Ovaj izvrstan duplex penthouse s 2 spavaće sobe u Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) nalazi se u vrhunskom stambenom naselju. Nekretnina je udaljena samo 800 metara od plaže (Napomena: podaci pokazuju 1,7 km), a također je blizu svih potrebnih sadržaja kao što su supermarketi, benzinske postaje, ljekarne i padel klubovi. Stan se prodaje bez namještaja, a garažno mjesto i spremište nisu uključeni u cijenu. Slobodno nas kontaktirajte za više informacija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u ustaljenom urbanom području Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), na kratkoj udaljenosti od obale. Okolica nudi lak pristup osnovnim sadržajima i rekreativnim aktivnostima.
Ovaj duplex penthouse nudi udoban životni prostor za stanovnike koji traže lagodan životni stil. Njegova blizina trgovinama, plažama i sportskim objektima zadovoljava potrebe aktivnog i udobnog života.
Ova nekretnina je klasificirana kao postojeći objekt, ali se nalazi u dobro održavanom vrhunskom stambenom naselju. Specifična godina izgradnje ili detalji renovacije ovdje nisu navedeni, ali njegova lokacija sugerira dugotrajnu atraktivnost područja.
Ova nekretnina se prodaje bez namještaja. Dodatno, garažno mjesto i spremište nisu uključeni u cijenu. Ovo može biti ograničenje za kupce kojima je potrebno trenutno useljenje ili dodatni prostor za pohranu.
Ref: VL259917
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj duplex penthouse idealan je izbor za kupce koji traže udobno odredište za odmor u području Marbelle. Njegova lokacija posebno je atraktivna za ljubitelje plaža i golfa, samo 1,7 km od plaže i s nekoliko golf terena u blizini. Za one koji često putuju, blizina zračne luke Malaga (AGP) na oko 47 km pruža praktičnost. Nekretnina je također prikladna za one koji cijene svakodnevnu udobnost, jer su supermarketi, ljekarne i restorani na pješačkoj ili kratkoj vožnji automobilom. Kupci koji traže nekretninu bez namještaja i žele je personalizirati prema svom ukusu, naći će ovaj penthouse atraktivnim. Međutim, treba napomenuti da cijena ne uključuje garažu i spremište, što može dovesti do dodatnih troškova.
Ovaj duplex penthouse izgrađen je dobre kvalitete, opremljen klima uređajem koji osigurava i grijanje i hlađenje. Nekretnina je orijentirana prema jugoistoku i nudi pogled na vrt i zajednički bazen. Ima natkrivenu terasu s ugrađenim ormarima i privatnu terasu, pružajući dovoljno prostora za život na otvorenom i zabavu. Kuhinja ima pločice na pozadini, a kupaonice su popločane i imaju dvostruke umivaonike. Iako je nekretnina u dobrom stanju, prodaje se bez namještaja, što kupcima daje priliku da je personaliziraju prema svojim željama.
Ovaj duplex penthouse s 2 spavaće sobe počinje od 900.000 €. Kao stan u vrhunskom naselju, njegova cijena odražava izvrsnu lokaciju, stambenu površinu i dostupne komunalne sadržaje. Nekretnina se prodaje bez namještaja, a garažno mjesto i spremište su dodatne opcije, što može utjecati na ukupne troškove vlasništva. Potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir ove dodatne troškove. U usporedbi s okolnim područjima kao što je Estepona (gdje ponude počinju od 418.800 €), ova nekretnina je pozicionirana u višem cjenovnom rangu.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je područje koje kombinira urbane pogodnosti s obalnim životom. Ovaj duplex penthouse nalazi se u vrhunskom stambenom naselju, okružen raznim sadržajima. Supermarkete ćete pronaći na 200 metara, ljekarnu na 146 metara, a u krugu od 2 km nalazi se 69 restorana i 10 kafića. Životni ritam u ovom području je relativno aktivan, posebno tijekom glavne turističke sezone. Plaža je udaljena samo 1,7 km, što je čini idealnom za svakodnevne šetnje ili opuštanje vikendom. Ljubitelji golfa također će se naći u povoljnoj poziciji, s nekoliko poznatih golf terena u blizini. Područje se može pohvaliti prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje, pružajući idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom.
Životni ritam u Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) određen je njegovom izvrsnom lokacijom, blizinom obale i integracijom s urbanim sadržajima. Prosječne temperature kreću se od 12 do 26°C, a prosječna godišnja temperatura iznosi 19,3°C, uz 3.856 sunčanih sati godišnje, pružajući ugodnu klimu za aktivnosti na otvorenom. Područje ima 69 restorana i 10 kafića, nudeći razne gastronomske mogućnosti. Blizina supermarketa (200 m) i ljekarne (146 m) značajno poboljšava svakodnevnu udobnost. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 8 linija i 50 stanica, što olakšava mobilnost.
Karta prikazuje duplex penthouse u Guadalmina Baja (Guadalmina Baja). Prikazuje relativni položaj nekretnine u odnosu na obližnje plaže (npr. Playa de San Pedro), golf terene (npr. El Campanario Golf Course) i razne sadržaje poput supermarketa i ljekarni, naglašavajući njegovu pogodnu i obalnu lokaciju.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) nalazi se u pokrajini Málaga, kao dio regije Costa del Sol. Područje je poznato po luksuznim nekretninama, golf terenima i plažama. Nalazi se između Marbelle i Estepone, nudeći praktičan pristup obje popularne turističke destinacije i gradove. Ova lokacija pruža miran mediteranski način života, dok istovremeno omogućuje lak pristup glavnim prometnim čvorištima, poput zračne luke Malaga (AGP), udaljene oko 47 km.
Ovaj duplex penthouse nudi izvrsne prometne veze. Obližnje plaže, poput Playa de San Pedro, udaljene su samo 1,7 km, Playa Atalaya 1,7 km, a Playa Isdabe 1,8 km. Za putnike zrakoplovom, zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na otprilike 46 km. Lokalni sadržaji uključuju supermarket na 200 metara i ljekarnu na 146 metara. Za ljubitelje golfa, teren El Campanario Golf Course udaljen je 1,8 km, a El Paraíso Golf Club 2,8 km. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 8 linija i 50 stanica. Punjač za električna vozila nalazi se otprilike 1,5 km dalje.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, koja doseže 26°C u toplijim mjesecima i pada na 12°C u hladnijim mjesecima. Godišnje ima oko 3856 sunčanih sati, pružajući obilje sunčeve svjetlosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, a temperatura vode često prelazi 20°C. Nekretnina se nalazi na 16 metara nadmorske visine, blizu obale, s blagim nagibom od samo 0,2%, što olakšava pristup plaži. Svake godine postoji 32 lokalna praznika, nudeći prilike za upoznavanje lokalne kulture.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj duplex penthouse nalazi se u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de San Pedro i Playa Atalaya na 1,7 km, te Playa Isdabe na 1,8 km. Najbliža plaža je Playa Canina Ventura del Mar, također udaljena 1,8 km. Područje je također dom nekoliko golf terena, kao što su El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km). U sklopu kompleksa nalazi se zajednički bazen, dok obližnja naselja nude širok izbor sportskih sadržaja, uključujući padel klubove. Pogodna lokacija čini uživanje u plažama i sportskim aktivnostima sastavnim dijelom svakodnevnog života.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) nalazi se u pokrajini Málaga, kao dio regije Costa del Sol. Područje je poznato po luksuznim nekretninama, golf terenima i plažama. Nalazi se između Marbelle i Estepone, nudeći praktičan pristup obje popularne turističke destinacije i gradove. Ova lokacija pruža miran mediteranski način života, dok istovremeno omogućuje lak pristup glavnim prometnim čvorištima, poput zračne luke Malaga (AGP), udaljene oko 47 km.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Sol, cijena ovog duplex penthousea u Guadalmina Baja (od 900.000 €) odražava njegovu vrhunsku lokaciju u vrhunskom naselju. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, a Aby Upper od 320.000 €, što ukazuje da se ova nekretnina nalazi u znatno višem cjenovnom rangu. Alba Benalmádena u Benalmádeni ima višu cijenu (od 699.000 €), ali je još uvijek niža od ove nekretnine. Način života u području, karakteriziran blizinom plaža (1,7 km), golf terena (1,8 km) i obiljem sadržaja (supermarket na 200 m), opravdava pozicioniranje cijene. Ova nekretnina ističe se svojim dvoetažnim rasporedom i zajedničkim bazenom, koji mogu biti rjeđi u jeftinijim projektima. Međutim, kupci moraju uzeti u obzir cijenu koja ne uključuje namještaj, garažu i spremište, što može značajno povećati ukupnu investiciju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
