Dieses großzügige Penthouse in Guadalmina Baja, Málaga, bietet mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 219 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Die Lage in einer urbanisierten Gegend nahe der Küste stellt eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten sicher. Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und besticht durch seine Südausrichtung, die viel Tageslicht garantiert. Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen runden das Angebot ab. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Stadt Marbella macht dieses Penthouse zu einer attraktiven Wohnoption.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Penthouse in Guadalmina Baja durch seine Größe und seinen hervorragenden Zustand. Angebote wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) sind preislich deutlich darunter angesiedelt, bieten jedoch oft kleinere Wohnflächen oder befinden sich in anderen Entwicklungsstadien. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, repräsentiert aber eine andere Region. Das hier angebotene Penthouse mit 950.000 € adressiert Käufer, die Wert auf eine etablierte, gehobene Lage wie Guadalmina Baja legen, mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und einer guten Infrastruktur. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, renoviertem Zustand und der Nähe zu Golf und Strand ist in dieser Preiskategorie ein markantes Merkmal, das es von einfacheren Apartments oder weiter entfernten Lagen abhebt. Die Wohnanlage selbst, erbaut 1998, bietet im Gegensatz zu neueren Entwicklungen oft größere Gemeinschaftsbereiche und Gärten, was für Familien oder Käufer, die ein bestimmtes Lebensgefühl suchen, attraktiv sein kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Guadalmina Baja, einer etablierten urbanen Zone an der Costa del Sol, die durch ihre Nähe zur Küste und gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen gekennzeichnet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, Golfplätze und Supermärkte, was eine hohe Lebensqualität im mediterranen Stil verspricht.
Für Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Infrastruktur legen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die großzügige Wohnfläche, die drei Schlafzimmer und die drei Badezimmer eignen sich ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die Südausrichtung und der Blick auf den Garten und Pool unterstreichen den Wohnkomfort.
Das Gebäude, in dem sich das Penthouse befindet, wurde 1998 erbaut. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, ist das Apartment in einem ausgezeichneten Zustand und wurde umfassend renoviert. Die Wohnanlage wurde mit Fokus auf großzügige Gemeinschaftsbereiche und Außenanlagen konzipiert, was ein gepflegtes Ambiente schafft.
Es ist zu beachten, dass für den Zugang zum Penthouse keine Aufzug vorhanden ist. Dies könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung sein. Weiterhin ist die Beschreibung des Pools als 'größter in Marbella' eine Marketingaussage, deren exakte Verifizierung im Einzelfall zu prüfen wäre.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen oder Familien, die eine geräumige und gut ausgestattete Immobilie in einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für diejenigen, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen, mit kurzen Wegen zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die Nähe zu Marbella und San Pedro macht es attraktiv für Menschen, die sowohl die Ruhe der Vorstadt als auch die Lebendigkeit der Küstenstädte schätzen. Familien werden die Größe des Apartments und die Sicherheit der Gemeinschaftsanlage zu schätzen wissen. Auch für Personen, die eine hochwertige Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen und Wert auf Komfort und eine südliche Ausrichtung legen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Das Penthouse präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine umfassende Renovierung hindeutet. Die Südausrichtung sorgt für helle Wohnräume und ein angenehmes Raumklima. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), Einbauschränke und eine private Terrasse tragen zum Wohnkomfort bei. Die Küche und die Bäder wurden modernisiert, um den heutigen Standards zu entsprechen. Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Gärten. Die verwendeten Materialien sind von guter Qualität, was sich in der Langlebigkeit und dem Erscheinungsbild des Apartments widerspiegelt. Die Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool bietet einen schönen Außenbereich.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Objekts, die exzellente Lage in Guadalmina Baja und den guten Zustand wider. Die 219 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese gefragte Region an der Costa del Sol. Es handelt sich um ein Einzelangebot, spezifische Verfügbarkeitsdetails oder weitere Preisstaffelungen sind nicht angegeben. Der Preis ist als Angebotspreis zu verstehen.
Guadalmina Baja repräsentiert eine charmante Mischung aus urbanem Leben und Küstennähe. Die Umgebung ist von gepflegten Wohnanlagen, Grünflächen und einer guten Auswahl an Dienstleistungen geprägt, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu San Pedro und Marbella bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Gegend ist ruhig, aber dennoch gut angebunden, was sie zu einem idealen Wohnort für das ganze Jahr macht. Die Helligkeit und die Südausrichtung des Penthouses tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei, während die Gemeinschaftspoolanlage eine willkommene Erfrischung in den wärmeren Monaten bietet.
Die Lage in Guadalmina Baja, Málaga, bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Komfort und Küstenleben. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die Nähe zu San Pedro de Alcántara und Marbella bietet Zugang zu einer breiten Palette von Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Die Gegend ist bekannt für ihre gepflegten Grünflächen und die Nähe zu mehreren Golfplätzen. Der Strand ist ebenfalls leicht erreichbar, was Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die urbanisierte Umgebung sorgt für eine gute Infrastruktur mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen, darunter Banken und Zahnärzte, innerhalb eines 2-km-Radius.
Das Penthouse befindet sich in Guadalmina Baja, einem etablierten Wohngebiet westlich von Marbella. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die Küstenautobahn und die wichtigsten Städte der Costa del Sol. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, Golfplätzen und der Nähe zum Mittelmeer.
Guadalmina Baja ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den bekannten Orten San Pedro de Alcántara und Marbella. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigeren Wohnatmosphäre und der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Küste. Die Region Málaga ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht es, schnell andere Küstenstädte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen. Die Costa del Sol insgesamt bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Stränden über Golf bis hin zu kulturellen Angeboten.
Die Erreichbarkeit von Guadalmina Baja ist gut. Der nächste Strand, Playa Canina Ventura del Mar, ist nur 1,8 km entfernt und flach abfallend. Mehrere Golfplätze wie El Campanario und El Paraíso sind innerhalb von 2,8 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 47 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die nächste Supermarkt ist nur 200 m und die Apotheke 146 m entfernt. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Autobahnauffahrt ist gut erreichbar, und die Anbindung nach Marbella und Estepona ist unkompliziert.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Guadalmina Baja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,3 °C Jahrestemperatur. Die Gegend verzeichnet historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 6 Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die Höhenlage von durchschnittlich 16 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und leichte Brisen vom Meer. Die topografische Beschaffenheit ist weitgehend flach, mit einer leichten Neigung von 0,2% zum Strand, was Spaziergänge und Radtouren begünstigt. Die Umgebung ist von Grünflächen geprägt, was zur Attraktivität der natürlichen Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Guadalmina Baja ermöglicht einfachen Zugang zu verschiedenen Stränden. Der Playa de San Pedro und der Playa Atalaya sind jeweils 1,7 km entfernt, der Playa Isdabe 1,8 km. Der nächstgelegene Strand ist der Playa Canina Ventura del Mar, ebenfalls 1,8 km entfernt. Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. In der Nähe befinden sich zudem mehrere Golfplätze, darunter El Campanario Golf Course (1,8 km) und El Paraíso Golf Club (2,8 km), die Golfliebhabern hervorragende Möglichkeiten bieten. Die urbanisierte Umgebung und die Nähe zu Marbella und San Pedro eröffnen weitere Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés und Sportanlagen.
Quelle: OpenStreetMap
Guadalmina Baja ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den bekannten Orten San Pedro de Alcántara und Marbella. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigeren Wohnatmosphäre und der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Küste. Die Region Málaga ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht es, schnell andere Küstenstädte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen. Die Costa del Sol insgesamt bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Stränden über Golf bis hin zu kulturellen Angeboten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL880397
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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