Denne duplexleiligheten med 2 soverom ligger i Guadalmina Baja, et ettertraktet område på Costa del Sol. Med 120 m² boareal tilbyr eiendommen en romslig planløsning og ligger i et etablert boligkompleks. Nærheten til fasiliteter og strender, kombinert med det middelhavsklimaet, gjør denne leiligheten til et attraktivt valg for kjøpere som søker en avslappet livsstil. Boligkomplekset har felles svømmebassenger og velstelte hager som inviterer til avslapning. Sydøstlig orientering lover behagelig sollys i løpet av dagen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Guadalmina Baja, et veletablert område nær kysten. Den ligger i et urbant miljø der mange daglige fasiliteter er tilgjengelige til fots. Nærheten til strender som Playa de San Pedro (1,7 km) og Playa Atalaya (1,7 km) er en betydelig fordel for strandelskere.
Denne leiligheten er designet for kjøpere som verdsetter komfort og bekvemmelighet. De to soverommene og to badene gir tilstrekkelig plass for par eller små familier. Den overbygde terrassen og den private terrassen utvider boarealet utendørs og tillater nytelse av det milde klimaet. Den gode forbindelsen til golfbaner og kjøpesentre tilfredsstiller sportslige og praktiske behov.
Dette er en eksisterende eiendom i god stand. Leiligheten har forhåndsinstallert klimaanlegg som gir både kjøling og oppvarming. Innebygde garderober tilbyr ekstra lagringsplass. Boligkomplekset er godt vedlikeholdt, men har ikke karakter av nybygg i form av et prosjekt som for tiden er under bygging.
Denne duplexleiligheten selges umøblert. En garasjeplass og et bodrom er ikke inkludert i kjøpesummen og må enten kjøpes separat eller organiseres på annen måte. Leiligheten tilbyr ingen direkte sjøutsikt, men utsikt over hage og basseng.
Ref: VL259917
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne duplexleiligheten passer for kjøpere som leter etter en leilighet i et etablert, rolig boligområde nær stranden og som verdsetter felles fasiliteter som bassenger. Den er ideell for de som enten ønsker en fast bopel i Spania eller ønsker en høykvalitets feriebolig med gode forbindelser. Nærheten til golfbaner gjør den attraktiv for golfspillere. For par eller små familier tilbyr den tilstrekkelig plass og komfort. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder og apotek tiltrekker de som setter pris på en ukomplisert hverdag. De som foretrekker en avslappet livsstil med mange soltimer og milde temperaturer vil også trives her.
Leiligheten fremstår i god stand, noe som tyder på solid konstruksjon og regelmessig vedlikehold. De innebygde garderobene tilbyr praktisk oppbevaringsplass og bidrar til orden. Det forhåndsinstallerte klimaanlegget med varme- og kjølefunksjon sikrer komfort året rundt, uavhengig av utetemperaturen. Selv om eiendommen selges umøblert, gir den en nøytral base for individuell innredning. De felles uteområdene, inkludert bassengene, er godt vedlikeholdt og bidrar til den generelle livskvaliteten. Materialer og utførelse samsvarer med standarden for et eksklusivt boligkompleks i denne regionen.
Duplexleiligheten tilbys til en pris av € 900 000. Dette tilbudet gjelder selve leiligheten, men tilleggskostnader for en garasjeplass og et bodrom kan påløpe, da disse ikke er inkludert i grunnprisen. Tilgjengeligheten avhenger av gjeldende salgsstatus. Prisvariasjoner er vanlige for lignende eiendommer i regionen, avhengig av størrelse, beliggenhet innenfor komplekset og utstyr. En detaljert oversikt over tilgjengelige enheter og deres spesifikke priser er tilgjengelig på forespørsel.
Guadalmina Baja, som ligger mellom San Pedro de Alcántara og Estepona, representerer et etablert boligområde av høy standard på Costa del Sol. Beliggenheten kombinerer nærhet til havet med en urban infrastruktur som forenkler hverdagen. Supermarkeder og apotek ligger kun få minutters gange unna, noe som understreker den praktiske siden av livet her. Omgivelsene preges av velholdte boligkomplekser, grøntområder og god forbindelse til hovedveiene. Livet her kjennetegnes av en blanding av strandnærhet og urban komfort, mens de omkringliggende golfbanene tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Gjennomsnittstemperaturen på 19,3°C og over 3 800 soltimer per år fremmer en utendørs livsstil.
Guadalmina Baja ligger strategisk til nær San Pedro de Alcántara og en kort kjøretur fra Marbella. Omgivelsene preges av en blanding av urbane bebyggelser og grønne områder. Nærheten til stranden er et fremtredende kjennetegn, med flere sandstrender innen få kilometers rekkevidde. Det urbaniserte miljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter, inkludert mange restauranter, butikker og tjenester, hvorav de fleste er innen gangavstand. Veiforbindelsen er god, noe som letter reiser innenfor Costa del Sol og til Málaga flyplass. Området er stort sett flatt, med en svak helning mot havet, noe som gjør spaserturer og sykkelturer behagelige.
Dette kartet viser beliggenheten til Guadalmina Baja, et boligområde på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter. Posisjonen mellom San Pedro de Alcántara og Estepona er tydelig, samt den gode forbindelsen til kystveien og Málaga flyplass.
Guadalmina Baja ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, strategisk plassert mellom de populære byene San Pedro de Alcántara og Estepona. Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til fasilitetene i begge steder, samt den pulserende byen Marbella. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder, golfbaner i verdensklasse og vakre strender. Costa del Sol som helhet tilbyr en velutviklet infrastruktur, et mildt klima og et bredt spekter av fritidsmuligheter, fra vannsport til kulturelle arrangementer. Beliggenheten til Guadalmina Baja passer perfekt inn i dette bildet og tilbyr et roligere, men likevel godt tilkoblet alternativ.
Tilgjengeligheten til viktige punkter er godt organisert. Den nærmeste stranden, Playa de San Pedro, ligger bare 1,7 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass nås via motorveien på ca. 47 km. Flere supermarkeder (200 m) og et apotek (146 m) ligger i umiddelbar nærhet og dekker daglige behov. For golfspillere er flere anerkjente golfbaner som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) innen rekkevidde. Kollektivtransportnettet omfatter 8 linjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som gir god forbindelse selv uten bil. Biladkomst er sikret gjennom nærheten til hovedveien.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Med historisk over 3 856 soltimer per år tilbyr området et solrikt klima som favoriserer utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i omtrent 6 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 9-16 meter over havet sikrer en behagelig bris og unngår ekstrem varme. Den svake helningen mot havet (0,2%) bidrar til et behagelig mikroklima. Disse klimatiske forholdene er ideelle for en utendørs livsstil og for å nyte de mange strendene og golfbanene store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Guadalmina Baja gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) og Playa Isdabe (1,8 km). Disse strendene er stort sett sandete og godt vedlikeholdt. For golfspillere ligger flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet, som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km). Omgivelsene er også egnet for vannsport og spaserturer langs havet. Den urbaniserte beliggenheten sikrer at andre fritidsaktiviteter som padelklubber og tennisbaner også er lett tilgjengelige. Nærheten til Marbella og Puerto Banús utvider tilbudet av restauranter, butikker og uteliv.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, strategisk plassert mellom de populære byene San Pedro de Alcántara og Estepona. Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til fasilitetene i begge steder, samt den pulserende byen Marbella. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder, golfbaner i verdensklasse og vakre strender. Costa del Sol som helhet tilbyr en velutviklet infrastruktur, et mildt klima og et bredt spekter av fritidsmuligheter, fra vannsport til kulturelle arrangementer. Beliggenheten til Guadalmina Baja passer perfekt inn i dette bildet og tilbyr et roligere, men likevel godt tilkoblet alternativ.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har lavere priser, tilbyr denne toppleiligheten i Guadalmina Baja en beliggenhet i et mer etablert område som ofte anses som mer eksklusivt. Estepona har utviklet seg betydelig de siste årene og tilbyr en blanding av moderne nybygg og tradisjonell sjarm, ofte med priser som er tilgjengelige for en bredere gruppe kjøpere. Alba Benalmádena i Benalmádena, med en pris som ligger nærmere, ligger lenger øst på Costa del Sol og er kjent for sin turist-infrastruktur og nærhet til Málaga. Dette prosjektet i Guadalmina Baja posisjonerer seg som et roligere, men likevel godt tilkoblet alternativ i hjertet av Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Kombinasjonen av beliggenhet, størrelse og de eksisterende felles fasilitetene til denne prisen reflekterer verdien av en slik privilegert posisjonering, i motsetning til potensielt nyere eller mer avsidesliggende utviklinger.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
