum. Selain itu, ruang garasi dan gudang tidak termasuk dalam penawaran, yang berarti pembeli perlu mempertimbangkan biaya tambahan untuk parkir dan penyimpanan pribadi yang aman di luar harga pembelian unit.
Ref: VL259917
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi pembeli yang mencari gaya hidup pesisir yang nyaman tanpa mengorbankan akses ke fasilitas urban. Seseorang yang menghargai kedekatan dengan pantai (1,7 km) dan lapangan golf (1,8 km), namun juga membutuhkan supermarket (200 m) dan apotek (146 m) dalam jarak berjalan kaki, akan menemukan lokasi ini menarik. Pasangan atau individu yang menginginkan unit yang terawat baik dengan fasilitas komunal seperti kolam renang, dan menyukai orientasi tenggara untuk sinar matahari pagi dan sore, akan merasa nyaman di sini. Kebutuhan akan parkir pribadi dan penyimpanan terpisah dari harga pembelian harus dipertimbangkan.
Properti ini ditawarkan mulai dari €900.000. Sebagai penthouse dupleks dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi di lokasi premium seperti Guadalmina Baja, harga ini mencerminkan segmen pasar yang lebih tinggi. Ketersediaan unit tunggal, yang merupakan ciri khas penthouse, berarti bahwa penawaran ini bersifat eksklusif. Penting untuk dicatat bahwa harga ini belum termasuk furnitur, ruang garasi, dan gudang, yang akan menambah biaya keseluruhan bagi pembeli.
Guadalmina Baja menawarkan lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan baik. Keberadaan urbanisasi di dekat pantai dan lapangan golf, ditambah dengan akses mudah ke supermarket (200 m) dan apotek (146 m), menciptakan suasana di mana kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki atau berkendara singkat. Kehadiran 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang ramai dengan pilihan kuliner. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan tanpa berada terlalu jauh dari garis pantai, sementara suhu rata-rata tahunan 19,3°C dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun mendukung gaya hidup luar ruangan.
Lingkungan sekitar Guadalmina Baja menawarkan perpaduan antara ketenangan perumahan dan kemudahan akses. Dengan 38.982 penduduk di area yang lebih luas, lingkungan ini hidup namun tidak terlalu padat. Kepadatan fasilitas dalam radius 2 km—69 restoran, 3 apotek, 4 bank, 10 kafe, dan 1 dokter gigi—menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari dan keinginan sosial mudah dipenuhi. Jarak yang dekat dengan pantai (1,7 km) dan lapangan golf (1,8 km) memberikan pilihan rekreasi yang melimpah. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte menambah opsi mobilitas bagi penghuni.
Lokasi ini berada di pesisir barat daya Málaga, di dalam munisipalitas Benahavís namun dekat dengan perbatasan Marbella. Posisinya menunjukkan kedekatan dengan area yang ramai dengan pantai, lapangan golf, dan berbagai fasilitas, menjadikannya titik strategis untuk menikmati gaya hidup Costa del Sol.
Guadalmina Baja terletak di antara kota-kota pesisir yang dinamis di Costa del Sol. Posisinya memberikan akses yang relatif mudah ke pusat-pusat utama seperti Marbella dan Estepona. Jaraknya dari Bandara Málaga-Costa del Sol (sekitar 47 km) menempatkannya dengan baik untuk konektivitas internasional, sementara kedekatannya dengan fasilitas lokal seperti toko dan restoran memperkuat daya tariknya sebagai tempat tinggal yang nyaman di wilayah pesisir selatan Spanyol.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik. Pantai terdekat berjarak sekitar 1,7 km, dengan beberapa pantai lain dalam jarak 2 km. Lapangan golf ternama seperti El Campanario Golf Course (1,8 km) dan El Paraiso Golf Club (2,8 km) berada dalam jangkauan mudah. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 47 km melalui jalan darat, memberikan konektivitas internasional. Fasilitas penting seperti supermarket berjarak 200 meter, apotek 146 meter, dan rumah sakit 3,1 km, memastikan kenyamanan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,3°C dan 3.856 jam sinar matahari per tahun. Ini menciptakan musim renang yang panjang, diperkirakan selama 6 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian di area ini bervariasi, dengan titik teramati di 9-16 meter di atas permukaan laut, yang menunjukkan kedekatan dengan pantai dan kontur tanah yang relatif datar, dibuktikan dengan kemiringan 0,2% menuju pantai. Kondisi ini ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini dekat dengan beberapa pantai, termasuk Playa de San Pedro, Playa Atalaya, dan Playa Isdabe, semuanya dalam jarak 1,8 km. Pantai terdekat yang disebutkan adalah Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). Kemiringan yang sangat landai (0,2%) menuju pantai menunjukkan akses yang mudah. Selain itu, tiga lapangan golf terkemuka berada dalam radius 3 km, termasuk El Campanario Golf Course dan El Paraiso Golf Club. Ketersediaan fasilitas olahraga lain dan pusat rekreasi juga tersirat dari banyaknya restoran dan kafe di area tersebut.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja terletak di antara kota-kota pesisir yang dinamis di Costa del Sol. Posisinya memberikan akses yang relatif mudah ke pusat-pusat utama seperti Marbella dan Estepona. Jaraknya dari Bandara Málaga-Costa del Sol (sekitar 47 km) menempatkannya dengan baik untuk konektivitas internasional, sementara kedekatannya dengan fasilitas lokal seperti toko dan restoran memperkuat daya tariknya sebagai tempat tinggal yang nyaman di wilayah pesisir selatan Spanyol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), properti di Guadalmina Baja ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang lebih dekat ke fasilitas premium dan kemungkinan lingkungan yang lebih mapan. Alba Benalmadena, yang ditawarkan mulai dari €699.000, berada dalam kisaran harga yang lebih dekat, namun properti di Guadalmina ini menonjol karena spesifikasi dua kamar tidur dan penthouse dupleksnya. Keterkaitan dengan pantai dan lapangan golf di Guadalmina Baja sebanding dengan beberapa pengembangan di Estepona, namun posisi strategisnya antara pusat-pusat utama seperti Marbella dan aksesibilitas ke Bandara Málaga pada 47 km memberikan keuntungan tersendiri. Harga yang lebih tinggi kemungkinan mencerminkan kematangan area, fasilitas yang ada, dan reputasi lokasi tersebut di pasar Costa del Sol yang lebih luas.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
