गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) में स्थित यह शानदार 2 बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस एक प्रीमियम शहरीकरण में स्थित है। यह संपत्ति समुद्र तट से केवल 800 मीटर (नोट: डेटा 1.7 किमी इंगित करता है) की दूरी पर है, और सुपरमार्केट, पेट्रोल स्टेशन, फार्मेसी और पाडल क्लब जैसी सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब है। यह अपार्टमेंट बिना फर्नीचर के बेचा जा रहा है, और गैरेज की जगह और स्टोररूम कीमत में शामिल नहीं हैं। अधिक जानकारी के लिए कृपया हमसे संपर्क करने में संकोच न करें।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति तट से थोड़ी दूरी पर, गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) के एक स्थापित शहरीकरण में स्थित है। आसपास का क्षेत्र आवश्यक सुविधाओं और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश करने वाले निवासियों के लिए आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। दुकानों, समुद्र तटों और खेल सुविधाओं के निकटता सक्रिय और सुविधाजनक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत के रूप में वर्गीकृत है, लेकिन यह अच्छी तरह से बनाए रखा एक प्रीमियम शहरीकरण में स्थित है। निर्माण का विशिष्ट वर्ष या नवीनीकरण का विवरण यहां प्रदान नहीं किया गया है, लेकिन इसका स्थान क्षेत्र की निरंतर आकर्षण को इंगित करता है।
यह संपत्ति बिना फर्नीचर के बेची जाती है। इसके अतिरिक्त, गैरेज की जगह और स्टोररूम कीमत में शामिल नहीं हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक बाधा हो सकती है जिन्हें तत्काल रहने या अतिरिक्त भंडारण स्थान की आवश्यकता होती है।
Ref: VL259917
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस मारबेला क्षेत्र में एक सुविधाजनक अवकाश घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है। इसका स्थान विशेष रूप से समुद्र तट प्रेमियों और गोल्फरों के लिए आकर्षक है, जो समुद्र तट से केवल 1.7 किमी दूर है और पास में कई गोल्फ कोर्स हैं। जो लोग अक्सर यात्रा करते हैं, उनके लिए लगभग 47 किमी दूर मलागा हवाई अड्डे (AGP) से निकटता सुविधा प्रदान करती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो रोजमर्रा की सुविधा को महत्व देते हैं, क्योंकि सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर या छोटी ड्राइव पर हैं। जो खरीदार बिना फर्नीचर की संपत्ति की तलाश कर रहे हैं और इसे अपने स्वाद के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं, उन्हें यह पेंटहाउस आकर्षक लगेगा। हालांकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कीमत में गैरेज और स्टोररूम शामिल नहीं हैं, जो अतिरिक्त लागत ला सकते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस अच्छी गुणवत्ता का है, जिसमें हीटिंग और कूलिंग दोनों प्रदान करने वाली एक एयर कंडीशनिंग प्रणाली है। संपत्ति दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है और बगीचे और सांप्रदायिक पूल का दृश्य प्रदान करती है। इसमें अंतर्निर्मित अलमारियों के साथ एक ढका हुआ छत और एक निजी छत है, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। रसोई में टाइल वाला बैकस्प्लैश है, और बाथरूम में टाइलें और डबल सिंक हैं। जबकि संपत्ति अच्छी स्थिति में है, इसे बिना फर्नीचर के बेचा जाता है, जिससे खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर मिलता है।
इस 2 बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत €900,000 से शुरू होती है। एक प्रीमियम शहरीकरण में एक अपार्टमेंट के रूप में, इसकी कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, रहने की जगह और उपलब्ध सामुदायिक सुविधाओं को दर्शाती है। संपत्ति बिना फर्नीचर के बेची जाती है, और गैरेज की जगह और स्टोररूम अतिरिक्त विकल्प हैं, जो कुल स्वामित्व लागत को प्रभावित कर सकते हैं। संभावित खरीदारों को इन अतिरिक्त खर्चों पर विचार करना चाहिए। एस्टेपोना जैसे आसपास के क्षेत्रों (Acqua Gardens €418,800 से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति उच्च मूल्य सीमा में स्थित है।
गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) एक ऐसा क्षेत्र है जो शहरी सुविधाओं को तटीय जीवन के साथ जोड़ता है। यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक प्रीमियम आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है। आपको 200 मीटर के भीतर सुपरमार्केट, 146 मीटर के भीतर फार्मेसी और 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां और 10 कैफे मिलेंगे। इस क्षेत्र में जीवन की गति अपेक्षाकृत सक्रिय है, खासकर व्यस्त पर्यटन सीजन के दौरान। समुद्र तट केवल 1.7 किमी दूर है, जो इसे दैनिक सैर या सप्ताहांत के विश्राम के लिए आदर्श बनाता है। गोल्फ के शौकीन भी कुछ प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के निकट होने के कारण एक लाभप्रद स्थिति में होंगे। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) में जीवन की लय इसके उत्कृष्ट स्थान, तट से निकटता और शहरी सुविधाओं के साथ एकीकरण से निर्धारित होती है। औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, और वार्षिक औसत तापमान 19.3 डिग्री सेल्सियस है, साथ ही प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद जलवायु प्रदान करती है। इस क्षेत्र में 69 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो विभिन्न गैस्ट्रोनॉमिक विकल्प प्रदान करते हैं। सुपरमार्केट (200 मीटर) और फार्मेसी (146 मीटर) की निकटता दैनिक सुविधा को काफी बढ़ाती है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 8 मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह नक्शा गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) में डुप्लेक्स पेंटहाउस को दर्शाता है। यह संपत्ति को पास के समुद्र तटों (जैसे प्लाया डे सैन पेड्रो), गोल्फ कोर्स (जैसे एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स) और सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी विभिन्न सुविधाओं के सापेक्ष स्थिति दिखाता है, जो इसके सुविधाजनक और तटीय स्थान पर प्रकाश डालता है।
गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी संपत्तियों, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो दोनों लोकप्रिय पर्यटन स्थलों और शहरों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान भूमध्यसागरीय जीवन शैली की शांति प्रदान करता है, जबकि मालागा हवाई अड्डे (AGP) जैसे प्रमुख परिवहन हब तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है, जो लगभग 47 किमी दूर है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उत्कृष्ट परिवहन संपर्क प्रदान करता है। प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) जैसे आस-पास के समुद्र तट केवल 1.7 किमी दूर हैं, प्लाया अटाया (Playa Atalaya) 1.7 किमी दूर है, और प्लाया इसदाबे (Playa Isdabe) 1.8 किमी दूर है। हवाई यात्रियों के लिए, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी दूर है। स्थानीय सुविधाओं में 200 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 146 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी शामिल है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (El Campanario Golf Course) 1.8 किमी दूर है, और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (El Paraíso Golf Club) 2.8 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 8 मार्ग और 50 स्टॉप हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन लगभग 1.5 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3 डिग्री सेल्सियस है, जो गर्म महीनों में 26 डिग्री सेल्सियस तक पहुँचता है और ठंडे महीनों में 12 डिग्री सेल्सियस तक गिर जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त धूप प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान अक्सर 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 16 मीटर ऊपर, तट के पास स्थित है, जिसमें केवल 0.2% की हल्की ढलान है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाती है। हर साल 32 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) और प्लाया अटाया (Playa Atalaya) 1.7 किमी दूर हैं, और प्लाया इसदाबे (Playa Isdabe) 1.8 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) है, जो 1.8 किमी दूर स्थित है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जैसे एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (El Campanario Golf Course) (1.8 किमी) और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (El Paraíso Golf Club) (2.8 किमी)। परिसर में एक सांप्रदायिक पूल है, जबकि आस-पास के शहरीकरण पाडल क्लब सहित विभिन्न खेल विकल्प प्रदान करते हैं। सुविधाजनक स्थान समुद्र तटों और खेल गतिविधियों का आनंद लेना रोजमर्रा की जिंदगी का एक अभिन्न अंग बनाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी संपत्तियों, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो दोनों लोकप्रिय पर्यटन स्थलों और शहरों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान भूमध्यसागरीय जीवन शैली की शांति प्रदान करता है, जबकि मालागा हवाई अड्डे (AGP) जैसे प्रमुख परिवहन हब तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है, जो लगभग 47 किमी दूर है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल में अन्य संपत्तियों की तुलना में, गुआडालमिना बाजा में इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत (€900,000 से शुरू) एक प्रीमियम शहरीकरण में इसके उत्कृष्ट स्थान को दर्शाती है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) €418,800 से शुरू होता है, और ए비 अपर (Aby Upper) €320,000 से शुरू होता है, जो दर्शाता है कि यह संपत्ति बहुत अधिक मूल्य सीमा में है। समुद्र तट (1.7 किमी), गोल्फ कोर्स (1.8 किमी), और प्रचुर मात्रा में सुविधाओं (200 मीटर पर सुपरमार्केट) से निकटता की विशेषता वाला इस क्षेत्र का जीवन शैली मूल्य निर्धारण को उचित ठहराता है। यह संपत्ति अपनी दो-स्तरीय संरचना और सांप्रदायिक पूल से अलग है, जो सस्ते प्रोजेक्ट्स में कम आम हो सकते हैं। हालांकि, खरीदारों को फर्नीचर, गैरेज और स्टोररूम को शामिल नहीं करने वाली कीमत पर विचार करना चाहिए, जो कुल निवेश को काफी बढ़ा सकता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों का उनका गहरा ज्ञान खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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