Tämä 2 makuuhuoneen duplex-kattohuoneisto sijaitsee Guadalmina Bajassa, Costa del Solin halutulla alueella. 120 m² asuintilaa tarjoava asunto tarjoaa tilavan pohjaratkaisun ja sijaitsee vakiintuneessa asuinalueella. Läheisyys palveluihin ja rannoille yhdistettynä Välimeren ilmastoon tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät rentoa elämäntyyliä. Alueella on yhteiset uima-altaat ja hyvin hoidetut puutarhat, jotka kutsuvat rentoutumaan. Kaakkoissuunta takaa miellyttävän auringonvalon päivän aikana.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Guadalmina Bajassa, vakiintuneella alueella lähellä rannikkoa. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de San Pedro (1,7 km) ja Playa Atalaya (1,7 km), on merkittävä etu rannan ystäville.
Tämä asunto on suunniteltu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa pariskunnille tai pienille perheille. Katettu terassi ja oma terassi laajentavat asuintilaa ulos, mahdollistaen miellyttävän ilmaston nauttimisen. Hyvä yhteys golfkentille ja ostoskeskuksiin tyydyttää urheilulliset ja käytännölliset tarpeet.
Kyseessä on hyväkuntoinen olemassa oleva kiinteistö. Asunnossa on esiasennettu ilmastointi, joka tarjoaa sekä viilennyksen että lämmityksen. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Alue on hyvin hoidettu, mutta ei ole uutta rakennusta, joka olisi parhaillaan rakenteilla.
Tämä duplex-kattohuoneisto myydään kalustamattomana. Autotalli ja varastotila eivät sisälly ostohintaan ja ne on ostettava erikseen tai järjestettävä muulla tavalla. Asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan näkymän puutarhaan ja uima-altaalle.
Ref: VL259917
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä duplex-kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät asuntoa vakiintuneelta, rauhalliselta asuinalueelta lähellä rantaa ja arvostavat yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka joko tavoittelevat pysyvää asumista Espanjassa tai haluavat korkealaatuisen loma-asunnon, jolla on hyvät yhteydet. Läheisyys golfkentille tekee siitä houkuttelevan golfareille. Pariskunnille tai pienille perheille se tarjoaa riittävästi tilaa ja mukavuutta. Läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, vetoaa niihin, jotka arvostavat yksinkertaista arkea. Myös ne, jotka suosivat rentoa elämäntyyliä runsailla auringontunneilla ja leudoilla lämpötiloilla, viihtyvät täällä hyvin.
Asunto on hyvässä kunnossa, mikä viittaa vankkaan rakenteeseen ja säännölliseen huoltoon. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa ja edistävät järjestystä. Esiasennettu ilmastointi lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla takaa mukavuuden ympäri vuoden, riippumatta ulkolämpötiloista. Vaikka kiinteistö myydään kalustamattomana, se tarjoaa neutraalin pohjan yksilölliselle sisustukselle. Yhteiset ulkoalueet, mukaan lukien uima-altaat, ovat hyvin hoidettuja ja edistävät yleistä elämänlaatua. Materiaalit ja viimeistely vastaavat tämän alueen korkeatasoisen asuinalueen standardia.
Duplex-kattohuoneisto on tarjolla hintaan 900 000 €. Tämä tarjous koskee itse asuntoa, mutta autotallipaikan ja varastotilan lisäkustannukset voivat olla erillisiä, koska ne eivät sisälly perushintaan. Saatavuus riippuu nykyisestä myyntitilanteesta. Hintaeroja esiintyy tyypillisesti samanlaisissa kohteissa alueella, riippuen koosta, sijainnista alueella ja varustelusta. Yksityiskohtainen yhteenveto saatavilla olevista yksiköistä ja niiden hinnoista on saatavilla pyynnöstä.
Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántaran ja Esteponan välissä, edustaa vakiintunutta ja korkeatasoista asuinaluetta Costa del Solilla. Sijainti yhdistää meren läheisyyden urbaaniin infrastruktuuriin, joka helpottaa arkea. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä korostaa elämän käytännöllisyyttä täällä. Alueelle ovat tyypillisiä hyvin hoidetut asuinalueet, viheralueet ja hyvät yhteydet pääväylille. Elämä täällä erottuu rannan läheisyyden ja urbaanin mukavuuden yhdistelmällä, kun taas ympäröivät golfkentät tarjoavat lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan. Keskilämpötila 19,3°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät ulkoilmaelämäntapaa.
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti lähellä San Pedro de Alcántaraa ja lyhyen ajomatkan päässä Marbellasta. Ympäristöä leimaa kaupunkirakenteen ja viheralueiden yhdistelmä. Rannan läheisyys on merkittävä piirre, ja useita hiekkarantoja on saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita, mukaan lukien lukuisia ravintoloita, kauppoja ja palveluita, joista suurin osa on kävelyetäisyydellä. Tietoliikenneverkon yhteys on hyvä, mikä helpottaa matkustamista Costa del Solin sisällä ja Malagan lentokentälle. Alue on pääosin tasainen, lievällä laskulla mereen päin, mikä tekee kävely- ja pyöräretkistä miellyttäviä.
Tämä kartta näyttää Guadalmina Bakan sijainnin, joka on asuinalue Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin. Sijainti San Pedro de Alcántaran ja Esteponan välissä on ilmeinen, samoin kuin hyvä yhteys rannikkotielle ja Malagan lentokentälle.
Guadalmina Baja sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti San Pedro de Alcántaran ja Esteponan suosittujen kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempien paikkakuntien palveluihin sekä vilkkaaseen Marbellan kaupunkiin. Alue tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Costa del Sol kokonaisuutena tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin, leudon ilmaston ja laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia vesiurheilusta kulttuuritapahtumiin. Guadalmina Bakan sijainti sopii saumattomasti tähän kuvaan ja tarjoaa rauhallisemman, mutta silti hyvin yhteydessä olevan vaihtoehdon.
Tärkeiden paikkojen saavutettavuus on hyvin järjestetty. Lähin ranta, Playa de San Pedro, on vain 1,7 km:n päässä. Malagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) on saavutettavissa moottoritietä pitkin noin 47 km:n matkan päässä. Useita supermarketteja (200 m) ja apteekki (146 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, kattaen päivittäiset tarpeet. Golfaajille useita tunnettuja golfkenttiä, kuten El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km), ovat ulottuvilla. Julkinen liikenneverkko kattaa 8 linjaa, joissa on 50 pysäkkiä lähellä, mikä mahdollistaa hyvän yhteyden myös ilman autoa. Autolla pääsy on taattu läheisyydellä pääväylään.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3°C. Historiallisesti yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alue aurinkoisen ilmaston, joka edistää ulkoilua. Uimakautta kestää noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Korkeus 9-16 metriä merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän tuulen ja estää äärimmäisen kuumuuden. Lievä kaltevuus mereen (0,2%) edistää miellyttävää mikroilmastoa. Nämä ilmasto-olosuhteet ovat ihanteellisia ulkoilmaelämäntavalle ja useiden rantojen ja golfkenttien nauttimiseen suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guadalmina Bakan lähellä oleva rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) ja Playa Isdabe (1,8 km). Nämä rannat ovat enimmäkseen hiekkaisia ja hyvin hoidettuja. Golfaajille useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, kuten El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km). Ympäristö sopii myös vesiurheiluun ja kävelyyn meren rannalla. Kaupunkimainen sijainti takaa, että muut vapaa-ajan aktiviteetit, kuten padel-klubit ja tennisklubit, ovat myös helposti saavutettavissa. Marbellan ja Puerto Banúsin läheisyys laajentaa ravintoloiden, putiikkien ja yöelämän tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti San Pedro de Alcántaran ja Esteponan suosittujen kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempien paikkakuntien palveluihin sekä vilkkaaseen Marbellan kaupunkiin. Alue tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Costa del Sol kokonaisuutena tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin, leudon ilmaston ja laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia vesiurheilusta kulttuuritapahtumiin. Guadalmina Bakan sijainti sopii saumattomasti tähän kuvaan ja tarjoaa rauhallisemman, mutta silti hyvin yhteydessä olevan vaihtoehdon.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens- tai Aby Upper -projekteihin, jotka ovat edullisempia, tämä Guadalmina Bakan kattohuoneisto tarjoaa sijainnin vakiintuneemmalla ja usein eksklusiivisempana pidetyssä alueella. Estepona on kehittynyt merkittävästi viime vuosina ja tarjoaa yhdistelmän moderneja uudisrakennuksia ja perinteistä charmia, usein hinnoilla, jotka ovat saavutettavissa laajemmalle ostajakunnalle. Benalmádenan Alba Benalmádena, jonka hinta on lähempänä, sijaitsee kauempana itään Costa del Solilla ja on tunnettu turisti-infrastruktuuristaan ja läheisyydestään Málagaan. Tämä Guadalmina Bakan projekti sijoittuu rauhallisemmaksi, mutta silti hyvien yhteyksien omaavaksi vaihtoehdoksi Costa del Solin sydämeen, Marbellan ja Esteponan väliin. Sijainnin, koon ja olemassa olevien yhteisten tilojen yhdistelmä tässä hinnassa heijastaa tällaisen etuoikeutetun aseman arvoa verrattuna mahdollisesti uudempia tai kauempana keskustasta sijaitseviin rakennuksiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
