Dieses exklusive Triplex-Penthouse befindet sich in bester Lage in Guadalmina Baja, einem prestigeträchtigen Viertel an der Costa del Sol. Es kombiniert anspruchsvolle andalusische Architektur mit maurischen Einflüssen und modernem Design. Die Immobilie bietet großzügige Wohnflächen, hochwertige Materialien und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, was sie zu einer herausragenden Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Exklusivität und Lebensqualität legen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, positioniert sich dieses Penthouse Duplex in Guadalmina Baja preislich deutlich höher, was die Exklusivität und die luxuriöse Ausstattung widerspiegelt. Während günstigere Projekte oft auf neuere Entwicklungen mit kompakteren Wohnflächen abzielen, bietet diese Immobilie mit 650 m² Wohnfläche und einem privaten Pool eine Villa-ähnliche Dimension. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich und auch geografisch dazwischen, bietet jedoch typischerweise Apartment-Wohnungen statt solcher großzügigen Maisonette-Einheiten. Die Lage in Guadalmina Baja, einem der etabliertesten und angesehensten Viertel der Costa del Sol, rechtfertigt den höheren Preis durch die Nähe zu Premium-Golfplätzen, exklusiven Stränden und der gehobenen Infrastruktur von Marbella. Die hier angebotene Kombination aus Größe, Qualität und Lage ist in der Region selten und spricht eine Käuferschicht an, die bereit ist, für diese Attribute einen Premiumpreis zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und ist von einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten auf Gehdistanz umgeben. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Strände, Golfplätze und lokale Geschäfte, während sie gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bewahrt. Es ist eine strategische Positionierung für ein Leben im mediterranen Stil.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und höchsten Komfort suchen. Mit fünf Schlafzimmern, fünf Bädern und einer weitläufigen Terrassenfläche erfüllt es die Bedürfnisse von Familien oder jenen, die Wert auf viel Platz und luxuriöse Ausstattung legen. Die unterirdische Garage mit direktem Zugang per Aufzug ergänzt den praktischen Wohnanspruch.
Das Projekt wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es gehört zur Phase IV einer renommierten Entwicklung und zeichnet sich durch eine überlegene Bauqualität und sorgfältig ausgewählte Materialien aus. Dies garantiert ein hohes Maß an Langlebigkeit und ästhetischer Anziehungskraft.
Dieses Penthouse konzentriert sich auf Luxus und Großzügigkeit. Es bietet keinen direkten Zugang zu einem Gemeinschaftspool, da es über einen privaten Pool verfügt. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was bedeutet, dass direkte, unberührte Naturparks nicht zum unmittelbaren Umfeld gehören. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants kann zu gewissem Umgebungsgeräusch führen.
Dieses Penthouse ist ideal für Käufer, die eine luxuriöse und geräumige Residenz in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol suchen. Es passt zu Personen oder Familien, die Wert auf Privatsphäre, hochwertige Ausstattungen und einen gehobenen Lebensstil legen. Wenn Sie einen Hauptwohnsitz oder eine exklusive Zweitwohnung in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und erstklassigen Restaurants suchen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Auch für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen und bereit sind, in eine luxuriöse und sichere Umgebung zu investieren, ist dieses Penthouse gut geeignet.
Die Bauqualität und die Ausführung sind auf einem sehr hohen Niveau. Hervorzuheben sind die Böden aus Tazo-Inselmarmor, die im gesamten Komplex einzigartig sind, sowie die handgefertigten Stuckwände. Die Tischlerarbeiten und Oberflächen sind von Premium-Qualität. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und eine Klimaanlage, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Besondere Merkmale sind die über drei Meter hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Licht vermitteln, sowie ein privater Aufzug vom Tiefgaragenstellplatz bis in die Wohnebene. Die Bäder sind en-suite zu allen fünf Schlafzimmern.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis ab €2.295.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die außergewöhnliche Lage, die Größe des Objekts (650 m² Wohnfläche) und die luxuriöse Ausstattung wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Angesichts der Exklusivität und der begrenzten Anzahl von Wohneinheiten in dieser Phase ist das Angebot als solches als begrenzt zu betrachten.
Guadalmina Baja ist eine exklusive Enklave, die für ihre hochwertigen Residenzen und ihre Nähe zum Meer bekannt ist. Dieses Penthouse liegt in einer gut etablierten Wohngegend, die eine Balance zwischen Ruhe und urbaner Bequemlichkeit bietet. Der Alltag hier ist geprägt von mediterranem Flair: Morgens ein Spaziergang zum Strand, nachmittags Golfen oder Einkaufen in den nahegelegenen Boutiquen und abends ein Essen in einem der zahlreichen Restaurants. Die Gegend ist sicher und gepflegt, mit vielen Grünflächen und einer Architektur, die andalusische Traditionen widerspiegelt. Es ist ein Ort, der Privatsphäre und einen gehobenen Lebensstil vereint, ideal für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Umgebung von Guadalmina Baja bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Supermärkten (200 m), Apotheken (146 m) und dem Krankenhaus (3.1 km) sorgt für täglichen Komfort. Mit 69 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl groß. Die Gegend ist gut angebunden, was Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella oder Málaga erleichtert. Gleichzeitig bietet die Lage Zugang zu Stränden und Golfplätzen, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Das Klima mit durchschnittlich 19.3°C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Diese Karte zeigt die privilegierte Lage des Penthouses in Guadalmina Baja, nahe der Küste und umgeben von Annehmlichkeiten. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Marbella und Estepona, was die Attraktivität dieser Residenz unterstreicht.
Guadalmina Baja liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella sowie zur entspannteren Atmosphäre von Estepona. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, exklusiven Strände und die hochwertige Infrastruktur. Die Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von kulturellen Angeboten bis hin zu naturbelassenen Landschaften.
Die Erreichbarkeit ist sehr gut. Der nächste Strand ist 1.7 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter El Campanario Golf Course (1.8 km). Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt 47 km auf der Straße und ca. 46 km Luftlinie. Es gibt 50 ÖPNV-Haltestellen mit 8 Linien im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für die Erkundung der Region empfohlen wird. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 200 m entfernt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.3°C, mit Spitzenwerten im Sommer. Es gibt über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was die Region zu einem Ganzjahresziel macht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 16 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und Meeresbrisen. Die leichte Neigung zum Strand (0.2%) unterstützt die Entwässerung und das Gefühl von Weite.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur 1.7 km entfernt und bietet Zugang zu Stränden wie Playa de San Pedro und Playa Atalaya. Diese Strände sind ideal für Spaziergänge und Entspannung. Für Sportbegeisterte sind die zahlreichen Golfplätze in der Nähe ein Hauptanziehungspunkt, darunter El Campanario Golf Course (1.8 km) und El Paraíso Golf Club (2.8 km). Die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen (1.5 km) unterstützt umweltfreundliche Mobilität. Die Region bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und andere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Guadalmina Baja liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella sowie zur entspannteren Atmosphäre von Estepona. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, exklusiven Strände und die hochwertige Infrastruktur. Die Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von kulturellen Angeboten bis hin zu naturbelassenen Landschaften.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL484220
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
