Dit penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in een exclusieve urbanisatie in Guadalmina Baja, biedt een aantrekkelijke woonervaring nabij de kust. Met een woonoppervlak van 120 m² combineert het project een stedelijke omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen. De ligging op slechts 1.7 km van Playa de San Pedro en 1.8 km van Playa Atalaya, gecombineerd met de praktische nabijheid van een supermarkt op 200 meter, maakt dit een strategisch gepositioneerde woning voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich in Guadalmina Baja, een gevestigde stedelijke enclave nabij Marbella. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa de San Pedro op hemelsbrede afstand van 1.7 km. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (200m) en apotheken (146m) bevinden zich binnen loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Dit penthouse is geschikt voor wie een woning zoekt met directe toegang tot zowel stedelijke gemakken als recreatieve faciliteiten. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.8 km hemelsbreed) en de goede bereikbaarheid van voorzieningen per voet of fiets, ondersteunen een actieve levensstijl.
Het project betreft een bestaande ontwikkeling, momenteel in goede staat. Specifieke details over de bouwfase en opleveringsdatum zijn niet gespecificeerd, maar de nadruk ligt op de bestaande kwaliteit en de voorzieningen van de urbanisatie, zoals het gemeenschappelijke zwembad.
Belangrijk is dat de woning niet gemeubileerd wordt verkocht. Tevens zijn de garageplaats en de berging niet inbegrepen in de aangegeven vanaf-prijs van €900.000. Dit vereist aanvullende overwegingen bij de budgettering en de praktische invulling van de woonruimte.
Ref: VL259917
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een actieve mediterrane levensstijl nastreven met een voorkeur voor stedelijke gemakken en recreatieve opties binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor tweeverdieners of kleine gezinnen die een permanente residentie of een luxe vakantieverblijf zoeken aan de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen (gemiddeld 1.8 km hemelsbreed) spreekt golfers aan, terwijl de kustlijn (1.7 km hemelsbreed) en de vele voorzieningen op loopafstand (supermarkt 200m, apotheek 146m) de dagelijkse routine vergemakkelijken. De ligging op 47 km van de luchthaven van Málaga biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en een rustige woonomgeving buiten de directe drukte van de stad.
Het penthouse kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud, met aandacht voor functionele elementen zoals ingebouwde kasten en een overdekt terras. Hoewel de specifieke materialen en afwerkingen van de keuken (met betegelde achterwand) en badkamers (met dubbele wastafel) niet gedetailleerd worden beschreven, suggereren de beschikbare foto's een eigentijdse uitstraling. De aanwezigheid van airconditioning (voorzien van koude en warme lucht) en de optie voor satelliet-tv en WiFi dragen bij aan het wooncomfort. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor een optimale benutting van natuurlijk licht.
Dit penthouse duplex staat te koop vanaf €900.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 120 m². Gezien de locatie in Guadalmina Baja en de beschikbare faciliteiten, zoals een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van voorzieningen, wordt de prijsstelling geplaatst binnen het premium segment van de Costa del Sol markt. Het is belangrijk te noteren dat de genoemde prijs exclusief meubilair, garage en berging is, wat een aanvullende investering kan vereisen.
Guadalmina Baja, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving met een focus op gemak en recreatie. Met 38.982 inwoners en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, is het een gebied dat het hele jaar door aantrekkelijk is. De directe nabijheid van stranden, zoals Playa de San Pedro op 1.7 km hemelsbreed, draagt bij aan een mediterrane levensstijl. De meer dan 3.800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden benadrukken de mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De ligging op slechts 47 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende internationale bereikbaarheid. De concentratie van 69 restaurants, 10 cafés en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km rondom het project, maakt dit een gebied waar dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden.
De omgeving van Guadalmina Baja, onderdeel van de gemeente Málaga, biedt een mix van stedelijke levendigheid en kust nabijheid. De 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving bevorderen de mobiliteit, hoewel de meeste voorzieningen (supermarkt 200m, apotheek 146m) te voet bereikbaar zijn. De relatief vlakke helling naar de dichtstbijzijnde stranden (maximaal 1.8 km hemelsbreed, 0.2% helling) maakt wandelingen naar de kust aangenaam. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau en 16 meter in de nabije omgeving zorgen voor een comfortabele ligging.
Deze kaart toont de locatie van het penthouse in Guadalmina Baja, Málaga. De positionering benadrukt de nabijheid van de kustlijn, belangrijke golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, wat de praktische aantrekkingskracht van de locatie onderstreept.
Guadalmina Baja is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella, een bekende bestemming voor luxe en entertainment. De locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van nabijgelegen steden. De hemelsbrede afstand van 47 km tot de luchthaven van Málaga positioneert het als een toegankelijke optie voor internationale kopers die de Costa del Sol willen verkennen.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 46 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn slechts 1.8 km hemelsbreed verwijderd. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 3 km, waaronder El Campanario Golf Course (1.8 km). De aanwezigheid van 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken, 3 apotheken en 1 tandarts binnen 2 km radius garandeert dat alle dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties zich op korte afstand bevinden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt hier ongeveer 6 maanden. De hoogte van de locatie (gemiddeld 9-16 meter boven zeeniveau) en de geringe helling naar de kust dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk klimaat, zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk toegankelijk, met Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km hemelsbreed en een vlakke helling van 0.2%. Andere stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya bevinden zich op vergelijkbare afstanden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving biedt bovendien tal van recreatieve mogelijkheden, met een hoge concentratie aan restaurants en cafés in de nabije omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella, een bekende bestemming voor luxe en entertainment. De locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van nabijgelegen steden. De hemelsbrede afstand van 47 km tot de luchthaven van Málaga positioneert het als een toegankelijke optie voor internationale kopers die de Costa del Sol willen verkennen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse duplex in Guadalmina Baja zich in een hoger prijssegment, wat overeenkomt met de exclusievere ligging nabij Marbella. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is eveneens een vergelijkbaar project qua prijsstelling, maar dit project in Guadalmina Baja biedt een directe focus op de nabijheid van zowel hoogwaardige golfbanen als de kustlijn. De 120 m² woonoppervlakte en 2 slaapkamers bieden een ruime indeling, die in dit segment als standaard kan worden beschouwd. De locatie in Guadalmina Baja, een gevestigde en luxueuze woonwijk, rechtvaardigt de hogere prijsstelling in vergelijking met andere locaties aan de Costa del Sol die mogelijk meer gericht zijn op massatoerisme of minder exclusieve voorzieningen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
