Πρόκειται για ένα πολυτελές duplex ρετιρέ στην προνομιακή περιοχή Guadalmina Baja, Μάλαγα. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εκτείνεται σε 650 m² εσωτερικού χώρου, προσφέροντας χώρο και άνεση ανάλογη με αυτή μιας βίλας. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η τιμή του είναι €2.295.000, αντικατοπτρίζοντας την εξαιρετική ποιότητα και την αποκλειστική τοποθεσία του.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800), το Aby Upper (€320.000) και το Alba Benalmadena (€699.000), αυτό το duplex ρετιρέ στην Guadalmina Baja, με τιμή €2.295.000, τοποθετείται σε μια πολύ υψηλότερη κατηγορία πολυτέλειας και χώρου. Αυτά τα συγκριτικά έργα, αν και προσφέρουν θέλγητρα της Costa del Sol, είναι σημαντικά μικρότερα σε μέγεθος και τιμή, απευθυνόμενα πιθανώς σε διαφορετικό αγοραστικό κοινό. Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για τους 650 m² χώρου, την αποκλειστική του τοποθεσία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές, και τα εξαιρετικά υλικά κατασκευής. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να είναι νεότερες κατασκευές ή σε διαφορετικές τοποθεσίες, η Guadalmina Baja προσφέρει μια καθιερωμένη αίσθηση αποκλειστικότητας και ηρεμίας που συχνά συνδέεται με υψηλότερες τιμές. Η εγγύτητα σε υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ και η πλούσια βλάστηση της περιοχής συμβάλλουν επίσης στην διαφοροποίηση και την υψηλότερη αποτίμηση του ακινήτου σε σχέση με πιο πυκνοκατοικημένες ή λιγότερο προνομιούχες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και τις παροχές, εντός μιας αστικής περιοχής. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη, πολυτελή διαβίωση με όλες τις ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες και καθημερινές παροχές.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για μελλοντική ανάπτυξη, αλλά για ένα ολοκληρωμένο έργο που προσφέρει άμεση δυνατότητα μετακόμισης και απόλαυσης του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε βουνό από όλες τις γωνίες, ούτε άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία. Η θέρμανση πισίνας είναι διαθέσιμη, αλλά η θέρμανση όλου του σπιτιού είναι ενδοδαπέδια, όχι κλιματισμός. Δεν περιλαμβάνει γκαράζ για περισσότερα από δύο αυτοκίνητα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, πολυτελές σπίτι με όλες τις ανέσεις, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή για εκτεταμένες διακοπές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και μεγάλους κοινόχρηστους χώρους. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να το χρησιμοποιήσουν άμεσα για διακοπές, χωρίς την ταλαιπωρία μιας μακράς κατασκευαστικής περιόδου.
Το ακίνητο διακρίνεται για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Περιλαμβάνει δάπεδα από μάρμαρο Tazo Island, χειροποίητους σοβάδες, υψηλής ποιότητας ξυλουργικά και φινιρίσματα σε όλο το σπίτι. Τα δωμάτια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση για βέλτιστη άνεση. Τα ύψη οροφής υπερβαίνουν τα τρία μέτρα, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές. Οι πέντε κρεβατοκάμαρες διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια, ενώ η κύρια σουίτα στον επάνω όροφο περιλαμβάνει δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτική βεράντα με θέα στη Μεσόγειο.
Η τιμή για αυτό το duplex ρετιρέ είναι €2.295.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (650 m²), την πολυτελή κατασκευή, τα υψηλής ποιότητας υλικά (όπως το μάρμαρο Tazo Island) και την εξαιρετική του τοποθεσία στην Guadalmina Baja. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, χωρίς να απαιτείται αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμή είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο έργο.
Το Guadalmina Baja είναι μια καθιερωμένη, εύπορη περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ευκολία, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το επίπεδο θορύβου είναι γενικά χαμηλό, αν και η εγγύτητα σε αστικά κέντρα σημαίνει ότι δεν είναι απομονωμένο. Η γειτονιά προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν πολυτέλεια και πρακτικότητα, με την ατμόσφαιρα της Ανδαλουσίας να διαπνέει την περιοχή.
Η Guadalmina Baja προσφέρει έναν ήρεμο και εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (200μ), φαρμακεία (146μ) και ιατρικά κέντρα (3.1χλμ) εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα. Υπάρχουν 69 εστιατόρια, 10 καφέ και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, παρέχοντας πληθώρα επιλογών για φαγητό και ψυχαγωγία. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τις γύρω πόλεις και την υπόλοιπη ακτή μέσω 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητα για τους κατοίκους.
Η τοποθεσία αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε μια προνομιακή ζώνη της Costa del Sol, γνωστή για την πολυτέλεια και την εγγύτητά της σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή, τα γήπεδα γκολφ και τα αστικά κέντρα προσφέρει έναν δυναμικό και ταυτόχρονα ήρεμο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Guadalmina Baja, μια κομψή περιοχή μεταξύ San Pedro de Alcántara και Puerto Banús, εντός της ευρύτερης επαρχίας Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις του Puerto Banús, τις εμπορικές ευκαιρίες του Marbella και την ηρεμία των μικρότερων παραθαλάσσιων πόλεων, παρέχοντας μια ισορροπημένη εμπειρία στην Costa del Sol.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 47 χλμ (εναέρια), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η παραλία απέχει μόλις 1.7-1.8 χλμ, ενώ υπάρχουν 2 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 2.8 χλμ. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές σημαίνει ότι ποικίλες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με πολλά προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήν sezonie 6 μηνών. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη (9-16μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας), με μια ήπια κλίση προς τη θάλασσα (0.2%), που σημαίνει επίπεδο έδαφος και εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η άφθονη ηλιοφάνεια και οι ήπιες θερμοκρασίες (12-26°C) ενισχύουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Pedro, η Playa Atalaya και η Playa Isdabe (εντός 1.8 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των El Campanario Golf Course (1.8 χλμ) και El Paraíso Golf Club (2.8 χλμ), καθιστώντας την ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ. Η ύπαρξη 69 εστιατορίων και 10 καφέ σε κοντινή απόσταση ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Guadalmina Baja, μια κομψή περιοχή μεταξύ San Pedro de Alcántara και Puerto Banús, εντός της ευρύτερης επαρχίας Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις του Puerto Banús, τις εμπορικές ευκαιρίες του Marbella και την ηρεμία των μικρότερων παραθαλάσσιων πόλεων, παρέχοντας μια ισορροπημένη εμπειρία στην Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL484220
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
